時(shí)間:2022-02-25 01:12:49
開(kāi)篇:寫(xiě)作不僅是一種記錄,更是一種創(chuàng)造,它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感,將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇投資合同,希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友,陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
姓名________,性別____,年齡________,住址________________。
合伙投資人:____________
姓名________,性別____,年齡________,住址________________。
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營(yíng)___
_公司(企業(yè))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司),特訂立本協(xié)議。
第一條合伙投資宗旨:
第二條合伙投資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍:
第三條合伙投資期限合伙投資期限
為_(kāi)_______年,自________年____月____日起,至________年________日止。
第四條出資額、方式
1、合伙投資人___________以____________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)___________元。
2、合伙投資人___________以____________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)___________元。
3、合伙投資人___________以____________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)___________元。
4、合伙投資人的出資,于____________年________月________日以前交齊,逾期不交或未交齊的,應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。
5.本合伙投資出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。合伙投資期間各合伙投資人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割,合伙投資終止后,各合伙投資人的出資仍為個(gè)人所有,至?xí)r予以返還。
6.資金增減由決定,并報(bào)請(qǐng)協(xié)商,根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。
7.財(cái)產(chǎn)為全體成員所共有,任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營(yíng)成員一致通過(guò),不得處分的全部或任何部分財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1.盈余分配,以________為依據(jù),按比例分配。
2.債務(wù)承擔(dān):合伙投資債務(wù)先由合伙投資財(cái)產(chǎn)償還,合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以各合伙投資人的____________為據(jù),按比例承擔(dān)。
第六條入伙、退伙,出資的轉(zhuǎn)讓
1.入伙:①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙投資人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。2.退伙:①需有正當(dāng)理由方可退伙;②不得在合伙投資不利時(shí)退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙投資人并經(jīng)全體合伙投資人同意;④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢(qián)結(jié)算;⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙投資造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。
3.出資的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸试S合伙投資人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙投資人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙投資人以外的第三人,第三人按入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
第七條合伙投資負(fù)責(zé)人及其他合伙投資人的權(quán)利
1.____________為合伙投資負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是:①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù),訂立合同;②對(duì)合伙投資事業(yè)進(jìn)行日常管理;③出售合伙投資的產(chǎn)品(貨物),購(gòu)進(jìn)常用貨物;④支付合伙投資債務(wù);⑤____________。2.其他合伙投資人的權(quán)利:①參予合伙投資事業(yè)的管理;②聽(tīng)取合伙投資負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;檢查合伙投資帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;④共同決定合伙投資重大事項(xiàng)。
2.經(jīng)營(yíng)管理:
由出資各方派人共同經(jīng)營(yíng)管理。公司的經(jīng)營(yíng)方針,重大決策(包括生產(chǎn)銷(xiāo)售計(jì)劃、利潤(rùn)分配、提留比例、人事任免等)采取一致通過(guò)的原則。
設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作,經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人,由____擔(dān)任,副經(jīng)理____人,由____擔(dān)任,任期____年。
(合伙投資名稱(chēng))的主管會(huì)計(jì)由____擔(dān)任。(合伙投資名稱(chēng))的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳目受監(jiān)督檢查。
第八條禁止行為及違約責(zé)任
1.未經(jīng)全體合伙投資人同意,禁止任何合伙投資人私自以合伙投資名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙投資,造成損失按實(shí)際損失賠償。
2..禁止合伙投資人經(jīng)營(yíng)與合伙投資競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3..禁止合伙投資人再加入其他合伙投資。
4.禁止合伙投資人與本合伙投資簽訂合同。
5.如合伙投資人違反上述各條,應(yīng)按合伙投資實(shí)際損失賠償。具體為:勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙投資人決定除名。
第九條合伙投資的終止及終止后的事項(xiàng)
1.合伙投資因以下事由之一得終止:
①合伙投資期屆滿(mǎn);
②全體合伙投資人同意終止合伙投資關(guān)系;
③合伙投資事業(yè)完成或不能完成;④合伙投資事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo);
⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。
2.合伙投資終止后的事項(xiàng):
①即行推舉清算人,并邀請(qǐng)____________中間人(或公證員)參與清算;
②清算后如有盈余,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣(mài)給合伙投資人或第三人,其價(jià)款參與分配;
③清算后如有虧損,不論合伙投資人出資多少,先以合伙投資共同財(cái)產(chǎn)償還,合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锿顿Y人按出資比例承擔(dān)。
第十條糾紛的解決合伙投資人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
第十一條本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
第十二條本合同如有未盡事宜,應(yīng)由合伙投資人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十三條其他
第十四條本合同正本一式____份,合伙投資人各執(zhí)一份,送____各存一份。
合伙投資人:____________合伙投資人:____________
簽約時(shí)間____年____月____日
簽約地點(diǎn):
合伙投資協(xié)議
合伙投資人:____________
姓名________,性別____,年齡________,住址________________。
合伙投資人:____________
姓名________,性別____,年齡________,住址________________。
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營(yíng)___
_公司(企業(yè))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司),特訂立本協(xié)議。
第一條合伙投資宗旨:
第二條合伙投資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍:
第三條合伙投資期限合伙投資期限
為_(kāi)_______年,自________年____月____日起,至________年________日止。
第四條出資額、方式
1、合伙投資人___________以____________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)___________元。
2、合伙投資人___________以____________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)___________元。
3、合伙投資人___________以____________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)___________元。
4、合伙投資人的出資,于____________年________月________日以前交齊,逾期不交或未交齊的,應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。
5.本合伙投資出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。合伙投資期間各合伙投資人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割,合伙投資終止后,各合伙投資人的出資仍為個(gè)人所有,至?xí)r予以返還。
6.資金增減由決定,并報(bào)請(qǐng)協(xié)商,根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。
7.財(cái)產(chǎn)為全體成員所共有,任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營(yíng)成員一致通過(guò),不得處分的全部或任何部分財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1.盈余分配,以________為依據(jù),按比例分配。
2.債務(wù)承擔(dān):合伙投資債務(wù)先由合伙投資財(cái)產(chǎn)償還,合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以各合伙投資人的____________為據(jù),按比例承擔(dān)。
第六條入伙、退伙,出資的轉(zhuǎn)讓
1.入伙:①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙投資人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙:①需有正當(dāng)理由方可退伙;②不得在合伙投資不利時(shí)退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙投資人并經(jīng)全體合伙投資人同意;④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢(qián)結(jié)算;⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙投資造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。
3.出資的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸试S合伙投資人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙投資人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙投資人以外的第三人,第三人按入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
第七條合伙投資負(fù)責(zé)人及其他合伙投資人的權(quán)利
1.____________為合伙投資負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是:①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù),訂立合同;②對(duì)合伙投資事業(yè)進(jìn)行日常管理;③出售合伙投資的產(chǎn)品(貨物),購(gòu)進(jìn)常用貨物;④支付合伙投資債務(wù);⑤____________。2.其他合伙投資人的權(quán)利:①參予合伙投資事業(yè)的管理;②聽(tīng)取合伙投資負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;檢查合伙投資帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;④共同決定合伙投資重大事項(xiàng)。2.經(jīng)營(yíng)管理:
由出資各方派人共同經(jīng)營(yíng)管理。公司的經(jīng)營(yíng)方針,重大決策(包括生產(chǎn)銷(xiāo)售計(jì)劃、利潤(rùn)分配、提留比例、人事任免等)采取一致通過(guò)的原則。
設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作,經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人,由____擔(dān)任,副經(jīng)理____人,由____擔(dān)任,任期____年。
乙方:(操作人)
根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方投資盈利一事,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成一致協(xié)議如下:
一、委托事項(xiàng)
甲方以自己的名義出資元委托乙方進(jìn)行投資,獲取收益,最新投資合同范本。
二、權(quán)利和義務(wù)
甲方必須把投資資金以及相關(guān)資料證明交給乙方,供其進(jìn)行投資操作;甲方有權(quán)查詢(xún)投資操作情況,但不得干涉投資操作,不得泄漏操作情況,不得隨意抽撤資金,不允許自行進(jìn)行投資操作,否則,由此造成的損失有甲方負(fù)責(zé)。
乙方對(duì)甲方賬戶(hù)全權(quán)管理,精心運(yùn)作,自主操作并承擔(dān)操作風(fēng)險(xiǎn);對(duì)甲方賬戶(hù)資金有保本的責(zé)任,即在協(xié)議到期日,若甲方帳戶(hù)資金低于其存入本金時(shí),差額部分由乙方補(bǔ)齊。
三、結(jié)算方式
投資期限為一年,每月收取利息。
以協(xié)議到期截止日為結(jié)算日,計(jì)算收益情況;以甲方帳戶(hù)資金總額減去帳戶(hù)本金后的收益為凈收益;凈收益有盈利時(shí)由雙方按:的比例分配,凈收益出現(xiàn)虧損時(shí),其虧損部分由乙方補(bǔ)齊;
四、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何一方的行為造成損失的,由責(zé)任方負(fù)責(zé)一切損失。
甲方未依照本協(xié)定的規(guī)定提交出資額,從逾期第一個(gè)月起,按出資額的百分之每月繳付違約金。如逾期三月仍未繳付,除累計(jì)繳付違約金外,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求甲方賠償損失。
乙方未依照本協(xié)議規(guī)定支付乙方本金及利息時(shí),從逾期第一個(gè)月起,按出資額的百分之每月繳付違約金。如逾期三個(gè)月仍未繳付,除累計(jì)繳付違約金外,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求乙方賠償損失。
五、協(xié)議的變更和終止
投資行為違反有關(guān)法律、法規(guī)而依法被終止;
出現(xiàn)不可預(yù)測(cè)因素致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作,乙方有權(quán)終止協(xié)議;
本協(xié)議由乙方終止后,乙方對(duì)甲方理財(cái)資金不享有贏利和不承擔(dān)虧損;
由于甲方的原因須終止協(xié)議的,乙方可以享有理財(cái)贏利和不承擔(dān)虧損;
如達(dá)到終止條件的,可提前終止本協(xié)議。
六、爭(zhēng)議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向簽署地人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中,除進(jìn)入訴訟程序的部分外,本協(xié)議仍具有法律效力。
七、協(xié)議期限
協(xié)議期限為一年,自年月日起至年月日止。
八、其他
本協(xié)議生效期間,如發(fā)生不可抗力造成無(wú)法執(zhí)行協(xié)議,本協(xié)議自動(dòng)解除,甲乙雙方均不承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任;
本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;
本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
甲方:
地址:
聯(lián)系電話:
乙方:
地址:
聯(lián)系電話:為弘揚(yáng)中華美食,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就雙方合作推廣“微波美食”事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條:本協(xié)議中甲乙雙方為各自獨(dú)立的事業(yè)者,雙方之間不存在任何(包括但不限于共同投資、、雇傭、承包)關(guān)系。
第二條:本協(xié)議任何一方不具有代行對(duì)方任何行為的權(quán)利。任何一方的職員不是對(duì)方的雇員,也不是對(duì)方的人。任何一方對(duì)對(duì)方及其勞動(dòng)關(guān)系和員工行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條:雙方進(jìn)行合作,甲方必須滿(mǎn)足如下條件:
1、認(rèn)同格蘭仕文化;
2、能按照雙方商定的裝修方案進(jìn)行裝修,能按照乙方的要求制作門(mén)頭、燈箱、噴繪等廣告設(shè)施。
3、能提供符合國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章要求的開(kāi)店手續(xù)和證明。
第四條:乙方向甲方提供如下支持:
1、合同期間一次性免收美食店加盟費(fèi)50000元;
2、乙方不參與甲方微波美食店經(jīng)營(yíng);
3、乙方無(wú)償提供格蘭仕微波美食店店面形象標(biāo)識(shí)、設(shè)計(jì)方案及其相關(guān)指引;
4、乙方(含乙方指定的食品公司)有義務(wù)提供微波美食菜系配方及技術(shù)支持;
5、乙方無(wú)償提供格蘭仕微波爐一臺(tái);
6、合作期間內(nèi),甲方如果需要在店內(nèi)增加微波爐、電磁爐、空調(diào)、電飯煲等電器設(shè)備,乙方有義務(wù)以出廠優(yōu)惠價(jià)提供以上系列產(chǎn)品(需向微波美食項(xiàng)目組提出書(shū)面申請(qǐng));
7、乙方提供的電器產(chǎn)品在國(guó)家規(guī)定的三包期內(nèi),提供免費(fèi)的維修服務(wù);
8、乙方制作部分關(guān)于微波美食宣傳單頁(yè)、海報(bào);
9、乙方在媒體上對(duì)微波美食店給予宣傳推廣;
10、其他事項(xiàng):
第五條:甲方應(yīng)該盡到如下義務(wù):
1、合法經(jīng)營(yíng),遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章等制度;
2、合作期間甲方承擔(dān)店內(nèi)、店外裝修設(shè)計(jì)(參考《格蘭仕微波美食店專(zhuān)業(yè)指南》);店內(nèi)桌面菜單,桌面立牌可參考《格蘭仕微波美食店專(zhuān)業(yè)指南》及附件;
3、店內(nèi)須增設(shè)價(jià)格適中的微波美食菜系(不少于10款菜式)供顧客選擇,并在此基礎(chǔ)上積極推廣微波美食,開(kāi)發(fā)適當(dāng)特色的微波美食新菜系;
4、店內(nèi)須積極推廣光波爐的消毒殺菌功能,倡導(dǎo)綠色環(huán)保;
5、根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果,在店內(nèi)張貼乙方有關(guān)微波美食的宣傳品,并根據(jù)需要更換微波美食宣傳品;
6、將乙方提供的微波爐擺在店內(nèi)使用,有條件的可擺在醒目位置,并能讓消費(fèi)者容易識(shí)別為galanz產(chǎn)品;
7、應(yīng)在店內(nèi)醒目位置設(shè)立“格蘭仕光波爐消毒專(zhuān)區(qū)”,有醒目的宣傳品,并且盡可能在顧客面前用光波爐現(xiàn)場(chǎng)消毒;
8、雙方協(xié)議維護(hù)乙方提供的微波爐產(chǎn)品,不得挪做它用,更不得單獨(dú)出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)于、質(zhì)押。
9、其他事項(xiàng):
第六條:乙方的權(quán)力與義務(wù)
乙方不定期對(duì)甲方微波爐美食店的門(mén)頭、燈箱等物品的使用進(jìn)行跟蹤抽查,甲方應(yīng)給予配合,對(duì)不合格的地方應(yīng)該根據(jù)乙方的要求進(jìn)行整改。
第七條:自本協(xié)議生效之日起 年后,甲方若無(wú)違法本協(xié)議的情況出現(xiàn),微波爐及乙方提供其他產(chǎn)品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。
第八條:甲方經(jīng)營(yíng)的“微波美食店”,若出現(xiàn)以下情況,乙方可無(wú)條件的收回微波爐和其他物品:
1、甲方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,出現(xiàn)有損乙方利益(包括但不限于商業(yè)利益、商譽(yù))的情況;
2、自本協(xié)議成立之日起未滿(mǎn) 年,甲方美食店停止經(jīng)營(yíng)的;
3、己方未將乙方提供的微波爐用于本協(xié)議規(guī)定的用途;
4、甲方和乙方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行有關(guān)宣傳、聯(lián)合銷(xiāo)售等行為時(shí)。
第九條:若甲方轉(zhuǎn)讓微波美食店,必須將微波爐一起轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑶冶WC微波爐繼續(xù)在美食店內(nèi)使用,保證門(mén)頭、燈箱設(shè)施不變。該轉(zhuǎn)讓包括但不限于實(shí)際經(jīng)營(yíng)者的變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更、經(jīng)營(yíng)地址的變更等。
第十條:不可以抗力處理:
如果甲方經(jīng)營(yíng)的微波美食店因拆遷、建筑物改造、整體規(guī)劃變更等行為導(dǎo)致不能經(jīng)營(yíng)的,若經(jīng)營(yíng)期限未滿(mǎn)三年,甲方應(yīng)退還乙方微波爐;
第十一條:本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議具有同等效力。
第十二條:因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,雙方可以協(xié)商解決,若在協(xié)商開(kāi)始后15天內(nèi)未能解決,雙方同意將糾紛提交乙方住所地管轄權(quán)的人民法院訴訟。
第十三條:本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效,本協(xié)議的有效期為 年。
第十四條:本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等效力。 甲方: 乙方:
簽字: 授權(quán)代表簽字:
法定代表人:__________________
住所:________________________
乙方:________________________
負(fù)責(zé)人:______________________
住所:________________________
丙方:________________________
法定代表人:__________________
住所:________________________
丁方:________________________
法定代表人:__________________
住所:________________________
鑒于:
甲方設(shè)立_________資金信托,擬聘請(qǐng)丁方擔(dān)任甲方信托資金運(yùn)用的投資顧問(wèn)。乙方是一家合法成立并有效存續(xù)的商業(yè)銀行,經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn),享有充分的授權(quán)和法定權(quán)利開(kāi)展資金的托管業(yè)務(wù);丙方為經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的具有證券業(yè)務(wù)資格的證券公司;丁方為合法成立的資產(chǎn)管理公司。
為了保證信托財(cái)產(chǎn)在證券市場(chǎng)投資的安全,增加證券投資的公平性和透明度,甲方同意將_________資金信托計(jì)劃項(xiàng)下的證券品種全部委托丙方進(jìn)行托管。為規(guī)范甲、乙、丙、丁四方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)幾方共同協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款:
第一條 釋義
1.1 證券賬戶(hù):以甲方名義在中國(guó)境內(nèi)證券交易所和證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)開(kāi)立的深、滬股東賬戶(hù)。(深圳:_________________;上海:__________________)
1.2 證券資金賬戶(hù):甲方依據(jù)證券賬戶(hù)在_________證券有限責(zé)任公司為本信托專(zhuān)門(mén)開(kāi)立的資金賬戶(hù)。(戶(hù)名:_____________;資金號(hào):__________________)
1.3 交易指令書(shū):丁方向甲方出具的標(biāo)明交易品種、價(jià)格、數(shù)量、委托期限等要素的書(shū)面指令。
1.4 信托賬戶(hù):甲方在托管銀行開(kāi)立的保管、管理和運(yùn)用信托資金的專(zhuān)用銀行賬戶(hù)。
1.5 托管銀行:___________________________。
1.6 投資顧問(wèn):___________________________。
1.7 資金清算:指證券交易的資金、費(fèi)用和交易傭金在證券資金賬戶(hù)和信托賬戶(hù)間劃撥的過(guò)程。
1.8 本集合資金信托或本信托:指甲方設(shè)立的__________________資金信托。
1.9 信托合同:__________________資金信托合同。
1.10 投資顧問(wèn)合同:__________________資金信托投資顧問(wèn)合同。
1.11 估值日:托管銀行計(jì)算信托單位凈值以及認(rèn)購(gòu)或贖回信托單位的日期,即每月15日(如遇節(jié)假日則為之前最近一個(gè)工作日)和每月的最后一個(gè)工作日。
1.12 信托單位:用于計(jì)算、衡量信托財(cái)產(chǎn)凈值以及委托人認(rèn)購(gòu)或贖回的單位。
1.13 信托資產(chǎn)凈值:最近一個(gè)估值日,本信托項(xiàng)下所擁有的貨幣資金和證券投資市值的總和。
1.14 信托單位凈值:信托單位凈值=(信托資產(chǎn)凈值-信托費(fèi)用)/信托單位總份數(shù)。
1.15 委托人(即受益人):指__________________資金信托合同中的委托人。
1.16 受托人:____________________________________。
第二條 證券交易的程序
2.1 所有證券資金賬戶(hù)上的證券交易均由甲方提供交易計(jì)劃書(shū),交易計(jì)劃書(shū)應(yīng)由丁方審核,并經(jīng)_________的親筆簽名確認(rèn),甲方按照經(jīng)_________的親筆簽名確認(rèn)的交易計(jì)劃書(shū)執(zhí)行操作。具體的交易程序根據(jù)有關(guān)規(guī)定操作。
2.2 甲方在收到經(jīng)_________親筆簽名確認(rèn)后的合法交易計(jì)劃書(shū)后的一個(gè)工作日內(nèi),在證券賬戶(hù)上進(jìn)行證券投資操作。如因交易條件不能滿(mǎn)足、上市公司停牌、證券交易所收市等非甲方過(guò)錯(cuò)的原因?qū)е陆灰字噶顣?shū)不能執(zhí)行,則甲方執(zhí)行該交易計(jì)劃書(shū)的時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。
2.3 甲方在證券交易完成后的第一個(gè)工作日,復(fù)印資金對(duì)賬單并加蓋甲方的業(yè)務(wù)專(zhuān)用章,傳真給乙方和丁方以資核對(duì)。資金對(duì)賬單正本于每星期一與托管銀行交換文件時(shí)提交。
2.3 證券交易完成后,如有買(mǎi)差,丙方應(yīng)以傳真方式通知甲方需劃撥資金的金額;如有賣(mài)差,則丙方應(yīng)將證券資金賬戶(hù)上剩余的全部資金劃入信托賬戶(hù)。
第三條 證券賬戶(hù)的監(jiān)管
會(huì)員姓名:________________
會(huì)員類(lèi)別:________________
會(huì)期:____________________
咨詢(xún)費(fèi):__________________?
會(huì)員編號(hào):________________
客服人員:________________
二、立合同書(shū)人
_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
__________投資公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
三、服務(wù)條款
茲因甲方就證券投資,委托乙方提供投資咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)事項(xiàng),經(jīng)雙方同意簽定合同約定條款如下:
第一條 咨詢(xún)服務(wù)的范圍及方式
(一)乙方提供甲方有關(guān)證券投資研究分析或建議服務(wù)。
(二)就本合同規(guī)定的咨詢(xún)內(nèi)容應(yīng)以下列方式提供有關(guān)的研究分析意見(jiàn)或建議:
1.以甲乙雙方另行約定的方式定期或不定期提供有關(guān)的研究分析意見(jiàn)或報(bào)告(約定方式含電話、手機(jī)短信、傳真、e-mail)。
2.于營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)接受甲方機(jī)動(dòng)性咨詢(xún)。
第二條 咨詢(xún)合約期間付費(fèi)方式
(一)會(huì)員制
1.短信會(huì)員_____/季?送_____個(gè)月
2.金卡會(huì)員_____/季?送_____個(gè)月
3.貴賓會(huì)員_____/季?送_____個(gè)月
若因大盤(pán)背景不佳,乙方操作保守。乙方向甲方承諾在服務(wù)期內(nèi)至少為甲方創(chuàng)造四倍于其所交付相應(yīng)級(jí)別會(huì)員會(huì)費(fèi)的盈利,否則將免費(fèi)延期,直至達(dá)成此項(xiàng)承諾為止。?
合同資費(fèi)共計(jì)人民幣¥_____元整,甲方應(yīng)于簽訂本合同同時(shí),以現(xiàn)金或匯款方式支付給乙方。
(二)提成制
乙方向甲方收取每筆盈利部分的____%做為該筆操作咨詢(xún)費(fèi)用,若甲方嚴(yán)格按照乙方所指導(dǎo)的操作產(chǎn)生虧損,將由下筆操作盈利部分補(bǔ)足虧損后再行提成。
第三條 乙方及其從業(yè)人應(yīng)本著善良管理人之責(zé)任處理受托事務(wù),除應(yīng)遵守主管機(jī)關(guān)的相關(guān)法律、法規(guī)外,并應(yīng)確定遵守下列事項(xiàng):
(一)不得收受甲方資金,從事證券投資行為。
(二)除法令另有規(guī)定或甲方另有指示外,乙方對(duì)因委托關(guān)系而得知甲方的財(cái)產(chǎn)狀況及其他個(gè)人情況,應(yīng)保守秘密,不得向外界透露。
第四條 甲方在簽訂合同前已詳細(xì)閱讀本合同書(shū)的內(nèi)容,并了解及同意以下事項(xiàng):
(一)甲方是基于獨(dú)立的判斷,自行決定證券投資。
(二)甲方的證券投資行為,是甲方與證券發(fā)行公司、基金管理公司或證券經(jīng)紀(jì)商間的關(guān)系。乙方僅是提供證券投資的研究分析意見(jiàn)或建議,不甲方?jīng)Q定或處理投資事務(wù)。
(三)因不可抗力造成信息傳送中斷與錯(cuò)誤,乙方不負(fù)此責(zé)任。
(四)甲方不得將乙方所提供的研究分析意見(jiàn)或建議泄露予任何第三人或與第三人共享。
(五)甲方投資證券所產(chǎn)生的利益及風(fēng)險(xiǎn)悉由甲方自行享有與負(fù)擔(dān)。
第五條 合同有效期
本合同按照_____執(zhí)行,有效時(shí)間自_____年_____月_____日起至_____年_____月____日止。共計(jì)_____個(gè)月。
第六條 合同經(jīng)雙方共同協(xié)商,因法律政策法規(guī)原因產(chǎn)生的變動(dòng),應(yīng)對(duì)書(shū)面形式進(jìn)行修改。
第七條 合同終止與違約責(zé)任
(一)立合同雙方書(shū)面同意終止本合同時(shí),合同得以終止。
(二)如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同終止,甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方退還扣除已使用咨詢(xún)時(shí)間成本后剩余的費(fèi)用。
(三)合同終止時(shí),因提供證券投資咨詢(xún)服務(wù)所必要的傳輸出設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用與已繳稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),乙方將從退還的咨詢(xún)報(bào)酬中扣減或向甲方請(qǐng)求給付。
(四)甲方一簽定合同,乙方即預(yù)收全額咨詢(xún)費(fèi),并出具收據(jù)。
第八條 本合同未盡事宜,悉依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律辦理。
第九條 本合同經(jīng)雙方簽署后正式生效。
本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份為憑。
甲方簽章:__________乙方簽章:__________
地址:______________地址:______________
電話:______________?電話:______________
簽約日:____________簽約日:____________
四、注意事項(xiàng)
股市行情波動(dòng)起伏,為確保會(huì)員利益,提高服務(wù)質(zhì)量,請(qǐng)所有會(huì)員每天上午9:00-下午3:00務(wù)必打開(kāi)手機(jī),因?yàn)槲覀兛赡芡ㄖI(mǎi)賣(mài)股票。如果執(zhí)行完我們的操作指令后,請(qǐng)盡快回復(fù)短信或來(lái)電告知我們具體的操作結(jié)果以便我們能及時(shí)跟蹤服務(wù),確保您的利益。
匯款方式:__________ _
______________投資公司
公司地址:____________
電話:________________
投資借款合同范文一
甲方(借款方):
乙方(用款方):
甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成本合作合同,雙方合作的基本原則是:甲方出借資金,獲取固定15%年息(分12個(gè)月支付,每個(gè)月支付1.25%),不承擔(dān)投資虧損風(fēng)險(xiǎn),不分享固定利息以外的盈利;乙方出資風(fēng)險(xiǎn)保證金,承擔(dān)證券投資交易責(zé)任及投資虧損風(fēng)險(xiǎn),在保證甲方取得固定月息1.25%的前提下獲取投資的全部盈余。具體細(xì)則如下:
一、指定帳戶(hù):
在 證券公司 營(yíng)業(yè)部,甲方所開(kāi)立資金賬號(hào): 股東名稱(chēng): 上海證券股東代碼: 深圳證券股東代碼: 。
雙方將資金共同存入甲方帳戶(hù),甲方出資人民幣 萬(wàn)元整,乙方出資人民幣 萬(wàn)元整(甲方資金的15%)作為風(fēng)險(xiǎn)保證金, 乙方承諾不用于除權(quán)證及莊股的交易,投資具有價(jià)值的股票,雙方并保證各自資金來(lái)源的絕對(duì)合法性。甲乙雙方共同向證券營(yíng)業(yè)部申請(qǐng)辦理甲方壹年內(nèi)正常交易下資產(chǎn)禁取手續(xù)。甲方在乙方操作期間不得掛失,不得撤消指定交易,不得轉(zhuǎn)托管,不得提前支取。除平倉(cāng)需要,任何一方不得私自更改交易密碼。如擅自更改密碼及上述違約行為,則支付對(duì)方5%違約金。
二、帳戶(hù)操作:
合同期間,甲方將該帳戶(hù)交易密碼提供給乙方操作交易,甲方有權(quán)監(jiān)控帳戶(hù)資產(chǎn)市值,甲方無(wú)交易操作權(quán),如甲方違約則由此造成損失由甲方自行承擔(dān),并且支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金;合同期間若甲方因不可抗力因素提前終止合同,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,若帳戶(hù)盈利,則甲方支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金。否則,造成損失由甲方自行承擔(dān),并退還乙方為本合同已經(jīng)支付利息的2倍作為違約金。若乙方因不可抗力因素提前終止合同,乙方支付甲方全年15%利息的剩余部分。
三、利息結(jié)算:
簽署合同當(dāng)日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣 元(既甲方投入資產(chǎn)總額的1.25%),如乙方滿(mǎn)一個(gè)月未能按時(shí)支付甲方下月利息(既甲方投入資產(chǎn)總額的1.25%),則視為乙方終止合同,甲方即有權(quán)更改密碼并平倉(cāng),剩余資產(chǎn)全部歸甲方所有。
四、風(fēng)險(xiǎn)控制:
當(dāng)該帳戶(hù)的資產(chǎn)總值下降至108%市值既 萬(wàn)元時(shí),乙方必須當(dāng)即補(bǔ)足資金至 萬(wàn)元,既115%市值。當(dāng)資產(chǎn)總值下降至108%而乙方?jīng)]能及時(shí)存入資金,甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下修改密碼強(qiáng)行平倉(cāng),終止合同,平倉(cāng)所得部分歸甲方所有。
五、收益結(jié)算:
帳戶(hù)資產(chǎn)市值高于人民幣 元(既甲方投入資產(chǎn)的125%)時(shí),乙方有權(quán)隨時(shí)將高出125%市值部分轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶(hù)。
六、期滿(mǎn)結(jié)算:
乙方應(yīng)將甲方證券賬戶(hù)中的所有資產(chǎn)變現(xiàn)。雙方并辦理解禁手續(xù)。同時(shí)甲方將甲方存入資金以外屬于乙方的風(fēng)險(xiǎn)保證金及盈利全額劃到乙方指定帳戶(hù),否則從次日起甲方按當(dāng)日資產(chǎn)總額日千分之五支付給乙方違約金。
七、保密條款:
雙方互相均賦有為對(duì)方保密的責(zé)任和義務(wù)。除國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)的查詢(xún)、審計(jì)、稽核等原因外,不得向任何第三方透露本合同項(xiàng)下的所有合同內(nèi)容。乙方資產(chǎn)運(yùn)作屬于高級(jí)商業(yè)機(jī)密,甲方不得向第三方透露乙方操作狀況,如甲方向第三方透露資產(chǎn)操作情況導(dǎo)致乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)支付.乙方不得向第三方透露甲方資產(chǎn)狀況,否則視為違約。
八、合同期限:
壹年。既 年 月 日起,至 年 月 日止。合同期滿(mǎn)如雙方同意續(xù)借則應(yīng)于本合同屆滿(mǎn)前10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商,經(jīng)雙方協(xié)商同意后按此合同為準(zhǔn)簽署下年度借款合同.
九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)效,則向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。本合同簽定地為 市。自簽署后生效。
甲方(簽字蓋章):
日期: 年 月 日
乙方(簽字蓋章):
日期: 年 月 日
投資借款合同范文二
甲方(出借人):
身份證號(hào)碼:
住址:
電話:
乙方(借款人):
法定代表人:
公司地址:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)注冊(cè)號(hào): 電話: 丙方(擔(dān)保人): 法定代表人:
地址:
電話:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,當(dāng)事人在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:甲方(出借人)_________出借人民幣_(tái)________萬(wàn)元,期限___個(gè)月,自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿(mǎn)日為法定節(jié)假日、休息日的,順延至節(jié)假日、休息日后的第一個(gè)工作日,利息按實(shí)際占有天數(shù)計(jì)算。
第二條:借款利率為月息 ,從出資人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日。
第三條:乙方借款用途為經(jīng)營(yíng) 周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款,不得用作違法活動(dòng)。
第四條:甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日,一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時(shí)間以支付憑證為準(zhǔn)。
第五條:乙方還款方式為:按月還息,每月20日為乙方的付息終結(jié)日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個(gè)月利息直接交給出借人;20日之后借款的借款人應(yīng)在次月的20日之前(含20日)支付第一個(gè)月利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還,具體歸還辦法見(jiàn)還款計(jì)劃書(shū)。
第六條:根據(jù)乙方之請(qǐng)求,丙方愿對(duì)本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方的全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時(shí),丙方保證將應(yīng)付款項(xiàng)(包括借款本金、利息)償付給甲方。
第七條:因乙方不履行還款義務(wù),丙方為乙方代為償還借款后,甲方即將本合同項(xiàng)下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方,丙方即成為乙方新的債權(quán)人,丙方享有本合同中甲方對(duì)乙方享有的所有合同權(quán)利。
第八條:本合同如須辦理公證,乙方承擔(dān)公證費(fèi)用。
第九條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。
2、 合同履行期間,甲方不得提前解除合同,抽回資金。
3、 借款交付后,配合丙方對(duì)乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。
第十條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 按照本合同的約定使用借款,不得將借款轉(zhuǎn)作他用,更不得用于違法行為。
2、 乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的文件及資料,并保證所提供資料、文件的真實(shí)性與合法性。
3、 按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi) 元。
4、 乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。
5、 乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更,必須在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知甲方及丙方。
6、 乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。
7、 自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日,乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣_(tái)_____萬(wàn)元保證金。
第十一條:丙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方:乙方:日期:
投資借款合同范文三
債權(quán)人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
債務(wù)人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。
第三條 本約抵押借款期間,自________年______月______日起,至________年______月______日止,共計(jì)________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。
第四條 本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。
第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 本約期限屆滿(mǎn)前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿(mǎn)不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條 本約自簽訂日下生效。
第十條 本契約書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方:________________________
住址:________________________
身份證號(hào)碼:__________________
乙方:________________________
乙方(用款方)
甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成本合作協(xié)議,雙方合作的基本原則是:甲方出借資金,獲取固定15%年息(分12個(gè)月支付,每個(gè)月支付1.25%),不承擔(dān)投資虧損風(fēng)險(xiǎn),不分享固定利息以外的盈利;乙方出資風(fēng)險(xiǎn)保證金,承擔(dān)證券投資交易責(zé)任及投資虧損風(fēng)險(xiǎn),在保證甲方取得固定月息1.25%的前提下獲取投資的全部盈余。具體細(xì)則如下:
一、指定帳戶(hù):在 證券公司 營(yíng)業(yè)部,甲方所開(kāi)立資金賬號(hào): 股東名稱(chēng): 上海證券股東代碼: 深圳證券股東代碼: .雙方將資金共同存入甲方帳戶(hù),甲方出資人民幣 萬(wàn)元整,乙方出資人民幣 萬(wàn)元整(甲方資金的15%)作為風(fēng)險(xiǎn)保證金, 乙方承諾不用于除權(quán)證及莊股的交易,投資具有價(jià)值的股票,雙方并保證各自資金來(lái)源的絕對(duì)合法性。甲乙雙方共同向證券營(yíng)業(yè)部申請(qǐng)辦理甲方壹年內(nèi)正常交易下資產(chǎn)禁取手續(xù)。甲方在乙方操作期間不得掛失,不得撤消指定交易,不得轉(zhuǎn)托管,不得提前支取。除平倉(cāng)需要,任何一方不得私自更改交易密碼。如擅自更改密碼及上述違約行為,則支付對(duì)方5%違約金。
二、帳戶(hù)操作: 協(xié)議期間,甲方將該帳戶(hù)交易密碼提供給乙方操作交易,甲方有權(quán)監(jiān)控帳戶(hù)資產(chǎn)市值,甲方無(wú)交易操作權(quán),如甲方違約則由此造成損失由甲方自行承擔(dān),并且支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金;協(xié)議期間若甲方因不可抗力因素提前終止協(xié)議,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,若帳戶(hù)盈利,則甲方支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金。否則,造成損失由甲方自行承擔(dān),并退還乙方為本合同已經(jīng)支付利息的2倍作為違約金。若乙方因不可抗力因素提前終止協(xié)議,乙方支付甲方全年15%利息的剩余部分。
三、利息結(jié)算:簽署協(xié)議當(dāng)日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣 元(既甲方投入資產(chǎn)總額的1.25%),如乙方滿(mǎn)一個(gè)月未能按時(shí)支付甲方下月利息(既甲方投入資產(chǎn)總額的1.25%),則視為乙方終止協(xié)議,甲方即有權(quán)更改密碼并平倉(cāng),剩余資產(chǎn)全部歸甲方所有。
四、風(fēng)險(xiǎn)控制: 當(dāng)該帳戶(hù)的資產(chǎn)總值下降至108%市值既 萬(wàn)元時(shí),乙方必須當(dāng)即補(bǔ)足資金至 萬(wàn)元,既115%市值。當(dāng)資產(chǎn)總值下降至108%而乙方?jīng)]能及時(shí)存入資金,甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下修改密碼強(qiáng)行平倉(cāng),終止協(xié)議,平倉(cāng)所得部分歸甲方所有。
五、收益結(jié)算: 帳戶(hù)資產(chǎn)市值高于人民幣 元(既甲方投入資產(chǎn)的125%)時(shí),乙方有權(quán)隨時(shí)將高出125%市值部分轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶(hù)。
六、期滿(mǎn)結(jié)算:乙方應(yīng)將甲方證券賬戶(hù)中的所有資產(chǎn)變現(xiàn)。雙方并辦理解禁手續(xù)。同時(shí)甲方將甲方存入資金以外屬于乙方的風(fēng)險(xiǎn)保證金及盈利全額劃到乙方指定帳戶(hù),否則從次日起甲方按當(dāng)日資產(chǎn)總額日千分之五支付給乙方違約金。
七、保密條款:雙方互相均賦有為對(duì)方保密的責(zé)任和義務(wù)。除國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)的查詢(xún)、審計(jì)、稽核等原因外,不得向任何第三方透露本協(xié)議項(xiàng)下的所有協(xié)議內(nèi)容。乙方資產(chǎn)運(yùn)作屬于高級(jí)商業(yè)機(jī)密,甲方不得向第三方透露乙方操作狀況,如甲方向第三方透露資產(chǎn)操作情況導(dǎo)致乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)支付。乙方不得向第三方透露甲方資產(chǎn)狀況,否則視為違約。
八、協(xié)議期限:壹年。既 年 月 日起,至 年 月 日止。協(xié)議期滿(mǎn)如雙方同意續(xù)借則應(yīng)于本協(xié)議屆滿(mǎn)前10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商,經(jīng)雙方協(xié)商同意后按此協(xié)議為準(zhǔn)簽署下年度借款協(xié)議。
九、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)效,則向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。本協(xié)議簽定地為 市。自簽署后生效。
甲方(簽字蓋章)
身份證號(hào)碼:
日期: 年 月 日
乙方(簽字蓋章)
身份證號(hào)碼:
關(guān)鍵詞:政府投資項(xiàng)目;合同;審查機(jī)制;監(jiān)管
近年來(lái),隨著公共財(cái)政體制改革的深入和預(yù)算管理制度的逐步完善,我國(guó)對(duì)政府投資項(xiàng)目的監(jiān)管力度不斷加大。據(jù)統(tǒng)計(jì),僅2008年,全國(guó)各級(jí)財(cái)政投資評(píng)審機(jī)構(gòu)共審查各類(lèi)政府投資項(xiàng)目15萬(wàn)個(gè),審查資金12600億元,審減不合理支出1110億元,平均審減率9%。鄭州市自2005年開(kāi)展財(cái)政投資評(píng)審工作以來(lái),已累計(jì)審查各類(lèi)政府投資項(xiàng)目1416個(gè),審查資金124.98億元,審減不合理支出19.72億元,平均審減率達(dá)16.93%。通過(guò)對(duì)政府投資項(xiàng)目進(jìn)行專(zhuān)業(yè)細(xì)致的評(píng)審,使財(cái)政支出管理的精細(xì)化、科學(xué)化程度以及財(cái)政資金的使用效益都得到了明顯提高。隨著財(cái)政投資評(píng)審工作的深入,財(cái)政部門(mén)對(duì)政府投資項(xiàng)目監(jiān)管中也面臨一些新難題。
一、政府投資項(xiàng)目監(jiān)管面臨的新問(wèn)題
(一)簽訂合同合理性的審查問(wèn)題
在工作實(shí)踐中,我們常遇到部分項(xiàng)目建設(shè)單位和項(xiàng)目施工單位簽訂的合同價(jià)格明顯高于市場(chǎng)正常價(jià)格,甚至高出正常價(jià)格數(shù)倍的問(wèn)題。這導(dǎo)致在項(xiàng)目結(jié)算中,政府須額外支出少則幾十萬(wàn),多則幾百萬(wàn)的資金。如在對(duì)鄭州市某市政道路改造項(xiàng)目工程結(jié)算審查中,建設(shè)單位簽訂的合同約定,欄桿按固定價(jià)格每米單價(jià)560元,但審查中,根據(jù)其設(shè)計(jì)圖紙核算每米只有200多元。
作為政府投資監(jiān)管部門(mén),為了提高政府資金使用效益,應(yīng)該對(duì)這種問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)管。但是,在項(xiàng)目建設(shè)單位簽訂的合同中,沒(méi)有明確約定監(jiān)管部門(mén)是否可以對(duì)建設(shè)單位簽訂合同價(jià)格合理性進(jìn)行事后審查的條款。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,政府監(jiān)管部門(mén)的行為也必須依法實(shí)施,針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位簽訂的這種明顯高于市場(chǎng)價(jià)格,嚴(yán)重?fù)p害委托人-政府利益的的合同,行為作為監(jiān)管部門(mén)究竟應(yīng)該如何依法處理呢?雖然,根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定,“惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同無(wú)效”。上例中,項(xiàng)目建設(shè)單位簽訂的合同價(jià)格明顯高于市場(chǎng)正常價(jià)格,這種行為嚴(yán)重?fù)p害了政府的利益。從理論上說(shuō),應(yīng)該認(rèn)為此類(lèi)合同屬于當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家利益的合同,可以認(rèn)定合同無(wú)效。但舉證惡意串通是一個(gè)比較困難的問(wèn)題,作為最終審查撥款的投資監(jiān)管部門(mén)-財(cái)政,在審核項(xiàng)目工程結(jié)算的工作實(shí)踐中,基本上不具備可操作性。
(二)工程變更、簽證確認(rèn)的審查問(wèn)題
在對(duì)政府投資項(xiàng)目審核的實(shí)踐中,我們還經(jīng)常遇到,項(xiàng)目建設(shè)單位、承建單位與監(jiān)理單位結(jié)成利益共同體。在利益的驅(qū)動(dòng)下,某些建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中變更、簽證事項(xiàng)管理極不負(fù)責(zé),默認(rèn)施工單位隨意變更,甚至弄虛作假,重復(fù)簽證、違規(guī)簽證,騙取政府資金。如在對(duì)某醫(yī)院工程評(píng)審中,約定合同金額為40萬(wàn)元,結(jié)算方式為合同價(jià)加變更簽證,但施工單位在報(bào)結(jié)算時(shí)按據(jù)實(shí)結(jié)算方式報(bào)送,送審金額為90萬(wàn)元,評(píng)審人員指出與合同約定不符后,施工單位按照所報(bào)結(jié)算將不符部分全部改為簽證,建設(shè)單位沒(méi)有認(rèn)真核實(shí)全部簽字確認(rèn)。
對(duì)于這些有異議的變更、簽證,投資監(jiān)管部門(mén)在審核項(xiàng)目結(jié)算中究竟應(yīng)該無(wú)條件認(rèn)可,還是應(yīng)該作進(jìn)一步核實(shí)呢?從節(jié)約政府投資,提高政府資金使用效益的角度看,針對(duì)這種不負(fù)責(zé)任的項(xiàng)目建設(shè)單位,政府投資監(jiān)管部門(mén)在項(xiàng)目具體實(shí)施過(guò)程中,就應(yīng)該適時(shí)對(duì)建設(shè)單位確認(rèn)的變更、簽證事項(xiàng)的合理性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性進(jìn)行審查。但從對(duì)眾多政府投資項(xiàng)目審核的實(shí)踐來(lái)看,現(xiàn)階段大部分項(xiàng)目建設(shè)單位簽訂的合同條款中都沒(méi)有明確約定政府投資監(jiān)管部門(mén)是否要參與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生變更、簽證事項(xiàng)的確認(rèn)。這導(dǎo)致政府投資監(jiān)管部門(mén)在實(shí)施監(jiān)督的過(guò)程中缺乏有效的著力點(diǎn),難以對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位的行為實(shí)施強(qiáng)有力的約束。
(三)加強(qiáng)對(duì)合同合理性和變更、簽證真實(shí)性、準(zhǔn)確性監(jiān)管的必要性和重要性分析
從政府投資工程的性質(zhì)看,投資監(jiān)管部門(mén)必須參對(duì)合同合理性和變更、簽證真實(shí)性、準(zhǔn)確性的監(jiān)管。政府投資與私人投資不同,政府投資項(xiàng)目的建設(shè)單位和政府之間本質(zhì)上是一種委托-關(guān)系。項(xiàng)目建設(shè)單位僅僅是政府授權(quán)管理的人,根據(jù)委托-理論,在委托關(guān)系中,委托人與人之間存在著利益不相同,追求的目標(biāo)不一致、責(zé)任不對(duì)等、信息不對(duì)稱(chēng)等問(wèn)題。委托人追求的委托者利益最大化,而人追求的是人效用最大化。人掌握著資源的控制權(quán),但不承擔(dān)責(zé)任,沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn),而委托人失去了控制權(quán),但最終要承擔(dān)責(zé)任。這往往會(huì)產(chǎn)生人的道德風(fēng)險(xiǎn)和逆向選擇問(wèn)題,即人在最大限度地增進(jìn)自身效用時(shí),可能做出不利于委托人的行為。在政府投資項(xiàng)目管理中,政府和建設(shè)單位的這種委托-關(guān)系,也存在人的道德風(fēng)險(xiǎn)和逆向選擇問(wèn)題。即項(xiàng)目建設(shè)單位為了自身利益可能和項(xiàng)目施工單位結(jié)成利益共同體。
為了確保項(xiàng)目建設(shè)單位的行為不至于偏離正軌,就必須對(duì)其行為實(shí)施有效的監(jiān)管。正因?yàn)槿绱?對(duì)于政府投資工程,國(guó)家不僅制定了嚴(yán)格的建設(shè)管理程序,而且規(guī)定了發(fā)展改革、財(cái)政、審計(jì)等部門(mén)對(duì)其都有監(jiān)督管理職責(zé)。政府投資項(xiàng)目合同的簽訂以及項(xiàng)目施工過(guò)程中變更、簽證事項(xiàng)的確認(rèn)等行為對(duì)委托人的利益都用重要影響,作為政府投資監(jiān)管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位的這些行為進(jìn)行監(jiān)督是其應(yīng)盡之責(zé)。
從提高政府資金使用效益的角度看,投資監(jiān)管部門(mén)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位在簽訂項(xiàng)目合同和變更、簽證事項(xiàng)確認(rèn)的行為進(jìn)行監(jiān)管對(duì)合理控制政府投資項(xiàng)目成本十分必要。
項(xiàng)目合同是確定成本造價(jià)的重要因素,合同條款既對(duì)招標(biāo)成果進(jìn)行了的確認(rèn),也對(duì)今后可能發(fā)生變更、簽證、材料價(jià)格調(diào)整等影響工程造價(jià)因素時(shí)雙方權(quán)利、責(zé)任的做出了約定,是結(jié)算審查的重要依據(jù)。合同簽訂的合理與否直接影響后期結(jié)算的審查。
項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更、簽證事項(xiàng)是形成工程成本的重要組成部分,在項(xiàng)目管理中具有不可忽視的重要地位,是工程造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)。工程項(xiàng)目的施工階段是建筑物實(shí)體形成階段,是人力、物力、財(cái)力消耗的主要階段。工程量大、涉及面廣、影響因素多、施工周期長(zhǎng)、材料設(shè)備價(jià)格以及市場(chǎng)供求波動(dòng)大等特點(diǎn)確定了工程施工階段發(fā)生變更、簽證事項(xiàng)的多,對(duì)工程造價(jià)影響大。因此對(duì)工程施工過(guò)程中發(fā)生簽證、變更事項(xiàng)的合理性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性直接決定了成本控制的效果。
二、政府投資項(xiàng)目監(jiān)管面臨的新問(wèn)題的根源
從上面的分析可以看出,政府投資監(jiān)管部門(mén)加強(qiáng)對(duì)合同合理性和變更、簽證真實(shí)性、準(zhǔn)確性監(jiān)管是十分必要的。在工作實(shí)踐中,投資監(jiān)管部門(mén)難以實(shí)施有效監(jiān)管的主要原因是政府投資項(xiàng)目合同約定沒(méi)有明確約定相關(guān)投資監(jiān)管部門(mén)參與項(xiàng)目管理的途徑和方式。由于合同中沒(méi)有約定投資監(jiān)管部門(mén)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中通過(guò)什么方式監(jiān)管,造成對(duì)政府投資項(xiàng)目事前、事中監(jiān)督脫節(jié)。政府投資監(jiān)管部門(mén)在事后監(jiān)督中,只有被動(dòng)的在項(xiàng)目建設(shè)單位簽訂的合同條款約束下進(jìn)行,即使認(rèn)為建設(shè)單位簽訂合同不合理,確認(rèn)的變更事項(xiàng)以及核定的數(shù)量不準(zhǔn)確,也無(wú)法更改。投資監(jiān)管部門(mén)無(wú)法真正發(fā)揮對(duì)建設(shè)單位的監(jiān)督作用。
造成項(xiàng)目建設(shè)單位簽訂的政府投資合同中長(zhǎng)期不詳細(xì)約定投資監(jiān)管部門(mén)監(jiān)督職責(zé)的根本原因是因?yàn)樵谡顿Y項(xiàng)目管理環(huán)節(jié)中,沒(méi)有形成一套對(duì)建設(shè)單位這個(gè)人簽訂合同的監(jiān)督審查機(jī)制,只是理想的認(rèn)為項(xiàng)目建設(shè)單位在不受約束的條件下會(huì)自覺(jué)維護(hù)委托人的權(quán)益。正是因?yàn)闆](méi)有健全的合同審查機(jī)制,投資監(jiān)管部門(mén)不能對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位的行為形成強(qiáng)有力的約束。作為政府授權(quán)人的建設(shè)單位在不受約束的條件下,隨意擴(kuò)大權(quán)限,從而導(dǎo)致政府投資工程失控。從披露的眾多政府投資工程“三超”現(xiàn)象以及由此滋生腐敗問(wèn)題中無(wú)不說(shuō)明了這一點(diǎn)。
三、對(duì)政府投資項(xiàng)目合同審查的重要性分析
政府投資項(xiàng)目的管理是一個(gè)系統(tǒng)工程,需要多個(gè)部門(mén)相互協(xié)調(diào)、相互監(jiān)督。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,政府的監(jiān)督行為必須依法行使,對(duì)于政府投資項(xiàng)目的監(jiān)管,通過(guò)合同約定,規(guī)范投資監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)督行為是政府參與市場(chǎng)活動(dòng)必須遵循的方式。從本質(zhì)上說(shuō),對(duì)政府投資項(xiàng)目合同的監(jiān)督審查是政府履行出資人權(quán)利的重要體現(xiàn),是投資監(jiān)管部門(mén)應(yīng)有的權(quán)利和必須履行的義務(wù)。
項(xiàng)目合同是約定發(fā)包人和承包人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的重要協(xié)議,它約定雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中參與的方式和途徑。項(xiàng)目參與各方都應(yīng)該按照合同約定實(shí)施各自的行為。政府投資項(xiàng)目與一般私人投資不同,政府投資項(xiàng)目的真正投資主體――政府和實(shí)際行使投資主體權(quán)利的項(xiàng)目建設(shè)單位(業(yè)主)是關(guān)系,項(xiàng)目建設(shè)單位的目標(biāo)和政府的利益不完全一致,因此,在政府投資項(xiàng)目中,涉及到投資監(jiān)管部門(mén)、項(xiàng)目建設(shè)單位、工程施工單位三方面的關(guān)系。合同是各方在市場(chǎng)規(guī)則下維護(hù)自身利益的重要工具。所以,政府投資工程的合同條款不僅要體現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)單位、施工單位的正當(dāng)權(quán)利,還應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)投資監(jiān)管部門(mén)的正當(dāng)權(quán)利。而現(xiàn)階段,政府投資項(xiàng)目管理中,項(xiàng)目建設(shè)單位與施工單位簽訂的合同,一般采用建設(shè)工程施工合(GF-1999-0201)通用示范文本,在合同通用條款中,它僅僅約定了發(fā)包方(政府投資工程中的建設(shè)單位)與承包商(工程施工單位)之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,項(xiàng)目建設(shè)單位在簽訂合同時(shí)又不愿意在合同專(zhuān)用條款中詳細(xì)約定其他政府投資監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致投資監(jiān)管部門(mén)不能對(duì)政府投資項(xiàng)目實(shí)施有效監(jiān)督,政府投資項(xiàng)目的真正投資主體--政府的正當(dāng)權(quán)益得不到有效維護(hù),政府資金的使用效益難以提高。
本質(zhì)上,在簽訂政府投資項(xiàng)目合同時(shí),項(xiàng)目建設(shè)單位僅僅是政府授權(quán)的人,政府相關(guān)投資監(jiān)管部門(mén)應(yīng)在合同簽訂之前,對(duì)建設(shè)單位行使權(quán)的合法性、簽訂合同價(jià)款合理性、約定事項(xiàng)的完備性等事項(xiàng)進(jìn)行事前監(jiān)督審查,履行出資人權(quán)利。但現(xiàn)階段,對(duì)政府投資項(xiàng)目的管理中,既沒(méi)有對(duì)建設(shè)單位授權(quán)限度做出明確約定,也沒(méi)有對(duì)其簽訂合同的有效性、完整進(jìn)行認(rèn)可的程序,往往造成對(duì)政府投資項(xiàng)目監(jiān)管無(wú)力。
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,通過(guò)對(duì)政府投資項(xiàng)目合同進(jìn)行審查管理是投資監(jiān)管部門(mén)約束項(xiàng)目建設(shè)單位行為的必要手段。從政府投資項(xiàng)目管理的實(shí)踐來(lái)看,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位(業(yè)主)行為的監(jiān)督始終是投資監(jiān)管部門(mén)監(jiān)督的重點(diǎn)。但由于目前在政府投資管理環(huán)節(jié)中,缺乏對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位簽訂項(xiàng)目合同的事前監(jiān)督審查機(jī)制,同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)單位管理人員也缺乏自我監(jiān)督的動(dòng)力,導(dǎo)致現(xiàn)行的監(jiān)管機(jī)制對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位(業(yè)主)的監(jiān)督失效。
四、加強(qiáng)對(duì)政府投資項(xiàng)目監(jiān)管的建議
針對(duì)政府投資項(xiàng)目存在著投資主體“虛置”的問(wèn)題,為了加強(qiáng)對(duì)于政府投資工項(xiàng)目的監(jiān)管,避免在項(xiàng)目最終結(jié)算中發(fā)生糾紛,在政府投資項(xiàng)目的管理程序中,必須建立健全一套完善的對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位簽訂合同的監(jiān)督審查機(jī)制,增強(qiáng)通過(guò)合同條款約束建設(shè)單位行為的能力,使政府投資項(xiàng)目合同條款中不僅要體現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)單位的職責(zé),還應(yīng)明確相關(guān)政府投資監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)督管理責(zé)任、參與方式和途徑,為其參與項(xiàng)目全過(guò)程管理提供法律依據(jù),做到依法行政。
財(cái)政部門(mén)是政府管理公共資金的職能部門(mén),加強(qiáng)政府投資項(xiàng)目成本控制,提高政府資金使用效益是財(cái)政部門(mén)不可推卸的責(zé)任。為了合理控制造價(jià),提高政府資金使用效益,財(cái)政部門(mén)必須充分履行政府出資人的權(quán)利,加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位簽訂合同的事前監(jiān)督審查的廣度和深度。
首先,為了提高政府投資項(xiàng)目合同的質(zhì)量,做到事前監(jiān)督,防患于未然,財(cái)政部門(mén)應(yīng)要求項(xiàng)目建設(shè)單位在項(xiàng)目招投標(biāo)后,把擬簽合同主要條款報(bào)財(cái)政部門(mén)審核。通過(guò)財(cái)政部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員針對(duì)政府投資項(xiàng)目的特點(diǎn)對(duì)合同的過(guò)程管理、治理機(jī)制、計(jì)量與支付、工程變更、價(jià)格調(diào)整和費(fèi)用索賠等內(nèi)容的程序、規(guī)則、期限等條款進(jìn)行詳盡審查、專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì),合理確定投資監(jiān)管部門(mén)、項(xiàng)目建設(shè)單位、項(xiàng)目施工單位的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,為投資監(jiān)管部門(mén)實(shí)施有效監(jiān)管提供依據(jù)。
其次,由于項(xiàng)目施工周期長(zhǎng),各種不確定因素較多,簽訂合同不可能將所有風(fēng)險(xiǎn)全部考慮周全,為了便于財(cái)政部門(mén)實(shí)施事中、事后監(jiān)督,財(cái)政部門(mén)應(yīng)要求政府投資工程的建設(shè)單位在合同專(zhuān)用條款中約定,合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生合同約定之外影響造價(jià)的因素時(shí),項(xiàng)目建設(shè)單位有義務(wù)及時(shí)通知財(cái)政部門(mén)參與協(xié)商,共同確定,否則在項(xiàng)目最終結(jié)算審查時(shí),財(cái)政部門(mén)將不予認(rèn)可。同時(shí),針對(duì)某些合同約定之外發(fā)生的有爭(zhēng)議的項(xiàng)目,財(cái)政部門(mén)有權(quán)要求相關(guān)單位說(shuō)明其合理性,如不能說(shuō)明其合理性的,財(cái)政部門(mén)有權(quán)拒付。
參考文獻(xiàn):
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[2]張維迎.博弈論與信息經(jīng)濟(jì)學(xué)[M].上海:上海人民出版社,1996.
股票投資合作合同范文一
甲方:
乙方:
深圳市陽(yáng)光私募投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在相互尊重相互信任互惠互利的基礎(chǔ)上共同達(dá)成以下合作協(xié)議:
一.甲乙雙方在符合雙方利益的前提下,就股票提供業(yè)務(wù)合作等問(wèn)題自愿結(jié)成合作伙伴關(guān)系。乙方會(huì)員類(lèi)型_____類(lèi),股票投入金額______元整,須交納會(huì)員費(fèi)_____元,甲方協(xié)作乙方,即從____年____月___日到_____年___月____日止達(dá)到投入金額___%至___%盈利。
二.甲方為乙方提供股票信息時(shí),乙方應(yīng)嚴(yán)格做到保密所有股票信息,乙方不得私自泄露信息造成甲方利益和商業(yè)秘密受到損失。
三.乙方在接受甲方提供的股票信息時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的具體進(jìn)倉(cāng).出倉(cāng)時(shí)間價(jià)格實(shí)施,若因乙方原因造成損失后果自負(fù),甲方不做任何賠償。
四.甲方為乙方提供具體進(jìn)倉(cāng).出倉(cāng)時(shí)間價(jià)格等信息,須提前1個(gè)小時(shí)通知乙方。
五.違約責(zé)任:
1.合作雙方在合作業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中,如因?qū)Ψ皆蛟斐珊献鞣嚼媸艿綋p失的,受損方除可以單方面解除合同外,還可以提出投入金額的10%經(jīng)濟(jì)賠償要求。
2. 如因甲方?jīng)]有協(xié)助乙方達(dá)到盈利要求,造成乙方損失的應(yīng)退還會(huì)員費(fèi)____元,并賠償乙方的股票損失(按交易明細(xì)清單上的數(shù)額為準(zhǔn)),同時(shí)賠償乙方時(shí)間損失金(100萬(wàn)為20%.200萬(wàn)以上為30%)。
六.本協(xié)議有限期暫定____日,即從____年____月____日到_____年____月______日止,合同期滿(mǎn)盈利達(dá)___%以上另行交納盈利部分20%作為傭金。
七. 甲、乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中,盡可能友好協(xié)商解決在協(xié)商不能達(dá)成一致的情況下,均可向合同簽屬地法院起訴。雙方確認(rèn)本合同簽屬地為深圳。
八.本協(xié)議需經(jīng)雙方蓋章簽字后生效,本協(xié)議一式貳份雙方各持一份,具有同等法律效率。
甲方:深圳市******投資有限公司 乙方:______________ 聯(lián)系電話:_____________ 聯(lián)系電話:________________
年月日:
股票投資合作合同范文二
甲方(系資金委托方或出資方)姓名:_____________身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:___________________QQ(郵箱)號(hào)碼:__________________
乙方(系投資人)姓名:_____________ 身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:___________________QQ(郵箱)號(hào)碼:__________________
銀行卡號(hào):________________________ 開(kāi)戶(hù)網(wǎng)點(diǎn):__________________
甲乙雙方共同投資賬戶(hù):_____________賬戶(hù)號(hào)碼:_______________
簽約地址:
備注:無(wú)驗(yàn)資需求的客戶(hù)以匯入保證金和配資費(fèi)用后,收到總公司準(zhǔn)備的期貨帳戶(hù)以交割單和銀行流水為使用賬戶(hù)依據(jù)。
丙方(系咨詢(xún)管理與服務(wù)單位):
地址:
聯(lián)系電話:
上述甲乙雙方均為自然人投資者身份,為了更好地發(fā)揮其自由支配的合法民間資金的投資功效,均有意向與他人合作投資期貨領(lǐng)域,為此雙方向丙方公司經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)員傳達(dá)了相應(yīng)信息,現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方進(jìn)一步友好協(xié)商,達(dá)成以下合作協(xié)議內(nèi)容:
第一章 總 則
1、甲乙雙方具有投資期貨交易的主體資格,不存在法律、法規(guī)、規(guī)章和期貨交易所交易規(guī)則禁止或限制其投資期貨市場(chǎng)的情形,只是為了雙方合資投資方便而選擇在共同指定的賬戶(hù)上進(jìn)行期貨投資操作。
2、丙方具有從事經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)等合法經(jīng)營(yíng)法律地位,特在此為甲乙雙方之間按照本協(xié)議約定的民間投資合作提供信息溝通咨詢(xún)、代為辦理雙方委托的勞務(wù)等事項(xiàng);并在甲乙雙方合作中出現(xiàn)一方違約造成另一方損害時(shí),丙方有權(quán)直接代為受損害方制止違約行為或其可能擴(kuò)大損害的行為,也有權(quán)直接代為受損害方進(jìn)行違約損害追償并歸受損方所有。如甲乙方出現(xiàn)違約或者侵害他方的行為,丙方有權(quán)為雙方申請(qǐng)司法仲裁,或交由法院審理。
3、甲乙雙方合作期間,為合作需要或委托丙方代辦有關(guān)手續(xù)而提供的所有證件、資料均應(yīng)保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法和有效;若其證件或資料發(fā)生變化時(shí),必須按照約定的要求,及時(shí)以書(shū)面方式通知相關(guān)方,否則后果自負(fù)。
4、甲乙方均必須保證其提供的合作資金來(lái)源合法,否則視為故意欺騙對(duì)方行為,若因此造成的法律后果一概由違約方承擔(dān),若造成對(duì)方直接或間接損失的,一律由違約方賠償。
5、甲乙雙方已經(jīng)充分知曉期貨市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn),均清楚地認(rèn)識(shí)并愿意承擔(dān)投資期貨市場(chǎng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)與可能損失,并按照本協(xié)議履行約定的義務(wù)。
6、甲乙方均保證自覺(jué)遵守期貨市場(chǎng)相關(guān)法律、法規(guī)及期貨交易所交易規(guī)則。
7、甲乙丙方已詳細(xì)閱讀本協(xié)議所有條款,準(zhǔn)確理解其含義,并同意本協(xié)議所有條款;若甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生歧義,解釋權(quán)歸丙方所有。
第二章 責(zé)任條款
8、甲方提供期貨投資賬戶(hù)與資金(因丙方已經(jīng)同意作為履約擔(dān)保單位,甲乙雙方也可由丙方提供給其用于投資合作的賬戶(hù),雙方合作資金各自按照本協(xié)議約定相應(yīng)提供),由乙方按照約定進(jìn)行交易與操作。
9、為了確保雙方指定共同合作的期貨投資賬戶(hù)與資金安全,乙方在交易前必須向下列甲丙雙方為乙方提供的銀行賬戶(hù)匯入總合作資金的( )%以上金額作為其風(fēng)險(xiǎn)保證資金(簡(jiǎn)稱(chēng)入金)。入金賬戶(hù)如下:
戶(hù)名:
指定入金銀行: 銀行賬號(hào):
備注:總部及分公司以當(dāng)?shù)貭I(yíng)業(yè)部負(fù)責(zé)人指定入金賬戶(hù)為準(zhǔn)。
10、甲乙雙方投資合作回報(bào)原則為:乙方的投資回報(bào)以隨合作盈虧浮動(dòng)的形式進(jìn)行,即24小時(shí)內(nèi)合作帳戶(hù)交易贏利部分全部屬于乙方所有,同樣,根據(jù)投資合作高利潤(rùn)高風(fēng)險(xiǎn)的原則,乙方承擔(dān)全部交易風(fēng)險(xiǎn);甲方不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)和一起因合作產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)和服務(wù)費(fèi)等。
11、甲乙方因本次合作產(chǎn)生的應(yīng)上交給期貨公司相應(yīng)手續(xù)費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)以丙方提供的有關(guān)期貨公司手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)表為準(zhǔn),同意期貨公司直接在其合作的期貨賬戶(hù)中按規(guī)定扣繳;
12、乙方須注重資金操作風(fēng)險(xiǎn),在乙方入金金額虧損達(dá)到50%時(shí),甲方或丙方有權(quán)建議其減倉(cāng)操作或追加入金金額,若乙方入金金額虧損到70%的時(shí)候,甲方有權(quán)強(qiáng)行平倉(cāng),作為有擔(dān)保義務(wù)的丙方也有權(quán)強(qiáng)行平倉(cāng),(具體可虧損金額看資金賬戶(hù)提示);如果乙方產(chǎn)生虧損超過(guò)其入金金額,甲方對(duì)乙方所超出資金部分有追討權(quán),若丙方向甲方履行了擔(dān)保支付義務(wù)后,丙方也對(duì)乙方所超出資金部分有追討權(quán)。
13、 合作期間,由于網(wǎng)絡(luò)及交易所的原因或者不可預(yù)測(cè)情況造成交易受阻等情況造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任。
14、乙方有權(quán)隨時(shí)結(jié)束合作,終止合作時(shí)甲方應(yīng)該按照約定及時(shí)退還應(yīng)歸乙方所有的剩余資金,盈虧以清空股票資金凈值為準(zhǔn)。
15、簽定協(xié)議的時(shí)候,乙方到甲方或丙方所在地當(dāng)面簽定,或者協(xié)議各方確認(rèn)身份后通過(guò)傳真協(xié)議或者電子郵件的方式進(jìn)行協(xié)議確認(rèn)或簽訂。
16、甲方鄭重提醒乙方注意密碼的保密,任何使用合作賬戶(hù)密碼進(jìn)行的有效交易均視為乙方有效的指令。乙方自行承擔(dān)由于其密碼失密及乙方其他行為造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,甲丙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任;密碼由甲方設(shè)定并提供給乙方獨(dú)家交易操作使用,甲方提供帳戶(hù)的密碼乙方無(wú)權(quán)修改,如果擅自修改密碼造成的損失由乙方負(fù)責(zé),甲方可無(wú)條件隨時(shí)收回合作帳戶(hù),乙方入金資金將不予退還并收歸為甲丙雙方所有。
17、協(xié)議各方對(duì)任何一方的帳戶(hù)信息、委托事項(xiàng)、交易記錄等資料負(fù)有保密責(zé)任,除期貨公司需要向期貨交易所等機(jī)構(gòu)提交上述信息外、不得向第三人透露,法律法規(guī)另有規(guī)定及有權(quán)機(jī)關(guān)另有要求的除外。
18、乙方在交易前向指定合作賬戶(hù)繳納的投資資金,每日操作前不得低于甲方提供投資資金的10%,甲方提供資金帳戶(hù)予乙方操作,如乙方資金少于甲方提供資金的10%,甲丙方可以對(duì)甲方提供資金做出相應(yīng)的調(diào)整。
第三章 其它需要遵守的細(xì)則
19、各方確認(rèn):甲乙雙方投資的期貨交易只做日內(nèi),所有品種如需隔午不得高于自有資金
三倍;如留倉(cāng),需在當(dāng)日中午11:10前通知甲方。所有品種如需隔夜不得高于自有資金二倍;如留倉(cāng),需在當(dāng)日下午2:40前通知甲方。否則甲方有權(quán)視乙方不選擇過(guò)夜,并做平倉(cāng)處理;所有交易品種只允許做主力合約和次主力合約(以各品種交易量第一、第二為標(biāo)準(zhǔn))。
20、所有持倉(cāng)在下午2:55分后,甲丙方有權(quán)平倉(cāng)處理,股指在下午3:10分后,甲丙方有權(quán)平倉(cāng)處理;3:10與14:55分后只能平倉(cāng),乙方不得再開(kāi)新倉(cāng),甲丙方有權(quán)強(qiáng)平不符規(guī)定的持倉(cāng);如果甲丙方已經(jīng)實(shí)行平倉(cāng),乙方再建立倉(cāng)位或因此被迫留倉(cāng),如因此導(dǎo)致此次交易虧損,虧損額按雙倍計(jì)算并由乙方承擔(dān);如盈利,乙方盈利部分甲丙方扣為己有。
21、對(duì)于接近漲跌停板附近的交易,合約價(jià)格4000以下的15點(diǎn)以?xún)?nèi),4000-10000的50點(diǎn)之間,10000上的100點(diǎn)以?xún)?nèi),20000以上的250點(diǎn)以?xún)?nèi),50000以上的350點(diǎn)以?xún)?nèi)不得新開(kāi)與持有反向單,甲丙方均有權(quán)對(duì)違反本規(guī)定的持倉(cāng)進(jìn)行強(qiáng)平處理,如果甲丙方已經(jīng)實(shí)行平倉(cāng),乙方再建立倉(cāng)位或因此被迫留倉(cāng),如因此導(dǎo)致此次交易虧損,虧損額按雙倍計(jì)算并由乙方承擔(dān);如盈利,乙方盈利部分甲丙方扣為己有。
第四章 附則
22、雙方收取服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為:
乙方初始配資金額為: 元,配比金額: 元。操作資金總額: 元。
乙方支付甲方出資額的 元/萬(wàn)一天(即人民幣 元)作為資金綜合使用費(fèi),首月費(fèi)用于 月 日前支付,之后每日費(fèi)用于前一交易日支付。
23、雙方投資資金入金制度:乙方按約交付投資資金,也即本次合作投資賬戶(hù)上的部分保證金,匯出后及時(shí)通知甲方并提供匯款憑證,為保證合作資金次日能夠順利進(jìn)行交易,乙方需提前一日按約入金,當(dāng)乙方入金匯入共同指定上述賬戶(hù)時(shí),應(yīng)立即通知甲方或丙方業(yè)務(wù)員查收,甲方經(jīng)確認(rèn)后第一時(shí)間安排其相應(yīng)的投資資金與帳戶(hù),最遲在第二天開(kāi)盤(pán)前告知乙方。
24、乙方于收到賬戶(hù)正式操作為起始日期至合約結(jié)束,提前1個(gè)交易日通知丙方工作人員確定賬戶(hù)是否續(xù)約或者延期。乙方如果不選擇續(xù)費(fèi),平倉(cāng)時(shí)間不得超過(guò)合作期,否則按照延期收取逾期費(fèi)用。
25、乙方為履行合約并能在甲方準(zhǔn)備好期貨賬戶(hù)時(shí),按照合約要求匯入保證金。需向丙方支付( )元的意向調(diào)撥金。如乙方未履行將不給予歸還意向調(diào)撥金。
26、本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,三份均具同等效力。本協(xié)議書(shū)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件后生效:一是甲乙雙方均為自然人,經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋人名章;二是甲乙雙方需要追加丙方為咨詢(xún)管理服務(wù)單位為協(xié)議生效附加條件的,丙方加蓋合同專(zhuān)用章。至合
約終止后,丙方有權(quán)收回合約并保存。
甲 方: 乙 方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
丙方服務(wù)方:
日 期:
股票投資合作合同范文三
甲方: 身份證號(hào)碼:
乙方: 身份證號(hào)碼:
甲乙雙方就合作投資股票一事達(dá)成以下協(xié)議:
第一條:合作標(biāo)的基本信息
1、 甲方提供股票投資賬戶(hù):深A(yù)股東卡號(hào) 滬A股東卡號(hào) ,開(kāi)戶(hù)營(yíng)業(yè)部 。
2、 甲方提供資金人民幣 元整。保證金到帳合同生效。
3、 合同期限為 日到年月
第二條:甲方權(quán)利與義務(wù)
1、 甲方不得私自提取賬戶(hù)的資金或轉(zhuǎn)托管;不得操作賬戶(hù)里資金的股票買(mǎi)賣(mài);但有權(quán)查詢(xún)股票賬戶(hù)。
2、 當(dāng)賬戶(hù)市值低于平倉(cāng)線時(shí),甲方有權(quán)平掉賬戶(hù)里股票結(jié)束合作;平倉(cāng)線為甲方本金的 。
第三條:乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、 乙方全權(quán)操作賬戶(hù)里資金的買(mǎi)賣(mài)。所有盈利歸乙方所有。
2、 所有虧損由乙方承擔(dān)(包括買(mǎi)賣(mài)股票虧損、停牌或摘牌虧損等)。
3、 乙方不得買(mǎi)入ST股票、*ST股票、權(quán)證等具有資金杠桿作用的產(chǎn)品、上市首日的新股。如果乙方買(mǎi)入以上股票,甲方有權(quán)立刻平倉(cāng)并結(jié)束合同,買(mǎi)入以上股票的盈利歸甲方所有,虧損由乙方承擔(dān)。如果乙方買(mǎi)入的股票出現(xiàn)上述情況(例如:股票變成ST),乙方有義務(wù)在第一時(shí)間賣(mài)出,甲方也有權(quán)利做平倉(cāng)處理。
4、 乙方累計(jì)買(mǎi)入任何一只股票的市值不得超過(guò)總資產(chǎn)的60%(由于股票上漲的原因除外),如果超過(guò),甲方有權(quán)立刻平倉(cāng)并結(jié)束合同,超額資金購(gòu)買(mǎi)的股票盈利歸甲方所有,虧損由乙方承擔(dān)。
5、 在乙方進(jìn)行股票操作的期間,必須保證資金總額(股票市值加剩余現(xiàn)金)保持在平倉(cāng)線以上,否則甲方有權(quán)做平倉(cāng)處理、有權(quán)更改密碼暫時(shí)禁止乙方操作直至乙方補(bǔ)倉(cāng)或合作終止;如果市值低于平倉(cāng)線,乙方不得買(mǎi)入任何股票,如果乙方在平倉(cāng)線以下買(mǎi)入股票,盈利歸甲方所有,虧損由乙方承擔(dān);如果賬戶(hù)市值低于平倉(cāng)線,乙方必須存入保證金使資金總額達(dá)到合同簽訂時(shí)的總金額方可繼續(xù)操作(在平倉(cāng)線之上乙方補(bǔ)倉(cāng)不受此限制)。
6、 當(dāng)賬戶(hù)累計(jì)贏利超過(guò)甲乙雙方資金總和時(shí),乙方有權(quán)提取超出盈利部分。甲方必須予以配合。甲方將乙方的盈利匯款至乙方的銀行賬戶(hù)并以銀行憑證作為支付依據(jù)。乙方的開(kāi)戶(hù)銀行: ,帳號(hào): ,姓名: 。
7、 乙方按每月利率 每月支付給甲方利息,支付日為每月( )日,首次支付日期為合作開(kāi)始日。如果乙方逾期(5)日未支付利息,需額外交納利息罰息,利息罰息從應(yīng)支付利息日開(kāi)始計(jì)算到實(shí)際支付利息的日期止,罰息利率等于每月利率的兩倍并按天計(jì)算;如果乙方逾期(5)日未支付利息,甲方也有權(quán)對(duì)股票做平倉(cāng)處理。利息支付方式為乙方存入甲方的銀行賬戶(hù)并以銀行憑證作為支付依據(jù)。甲方的開(kāi)戶(hù)銀行: ,帳號(hào): ,姓名: 。
第四條:合同結(jié)算與費(fèi)用
1、 如果出現(xiàn)平倉(cāng)情況,乙方如果希望繼續(xù)合作,必須在(10)日內(nèi)存入保證金使資金總額達(dá)到合同簽訂時(shí)的總金額。否則本合同提前結(jié)束。
2、 若合同提前結(jié)束,甲方優(yōu)先分得本金及乙方還未支付的利息(按合同到期日計(jì)算),乙方分得剩余資金。
3、 在合同到期日之前的任何時(shí)間,乙方結(jié)束本合同都必須按合同到期日支付給甲方全部利息。
4、 在本合同結(jié)束時(shí),所有盈利歸乙方所有。
5、 甲乙雙方的資金往來(lái)通過(guò)上述的甲乙雙方銀行帳號(hào)進(jìn)行,并以銀行回單或銀行紀(jì)錄作為依據(jù)。
6、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方可以用帳戶(hù)盈利或者增加保證金的方式追加融資。
7、 所有匯款費(fèi)用(包括甲方匯款給乙方和乙方匯款給甲方)都由乙方承擔(dān)。
第五條:其他合同條款
1、 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。雙方簽字即生效。
2、 本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
合作投資經(jīng)營(yíng)合同范文1甲方:
乙方:
以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”)
經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條:共同投資人的投資額和投資方式
1,甲、乙雙方同意,以雙方共同出資經(jīng)營(yíng)__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)_________________)為項(xiàng)目投資主體。各方出資分別:甲方出資________(大寫(xiě)_________________)占出資總額的_______%;乙方出資__________(大寫(xiě)__________________)占出資總額的_____%。 2,雙方的出資總額分別用于__________________轉(zhuǎn)讓費(fèi):_____________(大寫(xiě));預(yù)付租金_______________(大寫(xiě));門(mén)面押金________________(大寫(xiě));裝修資金________________;設(shè)備添置_________________;周轉(zhuǎn)資金_________________。
3,如雙方的出資總額不足本協(xié)議第一條第2點(diǎn)的,雙方需按出資比例追加投資以保障__________________正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
4,如雙方的出資總額不足本協(xié)議第一條第2點(diǎn)的,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,可由任意一方單獨(dú)出資補(bǔ)足,并相應(yīng)調(diào)整出資比例。
第二條:利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對(duì)____________承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于__________________轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第三條:事務(wù)執(zhí)行
1.共同投資人委托乙方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在_______________籌備開(kāi)業(yè)中全權(quán)行使各項(xiàng)事務(wù)的決策權(quán);
(2)在__________________開(kāi)業(yè)后,行使其經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)權(quán)利;
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,乙方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況;
3.乙方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,由共同投資人承擔(dān);
4.乙方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
5.共同投資人可以對(duì)乙方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議,由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于__________________;
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條 投資的轉(zhuǎn)讓
1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí),須經(jīng)全部共同投資人同意;
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投
資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條 其他權(quán)利和義務(wù)
1.乙方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在__________________籌備開(kāi)業(yè)之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
3.________開(kāi)業(yè)后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
第六條 違約責(zé)任
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。
甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式____份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合作投資經(jīng)營(yíng)合同范文2甲方:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
為了繁榮市場(chǎng),搞活經(jīng)濟(jì),增加收入,甲乙雙方在誠(chéng)實(shí)守信、平等互利的基礎(chǔ)上就合作投資有關(guān)事宜協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 合作內(nèi)容及方式
甲乙雙方共同出資,投資經(jīng)營(yíng) ,共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共享收益。乙方全權(quán)委托甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理,乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)情況有知曉以及監(jiān)督的權(quán)利。
第二條 合作期限
雙方合作期限為_(kāi)____年,自____年____月____日起,至____年____月____日。
第三條 出資額及出資方式
1、甲方__________(姓名)以__________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)_______元。
2、乙方__________(姓名)以__________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)_______元。
第四條 盈余分配
雙方同意,投資盈余按年結(jié)算,自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算:
1、投資第一年,無(wú)論盈虧,甲方承諾支付乙方投資收益人民幣20xx0元。
2、項(xiàng)目利潤(rùn)按雙方投資比例進(jìn)行分配(包括第一年項(xiàng)目利潤(rùn))。
第五條 出資的轉(zhuǎn)讓
任意一方轉(zhuǎn)讓自己出資的,應(yīng)提前7日告知對(duì)方,另一方享有優(yōu)先受讓權(quán)。
第六條 合作關(guān)系的解除
1、本協(xié)議約定的合作期限屆滿(mǎn),雙方合作關(guān)系自動(dòng)解除,甲乙雙方按各自
投資比例進(jìn)行清算。如需繼續(xù)合作,由甲乙雙方另行協(xié)商。
2、任意一方無(wú)正當(dāng)合理的理由不得擅自解除本協(xié)議,如需解除合作關(guān)系,應(yīng)提前3個(gè)月通知另一方,并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。
3、如項(xiàng)目持續(xù)兩年虧損,乙方有權(quán)單方撤回全部投資(人民幣五萬(wàn)元),雙方合作關(guān)系自動(dòng)解除。
第七條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利義務(wù):①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù),訂立合同;②對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理;③按月將項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)情況以及財(cái)務(wù)狀況及時(shí)告知乙方;④按時(shí)向乙方支付投資收益。
2、乙方的權(quán)利義務(wù):①參予合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理;②檢查帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;③共同決定合作項(xiàng)目的重大事項(xiàng)。
第八條 糾紛的解決
如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合作項(xiàng)目發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
第九條 本合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力.
第十條 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合作投資經(jīng)營(yíng)合同范文3甲方:
乙方:
為投資經(jīng)營(yíng)超市商場(chǎng),甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,依據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定,達(dá)成如下合作協(xié)議:
一、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:xxxxx購(gòu)物中心
二、合作經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所:位于________,以甲方所選定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為準(zhǔn)。
三、合作經(jīng)營(yíng)的期限:合作經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,自______年___月___ 日始起至_______年___月___日止。的合作期限以甲方的經(jīng)營(yíng)期限為準(zhǔn)。
四、投資比例及方式
1、本協(xié)議項(xiàng)下的合作項(xiàng)目的投資總額估算為:_______萬(wàn)元,甲方對(duì)該項(xiàng)目投資________萬(wàn)元,占總額的___%;乙方的投資方式為:___
(1)乙方對(duì)該項(xiàng)目投資________萬(wàn)元占總額的___%。此筆資金為貸款由甲方支付利息,每月利息1%元。根據(jù)乙方自愿及經(jīng)營(yíng)需要,乙方的投資可以轉(zhuǎn)為原始股份,參與經(jīng)營(yíng)、分紅。(債轉(zhuǎn)股需簽訂協(xié)議)
(2)乙方可以對(duì)該項(xiàng)目投資________萬(wàn)元占總額的___%,以加盟連鎖形式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。(需簽訂加盟經(jīng)營(yíng)協(xié)議)
(3)乙方可以對(duì)該項(xiàng)目投資________萬(wàn)元占總額的___%,以承包租賃門(mén)店、廣場(chǎng)內(nèi)區(qū)域等業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。(需簽訂承包租賃合同)
(4)乙方可以對(duì)該項(xiàng)目投資________萬(wàn)元占總額的___%, 擔(dān)任艾伊斯克生態(tài)廣場(chǎng)總經(jīng)理進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。
2、乙方根據(jù)甲方商場(chǎng)的開(kāi)辦進(jìn)度及甲方通知,將前述資金交給甲方,則視為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的投資款已到位。甲方收到乙方投資款后,應(yīng)出具收款憑證,并專(zhuān)款專(zhuān)用,不得將乙方投資資金濫用或挪用。
五、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、本協(xié)議簽訂后,甲方即投資建設(shè),盡快組織經(jīng)營(yíng),并對(duì)外簽署租賃合同及辦理工商登記等手續(xù)。
2、本協(xié)議簽訂后,乙方即協(xié)助甲方考察尋找經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,幫助甲方盡快投資經(jīng)營(yíng)。
3、甲方艾伊斯克生態(tài)廣場(chǎng)投資建設(shè)后,在乙方出資到位的情況下,乙方可參與艾伊斯克生態(tài)廣場(chǎng)的前期經(jīng)營(yíng)管理。
4、甲方艾伊斯克生態(tài)場(chǎng)開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)后,乙方按出資方式和出資比例與甲方共同經(jīng)營(yíng)。
六、利潤(rùn)分配:
甲、乙方按投資比例,分配利潤(rùn)額。
若乙方選擇出資方式(1)乙方的資金未轉(zhuǎn)為原始股,甲方按約定支付貸款利息;當(dāng)乙方的資金轉(zhuǎn)為原始股后,按其所占投資總額的比例參與盈利分紅。
若乙方選擇出資方式(4)享受總經(jīng)理報(bào)酬和待遇。
七、其他約定:____________________________________
八、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各持壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),法定地址_______;郵政編碼______;法定代表人:姓名___職務(wù)______。
______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),法定地址_____;郵政編碼_____;法定代表人:姓名_____;職務(wù)______。
根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。
第二條甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于______,面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為____年,自本合同簽字之日起算。
第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi),包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。
〔或:第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同,由乙方中的_____(注:中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi),包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?!?/p>
第五條土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣,總額為____元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開(kāi)發(fā)費(fèi)后____日內(nèi),甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù),頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。
第六條土地使用費(fèi)為每平方米____元人民幣(美元或港幣等),自_____年____月___日起,乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。
土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家〔或_____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)____(縣)〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。
〔或:土地使用費(fèi)在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不作調(diào)整。〕
(注:乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的,可依照減免規(guī)定擬定此條。)
第七條除本合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱(chēng):_______銀行_____分行,帳戶(hù)號(hào)___。
甲方銀行帳戶(hù)如有變更,應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條該土地用于建設(shè)____項(xiàng)目,乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi),乙方確需改變土地用途的,經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù),并于____年____月___日前交付土地。
乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁,不得私自改動(dòng),界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告甲方請(qǐng)求重新設(shè)施,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
〔或:第九條乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場(chǎng)地,原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)?!?/p>
第十條土地使用年限滿(mǎn)或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí),本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證,辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置,但時(shí)間不得超過(guò)_____,逾期由甲方無(wú)償取得。
如乙方需繼續(xù)使用該土地,須在距期滿(mǎn)六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,須重新簽訂土地使用合同,方可使用。
第十一條乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù),補(bǔ)交出讓金。
第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi),從滯納之日起,按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。滯納期超過(guò)六個(gè)月的,甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
第十三條如果由于甲方的過(guò)失,致使乙方延期占有土地使用權(quán),則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延,乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。
第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè),甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。
第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院。
第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。
第十八條本合同所有日期均為公歷。
第十九條本合同一式____份簽署,甲方雙方各執(zhí)____份。
第二十條本合同于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。
第二十一條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方:中華人民共和國(guó)____省乙方:______(章)
(自治區(qū)、直轄市)
甲方(出借人)
身份證號(hào)碼:
住址:
電話:
乙方(借款人)
法定代表人:
公司地址:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)注冊(cè)號(hào):
電話:
丙方(擔(dān)保人)
法定代表人:
地址:
電話:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,當(dāng)事人在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:甲方(出借人)_________出借人民幣_(tái)________萬(wàn)元,期限___個(gè)月,自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿(mǎn)日為法定節(jié)假日、休息日的,順延至節(jié)假日、休息日后的第一個(gè)工作日,利息按實(shí)際占有天數(shù)計(jì)算。
第二條:借款利率為月息 ‰,從出資人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日。
第三條:乙方借款用途為經(jīng)營(yíng) 周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款,不得用作違法活動(dòng)。
第四條:甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日,一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時(shí)間以支付憑證為準(zhǔn)。
第五條:乙方還款方式為:按月還息,每月20日為乙方的付息終結(jié)日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個(gè)月利息直接交給出借人;20日之后借款的借款人應(yīng)在次月的20日之前(含20日)支付第一個(gè)月利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還,具體歸還辦法見(jiàn)還款計(jì)劃書(shū)。
第六條:根據(jù)乙方之請(qǐng)求,丙方愿對(duì)本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方的全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時(shí),丙方保證將應(yīng)付款項(xiàng)(包括借款本金、利息)償付給甲方。
第七條:因乙方不履行還款義務(wù),丙方為乙方代為償還借款后,甲方即將本合同項(xiàng)下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方,丙方即成為乙方新的債權(quán)人,丙方享有本合同中甲方對(duì)乙方享有的所有合同權(quán)利。
第八條:本合同如須辦理公證,乙方承擔(dān)公證費(fèi)用。
第九條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。
2、 合同履行期間,甲方不得提前解除合同,抽回資金。
3、 借款交付后,配合丙方對(duì)乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。
第十條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 按照本合同的約定使用借款,不得將借款轉(zhuǎn)作他用,更不得用于違法行為。
2、 乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的文件及資料,并保證所提供資料、文件的真實(shí)性與合法性。
3、 按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi) 元。
4、 乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。
5、 乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更,必須在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知甲方及丙方。
6、 乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。
7、 自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日,乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣_(tái)_____萬(wàn)元保證金。
第十一條:丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查,對(duì)乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查。
2、按照約定承擔(dān)保證責(zé)任后,丙方成為乙方新的債權(quán)人,享有原債權(quán)
人的所有權(quán)利和義務(wù)。
3、受甲方委托對(duì)乙方使用借款情況進(jìn)行監(jiān)督、管理、催收,并對(duì)借款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控。
第十二條:違約責(zé)任
1、 乙方未按照合同約定期限每月20日(含20日)之前支付利息,由丙方于三日內(nèi)代為償付(節(jié)假日順延),同時(shí)乙方應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。
2、 乙方未按照合同約定期限償還本金的,應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。
3、 因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務(wù)而導(dǎo)致丙方向甲方墊款的,乙方應(yīng)自丙方墊款之日起,向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之后,乙方仍未償還墊付款,自逾期之日起,按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權(quán)在不通知乙方的情況下通過(guò)報(bào)紙、電臺(tái)、電視臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)等媒體乙方的具體違約行為等信息。
4、 在借款期間,若借款人預(yù)留在湖南和德信用投資擔(dān)保公司的聯(lián)系方式、實(shí)際居住地、工作單位等發(fā)生變化導(dǎo)致無(wú)法與借款人取得聯(lián)系,而借款人明知還款義務(wù)和期限卻不主動(dòng)和湖南和德信用投資擔(dān)保公司聯(lián)系,也不按期還款,最終導(dǎo)致丙方公司進(jìn)行催收的,上述行為每發(fā)生一次,乙方應(yīng)向丙方公司支付1000元的違約金。
5、 在借款期間,乙方拒不履行還款義務(wù)或無(wú)力清償欠款,而導(dǎo)致丙方公司采取相關(guān)措施的,除支付采取相關(guān)措施而支出的全部費(fèi)用外(包括律師費(fèi)),乙方還應(yīng)向丙方公司支付5000元的違約金。
6、 借款合同簽訂后,若甲方不按時(shí)、足額將借款交付給乙方,由此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、 自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日,乙方應(yīng)向丙方繳納保證金。在乙方按時(shí)付清本息后,丙方無(wú)息全額退還保證金。若乙方發(fā)生上述任何一項(xiàng)違約行為,則丙方有權(quán)直接從乙方所交納保證金中扣除相應(yīng)違約金和滯納金,且在保證金金額不足以支付當(dāng)前違約金和滯納金的情況下,丙方保留向乙方追索的權(quán)利。
8、 若丙方違反上述第七條約定,則丙方應(yīng)賠償甲方違約金,即每超過(guò)一日賠償甲方人民幣100元并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第十三條:乙方提前償還借款的,除按照實(shí)際用款期間支付利息外,還應(yīng)當(dāng)向甲方再支付一個(gè)月的利息作為提前還款的違約金。
第十四條:因本合同發(fā)生糾紛,由丙方住所地所在
法院管轄。乙方自愿接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
第十五條:本合同一式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款之日起生效。
第十六條:聲明條款
1、 甲方、乙方已詳細(xì)閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方、乙方要求,丙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說(shuō)明。甲方、乙方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分了解。
2、 甲方、乙方、丙方有權(quán)簽署本合同。
甲方(簽章) 乙方(簽章) 丙方(簽章)
法定代表人: 法定代表人:
合同簽訂地: