時間：2022-11-07 13:50:35
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇驗收合同，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
甲方：_________(以下簡稱甲方)
乙方：_________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就共同開發(fā)_________市場，由乙方向甲方提供_________專用蓄電池一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致共識，特簽定以下協(xié)議：
1.技術(shù)要求
1.1 外觀
蓄電池應(yīng)有正負(fù)極、商標(biāo)、型號、規(guī)格、制造廠名、編號、出廠日期等標(biāo)志，且標(biāo)志應(yīng)清晰、牢固、不易脫落;電池外觀整潔。
1.2 型號
_________
_________
1.3 外型尺寸及重量
_________(型號)長(_________±2㎜) 寬(_________±2㎜) 高(_________±2㎜) 參考重量(_________±005㎏)
_________(型號)長(_________±2㎜) 寬(_________±2㎜) 高(_________±2㎜) 參考重量(_________±005㎏)
1.4 使用環(huán)境溫度
膠體蓄電池在-20℃～50℃范圍內(nèi)能正常工作;普通鉛酸蓄電池在-10℃～50℃范圍內(nèi)能正常工作。
1.5 放電容量
單體蓄電池經(jīng)完全充電后，在溫度為25±5℃環(huán)境中靜置1～4h，以jb/t10262-xx標(biāo)準(zhǔn)放電至蓄電池電壓1050v終止，其放電時間不小于130min(允許3次循環(huán))
1.6 大電流性能
蓄電池經(jīng)完全充電后，在溫度為25±5℃環(huán)境中靜置1～4h，以30i2(a)放電5min，蓄電池端電壓不低于84v(以12v系列為例)，且導(dǎo)電部分不得熔斷，外觀無異常現(xiàn)象。
1.7 安全性能
蓄電池經(jīng)完全充電后，在溫度為25±10℃環(huán)境中以04i2(a)連續(xù)充電5h，然后檢查外觀應(yīng)無漏液及其它異常現(xiàn)象。
1.8 耐震性能
蓄電池經(jīng)完全充電后，在溫度為25±10℃環(huán)境中，以正立狀態(tài)緊固在振動臺上，經(jīng)受振幅2㎜;頻率167hz的垂直振動，1h后目視確認(rèn)無漏液等異常現(xiàn)象且端電壓必須在正常范圍內(nèi)。
1.9 電池壽命
按21方法充電，以jb/t10262-xx標(biāo)準(zhǔn)中611的放電要求，循環(huán)次數(shù)“膠體環(huán)保型”不低于450次，“普通鉛酸型”不低于350次。
1.10 端電壓及組合一致性
配對單只電壓130v以上，2節(jié)電壓差不大于002v;3節(jié)電壓差不大于004v;4節(jié)電壓差不大于005v
1.11 過放電容量恢復(fù)性能
“膠體環(huán)保型”電池開始以jb/t10262-xx標(biāo)準(zhǔn)放電至接近0v之后，短接該電池兩極24h，再重新充滿電。重復(fù)上述5次放電、充電、短接后，該電池(組)以 jb/t10262-xx標(biāo)準(zhǔn)放電至單節(jié)105v時，放出的容量應(yīng)大于標(biāo)稱容量的90%(“普通鉛酸型”大于標(biāo)稱容量的85%)(蓄電池技術(shù)質(zhì)量驗收合同)
2.蓄電池的使用
2.1 蓄電池的充電
“膠體環(huán)保型”“普通鉛酸型”電池充電(以4節(jié)6-dzm-10電池組為例)把蓄電池串聯(lián)形成一個額定電壓為48v的電池組，第一階段：恒流15～18a，電壓逐漸上升;第二階段：電壓逐漸上升到588±02v后保持恒定，電流逐漸下降到400±30ma;第三階段：涓流浮充充電，電壓555±05v，電流逐漸趨近于0ma.
2.2 電池擱置一段時間后應(yīng)及時補(bǔ)足電，嚴(yán)禁長期在虧電狀態(tài)下使用。
3.蓄電池的驗收
3.1 驗收內(nèi)容
3.1.1 外觀
(1)外觀無變形及裂紋，外形尺寸及重量應(yīng)符合13條的規(guī)定。
(2)有正負(fù)極性、商標(biāo)、型號、制造廠名、出廠日期、電池編碼等標(biāo)志，且標(biāo)志清晰，牢固。
(3)整箱包裝的蓄電池應(yīng)附檢驗合格證、使用說明書、售后服務(wù)保證書，包裝外側(cè)應(yīng)有提醒正確運(yùn)輸?shù)臉?biāo)志。
3.1.2 性能
(1)測量電池的極性，應(yīng)與正負(fù)極性標(biāo)志相符。
(2)開箱后，電池組單節(jié)電池的開路電壓應(yīng)不小于130v
(3)蓄電池組經(jīng)完全充電后，靜置1～4h，在25±5℃環(huán)境溫度以jb/t10262-xx標(biāo)準(zhǔn)放電至蓄電池組終壓420v止，其放電時間不小于130min(允許3次循環(huán))
3.2 檢驗方法
3.2.1311 條采用目測、鋼卷尺和秤。
3.2.2312 條采用數(shù)字萬用表和放電儀。
3.2.3 首批供貨時及正常供貨后，每隔半年由乙方對15、17、和19條進(jìn)行試驗，并向甲方提供國家或行業(yè)認(rèn)可的書面報告。
3.2.4 每個批次抽同一包裝箱中的1組3只電池，按15;110條款檢驗(15條允許三個循環(huán))，若達(dá)不到上述條款要求則按檢驗規(guī)則加倍抽樣檢測，仍不合格則該批產(chǎn)品退貨。
4.雙方約定
4.1 甲方職責(zé)
4.1.1 甲方對乙方所提供的每批產(chǎn)品按上述規(guī)則檢驗，若有不合格項或質(zhì)量異議，須在收貨之日起10日內(nèi)書面或傳真提出。
4.1.2 對使用過程中因制造原因而需退還給乙方的電池，甲方應(yīng)通知乙方服務(wù)人員到現(xiàn)場逐一檢測，凡不符合退貨要求的，乙方有權(quán)拒絕退貨或?qū)⒁淹穗姵胤颠€給甲方。
4.1.3 甲方應(yīng)要求客戶(經(jīng)銷商)認(rèn)真填寫好乙方所提供的售后服務(wù)保證書上的有關(guān)內(nèi)容，以便乙方掌握電池的有效使用期和建立好客戶檔案。
4.2 乙方責(zé)任
4.2.1 乙方所提供給甲方的產(chǎn)品之質(zhì)量必須符合上述技術(shù)要求。
4.2.2 以4×6-dzm-10電池組為例，甲方電動車最大電流不超過150a，正常工作電流在環(huán)境溫度25±2℃、風(fēng)力1～2級的平坦路面上，以70～75公斤的負(fù)載不大于7a;乙方產(chǎn)品使用天數(shù)與續(xù)行里程的關(guān)系
注：參考里程是在環(huán)境溫度25±5℃，車、路況正常，最高車速20km/h，載重負(fù)荷不大于75kg的條件下進(jìn)行的;且和電機(jī)效率、控制器控制參數(shù)等整車配制有關(guān)。(蓄電池技術(shù)質(zhì)量驗收合同)
4.2.3 乙方產(chǎn)品在正常使用條件下質(zhì)保期
(1)“普通鉛酸型”和“ⅰ代膠體環(huán)保型”出廠_________個月;使用_________個月。
(2)“ⅱ代膠體環(huán)保型”出廠_________個月;使用_________個月。質(zhì)保期二個條件只要達(dá)到一條都視為超過質(zhì)保期，在質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生下列問題：①短路②斷路③反極④大面積脫粉，經(jīng)甲、乙雙方檢查確認(rèn)后電池容量末達(dá)到標(biāo)稱容量的60%，由乙方負(fù)責(zé)修理或調(diào)換，否則不予承保。(其它規(guī)格型號的電池質(zhì)保期雙方另行訂立)
4.2.4 乙方每月根據(jù)甲方上月退回的經(jīng)雙方確認(rèn)確屬乙方責(zé)任的電池數(shù)量，如數(shù)向甲方返還相同規(guī)格型號的電池：
(1)電池出_________個月以內(nèi)如出現(xiàn)容量明顯下降至額定容量80%以下(或漏酸、短路等故障)，乙方負(fù)責(zé)調(diào)換全新電池，并重新計算質(zhì)保期;
(2)電池出廠_________個月以外且在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)容量明顯下降至額定容量60%以下(或漏酸、短路等故障)，乙方負(fù)責(zé)調(diào)換標(biāo)稱容量在80%以上的維護(hù)電池， 三包期從原使用電池的出廠日期起累計續(xù)保。
4.2.5 乙方負(fù)責(zé)回收甲方過質(zhì)保期的“華富”廢舊電池，回收方法和價格另訂。
4.2.6 乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)的電動車專用蓄電池由中國人民保險公司承擔(dān)產(chǎn)品信譽(yù)和產(chǎn)品責(zé)任保險。
4.3 本協(xié)議為雙方供貨合同的附件，具有同等效力，履行地為_________，解釋權(quán)為乙方所有。
5.其它約定
_________
_________
甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________
代表：_________ 代表：_________
電話：_________ 電話：_________
關(guān)鍵詞：軍需品采購；合同；管理
軍需品采購合同管理，是指軍需品采購機(jī)構(gòu)依照法律和軍需品采購合同管理有關(guān)規(guī)定，對采購合同簽訂、履行、指導(dǎo)、監(jiān)督等一系列保障軍需品采購合同貫徹實施的活動。管理實踐中，應(yīng)針對各環(huán)節(jié)的特點(diǎn)，重點(diǎn)把握好影響合同執(zhí)行質(zhì)量的主要問題。
一、合同簽訂環(huán)節(jié)應(yīng)把握的問題
軍需品備采購合同簽訂，是軍需品采購機(jī)構(gòu)根據(jù)總部下達(dá)的采購計劃，按照規(guī)定的采購方式組織召開采購會議，經(jīng)過專家組評審確定裝備生產(chǎn)商，并與之簽訂采購合同的過程，此環(huán)節(jié)應(yīng)把握以下三個問題。
（一）承制單位的選擇
軍需品承制單位應(yīng)具備以下條件：依法注冊，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；財務(wù)狀況、履約信譽(yù)較好；擁有穩(wěn)定的生產(chǎn)場所，設(shè)施齊全、配套，性能先進(jìn)，具襯批量生產(chǎn)的能力；技術(shù)、生產(chǎn)、管理人員結(jié)構(gòu)合理，整體素質(zhì)好，并通過國家質(zhì)量保證體系論證；具有完備的售后服務(wù)體系和相應(yīng)的裝備大修能力。能夠履行有關(guān)軍事保密義務(wù)，并能夠在戰(zhàn)時和平時軍事行動中提供有關(guān)支援服務(wù)的非外國獨(dú)資企業(yè)。因此，在軍需品承制單位的選擇上應(yīng)嚴(yán)格按照以上規(guī)定審核，符合要求的企業(yè)可以參與軍需品采購，反之則沒有參與資格。
（二）承制單位的資質(zhì)審查
資質(zhì)審查主要是對軍需品承制單位資信及履約能力的審查。通常包括：供貨企業(yè)主體資格調(diào)查，人權(quán)限調(diào)查，產(chǎn)品權(quán)屬調(diào)查，資信狀況調(diào)查。軍隊是一個特殊的消費(fèi)集團(tuán)，簽訂軍需品合同的目的不是為了贏利，而是為了保障部隊建設(shè)與戰(zhàn)備的需要。作為軍需品采購機(jī)構(gòu)對承制單位進(jìn)行資質(zhì)審查主要是為了規(guī)避采購風(fēng)險，保證采購合同的履行。特別要注意，對經(jīng)營出現(xiàn)困難，轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)制、搬遷等企業(yè)更應(yīng)嚴(yán)格審查。
（三）采購合同條款的訂立
軍需品采購合同的性質(zhì)問題，目前還沒有明確的法律界定。軍需品采購合同本質(zhì)上應(yīng)屬于經(jīng)濟(jì)合同，在軍需品采購合同條款訂立方面，應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)濟(jì)合同的要求執(zhí)行。內(nèi)容上要盡量完備，語言要精煉，用詞要準(zhǔn)確。對于物資性能、技戰(zhàn)術(shù)指標(biāo)及特殊要求應(yīng)以數(shù)字的形式表示，不能采用數(shù)字的應(yīng)詳細(xì)說明裝備所應(yīng)達(dá)到的技戰(zhàn)術(shù)指標(biāo)。按照部隊軍需品采購合同慣例。軍需品一般由供應(yīng)商發(fā)運(yùn)至接收部隊，在條款訂立上應(yīng)明確規(guī)定發(fā)運(yùn)方式、費(fèi)用承擔(dān)方及運(yùn)雜費(fèi)結(jié)算方式。對于預(yù)付款問題，按照總后財務(wù)結(jié)算中心要求一般控制在30％以內(nèi)，特殊情況下可控制在50％以內(nèi)。
二、質(zhì)量驗收環(huán)節(jié)應(yīng)把握的問題
軍需品質(zhì)量驗收，是指軍需品生產(chǎn)企業(yè)完成裝備生產(chǎn)后，由采購機(jī)構(gòu)組成質(zhì)量驗收組赴生產(chǎn)企業(yè)實施質(zhì)量檢驗的過程：軍需品質(zhì)量驗收的主要內(nèi)容是軍需品技戰(zhàn)術(shù)指標(biāo)，外包裝、備品、備件及技術(shù)資料的檢驗，此環(huán)節(jié)應(yīng)把握以下三個問題。
（一）質(zhì)量驗收的時機(jī)
軍需品質(zhì)量驗收的時司應(yīng)根據(jù)采購合同規(guī)定的交貨時間和驗收方式與生產(chǎn)企業(yè)協(xié)商確定。一般情況下應(yīng)在生產(chǎn)企業(yè)完成生產(chǎn)后發(fā)運(yùn)前組織實施。
（二）質(zhì)量驗收前的準(zhǔn)備工作
軍需品質(zhì)量驗收前的準(zhǔn)備工作由采購機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備和生產(chǎn)企業(yè)準(zhǔn)備兩部分組成。采購機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備工作主要有：編制質(zhì)量驗收方案和驗收會議材料；邀請委托單位領(lǐng)導(dǎo)和軍地專家組成驗收組；制作軍需品發(fā)運(yùn)單、軍需品履歷書等內(nèi)容。生產(chǎn)企業(yè)準(zhǔn)備工作主要有：軍需品驗收前的調(diào)試、自檢；驗收儀器、設(shè)備、工具的準(zhǔn)備；驗收會議和操作現(xiàn)場的安排；軍需品操作演示人員的安排；驗收組人員住宿等內(nèi)容。
（三）質(zhì)量驗收的組織實施
軍需品質(zhì)量驗收的組織實施主要包括召開驗收會議、軍需品現(xiàn)場檢驗、驗收總結(jié)等內(nèi)容。在實施過程中，應(yīng)按照質(zhì)量第一的原則嚴(yán)格把關(guān)。對軍需品質(zhì)量驗收的抽檢比例應(yīng)合理，一般情況下控制在5％以內(nèi)，針對新研制定型、以往驗收問題較多、部隊反映問題較多的軍需品應(yīng)提高抽檢比例，有條件的可以全部驗收，并可根據(jù)現(xiàn)場條件模擬戰(zhàn)術(shù)背景進(jìn)行演示驗收。
三、經(jīng)費(fèi)結(jié)算環(huán)節(jié)應(yīng)把握的問題
軍需品采購合同結(jié)算，是指軍需品采購合同履行完畢后，向供應(yīng)商支付貨款的行為。軍需品采購合同結(jié)算包括采購貨款和運(yùn)雜費(fèi)的支付，此環(huán)節(jié)應(yīng)把握以下兩個問題。
（一）合同貨款的支付
根據(jù)軍需品采購有關(guān)規(guī)定，軍需品采購合同結(jié)算應(yīng)進(jìn)行審價，未經(jīng)審價的采購項目，在合同結(jié)算前由采購單位組織審價，報軍需品分管部門審核，并經(jīng)總后司令部和財務(wù)部審定后進(jìn)行結(jié)算。
供貨單位： （以下簡稱乙方）
簽約地點(diǎn)：XXXX為增加甲乙雙方的責(zé)任感，確保實現(xiàn)各自經(jīng)濟(jì)目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定及招投標(biāo)文件之內(nèi)容，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買 達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同標(biāo)的（名稱、規(guī)格、型號、單價等）
二、合同金額 合同總金額： 大 寫：人民幣 萬元整 大 寫： 人民幣 萬元整三、付款時間及方式
1、合同分三批付款：在合同生效后 天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額 %貨款；設(shè)備安裝調(diào)試完畢，并初步驗收一周內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額 %貨款；設(shè)備正常運(yùn)行 天，經(jīng)雙方正式驗收合格后一周內(nèi)，甲方向乙方付合同總額 %的貨款；質(zhì)保期滿后付清余款。（根據(jù)招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定加以變更及修改）
2、友情鏈接：
3、在每期合同款項支付前 天，乙方向甲方開具同等金額的增值稅發(fā)票（根據(jù)實際情況加以約定）。
四、交貨時間、地點(diǎn)、方式1、交貨時間：合同生效后 日內(nèi)交貨
2、交貨地點(diǎn)： 收貨人名稱：（應(yīng)為簽約單位名稱） 地址：
3、交貨方式：乙方負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸
4、貨運(yùn)方式：汽運(yùn)
5、乙方將合同設(shè)備運(yùn)至美的工業(yè)城并經(jīng)安裝調(diào)試、投入使用并經(jīng)過甲方驗收合格后，方為設(shè)備交貨日期。（根據(jù)實際情況約定交貨日期及何為交貨：如規(guī)定供方將設(shè)備安裝調(diào)試、投入使用視為交貨，則對設(shè)備通過甲方驗收合格的時間約定明確）甲方在合同約定的交貨地點(diǎn)提貨，運(yùn)輸費(fèi)及運(yùn)輸保險費(fèi)均由乙方承擔(dān)。 合同設(shè)備的毀損、滅失風(fēng)險自乙方完成交貨后轉(zhuǎn)移之甲方。
6、乙方應(yīng)在合同設(shè)備發(fā)運(yùn)后一個工作日內(nèi)將發(fā)運(yùn)情況（發(fā)運(yùn)時間、件數(shù)等）通知甲方，甲方應(yīng)在合同設(shè)備到達(dá)合同列明的地點(diǎn)后及時將乙方所托運(yùn)合同設(shè)備提取完畢。
7、甲方提取合同設(shè)備時，應(yīng)檢查合同設(shè)備外箱包裝情況。合同設(shè)備外箱包裝無損，方可提貨。如合同設(shè)備外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)合同設(shè)備包裝箱件數(shù)不符，應(yīng)在 個工作日內(nèi)通知乙方，以便乙方辦理合同設(shè)備遇險索賠手續(xù)。
8、甲方對乙方交付的合同設(shè)備，均應(yīng)妥善接收并保管。對誤發(fā)或多發(fā)的貨物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，并及時通知乙方，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9、如甲方要求變更交貨地點(diǎn)，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨日期一十五天前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的運(yùn)保費(fèi)由甲方承擔(dān)。
五、驗收時間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)、方式
1、驗收時間：乙方應(yīng)于合同生效后 天 內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試，安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)在 天內(nèi)安排初步驗收。設(shè)備于合同生效后 天內(nèi)通過雙方的合格驗收并由甲方出具驗收合格書。
2、驗收地點(diǎn)：
3、驗收標(biāo)準(zhǔn)：
六、現(xiàn)場服務(wù)（建議根據(jù)實際情況加以約定）
Abstract: Household decoration is forever topic of people. Through research and practice, this paper discussed the problem of household decoration and communicated the role of the contract system combined with the practice of the contract of household decoration.
關(guān)鍵詞：家居裝修；合同；管理
Key words: household decoration；contract；management
中圖分類號：TU238 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：1006-4311（2010）35-0074-02
0引言
家居裝修是人生不得不面對的一個美麗的煩惱。其實也環(huán)繞著房產(chǎn)商、業(yè)主、設(shè)計師、工程隊、材料商等多方面[1]。如何保障家居裝修質(zhì)量，減少裝修污染，讓裝修效果達(dá)到滿意，裝修合同起到了組織與制度保障的作用，這永遠(yuǎn)是一個焦點(diǎn)問題，它需要理論上探討，更需要實踐中不斷完善。
1家居裝修合同現(xiàn)狀調(diào)查
通過走訪、問卷調(diào)查，涉及黃岡市區(qū)內(nèi)十三個規(guī)模小區(qū)，配合調(diào)查家庭數(shù)達(dá)2300戶，目前市區(qū)內(nèi)接受調(diào)查的家居裝修中60%由裝修公司負(fù)責(zé)裝修，其中簽定裝修合同的有80%，合同中附有完備的裝修設(shè)計圖紙的僅占50%；35%由個體承包商裝修，5%由個人關(guān)系負(fù)責(zé)裝修，個體裝修中90%以上未鑒定書面裝修合同。從調(diào)查中反映：有完備裝修設(shè)計圖紙裝修質(zhì)量比較穩(wěn)定，業(yè)主滿意度高；鑒定裝修合同裝修后存在質(zhì)量問題的占調(diào)查總數(shù)的8%，占裝修質(zhì)量問題戶數(shù)15%，裝修合同為裝修質(zhì)量提供了保障。
調(diào)查統(tǒng)計表明家居裝修中主要問題有：延期完工、滲漏水、油漆起皮、家俱質(zhì)量不滿意、線路（網(wǎng)線、閉路電視線）不通、材料質(zhì)量不可靠和浪費(fèi)嚴(yán)重、保修困難等。針對以上家居裝修中問題，如何通過裝修合同來解決，進(jìn)行了一些研究探索。
2普及家居裝修合同，營造合同管理社會環(huán)境
家居裝修涉及社會每個群體，裝修個性強(qiáng)，差異大，很多民事訴訟由此引起。無論是個體還是裝修公司，均應(yīng)強(qiáng)調(diào)簽定裝修合同。裝修合同是確保裝修質(zhì)量的法律基礎(chǔ)和制度保障，是雙方利益的平衡體。裝修合同是裝修準(zhǔn)備工作重中之重，其考慮越周全，裝修的問題、爭執(zhí)就越少，反之，問題與爭執(zhí)就越多。
普及裝修合同，營造合同管理社會好環(huán)境，應(yīng)從以下幾個層面來實現(xiàn)：
2.1 政策層面從規(guī)范營業(yè)收入和稅務(wù)管理方面，建立起裝修合同備案管理制度，要求所有裝修公司的所有裝修工程均應(yīng)有裝修合同，否則，一經(jīng)舉報，建議按至少10萬元工程項目偷、漏稅進(jìn)行處罰，形成公司層面上主動、積極要求與客戶鑒訂裝修合同的法制環(huán)境。
2.2 財務(wù)層面將裝修合同作為裝修公司財務(wù)審查的生要內(nèi)容，規(guī)定沒有裝修合同與稅務(wù)發(fā)票，不能進(jìn)行工程的正常財務(wù)結(jié)算。
2.3 社會層面大力宣傳個體裝修不受法律保護(hù)的政策，沒有裝修合同和正規(guī)的裝修工程付款稅務(wù)發(fā)票，發(fā)生的任何工程糾紛，將無法獲得法律層面上的保護(hù)與支持。同時宣傳裝修合同的重要性，在裝修前，讓每個公民自覺地要求與裝修公司鑒訂裝修合同。
3規(guī)范裝修合同，實現(xiàn)高平臺管理
大力推廣建筑工程施工合同示范文本，規(guī)范合同表達(dá)形式，它必將從根本上改變合同管理的現(xiàn)狀，減少合同中矛盾和錯誤，提高合同的履約率[2]。家居裝修合同的規(guī)范，更應(yīng)有統(tǒng)一的裝修合同示范文本，通過示范文本引導(dǎo)社會：完善、規(guī)范裝修市場，同時示范文本又起到提示、警醒、推廣作用，起到公平、公正等社會作用等，使裝修合同管理在較成熟、高平臺上進(jìn)行。
針對目前裝修的主要問題，建議裝修合同示范文本應(yīng)就以下內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范：
3.1 工程量與合同價體現(xiàn)核心經(jīng)濟(jì)利益合同價是裝修公司追求經(jīng)濟(jì)利益是一致的，而滿足戶主追求的主要是裝修效果、裝修質(zhì)量，做到物有所值，二個目標(biāo)實現(xiàn)統(tǒng)一，示范文本應(yīng)從幾方面進(jìn)行引導(dǎo)、約束。
工程量應(yīng)依據(jù)裝修設(shè)計圖紙進(jìn)行清單列表，附件中必須有雙方認(rèn)可的裝修設(shè)計圖紙，條款中應(yīng)有工程概況欄目。不成熟的裝修內(nèi)容、沒有設(shè)計圖紙的裝修內(nèi)容盡量回避。
任何無量或無價的裝修內(nèi)容，都會成為爭議和矛盾的來源，合同內(nèi)容必須有量有價。業(yè)主方應(yīng)盡量做到先有裝修圖紙，然后定量、定價，不要接受裝修方提出的實做實收的條款，這很容易陷入以少誘多的陷井。
家居裝修工程的工期一般較短，短到一個月，長也不過半年，施工多數(shù)不受自然氣候的影響，施工環(huán)境相對簡單、穩(wěn)定，工程施工易計劃控制。因此，家居裝修工程合同價，不能簡單地套用土建工程的相關(guān)行業(yè)俗成。裝修工程材料費(fèi)，在明確材料數(shù)量的基礎(chǔ)上，建議以暫估價計入合同價中，可依據(jù)市場價進(jìn)行調(diào)整；其它的如人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、利潤等應(yīng)是固定的，建議在合同中以固定價確定，不得調(diào)整；甚至可進(jìn)行包干。包干后材料、工序、工藝等不能變。
3.2 裝修材料是裝修工程控制重點(diǎn)裝修工程中，材料質(zhì)量與價格關(guān)聯(lián)性強(qiáng)，裝修材料價格差異很大，材料費(fèi)的控制主要控制材料的消耗量和材料的進(jìn)場價格[3]。示范文本中應(yīng)要求合同雙方事前明確各方供應(yīng)裝修材料的清單，并規(guī)范裝修材料清單表樣，見表1。
裝修示范文本中應(yīng)明確材料進(jìn)場驗收、檢驗等具體要求，及日后發(fā)現(xiàn)存在材料質(zhì)量缺陷時應(yīng)承擔(dān)的法律賠償責(zé)任等內(nèi)容。
加強(qiáng)裝修材料的質(zhì)量管理和約束，誰采購誰負(fù)責(zé)，乙方采購的應(yīng)提供保修單和稅務(wù)發(fā)票，確保保修有效，這些均應(yīng)在合同中書面明確。
裝修材料量的控制，地磚應(yīng)多購些，主要考慮，日后維修中，不易配色，可以存一些多余的地磚備用外，其它裝修材料，不宜多購，在采購中應(yīng)考慮施工后多余的能退貨。因此，針對乙方供貨的，合同中應(yīng)明確，多余的裝修材料，誰采購則由誰負(fù)責(zé)退貨；合同中應(yīng)有相關(guān)條款，激勵乙方在施工中節(jié)約材料和控制材料消耗量。實際裝修合同中有如下條款：材料節(jié)約5%內(nèi)按50%獎勵乙方，節(jié)約10%內(nèi)按30%獎勵乙方，節(jié)約超過10%的，只按5%內(nèi)的30%獎勵給乙方。若施工中存在某材料超用5%以上的由乙方負(fù)責(zé)材料費(fèi)。原因是材料節(jié)約過多，說明乙方在材料核算時存在多算的陷阱。對多用的材料，也作了限制，這樣就能很好地控制裝修材料偷、漏、浪費(fèi)等。
3.3 工期與質(zhì)量保修書是管理焦點(diǎn)裝修合同中應(yīng)明確裝修開工日期和竣工日期，若有增項裝修，若對工期有影響，應(yīng)對工期進(jìn)行量化，書面明確延長工期的時間，并應(yīng)有工期延期和中間停工的處罰條款，規(guī)范工期的剛性約束，從而規(guī)避惡意拖延工期等風(fēng)險的管理。裝修質(zhì)量除加強(qiáng)裝修材料的質(zhì)量管理和約束外，也應(yīng)加強(qiáng)工程過程驗收工作。最后還應(yīng)有裝修工程質(zhì)量保證書，明確裝修工程保修范圍和保修時間，結(jié)構(gòu)安全性質(zhì)量、水電安裝質(zhì)量一般應(yīng)是五年，其它應(yīng)該是二年。在實踐中，存在裝修公司法人消失后的責(zé)任承擔(dān)問題，示范文本中應(yīng)考慮和完善裝修工程質(zhì)量保修責(zé)任人在此情形下的追究問題，建議我國建立個人誠信檔案公示管理制度，對有此類問題的法人代表，應(yīng)終生限制其再承擔(dān)法人代表的資格，并從法律層面上，完善公司消亡后，法人代表等公司主要責(zé)任自然人應(yīng)，針對原公司法律責(zé)任分擔(dān)的明確和具體化。
3.4 工程驗收是質(zhì)量保障評價措施裝修合同的重要職責(zé)之一是對裝修工程質(zhì)量起到保障約束作用。而裝修工程質(zhì)量重在過程管理，對于業(yè)主來講，加強(qiáng)裝修質(zhì)量管理，應(yīng)加強(qiáng)裝修工程的過程驗收：如給水管道安裝后，應(yīng)進(jìn)行灌水加0.6MPa壓力進(jìn)行有效測試[4]，通過后才能證明其質(zhì)量合格；墻面平整度驗收應(yīng)在中間層完成進(jìn)行；電路線管穿線應(yīng)在施工中進(jìn)行驗收；木地板安裝應(yīng)分找平層驗收、墊層鋪裝驗收和完工驗收等。
合同中應(yīng)明確以上驗收內(nèi)容和驗收程序，乙方有義務(wù)提前通知甲方前來驗收，并要求必須履行書面驗收鑒字手續(xù)，沒有書面驗收手續(xù)的，不能進(jìn)行工程竣工驗收。甲方可以考慮聘請專業(yè)監(jiān)理人員參與驗收，并細(xì)化隱蔽工程驗收和施工過程驗收的工作面，裝修工程進(jìn)度款支付應(yīng)與以上驗收合格進(jìn)行直接掛靠，對沒有驗收或驗收不合格的，必須整改，直至合格為止，對出現(xiàn)不履行過程驗收或驗收中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，合同中應(yīng)考慮完善約束性處罰條款。
4合同洽商與實施是合同管理重要環(huán)節(jié)
家居裝修合同洽商中，多數(shù)是業(yè)主對裝修公司，裝修公司很熟練，見多識廣，業(yè)主缺乏專業(yè)性和經(jīng)驗，因此建議合同洽商過程前，業(yè)主應(yīng)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，或聘請專業(yè)人員參與合同洽商。若有省市裝修合同示范文本的，應(yīng)對示范文本逐條進(jìn)行商討明確。裝修合同實踐提醒我們：在合同洽商中建議作好商談筆錄工作，在書面合同簽定前，應(yīng)認(rèn)真梳理洽商過程中，影響自己作決策的乙方承諾，這些承諾是否在合同中有文字一致的表述，否則，影響決策的重要因素將成為口頭形式，成為合同的嚴(yán)重漏項，最終帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。
簽定裝修合同，目的是控制裝修質(zhì)量，減少裝修工程中的矛盾，簽定合同僅僅是一個開始，重要的是：嚴(yán)格、認(rèn)真履行裝修合同。設(shè)計圖紙確認(rèn)、材料進(jìn)場驗收、隱蔽工程驗收、過程驗收、工程進(jìn)度款支付等是裝修合同履行的重要環(huán)節(jié)，裝修合同雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履約。
5結(jié)束語
家居裝修是一個復(fù)雜的工程，涉及面廣、人員雜，若能從以上各方面，加強(qiáng)裝修工程合同管理工作，相信我們家居裝修的質(zhì)量一定會有穩(wěn)步地提升，我們的裝修市場將更規(guī)范和健康和諧地發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
[1]易建國.家居裝修功能布置與預(yù)算[J].上海建材，2010，（2）：29.
[2]陸麗娟等.建筑工程施工合同管理中存在問題及應(yīng)對措施[A].管理科學(xué)，文章編號1671-7597（2010）03110196-02.
Abstract: How to control the outsourcing in the process of Quality Management System establishment was briefly introduced in two aspects, which are how to assess the qualified supplier and control the out-sourcing. The significance of establishing a communication mechanism was pointed out.
關(guān)鍵詞: 外包過程;合格供方;外包控制
Key words: outsourcing process;qualified supplier;outsourcing control
中圖分類號:G47文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A文章編號:1006-4311(2010)22-0237-02
0引言
外包過程是組織質(zhì)量體系需要的、且由組織選擇給外單位完成的過程。當(dāng)組織決定實施外包時,通常有兩種情況:第一,組織有能力實施某過程,卻選擇將其外包(出于商業(yè)或其他原因)。在這種情況下,該過程的控制準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)已經(jīng)制定好了,需要時,可轉(zhuǎn)化為對承擔(dān)外包過程的供方的控制要求。第二,組織本身沒有能力實施某過程,將其外包。院校在產(chǎn)品的研制和開發(fā)上具有較高的水平,但在產(chǎn)品的生產(chǎn)上則明顯不足,組織本身不具備實施生產(chǎn)的能力,必須將其外包。 根據(jù)ISO9001:2008的4.1條規(guī)定:“若組織選擇將影響產(chǎn)品符合要求的任何過程外包,組織應(yīng)確保對其實施控制。對此類外包過程控制的類型和程度應(yīng)在質(zhì)量管理體系中加以規(guī)定。因此,院校實施外包控制,既是條款要求,同時也具有現(xiàn)實意義,對于學(xué)院質(zhì)量體系建設(shè)工作具有重大的意義。下面將簡單介紹外包產(chǎn)品控制的方法。
1合格供方(外包方)的評定和控制
1.1 合格供方評定合格供方評定是確定外包單位是否具備外包條件的綜合評價[1]。它是選擇外包單位的重要一步,是保證外包產(chǎn)品質(zhì)量控制的源頭,因此加強(qiáng)合格供方(外包方)的控制是實施外包控制的重要環(huán)節(jié),具有重要的意義。一般情況下合格供方的評價首先由管理部門和使用部門提出擬定的單位,之后對這些單位進(jìn)行評價,評價的內(nèi)容主要包括:a)質(zhì)量管理體系情況;b)技術(shù)力量是否滿足要求;c)設(shè)備是否滿足生產(chǎn)能力;d)以往提供該產(chǎn)品或同類產(chǎn)品的質(zhì)量;e)履行合同的信譽(yù)。在評價過程中,為了提高工程質(zhì)量,以往經(jīng)常采用招/投標(biāo)前預(yù)選供貨方考查,預(yù)選供貨方一般都有多家,這種第二方審核的方式雖然也能取得不錯的效果,但是卻增加了大量經(jīng)費(fèi)開支,并且浪費(fèi)了大量時間,我們可以采用在招/投標(biāo)前把供貨方已通過質(zhì)量體系認(rèn)證作為必要條件,用第三方審核代替第二方審核,以便節(jié)約開支和時間。而后對評審合格的供方(外包方)進(jìn)行匯總,形成《合格供方(外包方)名錄》依次作為選擇供方(外包方)和采購器材的依據(jù)并保持供方(外包方)評價結(jié)果和采取必要措施的記錄。
1.2 合格供方(外包方)的控制在《合格供方(外包方)名錄》的基礎(chǔ)上進(jìn)行清理、優(yōu)選和分類。管理部門對《合格供方(外包方)名錄》實施動態(tài)管理。根據(jù)對供方(外包方)控制獲得的情況以及研究、生產(chǎn)任務(wù)需要,每年對供方(外包方)進(jìn)行重新評價,并根據(jù)評價結(jié)果對《合格供方(外包方)名錄》進(jìn)行調(diào)整,剔除不合格供方(外包方),補(bǔ)充新的合格供方(外包方),并重新審簽。項目組根據(jù)科研、生產(chǎn)任務(wù)需要,從《合格供方(外包方)名錄》中選擇、確定供方(外包方),采購所需器材。當(dāng)所需器材不在《合格供方(外包方)名錄》之中時,可作為特殊情況進(jìn)行處理。
2外包控制
2.1 外包合同控制在外包控制中外包合同的簽訂既是重要環(huán)節(jié)也是必須環(huán)節(jié),凡是涉及到外包研制、生產(chǎn)的產(chǎn)品必須簽訂合同。我們在訂立外包合同時必須明確規(guī)定產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收方式和驗收方法。對于重要、復(fù)雜的外包產(chǎn)品,應(yīng)在合同中明確規(guī)定到現(xiàn)場進(jìn)行驗收或派駐代表進(jìn)行監(jiān)督。需要時,在合同中規(guī)定外包產(chǎn)品包裝、運(yùn)輸、交貨、安裝、調(diào)試等要求。此外,在外包合同簽訂過程中我們還需要注意以下幾個方面:
①外包合同應(yīng)當(dāng)符合國家的有關(guān)法律、法規(guī)以及各項規(guī)章制度,不得損壞社會公共利益。②外包合同在簽訂前,應(yīng)按合同審批程序,經(jīng)會簽和審簽,填寫“外包合同審查表”。合同簽訂之前,合同申請單位必須認(rèn)真調(diào)查對方經(jīng)辦人的法人地位、資信狀況、履約能力等情況,不得與無法人資格的單位和組織簽訂合同。必要時應(yīng)要求對方經(jīng)辦人提供以下文件:a)法人營業(yè)執(zhí)照或其他證明該法人資質(zhì)的文件;b)證明該經(jīng)辦人資信情況的文件;c)證明該經(jīng)辦人有權(quán)簽訂相應(yīng)合同的授權(quán)委托手續(xù);d)其他相應(yīng)的證明文件。③對于重大項目,在外包合同簽訂前,項目組還應(yīng)從技術(shù)水平、質(zhì)保能力、進(jìn)度保障和元器件供應(yīng)等方面,進(jìn)行外包風(fēng)險分析,并提交風(fēng)險分析報告和外包產(chǎn)品方案論證報告。④外包合同中應(yīng)明確合同的內(nèi)容和格式,合同的內(nèi)容一般有當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、酬金及結(jié)算方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、履行期限、地點(diǎn)和方式、保密要求、違約責(zé)任、解決爭議的方法等。⑤明確產(chǎn)品驗收的標(biāo)準(zhǔn)、驗收的方式和方法以及提出異議的期限。⑥合同的訂立、變更、終止均應(yīng)采用書面形式。各方面應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定權(quán)利和義務(wù)。
2.2 外包過程控制產(chǎn)品外包過程本質(zhì)上說是產(chǎn)品實現(xiàn)的過程,外包產(chǎn)品能否按照合同的規(guī)定完成將取決于該過程的有效控制,此過程是一個動態(tài)管理過程,項目組應(yīng)經(jīng)常了解和掌握外包產(chǎn)品研制生產(chǎn)進(jìn)度和質(zhì)量情況,并根據(jù)合同規(guī)定,組織有關(guān)人員到現(xiàn)場監(jiān)督,及時向主管單位報告。
2.3 驗收驗收準(zhǔn)備是驗收工作的前提條件,它對后續(xù)工作會產(chǎn)生非常重要的影響,如果驗收準(zhǔn)備工作做的不充分,將會使得驗收工作難以展開,驗收數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確,并最終導(dǎo)致驗收結(jié)果的不正確,使得驗收工作失去意義。所以我們必須高度重視驗收前的準(zhǔn)備工作,主要準(zhǔn)備的內(nèi)容包括:
①產(chǎn)品準(zhǔn)備 供方應(yīng)準(zhǔn)備好符合驗收要求的產(chǎn)品、配件、附件及包裝等。②文件資料準(zhǔn)備:a)提供的文件資料主要包括:研制任務(wù)書、合同書、雙方認(rèn)可的驗收大綱、雙方來往函件、會議紀(jì)要等;b)供方需提供的文件和資料一般包括:產(chǎn)品證明書、產(chǎn)品說明書(技術(shù)說明書和使用維護(hù)說明書)、設(shè)計文件(包括文字內(nèi)容、圖紙、圖表等)、產(chǎn)品質(zhì)量評審報告及其他必要的文件和資料。對于重要、復(fù)雜產(chǎn)品,應(yīng)當(dāng)編制驗收大綱,驗收大綱是我們在實施產(chǎn)品驗收過程中重要的依據(jù),我們在驗收中應(yīng)當(dāng)按照驗收大綱的規(guī)定內(nèi)容開展驗收工作,驗收大綱規(guī)定的主要內(nèi)容包括:文件和資料,這些文件和資料在前文中已經(jīng)提到,這里不再贅述;性能指標(biāo)和現(xiàn)場運(yùn)行情況;產(chǎn)品的外形尺寸、重量、功耗、接口關(guān)系;測試記錄結(jié)果;產(chǎn)品包裝;綜合評定。
產(chǎn)品驗收的具體程序:a)產(chǎn)品研制(或生產(chǎn))單位作研制(或生產(chǎn))總結(jié);b)驗收組依據(jù)驗收文件的內(nèi)容,逐項檢查并記錄;c)驗收組對檢查結(jié)果進(jìn)行討論并起草驗收結(jié)論;d)驗收組宣布驗收結(jié)論;e)供方和驗收方雙方簽署產(chǎn)品驗收證(或驗收紀(jì)要);f)產(chǎn)品驗收結(jié)束,辦理產(chǎn)品和文件交接手續(xù)。
當(dāng)驗收工作中出現(xiàn)以下情況時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行產(chǎn)品驗收前的接收a)部分試驗項目需要驗收方承擔(dān)時;b)產(chǎn)品的質(zhì)量狀況需要在以后的試驗中確認(rèn)時;c)其它先接收產(chǎn)品而后在適當(dāng)時機(jī)再驗收的情況。產(chǎn)品驗收前的接收應(yīng)履行與產(chǎn)品驗收相同的審批手續(xù)和驗收程序并簽署紀(jì)要,可以不填寫產(chǎn)品合格證明書。當(dāng)驗收前接收的產(chǎn)品狀態(tài)完全清楚時,應(yīng)適時完成全部的驗收內(nèi)容。
以上內(nèi)容是我們在實施外包產(chǎn)品驗收時的主要內(nèi)容,對于驗收產(chǎn)品的依據(jù),產(chǎn)品驗收的管理規(guī)定,不合格品讓步接收的規(guī)定以及產(chǎn)品拒收的有關(guān)要求等并沒有涉及,驗收人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體的情況作出靈活的處置。
3結(jié)束語
外包過程的控制工作是一項工作量大,實施過程復(fù)雜,管理難度高,涉及部門多的系統(tǒng)工程,需要我們在加強(qiáng)部門間溝通的基礎(chǔ)上,著重加強(qiáng)與供方(外包方)的聯(lián)系與溝通。應(yīng)當(dāng)把與合作方提升到戰(zhàn)略聯(lián)盟的高度。組織與外包方相互依存、互利關(guān)系可增強(qiáng)雙方創(chuàng)造價值的能力。組織不能急功近利和惟利是圖,應(yīng)主動了解外包方需求并對其合理的要求盡最大可能予以滿足,對外包過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時溝通,加以解決。從嚴(yán)格意義上講外包本質(zhì)上也是采購,但兩者之間也有區(qū)別。下表1為采購與外包的關(guān)系。
從表中我們得出,采購與外包本質(zhì)的區(qū)別,采購是購買供方自行生產(chǎn)或具有處置權(quán)的產(chǎn)品,這些產(chǎn)品往往是供方的定型產(chǎn)品或成熟產(chǎn)品,按其提供的說明書進(jìn)行驗收即可,其知識產(chǎn)權(quán)歸供方所有;而外包是供方按照組織提供的設(shè)計文件或提出的技術(shù)條件生產(chǎn)產(chǎn)品,對供方而言,是其以前沒有生產(chǎn)過的新產(chǎn)品,應(yīng)按照組織擬制并同供方商定的技術(shù)條件、驗收細(xì)則進(jìn)行驗收,供需雙方就產(chǎn)品形成存在協(xié)商、溝通、協(xié)作的過程,知識產(chǎn)權(quán)歸組織所有。從這個意義上講,外包過程是供需雙方共同完成的工作,脫離開兩者的關(guān)系,將會嚴(yán)重影響到產(chǎn)品的質(zhì)量。因此,供需雙方必須建立起良好的溝通機(jī)制。
參考文獻(xiàn):
建筑裝飾工程合同范文一發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程施工合同示范文本》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方可達(dá)成如下協(xié)議。
第一條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3承包范圍：報價書及效果圖、施工圖顯示的工作內(nèi)容
1.4承包的方式：包工包料
1.5工期：本工程自20xx年08月01日開工，于20xx年09月08日竣工。
1.6工程質(zhì)量：達(dá)到國家及地方質(zhì)量評估合格標(biāo)準(zhǔn)。
1.7合同價款(人民幣大寫)：
第二條：甲方工作
2.1開工前叁天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明貳份，并承擔(dān)設(shè)計圖紙的相關(guān)費(fèi)用，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2.2指派徐曼為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變 更、登
第三條：乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程品進(jìn)行保護(hù)。
第四條：關(guān)于工期的約定
4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.2因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.3因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣
第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明，設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73—91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300—88)和《河南省建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(YJG33—97)等國家、省制訂的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用，由此造成停工，工期延續(xù);若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
5.4工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自解到驗收通知七日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第六條：關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
6.1雙方商定本合同價款采用固定價格。(報價單以外零
6.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在15天內(nèi)，結(jié)清尾款。
第七條：關(guān)于材料供應(yīng)的約定
凡由乙方采夠的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第八條：有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.3由于一方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：獎勵和違約責(zé)任
9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方500元。甲方不按合同的約定撥付款，每
9.2由于乙方的原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。
9.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
9.5因乙方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十條：爭議或糾紛處理
10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié)。
10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，由工程所在地人民法院解決。
第十一條 其他約定
11.1報價書內(nèi)容包括二樓室內(nèi)、走廊裝修、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修部分照明、開關(guān)、插座等項目。
11.2報價書中約定的材料必須有國家環(huán)保認(rèn)證書，進(jìn)場后須經(jīng)甲方驗收后使用，否則該批材料不合格處理。 11.3一切安全責(zé)任事故費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
11.4保修期為一年。
11.5水電費(fèi)按決算價的0.5%扣除。
11.6對居民的財產(chǎn)造成損壞者，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 11.7報價單作為合同附件同本合同具有同等法律效力。 第十二條 附則
12.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。
12.2本合同履行完成后自動終止。
1、 施工圖紙說明
2、 工程項目一覽表
3、 工程預(yù)算書
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
合同簽訂日期： 年 月 日
建筑裝飾工程合同范文二發(fā)包人(簡稱甲方)：
承包人(簡稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合建筑裝飾裝修工程的特點(diǎn)，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價
1、 甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的建筑物系合法擁有。
甲方的有效證明：
乙方為經(jīng)工商行政部門注冊登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)為裝飾裝修一級，證書編號：DLZX1020xx00566.
2、 裝修施工地址：遼寧省盤錦市。
3、 工程名稱：新大都大酒店裝飾裝修工程。
4、 建筑結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)。建筑面積32800平方米。
5、 裝飾施工內(nèi)容：外墻干掛理石、大廳進(jìn)口大理石飾面、地下一、二層墻地面理石、天棚吊頂、給排水安裝、衛(wèi)生間墻地磚、屋面防水、雙玻55平開內(nèi)倒斷橋鋁窗戶、大廳銅門安裝、樓梯道進(jìn)口大理石安裝、白鋼玻璃扶手等全部裝飾工程(電氣、消防、安裝電梯除外)。
6、 承包方式：包工包料。
7、 工期：20xx年3月6日開工至20xx年4月30日前竣工。
8、 總價款：暫定￥29,000,000.00元 。人民幣(大寫):暫定叁仟貳佰萬元整 。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料等，變更部分的工程款應(yīng)另行計算。
第二條 材料供應(yīng)
1、 甲方提供的材料、設(shè)備：本工程不采用。
2、 乙方提供的材料、設(shè)備：
乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同主材料、設(shè)備的規(guī)定。乙方提供的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場檢驗，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格、色調(diào)、品質(zhì)有差異，應(yīng)停止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、 甲方或乙方提供的材料，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)。
第三條 工程質(zhì)量及驗收
1、 本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和國家現(xiàn)行的《裝飾裝修工程施工規(guī)范》及現(xiàn)行的《裝飾裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。
2、 本工程由乙方設(shè)計，向甲方提供水、暖、電、土建、結(jié)構(gòu)、效果圖各專業(yè)一份，設(shè)計費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3、 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5、 甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續(xù)。驗收合格，甲乙雙方共同確認(rèn)后，乙方才能繼續(xù)施工。
6、全部工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方組織驗收。驗收合格，辦理驗收合格移交手續(xù)，簽署工程質(zhì)量驗收單，并由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經(jīng)驗收甲方使用，視為甲方驗收合格，甲方應(yīng)按照約定付清全部工程價款。驗收不合格的，甲方有權(quán)拒付尾款，待乙方整改后經(jīng)甲方驗收合格后再付尾款。
第四條 安全施工和防火
1、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相關(guān)人員的安全。
第五條 工程價款及結(jié)算
甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。
1、 工程價款確認(rèn)，本工程采用預(yù)算加簽證，預(yù)算編制采用20xx年遼寧省裝飾定額，結(jié)合施工當(dāng)月的地方網(wǎng)刊找差。
2、 除乙方已報預(yù)算價格外，增加或減少部分按實際發(fā)生結(jié)算，增加工程項目造價超過工程總造價的1%時，甲方應(yīng)先支付增加部分造價的50%價款給乙方，剩余50%待工程施工結(jié)束時付給以乙方; 增加工程項目造價不超過工程總造價的1%時，甲方應(yīng)在乙方施工結(jié)束時一次性付清增加部分的造價給乙方。
3、 工程款付款可以按下表支付：工程款付款時間表
4、工程款付款方式雙方協(xié)商約定： 剩余工程款待驗收合格后半年內(nèi)付清。
第六條 施工配合
1、 甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。
2、 乙方在施工前檢查水、電、樓(地)面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
工程項目如需變更，需提前與雙方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。甲方提出變更設(shè)計、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。
2、合同簽訂后施工前或施工中，任何一方提出終止合同，需向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯方按合同總價款 10 %支付違約金，解除本合同。
第八條 違約責(zé)任
1、由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理和返工。經(jīng)過修理和返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一天按合同總價的0.1%支付違約金。
2、乙方提供的材料必須符合國家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
3、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等給乙方帶來的損失。
4、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方按合同總價款0.1%支付違約金，工期順延。
5、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住，則視為甲方驗收合格，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
第九條 糾紛處理
1、本合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。
2、甲乙雙方不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商調(diào)節(jié)解決不成的，可依法向工程所在地的人民法院起訴。
第十條 其他約定
第十一條 附則
1、 本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。
2、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
簽訂日期： 年 月 日
建筑裝飾工程合同范文三發(fā)包人： (甲方)
承包人： (乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程安裝承包合同規(guī)定》、《居室裝飾裝修管理實行辦法》以及有關(guān)法律法規(guī)的的規(guī)定，結(jié)合本裝修項目具體情況，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公開和誠實守信的原則，為保質(zhì)保量地完成施工任務(wù)，就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：
第1條 工程概況：
1.1 工程名稱：************裝飾工程
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3 承包范圍：
1.3.1 裝修方面：二期客房樓1F-5F客房，樓層走道、樓梯等公共區(qū)域裝飾工程;1F-5F樓層服務(wù)室，強(qiáng)、弱電室墻面及頂面涂料等(具體內(nèi)容詳見施工圖、樣板間效果圖、設(shè)計師提供的材料樣品等)。
1.3.2 家私方面：根據(jù)施工圖配置的固定及活動家具(不含床具)。
1.3.3 水、電、空調(diào)、消防安裝方面：施工圖中所涉及的開關(guān)、插座、燈具的預(yù)埋管線及控制面板、燈具安裝，不含空調(diào)、消防、弱電系統(tǒng)
1.4 承包方式：
包工包料、包工期、包質(zhì)量(施工圖及報價清單內(nèi)所含之項目)達(dá)到營業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
1.5 工期：本工程自 年 月 日開工， 年 月 日竣工。合同工期總?cè)諝v天數(shù)為 天。
1.6 合同價款：￥ 元(大寫： 元整)
1.6.1 本合同價款采用固定總價包干合同方式確定。即對施工圖范圍內(nèi)的總價包干。承包人如有缺項、漏項視為此項費(fèi)用已包含在投標(biāo)工程量清單的其它單價和合價中。所有可能發(fā)生的風(fēng)險費(fèi)用都應(yīng)包含在投標(biāo)報價中，如：人、材、機(jī)因市場波動的風(fēng)險、政策性調(diào)整的風(fēng)險等，承包人在投標(biāo)時已納入投標(biāo)報價中。
1.6.2 采用固定總價包干合同，只有發(fā)包人指令和發(fā)包人同意的設(shè)計變更才能產(chǎn)生造價變更。經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。
1.7 工程質(zhì)量：合格。
1.8 保修：根據(jù)國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，本工程質(zhì)保期兩年(自驗收合格之日起算)。
第2條 甲方工作：
2.1 負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變
2.2 協(xié)助辦理施工圖審查及報監(jiān)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)。
第3條 乙方工作：
3.1 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，隱蔽工程應(yīng)于48小時前以書面形式通知監(jiān)理及甲方檢查驗收，驗收合格方能進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗收不合格乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，若因此造成工期延誤，乙方承擔(dān)第9條約定的違約責(zé)任。工程完工先先自檢合格再申請竣工驗收。
3.2 嚴(yán)格依照設(shè)計文件、圖樣及說明書進(jìn)行施工，接受設(shè)計師、監(jiān)理和甲方的監(jiān)督和檢查，確保工程其材料之質(zhì)量、尺寸、規(guī)格等符合設(shè)計要求。
3.3 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作。
3.4 精心組織施工嚴(yán)格管理自身施工人員。維持現(xiàn)場清潔，創(chuàng)建文明的施工現(xiàn)場。做好成品和半成品的保護(hù)工作。
3.5 乙方負(fù)責(zé)全部工程實施及現(xiàn)場施工進(jìn)度、協(xié)調(diào)、品質(zhì)、安全的管理。
3.6 乙方須選擇一間標(biāo)準(zhǔn)間先于其他房間裝修完畢，時間約45天，供設(shè)計、監(jiān)理及甲方檢查，通過后再全面進(jìn)行裝飾施工，同一時間內(nèi)其他房間作基礎(chǔ)施工。上述施工包含在總工期內(nèi)。
第4條 關(guān)于工期的約定
4.1 因甲方原因，影響工期的，工期順延。
4.2 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3 非乙方原因造成的停電、停水，及不可抗拒因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。
4.4 承包人因上述情況要求順延工期應(yīng)在情況發(fā)生后7天內(nèi)以書面形式向甲方提出延期報告，甲方收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)。若承包人逾期未提出延期報告。則不得就該情況要求順延工期;若甲方收到報告后逾期不予以確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。
第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1 本工程質(zhì)量應(yīng)依據(jù)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。
5.2 乙方應(yīng)對竣工工程質(zhì)量進(jìn)行自檢并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。同時應(yīng)于竣工驗收前10日向甲方提供完整的竣工資料(一式兩份)及竣工驗收申請報告，甲方收到竣工驗收申請報告后組織驗收。
第6條 關(guān)于工程價款支付方式的約定
6.1 雙方商定本合同價款采用固定價格。
如果甲方有變更或新增項目，則費(fèi)用另計。施工用水、電費(fèi)由甲方負(fù)
6.2 本合同生效后，甲方支付工程款的方式為：
6.3 工程竣工甲方組織驗收小組進(jìn)行預(yù)驗收，同時申請政府質(zhì)監(jiān)部門辦理工程正式驗收，驗收合格并所有手續(xù)完結(jié)，付至工程總價90%，余款10%作保修金，保修期兩年(自驗收合格后起算)，保修金分兩次支付，保修期滿一年付5%，保修期滿兩年復(fù)驗合格后付清(5%)。
6.4 每次付款前乙方應(yīng)提供同額發(fā)票，甲方于15日內(nèi)支付。
第7條 履約保證金
承包人于合同協(xié)議簽字生效后10日內(nèi)向發(fā)包人支付合同價款2%的履約保證金，保證金的保證期自開出之日至整個工程辦完竣工驗收手續(xù)后一個月止。工程竣工驗收合格后一個月無息退還。
第8條 關(guān)于裝修材料的約定
8.1 裝修材料的燃燒性能等級要求必須符合GB5222《建筑工程內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定及機(jī)電配套安裝的燈、線、開關(guān)、插座等必須滿足規(guī)范及驗收的要求。
8.2 裝修材料應(yīng)選用低毒性、低污染、低放射，即住宅裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)符合GB50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定。
8.3 本工程所用主要材料需經(jīng)設(shè)計師、監(jiān)理及甲方選樣確認(rèn)后方能使用。
8.4 主要材料乙方應(yīng)先報詳細(xì)清單一覽表和樣品，并標(biāo)明尺寸、規(guī)格、材質(zhì)、性能、價格、品牌、顏色、產(chǎn)地、以及圖案作為裝飾施工合同的一部分，主要材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書，有特殊要求的應(yīng)有相應(yīng)的性能檢測報告和中文說明書、以及環(huán)保檢測報告。
8.5 若承包人的施工材料不符合合同要求應(yīng)無條件予以更換至符合要求。因此造成的財力損失及工期延誤損失由承包人承擔(dān)。
第9條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
9.1 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
9.2 應(yīng)注意安全施工，若發(fā)生一切事故，責(zé)任由承包人自負(fù)，工程施工人員的人身保險和人身安全由承包方自行負(fù)責(zé)。
第10條 違約責(zé)任處理
10.1因承包人原因造成的工期延誤，每延遲一天按合同價的萬分之三處罰。
10.2若承包人施工的工程質(zhì)量不能達(dá)到合格要求按違約處理，發(fā)包人沒收其履約保證金，若承包人整改仍不能達(dá)到合格要求則應(yīng)終止合同并追究承包人違約責(zé)任，承包人賠償一切損失。
10.3本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
10.4當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由上海仲裁委員會仲裁。
第11條 附則
11.1 本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份
11.2 本合同有未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決，必要時可簽訂補(bǔ)充
條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
11.3 本合同需要進(jìn)行保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。
11.4 本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。
發(fā)包方：法人代表：
甲方(買方):
(蓋章)
地址：
電話：
聯(lián)系人：
乙方(賣方):
(蓋章)
地址:
電話：
聯(lián)系人:
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法，平等互利，協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同信守
1.貨物名稱、型號規(guī)格、基本配置、單位、數(shù)量、單價、金額及合同價見表1：( 滿足招標(biāo)文件要求)
號序 貨物名稱
型號規(guī)格
基本配置
單位
數(shù)量
單價
金額(元)
1
2
3
4
5
6
計：人民幣(大寫)
備注：
2.技術(shù)資料
乙方應(yīng)隨貨物提供下列技術(shù)資料：
2.1各系統(tǒng)的運(yùn)用手冊
乙方應(yīng)以書面或電子文檔形式提供給甲方。
3.交貨地點(diǎn) ____________時間____________ 或另見甲方書面通知。
4.售后服務(wù)：____________
4.保修期____________
5.驗收
5.1 本合同的驗收期為貨物正式運(yùn)行后七天內(nèi)。
5.2貨物驗收合格后，甲乙雙方在結(jié)算驗收證明書上簽字并加蓋單位印章。如甲方在貨物送達(dá)后無正當(dāng)理由而拖延驗收或不驗收超過上述本合同5.1款所規(guī)定的驗收期的，則視為其已驗收通過。
6.付款(詳見雙方說明的其它事項)
6.1 本合同以人民幣付款。
6.2乙方所供貨物經(jīng)甲方驗收合格并出具結(jié)算驗收證明書后，由區(qū)級財政國庫收付中心依據(jù)財政國庫部門審批出具的撥款通知書及其附件在七個工作日內(nèi)付款。
7.質(zhì)量保證
7.1 乙方應(yīng)保證所供貨物是全新的、未使用過的，并完全符合行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命期內(nèi)應(yīng)具有滿意的性能。在貨物最終交付驗收后不少于本合同4.1條表3的質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對由于設(shè)計、工藝或材料的缺陷而產(chǎn)生的故障負(fù)責(zé)。
7.2 在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果貨物的數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，或證實貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，甲方或使用單位應(yīng)盡快以書面形式向乙方提出本保證下的索賠。
7.3 乙方應(yīng)在接到甲方或使用單位通知后，在本合同4.1條的響應(yīng)時間內(nèi),免費(fèi)維修或更換有缺陷的貨物或部件。
7.4 如果乙方在接到甲方或使用單位通知后，在本合同4.1條的響應(yīng)時間內(nèi),沒有彌補(bǔ)缺陷，甲方可采取必要的補(bǔ)救措施，但其風(fēng)險和費(fèi)用將由乙方負(fù)擔(dān)，甲方根據(jù)合同規(guī)定對乙方行使的其他權(quán)力不受影響。
8.誤期賠償
8.1如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時間交貨和提供服務(wù)，甲方應(yīng)從貨款中扣除誤期賠償費(fèi)而不影響合同項下的其他補(bǔ)救方法，賠償費(fèi)按每周賠償遲交貨物的交貨價或延期服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用的百分之零點(diǎn)五(0.5%)計收，直至交貨或提供服務(wù)為止。但誤期賠償費(fèi)的最高限額不超過合同價的百分之五(5%)。一周按七(7)天計算，不足七(7)天按一周計算。并且，買方可考慮終止合同。
9.合同轉(zhuǎn)讓和分包
9.1 乙方不得部分轉(zhuǎn)讓和分包或全部轉(zhuǎn)讓和分包其應(yīng)履行的合同義務(wù)。
10.適用法律
10.1 本合同應(yīng)按照中華人民共和國的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋。
11.合同生效
11.1 本合同在甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
11.2 本合同一式四份，以中文書就，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份報雨城區(qū)國庫科支付貨款，另一份報雨城區(qū)政府采購中心備案。
12.雙方需要說明的其他事項
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·樓房買賣合同 ·軟件買賣合同 ·二手車輛買賣合同
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簽約方：
甲方單位： 乙方單位：
(蓋章) (蓋章)
甲方法定代表人 乙方法定代表人
或授權(quán)委托人： 或授權(quán)委托人：
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
結(jié)算驗收證明書
雨城區(qū)政府采購中心：
茲證明雨城政采___[ ]__號采購履行完畢(合同編號：
YCZC[ ]_ 號)，供應(yīng)商所提供的貨物(工程、服務(wù))經(jīng) ____________
____________驗收合格，請將貨物(工程、服務(wù))款￥：____________元(大寫人民幣 ____________ 佰_拾____________萬____________千____________佰____________拾____________元)支付給：____________。
收款單位：
開戶行：
帳號：
購貨單位：
供應(yīng)商：(簽字、蓋章) 采購中心簽章：
裝修裝飾工程合同范文一發(fā)包方：(甲方) 承包方：(乙方)
委托人： 委托人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 1.2 工程內(nèi)容及做法：室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表。
1.3 工程期限 日，竣工日期
1.4 合同價款：本合同工程造價為(大寫)： 元;
小寫： 元。
第二條 發(fā)包方義務(wù)
2.1 提供施工期間的水源、電源;
2.2 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與外界一切影響施工的因素;
2.3 施工期間發(fā)包方仍需部分使用該房間的，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。
第三條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預(yù)算表)，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第四條 材料的提供
4.1由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
4.2由承包方提供的材料、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。
第五條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：﹤中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210—20xx﹥，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由山東省裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量部符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
第六條 工程驗收和保修
6.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收;
(1) 水電施工改造完工，輕鋼龍骨固定驗收;
(2) 木工吊頂，石膏板墻體完畢;
(3) 墻頂膩?zhàn)哟蚰ネ旯?
(4) 乳膠漆工程完工;
(5) 全部工程完工。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工
6.2工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
6.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為24個月，24個月后收費(fèi)保修，保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其他單位提供的設(shè)備，工程項目收費(fèi)維修。
第七條 工程款支付方式
7.1雙方約定按以下 方式支付工程款：
(1)合同簽訂后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的40%元;木工制作完畢后，發(fā)包方按預(yù)定直接向承包方支付工程款的30%進(jìn)度款，
7.2工程驗收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進(jìn)度款。
7.3 工程款全部結(jié)清后，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。
第八條 附則
8.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢終止。
8.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
8.3 本合同一式 份，雙方各執(zhí)
8.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
承包方(簽字、蓋章)： 發(fā)包方(簽字、蓋章)：
委托人(簽字)： 委托人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
裝修裝飾工程合同范文二發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝修工程有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第1條 工程概況
1.1工程名稱： 1.2工程地點(diǎn)： 1.3承包內(nèi)容： 1.4承包方式： 1.5工程質(zhì)量： 1.6工程期限
開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日;
1.7合同價款：本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫： 。
第2條 甲方工作
2.1 開工前內(nèi)一切影響乙方施工的障礙，以不影響施工為原則并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。
2.2 向乙方提供施工所需的水源、電源等設(shè)施，施工期間水費(fèi)、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。 2.3 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.4 指派負(fù)責(zé)材料進(jìn)場和竣工驗收，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
第3條 乙方工作
3.1開工前 3.2開工前 天提供施工方案和進(jìn)度計劃，以后按月、周提供月、周進(jìn)度計劃。 3.3指派完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3.4嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程。防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查紀(jì)錄。施工過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費(fèi)
用及法律責(zé)任，與甲方無關(guān)，參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3.5遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并辦理相關(guān)施工手續(xù)。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關(guān)系。
3.6施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3.7保證施工現(xiàn)場的整潔，每項工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場，施工垃圾集中到甲方指定地點(diǎn)。
3.8已竣工工程未交付甲方驗收之前，負(fù)責(zé)成品的保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或由乙方修復(fù)，由甲方承擔(dān)追加合同價款。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第4條 關(guān)于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。
第5條 工程變更
5.1 合同簽定后，甲乙方中一方單方面要求解除合同，須按合同額的百分之十賠付對方違約金。
5.2工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方設(shè)計師或巡減員與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議，任何口頭承諾或口頭協(xié)商均無效。發(fā)生變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對工程影響的變更：
1、增減合同總約定的工程量;
2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格; 3、更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸; 4.、更改工程需要的附加工作; 5.、改變有關(guān)工程施工時間和順序。 5.3確定變更合同價款及工期。
1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;
2.合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款; 3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。 變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有
關(guān)工期管理部門裁定。
第6條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
6.1、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
6.2雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
(1)、 (2)、 (3)、(4)、 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單;
6.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
6.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故及損害，其返工費(fèi)用及賠償由乙方承擔(dān)，工期不順延。 6.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。若因乙方的原因造成甲方不予驗收的，其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
6.7 工程竣工驗收后____天內(nèi)乙方應(yīng)無條件撤場交付甲方使用，否則甲方有權(quán)不予辦理結(jié)算及支付尾款。
第7條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
7.1本合同生效后，甲方分 次，按下表支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。
7.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)報告資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢，乙方提供資料不全或者雙方有爭議的，期限順延;在竣工驗收且結(jié)算審核完畢后 天內(nèi)，雙方在資料審查無異議的情況下，甲方結(jié)清工程總價 %尾款。
第8條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
8.1乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，且均應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。
8.2 乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，必須按甲方具體的要求采購(合同附件，全國品牌的按要求采購，地方品牌的按相關(guān)參數(shù)采購)，并做好材料設(shè)備進(jìn)場的報驗工作。應(yīng)由乙方購買的主要施工材料，在工程進(jìn)行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認(rèn)品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作的，甲方有權(quán)責(zé)令其退貨并按此材料設(shè)備的10倍市場價格予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)中止合同。
第9條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
9.火設(shè)計規(guī)范。
9.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
9.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
9.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第10條 工程停建或緩建
10.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。
10.2甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款。
10.3已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
10.4因甲方或乙方其他情況的需延期開工、停建或緩建由雙方協(xié)商確定。
第11條 其他約定
第12條 合同文件及解釋順序：
1、協(xié)議條款;
2、招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;
3、工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙; 4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)的技術(shù)資料。
第13條 附則
13.1本合同正本肆份，雙方各執(zhí)貳份。
13.2本合同履行完成后自動終止。
13.3附件資料
1、全部施工圖(合同正本由此附件)
2、工程量清單預(yù)算表(合同正本由此附件)
甲方(蓋章)：授權(quán)代表(簽字)：單位地址：電話：傳真：開戶銀行：戶名：帳號：年 月 日
乙方(蓋章) 授權(quán)代表(簽字)： 單位地址： 電話： 傳真： 開戶銀行： 戶名： 帳號： 年 月日
裝修裝飾工程合同范文三承包方(以下簡稱乙方)： 地址： 法人代表： 聯(lián)系電話： 工程負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：
依照《合同法》、《建筑法和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同共同信守。
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)：綿市部龍門鎮(zhèn)中脊村、實有面積按租賃合同實測為準(zhǔn)。
2、工程造價：約 仟萬、按09省建定領(lǐng)取費(fèi)，按一級企業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)，結(jié)合地材調(diào)差(最終以實際結(jié)算審計為準(zhǔn))。
3、工程承包方式：議標(biāo)、雙方商定由乙方包工包全部材料和設(shè)備。
4、有效工期六個月。
開工日期：由雙方具體商定，以甲方書面通知入場為準(zhǔn)計算工期。
5、項目內(nèi)容：藝術(shù)品博物館：中國詩歌節(jié)陳列館，川劇臉譜服裝陳列館、書畫展廳、影樓、茶莊、客棧、家俱、小商品、游樂園、餐飲娛樂服務(wù)業(yè)等。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1、乙方提供的材料：報價單需注明品質(zhì)、單價以現(xiàn)場監(jiān)理簽字為準(zhǔn)，詳見付附表(注明品牌、規(guī)格、質(zhì)量)。
2、乙方采購的裝飾材料、設(shè)備、均應(yīng)用于本項目的裝飾，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由 方委托設(shè)計。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4、在施工過程中，用戶叫甲方提出設(shè)計修改及增減工程項目時須提前共同確定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。
5、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，保管好施工日志。
6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承擔(dān)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消護(hù)措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，雙方即時配合職能部門處理。
五、其它事項：
1、甲方工作：
(1)甲方應(yīng)在開工前十天，向乙方提供施工設(shè)計圖紙(方案圖)光盤，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項，作好水電起止記錄。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，增減工程量以用戶意見為準(zhǔn)。
(4)甲方應(yīng)指派兩人為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，作好記錄簽字。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決相關(guān)問題。對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。
2、乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底在入場前，編制好施工方案，提交績信標(biāo)書、技術(shù)標(biāo)書和商務(wù)標(biāo)書。
(2)未經(jīng)甲方同意和所在地物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
六、關(guān)于工程款價款結(jié)算及裝修項目履約金的交納與退還的約定：
1、工程款付款方式：乙方進(jìn)場后，三日內(nèi)甲方向乙方支付工程起動資金20%作為材料款。甲方按乙方每月已完工程量計價后，下月五號前支付80%的工程款，如到時甲方不能支付工程款，乙方有權(quán)停工并結(jié)算所有工程款后，立即退場。所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。全面竣工驗收合格后三十日內(nèi)甲方付清乙方所欠工程余款(留保修金5%一年后無質(zhì)量問題無息退還)。
(2)保證金交納與退還方式：
簽約時乙方按總造價的3%支付該項目履約金。
該履約金在工程量完成50%時，甲方退還乙方全額履約金。 注：1、如工程施工發(fā)生項目或單價變更，各階段工程款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
2、工程保修期一年，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件五)，保修期從竣工驗收前掌之日起算。
七、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)按當(dāng)?shù)責(zé)o誤工標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償乙方入場后因停工、窩工所造成的損失。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。
3、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方必須在7日內(nèi)書面通知乙方進(jìn)場施工。如違約方7日內(nèi)不能進(jìn)場施工，違約方支付守約方合同總額5%的違約金。
4、若甲方強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
5、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式：
1、若履約中發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，
2、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向綿陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同。提出終止合同一方，要以書面形式提出，雙方認(rèn)可后，并辦理終止合同手續(xù)結(jié)清費(fèi)用。
十、其他約定
1、合同不得轉(zhuǎn)包、分包
2、合同未盡事宜，雙方在實施時補(bǔ)充完善。
3、本合同經(jīng)雙方法人代表或法人委托人簽字生效，具有法律效力，同時進(jìn)行合同鑒證。
購貨單位：×× (以下簡稱甲方)
供貨單位： (以下簡稱乙方)
簽約地點(diǎn)：××××
為保證甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定及招投標(biāo)文件之內(nèi)容， 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同標(biāo)準(zhǔn)：
1.甲方同意向乙方購買，且乙方同意向甲方出售_________設(shè)備(以下簡稱合同設(shè)備)用于_________項目。由乙方提供的合同設(shè)備的內(nèi)容詳見合同附件一(附件中在列出設(shè)備名稱的同時也請列出分項價格)。
2.乙方負(fù)責(zé)合同設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，由甲方提供必要配合。
3.雙方同意附件中各項條款為合同不可分割的部分，若附件與合同正文有任何不一致，以合同正文為準(zhǔn)。
二、合同金額
合同總金額：人民幣元，(大寫：人民幣萬元整)
三、付款時間及方式
1.付款方式：分期付款。
2.具體執(zhí)行規(guī)定：在合同生效后天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額 %貨款;設(shè)備安裝調(diào)試完畢，并初步驗收后一周內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額%貨款;設(shè)備正常運(yùn)行 天，經(jīng)雙方正式驗收合格后一周內(nèi)，甲方向乙方付合同總額 %的貨款;質(zhì)保期滿后付清余款。
3.在每期合同款項支付前10天，乙方向甲方開具同等金額的增值稅發(fā)票(或根據(jù)實際情況加以約定)。
四、交貨的相關(guān)規(guī)定
1.交貨時間：合同生效后7個工作日內(nèi)交貨。
2.交貨地點(diǎn)：×××××××
3.收貨人名稱：(應(yīng)為簽約單位名稱)地址：
4.交貨方式：乙方負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸，采用汽車運(yùn)輸方式。
5.乙方將合同設(shè)備運(yùn)至×××××××并經(jīng)安裝調(diào)試，投入使用并經(jīng)過甲方驗收合格后，方為設(shè)備交貨日期。甲方在合同約定的交貨地點(diǎn)提貨，運(yùn)輸費(fèi)及運(yùn)輸保險費(fèi)均由乙方承擔(dān)。合同設(shè)備的毀損、滅失風(fēng)險自乙方完成交貨后轉(zhuǎn)移給甲方。
6.乙方應(yīng)在合同設(shè)備發(fā)運(yùn)后一個工作日內(nèi)將發(fā)運(yùn)情況(發(fā)運(yùn)時間、件數(shù)等)通知甲方，甲方應(yīng)在合同設(shè)備到達(dá)合同列明的地點(diǎn)后及時將乙方所托運(yùn)合同設(shè)備提取完畢。
7.甲方提取合同設(shè)備時，應(yīng)檢查合同設(shè)備外箱包裝情況。合同設(shè)備外箱包裝無損，方可提貨。如合同設(shè)備外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)合同設(shè)備包裝箱件數(shù)不符，應(yīng)在2個工作日內(nèi)通知乙方，以便乙方辦理合同設(shè)備遇險索賠手續(xù)。
8.甲方對乙方交付的合同設(shè)備，均應(yīng)妥善接收并保管。對誤發(fā)或多發(fā)的貨物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，并及時通知乙方，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.如甲方要求變更交貨地點(diǎn)，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨日期一十五天前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的運(yùn)保費(fèi)由甲方承擔(dān)。
五、設(shè)備驗收的相關(guān)規(guī)定
1.驗收時間：乙方應(yīng)于合同生效后 天內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試，安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)在天內(nèi)安排初步驗收。設(shè)備于合同生效后 天內(nèi)通過雙方的合格驗收并由甲方出具驗收合格書。
2.驗收地點(diǎn)：
3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：
六、現(xiàn)場服務(wù)
1.乙方現(xiàn)場人員應(yīng)遵守甲方廠規(guī)、制度，如有違規(guī)由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方現(xiàn)場人員食宿自理。
3.甲方如需邀請乙方開展非質(zhì)量問題處理的技術(shù)服務(wù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。
七、人員培訓(xùn)
乙方負(fù)責(zé)對甲方操作、維修人員和有關(guān)的工藝技術(shù)人員進(jìn)行操作培訓(xùn)、維修培訓(xùn)、設(shè)備保養(yǎng)培訓(xùn)，使之完全掌握全部使用技術(shù)，以便使甲方人員正常地使用、維修保養(yǎng)設(shè)備。
八、保修方式
1.自設(shè)備經(jīng)過雙方驗收合格之日起按乙方規(guī)定的條款進(jìn)行免費(fèi)保修服務(wù)，免費(fèi)保修服務(wù)期限為年。保修期內(nèi)，乙方必須在接到甲方保修通知后天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場維修。
2.保修期內(nèi)，如由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震、磁電串入等不可抗拒原因及甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，設(shè)備材料成本費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3.保修期后，乙方必須在接到甲方維修通知后 天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場維修。設(shè)備的維修、更換，乙方酌情收取成本費(fèi)和服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行約定。
九、違約責(zé)任
1.甲方無故中途退貨，應(yīng)支付給乙方合同總額的5%違約金。
2.甲方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總額2‰的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的5%。
購貨單位： (以下簡稱甲方)
供貨單位： (以下簡稱乙方)
簽約地點(diǎn)：
為保證合同的正確履行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，根據(jù)招投標(biāo)文件有關(guān)條款，甲乙雙方本著責(zé)任共擔(dān)，利益共享的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，雙方共同遵守。
第一條 組成本合同的有關(guān)文件
下列文件及有關(guān)附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括：
(1)材料(設(shè)備)招標(biāo)文件
(2)乙方提供的投標(biāo)文件;
(3)售后服務(wù)承諾;
(4)甲乙雙方商定的其他文件：
第二條 合同標(biāo)的
序號 名稱 規(guī)格 型號 單位 數(shù)量 單價 總價
總計(大寫)：
第三條 合同總價款
合同總價款(大寫)：人民幣 元，分項價款見上表。
本合同總價款是材料(設(shè)備)設(shè)計、制造、包裝、倉儲、運(yùn)輸、安裝及驗收合格之前和保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的所有含稅費(fèi)用。本合同總價款還包含乙方應(yīng)當(dāng)提供的伴隨服務(wù)/售后服務(wù)費(fèi)用。
第四條 質(zhì)量保證
1、材料(設(shè)備)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合 標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方應(yīng)保證材料(設(shè)備)是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證其提供的設(shè)備在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內(nèi)具有良好的性能。
第五條 交貨時間、地點(diǎn)、方式
1、乙方應(yīng)按照招投標(biāo)文件要求或與甲方協(xié)商的送貨時間、送貨方式、送貨地點(diǎn)交付貨物。
交貨時間：
交貨地點(diǎn)：
交貨方式：
貨運(yùn)方式：
2、乙方交付的材料(設(shè)備)應(yīng)當(dāng)完全符合招投標(biāo)文件或者本合同所規(guī)定的材料(設(shè)備)、數(shù)量和規(guī)格要求。
3、乙方將合同材料(設(shè)備)運(yùn)至 安裝調(diào)試、投入使用并經(jīng)過甲方驗收合格后，方為材料(設(shè)備)交貨日期。合同材料(設(shè)備)的毀損、滅失風(fēng)險自乙方完成交貨后轉(zhuǎn)移至甲方。
4、乙方應(yīng)在合同材料(設(shè)備)發(fā)運(yùn)后一個工作日內(nèi)將發(fā)運(yùn)情況(發(fā)運(yùn)時間、件數(shù)等)通知甲方，甲方應(yīng)在合同材料(設(shè)備)到達(dá)合同列明的地點(diǎn)后及時將乙方所托運(yùn)合同材料(設(shè)備)提取完畢。
5、甲方提取合同標(biāo)的物時，應(yīng)檢查合同標(biāo)的物包裝情況。合同標(biāo)的物包裝無損，方可提貨。如合同標(biāo)的物外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)合同標(biāo)的物包裝箱件數(shù)不符，應(yīng)在 個工作日內(nèi)通知乙方，以便乙方辦理合同材料(設(shè)備)遇險索賠手續(xù)。
6、甲方對乙方交付的合同標(biāo)的物，均應(yīng)妥善接收并保管。對誤發(fā)或多發(fā)的材料(設(shè)備)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，并及時通知乙方，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、如甲方要求變更交貨地點(diǎn)，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨日期 日前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 驗收時間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)、計量方式
1、驗收時間：
2、驗收地點(diǎn)：
3、驗收標(biāo)準(zhǔn)：
關(guān)鍵詞：單項工程 承包合同 市場化
1、孫村煤礦實施單項工程承包合同存在的問題
我礦井下生產(chǎn)單位的存在工作量掛靠產(chǎn)量、進(jìn)尺的現(xiàn)象，體現(xiàn)不出生產(chǎn)效益與工作量的關(guān)系，極不合理。致使生產(chǎn)輔助單位仍然停留在吃“大鍋飯”的地步，內(nèi)部市場化難推行，工作量大時，產(chǎn)量、進(jìn)尺可能低，提取的各種費(fèi)用與實際工作量不符，預(yù)算不準(zhǔn)，過程控制困難，事后分析效益差，從降低成本、節(jié)約材料、電費(fèi)、租賃費(fèi)、修理費(fèi)等費(fèi)用考慮，如果提高職工收入難以實現(xiàn)。
實施單項工程承包合同存在的問題：涉及單位多，涵蓋生產(chǎn)公司個單位，涉及地點(diǎn)廣，包含地面及整個井下工作地點(diǎn)，審核工作量大，單項工程涉及工資、材料、電費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、維修費(fèi)等，需多個部門審核，驗收困難，涉及技術(shù)、安全、質(zhì)量、時限等，需多部門共同驗收，結(jié)算工作量大，各生產(chǎn)單位可跨專業(yè)承包工程，發(fā)包專業(yè)支付費(fèi)用，互有結(jié)算。
2、創(chuàng)新考核管理，實施單項工程承包合同
在管理體制上，用市場機(jī)制管理企業(yè)，激活各種生產(chǎn)要素，內(nèi)部市場化通過層層劃小核算單位，明確市場主體，層層分解指標(biāo)，落實責(zé)任，由于內(nèi)部市場與市場主體的細(xì)分，可以使管理觸角得到最大限度地延伸，實現(xiàn)公司、區(qū)隊、班組及個人責(zé)權(quán)利的統(tǒng)一，激發(fā)每位員工的積極性；市場化中利益杠桿的活躍與崗位職責(zé)的明確，使企業(yè)管理效力得到最大限度地發(fā)揮。市場化不是單純的工資、材料等經(jīng)營的市場化，它是安全、生產(chǎn)、技術(shù)、崗位等內(nèi)容的全方位市場化。
孫村煤礦大力推行精細(xì)化管理，加強(qiáng)內(nèi)部市場化管理，在我礦煤炭生產(chǎn)公司內(nèi)部市場化中自主創(chuàng)新單項工程承包合同考核模式。改進(jìn)煤炭生產(chǎn)公司中考核辦法，理順考核關(guān)系，使企業(yè)更好適應(yīng)外部市場競爭。創(chuàng)新考核管理，實施單項工程承包合同對礦井安全生產(chǎn)和企業(yè)發(fā)展具有重大意義。
3、實施單項工程承包合同工程分類
采煤工作面、掘進(jìn)巷道、水平（采區(qū)）生產(chǎn)系統(tǒng)的安裝撤除、技術(shù)改造和系統(tǒng)優(yōu)化工程、巷道維修回撤工程、防治水工程、重大安措工程、通風(fēng)安全設(shè)施工程、單獨(dú)施工的井下鋪軌工程、管線鋪設(shè)工程、井下防滅火工程、防塵工程、水倉清挖、單獨(dú)施工的井下附屬工程、地面原煤生產(chǎn)建筑及設(shè)施維修、雙基建設(shè)項目，精細(xì)化工程、其它零星工程。
經(jīng)營考核部將生產(chǎn)公司所有工程制定價格，建成完善的價格體系。不論任何一個生產(chǎn)單位施工，都必須按如下程序運(yùn)行：編制單項工程預(yù)算書；與專業(yè)或公司簽訂單項工程承包合同，（承包內(nèi)容包括：安全要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、成本費(fèi)用、人工收入、資金來源、施工期限、獎懲標(biāo)準(zhǔn)、驗收部門等）；部門填寫驗收單；經(jīng)考部結(jié)算四個步驟。經(jīng)專業(yè)部室驗收后根據(jù)驗收單驗收情況執(zhí)行結(jié)算。較小的零星工程采用零星派工單制度。零星小工程瑣碎，時間短、占用材料及少，任務(wù)急，大多是應(yīng)急工作，不適宜采用單項工程，采用派工單制更能適應(yīng)零星工作考核。
4、實施單項工程承包合同的程序
工作量的確定：每月17日前，技術(shù)部負(fù)責(zé)提供次月回采、掘進(jìn)和巷修各區(qū)隊的生產(chǎn)工作量及生產(chǎn)現(xiàn)場狀況，機(jī)電部負(fù)責(zé)提供次月機(jī)電各工區(qū)、運(yùn)輸工區(qū)工作量，通防部負(fù)責(zé)提供次月密閉、夾風(fēng)等通防工作量，調(diào)度室負(fù)責(zé)提供次月生產(chǎn)準(zhǔn)備工區(qū)工作量，技術(shù)部負(fù)責(zé)匯總后于18號前下發(fā)各生產(chǎn)區(qū)隊。各生產(chǎn)區(qū)隊據(jù)此編制各自詳細(xì)的次月工作量計劃，經(jīng)各專業(yè)領(lǐng)導(dǎo)審核后報技術(shù)部匯總，經(jīng)煤炭生產(chǎn)公司辦公會研究于20號前下發(fā)各生產(chǎn)區(qū)隊。
4.1單項工程施工前，由各專業(yè)副總組織技術(shù)部、調(diào)度室、機(jī)電部、通防部、經(jīng)營考核部等相關(guān)業(yè)務(wù)部室，根據(jù)各自分管范圍與施工單位進(jìn)行現(xiàn)場平衡，就工程的內(nèi)容、技術(shù)要求、施工組織等進(jìn)行安排，由施工單位技術(shù)副區(qū)長于2日內(nèi)據(jù)此編制單項工程預(yù)算書。單項工程預(yù)算書中必須說明工程基本概況、工程工作量、施工時間、材料費(fèi)用明細(xì)（屬專業(yè)、生產(chǎn)公司控或礦列支的分別注明）、電費(fèi)、人工費(fèi)用等其他預(yù)計發(fā)生費(fèi)用等內(nèi)容。
單項工程預(yù)算書編制完后，由工區(qū)技術(shù)副區(qū)長負(fù)責(zé)報相關(guān)業(yè)務(wù)部室審核：采、掘、巷修單位報技術(shù)部，機(jī)電專業(yè)單位和運(yùn)輸區(qū)報機(jī)電部，通防工區(qū)報通防部，生產(chǎn)準(zhǔn)備工區(qū)報調(diào)度室，然后報分管專業(yè)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)：單項工程費(fèi)用屬專業(yè)支付的，需專業(yè)領(lǐng)導(dǎo)簽字批準(zhǔn)；單項工程費(fèi)用屬生產(chǎn)公司控支付的，需生產(chǎn)公司經(jīng)理簽字批準(zhǔn)；單項工程費(fèi)用屬礦支付的，需總經(jīng)濟(jì)師批準(zhǔn)同意。
4.2單項工程預(yù)算書批準(zhǔn)后，列礦控、煤炭生產(chǎn)公司控和跨專業(yè)結(jié)算的單項工程在施工前三天有經(jīng)營考核部負(fù)責(zé)起草單項工程合同，分別報總經(jīng)濟(jì)師、煤炭生產(chǎn)公司經(jīng)理和費(fèi)用支付專業(yè)的分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后與施工單位簽訂。
列專業(yè)的單項工程，由分管業(yè)務(wù)部室負(fù)責(zé)在施工前三天起草單項工程合同，報專業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)或副總審核后與施工單位簽訂單項工程合同。合同一式四份，一聯(lián)經(jīng)考部，二聯(lián)分管業(yè)務(wù)部室，三聯(lián)施工單位，四聯(lián)專業(yè)核算組。合同內(nèi)容應(yīng)包括單項工程質(zhì)量要求、工作量、人工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用以及要求完成時間及獎罰等內(nèi)容。各專業(yè)單項工程由各專業(yè)在礦定額單價的基礎(chǔ)上根據(jù)現(xiàn)場實際情況可實行工程量清單計價，其人工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用明碼標(biāo)價，一次包死，節(jié)超額100%進(jìn)工資。
園林的設(shè)計關(guān)系到之后園林的美觀程度，那么關(guān)于這件事的合同也必須詳細(xì)的簽訂。那么園林設(shè)計合同怎么寫呢?一般要注意什么問題?以下是由小編為大家整理的園林設(shè)計合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
園林設(shè)計合同范本一
發(fā)包方：__________________（以下簡稱甲方）
承包方：__________________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就園林綠化工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：___________________________綠化工程
工程地點(diǎn)：___________________________
工程內(nèi)容：園路、廊架、六角亭、花壇、小品、苗木栽植、草坪鋪植等。
二、合同工期
開竣工日期：工期日歷天數(shù)_________天，開工日由甲方簽署工程開工報告之日為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
達(dá)到《城市綠化施工及驗收規(guī)范》和工程施工圖標(biāo)準(zhǔn)。
四、合同價款
___________________________整（_________元）
五、雙方責(zé)任
1、甲方駐現(xiàn)場全權(quán)代表人姓名：_________
如代表易人，甲方應(yīng)提前七天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任和承諾。
2、甲方工作
甲方應(yīng)完成以下工作，如造成延誤，承擔(dān)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失。工期相應(yīng)順延。
（1）提供現(xiàn)場施工用水接口、電源接頭。
（2）向乙方提供或指明施工現(xiàn)場的地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準(zhǔn)確。
（3）在開工前三天之內(nèi)，向乙方提供經(jīng)核準(zhǔn)的場地內(nèi)管線資料及相關(guān)圖紙兩套。
（4）組織圖紙會審，向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，提出技術(shù)要求和驗收效果。
（5）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系。
3、乙方駐現(xiàn)場全權(quán)代表人姓名：_________
如代表易人，乙方應(yīng)提前七天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任和承諾。
4、乙方工作
乙方應(yīng)履行以下責(zé)任，如造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對甲方的損失給予賠償。
（1）施工期間，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)接掛表，并承擔(dān)全部施工水、電費(fèi)用。
（2）乙方負(fù)責(zé)配合甲方、土建施工單位消除地面架空和地下障礙物、地下障礙物、地下管線、鄰里建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)。
（3）應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度及施工計劃報表，在工程質(zhì)量合格前提下，甲方監(jiān)理核定形象進(jìn)度，進(jìn)度款方可支付。
（4）保護(hù)施工現(xiàn)場整潔、符合文明施工等有關(guān)規(guī)定。
六、施工組織設(shè)計和工期延誤
1、施工組織設(shè)計
乙方應(yīng)在工程開工前3天，向甲方提交施工組織設(shè)計（或施工方案）。甲方收到后_______天內(nèi)予以批準(zhǔn)，乙方必須按已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計組織施工，接受甲方代表和監(jiān)理的檢查監(jiān)督。
2、在施工過程中，如遇下列情況，應(yīng)順延工期。
（1）由于人力不可抗拒的災(zāi)害；
（2）設(shè)計變更和工程量調(diào)整；
（3）一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過_______小時；
（4）經(jīng)甲、乙方同意的其它情況。
七、質(zhì)量與驗收
1、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求組織施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗。
2、凡隱蔽工程部位，乙方預(yù)檢后，提前通知甲方，甲方按時組織驗收，合格后，乙方才能繼續(xù)施工。
3、中期驗收：
（1）_______年_______月組織中期驗收，驗收前_______天，乙方須按照甲方要求，提交中期驗收報告和中期驗收資料（包括工程結(jié)算資料）兩套。
（2）甲方在收到乙方中期驗收報告后_______天內(nèi)，組織驗收。甲方無正當(dāng)理由不組織驗收和驗收后_______天內(nèi)不予批準(zhǔn)驗收報告，且又提不出修改意見，可視為中期驗收報告已被批準(zhǔn)。
（3）中期驗收報告批準(zhǔn)后，進(jìn)入結(jié)算審計階段。
4、竣工驗收：
（1）_______年_______月組織竣工驗收，驗收前_______天，乙方須按照甲方要求，提交竣工驗收報告和竣工資料兩套。
（2）甲方在收到乙方竣工驗收報告后_______天內(nèi)，組織驗收。甲方無正當(dāng)理由不組織驗收和驗收后_______天內(nèi)不予批準(zhǔn)驗收報告，且又提不出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)。
（3）竣工驗收報告批準(zhǔn)后_______天內(nèi)，甲方辦理工程竣工結(jié)算。
5、乙方施工工程質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到《_______綠化施工及驗收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗收不合格，乙方進(jìn)行返工、修改并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。
八、支付方式
1、本工程結(jié)算方式為審計結(jié)算，結(jié)算依據(jù)為《_______省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表（_______版）》，不足子目部分參照《_______省園林綠化工程定額（_______版）》。
2、工程款支付
（1）乙方進(jìn)場開工前，甲方按合同價向乙方預(yù)付工程款_______%。
（2）_______年_______月份中期驗收合格后，結(jié)算審計完畢后_______天內(nèi)，甲方向乙方支付結(jié)算價的_______%；_______年_______月竣工驗收合格后，_______天內(nèi)付清全部余款。
九、安全文明施工
乙方按有關(guān)規(guī)定安全文明施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
十、養(yǎng)護(hù)和保修
綠化工程養(yǎng)護(hù)期、園林建筑和水電安裝工程保修期均為一年，截止_______年_______月。
養(yǎng)護(hù)保修期內(nèi)，因乙方栽植和養(yǎng)護(hù)不當(dāng)致使苗木死亡，乙方須補(bǔ)種補(bǔ)栽相同品種和規(guī)格的苗木，園林建筑水電安裝工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方在_______天內(nèi)派人修理。
養(yǎng)護(hù)保修期內(nèi)，乙方不負(fù)責(zé)治安管理，非乙方原因造成的苗木毀損、被盜、死亡和園林建筑水電設(shè)施毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，但甲方要求乙方補(bǔ)種補(bǔ)栽和修復(fù)，乙方應(yīng)按原樣補(bǔ)種補(bǔ)栽和修復(fù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
十一、違約、索賠和爭議
違約：
1、甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)，支付款項發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方可向甲方索賠。
2、乙方不能按合同工期竣工或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時通過協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成時，雙方同意由_______市仲裁委員會仲裁。
十二、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。未盡事宜協(xié)商解決。
十三、其他條款：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場區(qū)周邊關(guān)系，如與周邊其他人發(fā)生矛盾糾紛與甲方無任何關(guān)系。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
法人代表：_______________法人代表：_______________
園林設(shè)計合同范本二
發(fā)包人：_____________________（以下稱甲方）
承包方：_____________________（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本著綠化工程設(shè)計事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同執(zhí)行。
一、設(shè)計工程概況
工程名稱：_____________________
工程地點(diǎn)：_____________________
設(shè)計及交圖時間期限：___________
二、工程設(shè)計費(fèi)
______________元/平米
三、發(fā)包人向設(shè)計人提交的有關(guān)資料、文件及時間
_________________________________________________
設(shè)計人向發(fā)包人交付的設(shè)計文件、分?jǐn)?shù)、地點(diǎn)及時間
_________________________________________________
四、費(fèi)用
4.1雙方商定，本合同的設(shè)計費(fèi)為______________
4.2此項工程設(shè)計完工后，如由乙方施工，另行簽訂施工合同。設(shè)計費(fèi)則由乙方承擔(dān)，已付設(shè)計費(fèi)作為工程進(jìn)度款從工作總價中扣回。
五、支付方式
5.1本合同生效三天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費(fèi)總額的_______%，
5.2設(shè)計人提交費(fèi)總額的_______%，計_______；之后，發(fā)包人經(jīng)圖紙會審后，在施工期間向設(shè)計人支付總設(shè)計費(fèi)的_______%，計_______，施工完成后，發(fā)包人結(jié)清余款_______%，計_______不留尾款。
六、雙方責(zé)任
6.1發(fā)包人責(zé)任
6.1.1發(fā)包人按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計人違法國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限_______天以內(nèi)，設(shè)計人按本合同規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定_______天以上時，設(shè)計人有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交的資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另簽合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人支付返工費(fèi)。
6.1.3在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人已開始設(shè)計工作，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進(jìn)行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費(fèi)的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費(fèi)的全部支付。
6.2.1設(shè)計人應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計，按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容、時間及分?jǐn)?shù)向發(fā)包人交付設(shè)計文件（出現(xiàn)6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.1.4、6.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外）。并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
6.2.2設(shè)計合理使用年限為_______年。
6.2.3設(shè)計人對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計人設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收損失部分的設(shè)計費(fèi)，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實際損失的_______﹪。
6.2.4由于設(shè)計人原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目設(shè)計費(fèi)的千分之_______。
6.2.5設(shè)計人支付設(shè)計文件后，根據(jù)發(fā)包人審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計文件一年內(nèi)項目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行項目交底、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、處理有關(guān)設(shè)計問題和竣工驗收。
6.2.6在合同約定期限，乙方（設(shè)計人）未能保質(zhì)保量履行合同設(shè)計及交付義務(wù)的，經(jīng)甲方（發(fā)包人）在合理期限催告，乙方仍不能履行并完成本合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，因此給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)據(jù)實賠償。
6.2.7出現(xiàn)6.2.6條款情形的，本合同第6.1.3條款對甲方不具約束力。
七、保密
雙方都應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得將對方的資料及文件向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、仲裁
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_______種方式解決；
（1）提交合同鑒定地仲裁委員會仲裁。
（2）依法向人民法院起訴。
九、合同生效及其他
9.1設(shè)計人為本合同項目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束為止。
9.2本工程項目中，設(shè)計人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)商或供貨商。
9.3發(fā)包人委托設(shè)計惹承擔(dān)本合同以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。
9.4由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
9.5本合同雙方簽字蓋章及生效，一式_______份，發(fā)包人_______份，設(shè)計人_______份。
9.6雙方履行完合同規(guī)定義務(wù)后，本合同即行終止。
9.7未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充本協(xié)議與本合同具有同等效力。
發(fā)包人名稱：______________（蓋章） 設(shè)計人名稱：______________（蓋章）
法定代表人：______________（簽字） 法定代表人：______________（簽字）
委托人：______________
日期：_____________________
園林設(shè)計合同范本三
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方委托乙方對__________________進(jìn)行園林景觀設(shè)計。為明確甲乙雙方責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》，并結(jié)合本項目園林景觀設(shè)計的實際情況，經(jīng)雙方本著平等、互利、合作的原則，友好協(xié)商，簽訂本合同，供雙方遵照執(zhí)行。
一、項目名稱及地址
1、項目名稱:___________________________
2、項目地址:___________________________
二、設(shè)計工作內(nèi)容
甲方提供的__________________用地紅線范圍內(nèi)的環(huán)境景觀設(shè)計（內(nèi)容為整體規(guī)劃及景觀設(shè)計，不包括展覽館建筑設(shè)計及配套智能化設(shè)計）；
三、設(shè)計階段、設(shè)計深度、設(shè)計周期
1、整體規(guī)劃階段
（1）甲方配合內(nèi)容
a.用地紅線范圍及1:200測量圖紙；
b.展覽館建筑平面及效果圖；
c.組織乙方現(xiàn)場踏勘；
d.向乙方提供正式工作任務(wù)書（包括具體工作任務(wù)和甲方要求）。
（2）乙方完成內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
a.提供景觀總體規(guī)劃圖；
b.局部效果圖及意向圖；
c.方案設(shè)計匯報PPT；包括:
①選址；
②規(guī)劃理念；
③總體規(guī)劃平面圖；
④功能分區(qū)圖；
⑤展示內(nèi)容介紹（室外景觀部分和展覽館平面布置，其中展覽館相關(guān)圖紙由甲方提供）
⑥智能化意向（包括太陽能、污水處理系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)、聲控系統(tǒng)、感應(yīng)系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)及其他生態(tài)環(huán)保、人性化系統(tǒng)各一張）
d.設(shè)計師負(fù)責(zé)向甲方解說一次。
（3）設(shè)計周期:_________個工作日（從收到甲方支付預(yù)付款起算）
2、施工圖設(shè)計階段
（1）甲方配合內(nèi)容
a.確認(rèn)方案階段設(shè)計之內(nèi)容，并給乙方正式工作任務(wù)書；
b.建議植物選配及物料采用；
c.提供建筑相關(guān)圖紙及室外管線布置圖。
（2）乙方完成內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
a.總平面分布圖（1:100）；
b.放線定位圖（1:100）；
c.各細(xì)部標(biāo)高圖（1:100）；
d.各區(qū)域灌溉及給排水圖（1:100）；
e.園林燈具照明及電路系統(tǒng)圖（1:100）；
f.各區(qū)域物料圖及樣板材質(zhì)和色彩；
g.喬木布置平面圖及定位圖（按喬木規(guī)格定位）；
h.灌木布置平面圖及定位圖；
i.地被（草坪）植物位置圖；
j.總體植物目錄表（具備喬灌木的品種、胸徑、冠幅、高度及數(shù)量）；
k.各區(qū)域鋪地、臺階、建小品的建筑、結(jié)構(gòu)施工詳圖（1:20）；
l.道牙、花槽（臺）、休閑座椅的建筑、結(jié)施施工詳圖（1:20）；
m.水景給排水施工詳圖（1:20）；
n.花架、亭子的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖（1:20）；
o.照明燈具的規(guī)格、尺寸、燈具顏色和燈光色彩詳圖以及樣燈和有關(guān)資料；
p.施工圖預(yù)算；
以上所列圖紙（2號圖）向甲方提供捌套施工藍(lán)圖和光盤壹套，同時各專業(yè)設(shè)計師向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底和施工圖會審。
（3）設(shè)計周期:_________個工作日（從收到甲方第二次付款起算）
四、設(shè)計費(fèi)用計算及支付
1、設(shè)計費(fèi)用計算:本工程總用地面積為_________㎡，其中綠化用地_________㎡，按實際綠化用地每平方米_________元人民幣計算設(shè)計費(fèi)，本合同共計設(shè)計費(fèi)人民幣￥_________萬元（大寫:__________________元正）
2、設(shè)計費(fèi)支付方式
（1）第一次付款:本合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計預(yù)付款￥_________萬元（大寫:__________________元正）。
（2）第二次付款:乙方提供整體規(guī)劃階段PPT并匯報一次，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后五日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費(fèi)￥_________萬元（大寫:__________________元正）。
（3）第三次付款:乙方施工圖設(shè)計階段任務(wù)完成，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后五日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費(fèi)￥_________萬元（大寫:__________________元正）。
（4）施工圖經(jīng)甲方確認(rèn)后，如甲方要求乙方進(jìn)行重大設(shè)計修改，甲方應(yīng)向乙方額外支付該修改部分的設(shè)計成本。
（5）所有費(fèi)用均由現(xiàn)金支付，如需由乙方開具發(fā)票，所需稅費(fèi)由甲方額外支付。
五、違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，甲方不履行合同，甲方無權(quán)請求返回所付設(shè)計費(fèi)。乙方不履行合同，乙方退還甲方所付設(shè)計費(fèi)。
2、乙方設(shè)計文件不能達(dá)到本合同約定設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及要求，甲方處乙方本合同總價款的_________%的違約金。
3、甲方不能按時確認(rèn)乙方設(shè)計圖說，乙方按拖延的時間順延設(shè)計工期。
4、乙方設(shè)計圖說滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及要求時，甲方如不按時支付設(shè)計費(fèi)用，每逾期一天，甲方向乙方支付設(shè)計費(fèi)總價款的_________%的違約金。
六、其它
1、甲方維護(hù)乙方設(shè)計成果的所有權(quán)，不得將乙方設(shè)計圖說轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用，也不得未經(jīng)乙方書面同意重復(fù)利用乙方設(shè)計圖說。
2、本合同甲、乙雙方簽字蓋章生效，甲乙雙方結(jié)清設(shè)計費(fèi)后自動失效。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽約地人民法院起訴。
4、本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方（公章）:__________________乙方（公章）:__________________
法定代表人（簽字）:____________法定代表人（簽字）:____________
