時(shí)間：2022-04-19 21:10:17
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇衛(wèi)生間防水施工，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
關(guān)鍵詞：沉箱式衛(wèi)生間；防水施工；技術(shù)措施
一、沉箱式衛(wèi)生間滲水原因分析
衛(wèi)生間滲水是施工中容易出現(xiàn)的弊病，其中蹲式大便器沉箱結(jié)構(gòu)的衛(wèi)生間滲水尤其讓人頭痛，因?yàn)橐皇瞧錆B水返修困難，二是滲水原因多，不容易查找。如果能避免沉箱內(nèi)積水，衛(wèi)生間滲水的概率將大大降低。具體原因分析如下：
（一）排水系統(tǒng)不暢導(dǎo)致滲水
沉箱面層板安裝了排水地漏，但沉箱底板未安裝二次排水地漏，或雖安裝了二次排水地漏，但在施工面層板時(shí)被砂漿堵塞，無(wú)法排水；也或二次排水地漏未安裝在最低處，箱底板未找坡，地漏形同虛設(shè)。上訴原因都會(huì)導(dǎo)致沉箱成了死水坑，長(zhǎng)期積水，一旦防水層失效，衛(wèi)生間便會(huì)滲水。
（二）防水處理和施工質(zhì)量管理不到位導(dǎo)致滲漏
采用不合格的防水材料、施工過程中質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)、防水層厚度達(dá)不到要求或不注意成平保護(hù)，防水層被破壞、細(xì)部結(jié)構(gòu)如陰陽(yáng)角、管道口防水處理不到位、裝修前不做蓄水試驗(yàn)等等都會(huì)導(dǎo)致滲水。特別是一些精裝修的房屋，有時(shí)因施工人員責(zé)任心或其他各種原因會(huì)出現(xiàn)以下情況：（1）用建筑垃圾代替陶粒回填，而建筑垃圾干燥度又不夠標(biāo)準(zhǔn)；（2）沉箱底部做防水層，但地磚下混凝土墊層卻不做防水層；（3）防水層上墻高度不夠，導(dǎo)致砌墻的加氣磚在沐浴過程時(shí)充分吸水；（4）使用過一段時(shí)間后，因防水層老化導(dǎo)致滲水。總之，以上種種現(xiàn)象都會(huì)導(dǎo)致業(yè)主在實(shí)際使用中出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。
二、沉箱式衛(wèi)生間防水施工技術(shù)措施
（一）沉箱混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制
混凝土澆筑前按圖紙預(yù)留好各種管洞，避免以后在樓板上鑿洞口，留下滲水隱患。樓板混凝土施工時(shí)必須振搗密實(shí)，特別是管道四周及墻角處，必須平整，避免凹凸不平現(xiàn)象發(fā)生，質(zhì)檢員要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不合格處必須返工，衛(wèi)生間地面不滲水是防水根本。造成地面滲水的原因大致為：混凝土基層不密實(shí)，墻面與立管四周粘結(jié)不緊密，材質(zhì)問題造成的地面開裂，混凝土養(yǎng)護(hù)不好造成的收縮裂縫及坐便器與沖水管連接處出現(xiàn)的縫隙。為保證地面墊層質(zhì)量，設(shè)計(jì)上推薦使用1：2.5防水水泥砂漿，并對(duì)管道四周及混凝土翻邊處用透明防水劑或彈性防水涂料進(jìn)行重點(diǎn)處理，以提高結(jié)構(gòu)防水性能，并按設(shè)計(jì)1%的泄水坡度，坡向地漏管。
（二）衛(wèi)生間排水管道安裝
排水要求糞便污水和洗滌廢水分流，所有的排水立管靠在衛(wèi)生間外墻上，另外還要做一根貼沉箱底排沉箱內(nèi)積水的短管，接入排水立管。現(xiàn)在做沉箱式的比較多，要設(shè)排沉箱內(nèi)積水的排水管，從實(shí)際使用情況看還是有必要的。因?yàn)槌料涞滓龇浪畬拥模麄€(gè)沉箱就相當(dāng)于一個(gè)水槽，積水的可能是很大的。積水長(zhǎng)時(shí)間不排，一旦防水層失效，衛(wèi)生間便會(huì)滲水。及時(shí)排掉積水，也算防范于未然。而且立管都放在室外，所有的排水支管都是穿沉箱側(cè)壁接入立管的，不穿沉箱底板，所以接沉箱的排水管也不會(huì)影響到下一層。
（三）衛(wèi)生間防水施工技術(shù)措施
1．沉箱防水處理
在做防水施工時(shí)，應(yīng)先對(duì)基層進(jìn)行處理。先把預(yù)埋管口周邊不密實(shí)的混凝土小心鑿除，接著用清水把打鑿的部位沖洗干凈，把浮土、砂粒等雜物清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細(xì)清理。如有油污時(shí)，應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉。基層清理必須保證干凈、平整。然后在側(cè)面、底面刮一層水泥漿，起到堵塞混凝土毛細(xì)孔的作用，避免滲水。最后再做防水處理，要求表面平整、干燥，這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲水。防水層應(yīng)涂刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現(xiàn)象，厚度要達(dá)到設(shè)計(jì)要求，否則會(huì)影響防水效果。施工時(shí)注意防水死角，墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現(xiàn)問題的地方。在防水層施工完后，將衛(wèi)生間的所有下水管堵住，然后在沉箱灌入20cm高的水，24小時(shí)后，檢查四周墻面和地面有無(wú)滲水現(xiàn)象，如果出現(xiàn)滲水需要及時(shí)修補(bǔ)，修補(bǔ)后再做蓄水試驗(yàn)無(wú)滲水方可進(jìn)入下一階段的施工。蓄水試驗(yàn)完成后，在防水層上再做一層水泥砂漿保護(hù)層，注意不要破壞已做好的防水層。沉箱內(nèi)填充輕質(zhì)材料（如陶粒），再用水泥砂漿找平，封閉好沉箱，注意不得有積水。
2．衛(wèi)生間墻面、地面防水處理
關(guān)鍵字：衛(wèi)生間，防水施工，質(zhì)量控制
衛(wèi)生間防水處理是建筑防水的一個(gè)重要組成部分，衛(wèi)生間防水滲漏是建筑工程中一個(gè)較突出的質(zhì)量通病，長(zhǎng)期以來(lái)一直困擾人們的一個(gè)難題。滲漏現(xiàn)象一般表現(xiàn)為天花頂部水印斑點(diǎn)，時(shí)間長(zhǎng)了頂棚脫落，嚴(yán)重者水滴不斷，還可能會(huì)滲到隔壁其它房間、污染室內(nèi)裝飾效果，甚至還會(huì)給電線路和房屋結(jié)構(gòu)帶來(lái)一定隱患。以下是本人結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)和實(shí)際工作中遇到的情況和施工方法提出，供大家參考指正。
1 衛(wèi)生間防水施工技術(shù)準(zhǔn)備。
1.1進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，基層標(biāo)高、坡度、排水排污管道符合設(shè)計(jì)要求。
1.2施工前應(yīng)有施工方案，有詳細(xì)的技術(shù)交底，并交至施工操作人員。
1.3各種進(jìn)場(chǎng)原材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，材料規(guī)格、品種、材質(zhì)等符合設(shè)計(jì)要求，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)抽樣進(jìn)行復(fù)試，有相應(yīng)施工配比通知單。
1.4施工環(huán)境溫度應(yīng)符合防水材料的技術(shù)要求，并適宜在5度以上。
2 衛(wèi)生間防水施工流程
防水材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試技術(shù)交底清理基層結(jié)合層細(xì)部附加層防水層試水試驗(yàn)。
3衛(wèi)生間防水施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備。
要徹底清理、清除施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)雜物和建筑垃圾，保證施工基層的坡度、平整度、含水率等符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。基層不但要強(qiáng)度高、平整牢固、無(wú)蜂窩、麻面和氣孔，不得有疏松、空鼓、起沙、起皮和開裂現(xiàn)象，而且要干凈、干燥（水乳型涂料允許表面潮濕）。陰陽(yáng)角處做成圓弧或鈍角，基層質(zhì)量的好壞，將直接影響防水施工的質(zhì)量，并且層施工都必須清理一次，以防施工人員鞋上的石子或風(fēng)刮至施工部位的石子等雜物遺留在底層下，破壞底層防水。
4 衛(wèi)生間防水施工人員準(zhǔn)備
衛(wèi)生間防水施工必須選擇具有施工資質(zhì)、責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)技術(shù)水平高的專業(yè)防水施工隊(duì)伍進(jìn)行，操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。在防水施工前，應(yīng)通過圖紙會(huì)審或技術(shù)要求，編制切實(shí)可行的防水施工方案和技術(shù)措施，并及時(shí)、詳細(xì)地向施工隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)交底，必要時(shí)可進(jìn)行施工前的技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn) 教育 （進(jìn)行三次教育，第一次對(duì)工人進(jìn)行質(zhì)量教育，第二次對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)教育，第三次對(duì)工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度教育），以保證防水施工隊(duì)伍能熟練按照技術(shù)規(guī)范要求，保質(zhì)保量地進(jìn)行防水施工。
5衛(wèi)生間防水施工材料準(zhǔn)備
任何一種防水材料都有它的獨(dú)特性、適用性。如何選擇材料才是重要的課題，良好的醫(yī)生是在主導(dǎo)“用藥“而不是被“藥劑“牽著鼻子走”。
5.1 根據(jù)防水工程所處地形地理位置、氣候環(huán)境條件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造以及防水材料的品種、性能、特點(diǎn)和適用范圍，正確選擇、合理使用防水材料。
5.2工程防水所采用的防水材料及輔助材料必須具有產(chǎn)品出廠合格證書和國(guó)家權(quán)威部門的技術(shù)性能檢測(cè)報(bào)告，防水材料的性能、規(guī)格、品種等應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的防水材料要按規(guī)范規(guī)定抽樣復(fù)檢，防止不合格防水材料混入施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)要保證輔助材料與防水材料的相容性。
5.3防水材料應(yīng)盡量選用建設(shè)部推廣 應(yīng)用 的彈性體（SBS）、改性瀝青防水卷材、三元乙丙橡膠防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、聚氨酯防水涂料等環(huán)保型防水材料，嚴(yán)禁使用含苯(包括 工業(yè) 苯、石油苯)的防水涂料。
5.4準(zhǔn)備好工程防水所需的施工工具，如攪拌器及攪拌棒、大小容桶、批刮灰刀、潔凈水源、毛刷、滾刷、剪刀、小抹子、消防器材等等。
6衛(wèi)生間防水層施工
涂刷防水涂料時(shí)，基層應(yīng)干燥，宜選擇晴朗干燥天氣施工，聚氨脂底膠固化24h后進(jìn)行防水深層施工，防水涂層每次涂涮厚度應(yīng)控制在1~2mm，第二次涂刷方向應(yīng)與第一次涂刷方向垂直，兩道工序間歇時(shí)間宜為24h，最后一層涂層固化前在其表面撒干凈的粒徑為1~2mm石渣，使其牢固粘在涂層表面，提高防水層與貼面材料粘結(jié)力。地漏、下水口涂膜應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程要求施工，地漏、下水口管壁應(yīng)清理干凈，使涂膜粘貼牢固，并深入口內(nèi)不小于50mm。施工后應(yīng)至少有7d自然干燥養(yǎng)護(hù)時(shí)間，并認(rèn)真做好成品保護(hù)，避免過早上人，如發(fā)現(xiàn)破損應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。 6.1 保護(hù)層施工，保護(hù)層施工時(shí)應(yīng)避免破壞防水層，鑲貼面層時(shí)坡度要嚴(yán)格控制，地面要平順，排水通暢，地面成活后就砂空鼓、不開裂、嵌縫嚴(yán)密，不顯接槎，墻角根部、背部和管子根部鑲貼平整、不漏貼、套割嚴(yán)密。
7 工程防水驗(yàn)收
工程施工質(zhì)量驗(yàn)收要充分體現(xiàn)“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的宗旨。防水工程屬于隱蔽工程，施工過程中及隱蔽之前必須做好施工記錄以及一切驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)驗(yàn)收，不得隱蔽。
7.1每一分項(xiàng)防水工程應(yīng)蓄水或者淋水檢驗(yàn)，蓄水深度在地面最高處應(yīng)有20mm的積水，如有滲漏應(yīng)立即返修，直到蓄水試驗(yàn)不滲漏為止，衛(wèi)生間全部地面做完后，要做閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)將地漏、下水口等內(nèi)側(cè)封堵后蓄水，檢查地漏，下水口周圍是否嚴(yán)密不滲漏。
7.2防水工程完工后，施工單位會(huì)同監(jiān)理、建設(shè)單位檢查驗(yàn)收，合格后方可交工。
7.3工程防水驗(yàn)收合格后要將防水材料、輔助材料的出廠質(zhì)量證明文件和復(fù)試檢測(cè)報(bào)告，同驗(yàn)收文件和記錄一起存檔。
7.4防水工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)管理維護(hù)，以避免下道工序或者其它因素造成人為破壞。
8.結(jié)束語(yǔ)
做好衛(wèi)生間防水層并不是一件很困難的事，只要我們按照防水施工工序施工，層層落實(shí)，嚴(yán)格把質(zhì)量關(guān)，認(rèn)真按規(guī)范要求做好每道工序，就可以杜絕施工造成漏水問題。
參考文獻(xiàn)
第一章 工程概況
為了“澳洲假日”工程達(dá)到更好的使用效果，按設(shè)計(jì)要求衛(wèi)生間需做防水設(shè)防。廣西青龍防水材料公司根據(jù)國(guó)家最新的相關(guān)防水技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合《廣西建筑防水構(gòu)造專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖集》、《廣西建筑防水構(gòu)造設(shè)計(jì)圖集》與本公司研制生產(chǎn)的高科技含量防水材料，參考以往同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，為確保本防水工程施工質(zhì)量，特編制本施工方案。
第二章 編制依據(jù)
1、
國(guó)家《屋面工程防水技術(shù)規(guī)范》
GB 50108-2001
2、
國(guó)家《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
GB 50207-2002
3、 國(guó)家《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》
GB50108-2001
4、 國(guó)家《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50208—2002
5、《廣西建筑防水構(gòu)造設(shè)計(jì)圖集》
桂05J201
6、《廣西建筑防水構(gòu)造專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖集》 桂05TJ201-1
7、《防水保溫建筑構(gòu)造》
桂10TJ203
8、 本建筑物相關(guān)部位的建筑設(shè)計(jì)構(gòu)造要求
9、 相關(guān)防水材料性能、用途及施工工藝要求
10、本公司相關(guān)的質(zhì)量保證手冊(cè)
第三章 方案確定
1、防水功能對(duì)防水層的要求
1.1整體性好，對(duì)基層適應(yīng)性強(qiáng)。
1.2具有較高的強(qiáng)度和良好的延伸性能。
1.3達(dá)到更好的使用效果及設(shè)計(jì)年限。
2、方案確定：根據(jù)要求確定了以下方案：
2.2衛(wèi)生間防水：采用1.5厚“青龍牌”聚合物水泥基防水涂料
第四章 衛(wèi)生間施工工藝流程
4.1施工工藝流程
基面清理及節(jié)點(diǎn)修補(bǔ)增強(qiáng)層處理節(jié)點(diǎn)密封處理涂刷冷底子油一遍（30:70） “青龍牌”聚合物水泥基第一遍涂刷干燥重復(fù)涂刷至設(shè)計(jì)厚度干燥涂膜層檢查。
4.2、技術(shù)要點(diǎn)：
4.2.1基層清理：
a、將基層上的塵土、磚塊、砂粒、碎石、雜物、油污、工具及砂漿疙瘩清除干凈，在施工過程中還要隨時(shí)清掃，基層涂刷聚合物水泥基底油兩遍，以達(dá)到最佳防水效果。
b、基層局部凹凸不平：隆起的部位要鏟平或刨去重新補(bǔ)作，低凹處用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)抹平。
c、陰陽(yáng)角處基層應(yīng)抹成圓弧形；細(xì)部基層也應(yīng)抹平壓光。
4.2.2節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)處理：
a、陰陽(yáng)角做法：在基層涂覆底層聚合物水泥基底油兩遍，然后再涂刷面層涂料。
b、管道根部做法：基層做防水涂料前，在突出地面和墻面的管根、煙道、地漏、落水口、陰陽(yáng)角等易發(fā)生滲漏的部位，應(yīng)做附加層處理。在管根周圍及基層涂刷聚合物水泥基底油兩遍， 然后再大面積涂刷面層涂料。
4.2.3涂刷冷底子油：在基層清理干凈后即可涂刷，采用滾刷取冷底子油均勻涂布在干凈、干燥的基層表面的，不漏涂。
4.2.4.防水層施工：用刮板將已攪拌好的涂料均勻涂刷在基面上，不可有沉積，每遍涂刷要按規(guī)定用量取料，涂刷2-3遍為宜。
4.2.5重復(fù)涂刷：待第一遍干固后不粘手即可涂刷第二遍，第一遍涂膜干固不粘手后即可涂刷第二遍，直至設(shè)計(jì)要求的厚度1.5厚。最后一道涂料未干固前應(yīng)在其面上拋撒綠豆砂，以增強(qiáng)飾面磚粘貼。
4.2.6涂膜層檢查：待防水涂膜層施工完畢，要認(rèn)真檢查整個(gè)工程的各個(gè)部位，薄弱環(huán)節(jié)是否已做了重點(diǎn)處理。防水層是否保持完好，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)查明原因并及時(shí)修補(bǔ)。涂膜防水層做完后不應(yīng)有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、皺皮等現(xiàn)象。
4.2.7保護(hù)層施工：防水層經(jīng)檢查合格后，應(yīng)在其面做一道保護(hù)層進(jìn)行保護(hù)。
第五章 材料介紹
一、“青龍牌”聚合物水泥基防水涂料
1.材料簡(jiǎn)介：
“青龍牌”CQ105 JS聚合物水泥基防水涂料是吸收德國(guó)先進(jìn)技術(shù)開發(fā)的，由有機(jī)液料和無(wú)機(jī)粉料復(fù)合而成的雙組分防水涂料，是一種具有有機(jī)材料彈性高又有無(wú)機(jī)材料耐久性好等優(yōu)點(diǎn)的新型防水材料，涂覆后可形成高強(qiáng)堅(jiān)韌的防水涂膜，并可根據(jù)需要配制成彩色層。
主要性能指標(biāo)：
項(xiàng) 目
指 標(biāo)
抗拉強(qiáng)度，MPa
≥1.6
延伸率，%
≥150
固體含量，%
≥65
低溫性
D10℃彎折無(wú)裂紋
2、產(chǎn)品主要特點(diǎn)
2.1、濕面施工；涂層堅(jiān)韌高強(qiáng)；
2.2、加入顏料可做成彩色裝飾層；
2.3、無(wú)毒、無(wú)味，可用于食用水池的防水；
2.4、適用于有飾面材料外墻、斜屋面的防水，立面、斜面和頂面上施工， 能與基面及
飾面磚、屋面瓦、水泥砂漿等各種外層材料牢固粘結(jié)；
2.5、耐高溫（140℃），尤其適用于道路及橋梁防水；2.6、調(diào)整配合比，可制作瓷磚粘結(jié)材料和密封材料。
3、施工要點(diǎn)
1、基面要求平整、牢固、干凈、無(wú)明水、無(wú)滲漏、凹凸不平及裂縫處須先找平，陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧角；
2、準(zhǔn)確配料：我公司為用戶使用方便，已嚴(yán)格按配比要求進(jìn)行包裝，使用時(shí)只需將粉料邊攪拌邊慢慢加入到對(duì)應(yīng)液料中，并充分?jǐn)嚢柚辆鶆蚣?xì)膩不含團(tuán)粒的混合物。
3、涂覆要領(lǐng)：
① 用滾子或刷子涂覆，根據(jù)選定的工法的次序逐層完成；
② 若涂料（尤其是打底料）有沉淀應(yīng)隨時(shí)攪拌均勻；
③ 涂覆要盡量均勻，不能局部沉積；
摘要：在各大建筑工程當(dāng)中，室內(nèi)設(shè)計(jì)和施工都是相對(duì)來(lái)說非常重要的工作內(nèi)容。在建筑行業(yè)不斷發(fā)展的過程中，許許多多施工方式上以及質(zhì)量上的問題逐漸露出馬腳。不但給用戶的生活帶來(lái)不了估計(jì)的影響，同時(shí)也損害了施工單位的形象與聲譽(yù)。建筑工程中的室內(nèi)衛(wèi)生間是出現(xiàn)問題相對(duì)來(lái)說嚴(yán)重的地方，技術(shù)人員在設(shè)計(jì)、施工等方面加強(qiáng)重視。盡量避免不必要的故障發(fā)生。本文中，筆者主要對(duì)建筑室內(nèi)衛(wèi)生間的防水施工工作進(jìn)行介紹與分析。
關(guān)鍵詞：衛(wèi)生間；防水施工；滲漏施工
一、衛(wèi)生間滲漏及其原因分析
現(xiàn)階段，住戶反映的問題層出不窮，最嚴(yán)重的問題便是就是衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏故障，衛(wèi)生間防水性能較差，是目前建筑工程中存在的最大質(zhì)量問題，下面筆者結(jié)合具體的施工經(jīng)驗(yàn)，就衛(wèi)生間的滲漏及其原因展開分析，如下所述。
1、衛(wèi)生間防水材料質(zhì)量不合格
防水材料的種類五花八門，現(xiàn)階段，防水材料市場(chǎng)的基本情況仍處于魚目混雜、參差不齊、的趨勢(shì)，且有慢慢加重的形勢(shì)，致使采購(gòu)人員采購(gòu)的建筑防水材料無(wú)法滿足設(shè)計(jì)規(guī)范，在材料進(jìn)場(chǎng)過程中，材料管理人員沒有恪守職責(zé)，沒有實(shí)行非常重要的檢驗(yàn)入場(chǎng)程序，也是致使建筑防水材料質(zhì)量不佳的重要原因。
2、衛(wèi)生間管道安裝不合理
（1）預(yù)留洞口不當(dāng)
在土建工程施工過程中，應(yīng)該在混凝土澆筑之前，做好各項(xiàng)管線管道和洞口的預(yù)埋措施， 但是施工人員經(jīng)常會(huì)忽略這些問題，從而致使混凝土澆筑工作完成后后，實(shí)施二次鑿洞， 而鑿洞的質(zhì)量無(wú)法受到合理的控制，從而發(fā)生洞口不齊、周邊出現(xiàn)裂縫等問題，在修補(bǔ)完一段時(shí)間之后也會(huì)出現(xiàn)裂縫。
（2）預(yù)埋洞口填補(bǔ)不嚴(yán)實(shí)
為了使暖氣、排水管道可以順利通過樓層，就應(yīng)當(dāng)在樓板上設(shè)置穿墻管道預(yù)埋，但是一旦預(yù)埋洞口填補(bǔ)工作不到位，就會(huì)有裂縫出現(xiàn)，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。如果管道和地漏近距離的靠墻， 肯定會(huì)致使緊挨墻邊的預(yù)留洞口不能進(jìn)行填補(bǔ)，水泥砂漿墻裙也不能抹灰，地面積水也就致使樓板滲漏。
（3）管道安裝封口不嚴(yán)密
管道在安裝時(shí)甩口處封堵不嚴(yán)謹(jǐn)或者不及時(shí)，都會(huì)出現(xiàn)水泥砂漿和建筑垃圾掉入管道的故障，從而使管道排水不暢通，甚至發(fā)生堵塞故障而無(wú)法正常使用。
3、其他影響衛(wèi)生間防水質(zhì)量的因素
在地漏設(shè)置時(shí)，水槽和地漏周圍與地面結(jié)合不嚴(yán)實(shí)，存在細(xì)小的縫隙，極其容易出現(xiàn)滲漏的狀況；衛(wèi)生間浴缸一旦長(zhǎng)期出現(xiàn)積水的狀況，可能致使墻面滲透嚴(yán)重，最終出現(xiàn)滲漏的狀況層出不窮，這種狀況可以在外墻立面和樓梯間側(cè)面墻上發(fā)現(xiàn)；衛(wèi)生間蹲式座便器排出口及給水立管的皮碗綁扎不嚴(yán)實(shí)，從而造成長(zhǎng)期滲漏的結(jié)果。
二、土建工程施工
1、衛(wèi)生間止水臺(tái)的澆筑
施工的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)衛(wèi)生間的防水性具有非常特殊的要求，因?yàn)樾l(wèi)生間的用水量是非常的大，相應(yīng)的接觸水的時(shí)間也是比較多，除了門口外，止水帶與止水臺(tái)都是衛(wèi)生間一定要裝置的的，尤其是樓板結(jié)構(gòu)中，要將樓板混凝土與上翻混凝土止水帶一起實(shí)施澆筑工作，使之形成一個(gè)統(tǒng)一的整體，這樣就可以達(dá)到意想不到的防水效果。經(jīng)調(diào)查研究闡明，衛(wèi)生間滲漏的原因多是由此而引起的，也就是施工單位沒有將樓板混凝土與混凝土止水帶一起實(shí)施澆筑，從而致使防水帶與樓板之間出現(xiàn)了一定的縫隙，總的來(lái)說，衛(wèi)生間漏水的最主要的原因就是施工過程中的操作技術(shù)上的錯(cuò)誤。
2、地板找平層與防水層的施工
影響衛(wèi)生間質(zhì)量還有另外一個(gè)因素非常重要，那就是防水層，在施工工作過程中，這類柔性防水層的質(zhì)量對(duì)防水效果起著決定性的作用。因?yàn)樵谛l(wèi)生間施工時(shí)，安裝穿樓板管道是一個(gè)不可或缺的環(huán)節(jié)，在穿洞工作過程中很容易就會(huì)造成滲漏，所以務(wù)必要使?jié)仓瓿珊蟮姆浪疁y(cè)試結(jié)果到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定才可以進(jìn)行施工。地板的找平層也要符合一定的規(guī)范要求，它務(wù)必要保證平整，如果設(shè)計(jì)中需要坡度，就一定要牢牢按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，未成圓弧狀的陰角或者不平整的都有可能會(huì)致使防水層的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，一旦出現(xiàn)防水層翹邊或者防水層褶皺的現(xiàn)象，就會(huì)很容易產(chǎn)生積水的現(xiàn)象，防水層也就失去了原有的作用。
三、衛(wèi)生間防水施工的主要措施
1、設(shè)計(jì)方面
（1）設(shè)置管道井，立管應(yīng)當(dāng)集中于管道井內(nèi)。管道需在樓板面經(jīng)過時(shí)，設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)要求樓板澆搗時(shí)在板面壓2cm～3cm槽，從而方便走板管道在找平層上敷設(shè)。
（2）合理選用管材。
盡最大程度選擇發(fā)生滲漏可能性較低的管材。比如給水管道選用PPR。暗裝或裝在找平層內(nèi)的管道通常選用金屬?gòu)?fù)合管或者熱熔接的PPR管道比較合適。
（3）科學(xué)合理地布地漏位置，嚴(yán)謹(jǐn)控制漏標(biāo)高。地漏盡最大程度的接近浴盆或者是靠近盥洗盆，并距離墻面500ram以上最為適合。地漏應(yīng)低于排水表面大約為5mm，并在周圍做出5%的泛水坡度。盥洗盆應(yīng)當(dāng)靠近排水立管布置，支管采用板上排水，排水支管的高度以地面以上20cm為宜，有效避免管道穿樓板的問題出現(xiàn)。
2、精心施工
（1）土建部分按圖施工，保護(hù)好樓板負(fù)筋。
混凝土澆筑前，模板應(yīng)當(dāng)先澆水進(jìn)行濕潤(rùn)。混凝土要牢牢按照配合比進(jìn)行施工，搞好預(yù)留洞以及預(yù)留槎的銜接，澆筑完后還得進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，等混凝土具有一定承受能力才可以上人。
（2）找平層施工。
找平層施工時(shí)，將門口作為分水線分別向地漏找坡，坡度一般為1%。找平層應(yīng)當(dāng)采用防水砂漿。抹之前，基層應(yīng)清洗處理干凈，并提前澆水濕潤(rùn)。
（3）重點(diǎn)部位。
墻體與地面之間的縫隙、穿樓板管道周圍是極其容易出現(xiàn)問題的部位，現(xiàn)澆混凝土樓板與給排水管的接縫，這類位置要按標(biāo)準(zhǔn)使防水處理最大程度加強(qiáng)，防水材料應(yīng)當(dāng)選用密封材料與合成高分子涂料。
3、合理采用防水材料
（1）聚氨酯類防水涂料
該種材料不容易進(jìn)行收縮，可以在足夠繁瑣的基層使用，兩邊多余的出頭除去的方式也非常簡(jiǎn)單，整體效果非常良好，延展性也很強(qiáng)，在一定的限制內(nèi)可以很迅速的適應(yīng)基層的縫隙，在冷環(huán)境下也可以很方便的使用，但是，由于在使用時(shí)，由煤焦油雙組分組成的聚氨酯材料和由瀝青的雙組分組成的聚氨酯材料具有很強(qiáng)的揮發(fā)性，會(huì)揮發(fā)出θ頌逵卸鏡鈉體，所以，國(guó)家已經(jīng)禁止用這些進(jìn)行施工。現(xiàn)在進(jìn)行施工最多的是單組分濕氣固化型聚氨酯材料，因?yàn)槠洵h(huán)保性能良好、操作相對(duì)簡(jiǎn)便，使用時(shí)應(yīng)先在底部涂上一層膠水，然后再自然放置二十四個(gè)小時(shí)，其凝固后，才可以進(jìn)入到防水層的設(shè)置工作，首先實(shí)施防水層的第一次涂刷，其厚度一定要控制在大概1毫米，自然晾干十二到二十四小時(shí)后進(jìn)行下一次涂刷，此次涂抹方向要與上一次相對(duì)保持垂直。
（2）聚合物水泥基防水涂料
施工非常方便、抗裂抗?jié)B性與良好的耐久性完美結(jié)合，性價(jià)比高，并且無(wú)毒環(huán)保，是室內(nèi)防水的必備首選材料。建筑室內(nèi)防水工程中通常采用的是Ⅱ型產(chǎn)品。施工過程中一般按照底層、下層、中層、上層的施工順序分層施工。施工過程中一定要加以控制，厚度和高度以及涂抹程度要達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)材料的明文規(guī)定。
結(jié)語(yǔ)：
綜上所述，可以得知，對(duì)于建筑工程來(lái)說，加強(qiáng)對(duì)建筑室內(nèi)衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量控制是至關(guān)重要的。所以，在具體的施工工作過程中，施工單位需要對(duì)滲漏問題進(jìn)行計(jì)劃以及事先預(yù)防，從而加大力度提高衛(wèi)生間防滲能力。
參考文獻(xiàn)：
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地漏高于門口部位防水層
管道從衛(wèi)生間門口進(jìn)入示意
1 解決措施
1.1 優(yōu)化管道敷設(shè)線路，避免管道從衛(wèi)生間門口進(jìn)入。
通過優(yōu)化管道敷設(shè)線路使管道沿墻體從防水層上部進(jìn)入衛(wèi)生間，避免管道穿過防水層，從而解決由于管道穿過而破壞防水層的問題。
設(shè)計(jì)管道敷設(shè)線路優(yōu)化后管道敷設(shè)線路
管道沿墻敷設(shè)示意
1.2 在衛(wèi)生間門口設(shè)置素混凝土“門檻”，使衛(wèi)生間門口部位的防水層能適當(dāng)上卷，使其高于地漏高度，解決水從衛(wèi)生間門口向外滲漏的問題。
衛(wèi)生間門口設(shè)置門檻示意
2 管道安裝施工工藝
2.1 管道安裝工藝流程
結(jié)合給水及采暖圖確定管道的敷設(shè)線路及進(jìn)出衛(wèi)生間的位置預(yù)留孔洞管道安裝管道隱蔽驗(yàn)收預(yù)留孔洞封閉
2.2 操作要點(diǎn)
結(jié)合給水及采暖圖確定管道的敷設(shè)線路及進(jìn)出衛(wèi)生間的位置，在施工衛(wèi)生間剪力墻或在施工衛(wèi)生間墻混凝土止水帶時(shí)在管道安裝位置根據(jù)管道直徑、數(shù)量預(yù)留孔洞。施工中的具體要求有如下幾點(diǎn)：
2.2.1 根據(jù)圖紙對(duì)進(jìn)入衛(wèi)生間的管道提前進(jìn)行綜合排布，盡量避免管道交叉，確定預(yù)留孔洞位置，確保預(yù)留孔洞位置準(zhǔn)確。
2.2.2 預(yù)留孔模板應(yīng)位置準(zhǔn)確、安裝牢固。
（1）當(dāng)衛(wèi)生間墻為砌體時(shí)，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，施工人員應(yīng)提前在砌墻時(shí)預(yù)留管槽，管槽的尺寸為：深度等于管外徑＋20mm，寬度等于管外徑＋40～60mm。
（2）當(dāng)衛(wèi)生間墻為剪力墻時(shí)，可以在剪力墻內(nèi)預(yù)留管槽或者直接將管道安裝好，控制好管槽的位置及標(biāo)高，并固定牢固。
（3）管道穿墻位置，應(yīng)與安裝位置、高度一致，減少?gòu)濐^數(shù)量。
2.3 管道安裝
2.3.1 清理管槽時(shí)，應(yīng)檢查管槽內(nèi)處是否有尖凸物，對(duì)影響管道安裝的部位進(jìn)行修整。
2.3.2 管道安裝完成后，必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后，墻面管槽時(shí)采用細(xì)石混凝土填補(bǔ)，管槽填補(bǔ)完成后應(yīng)在管道敷設(shè)位置做好標(biāo)識(shí)，以防住戶裝修時(shí)破壞管道。
3 衛(wèi)生間防水施工工藝
3.1 衛(wèi)生間防水工藝流程
衛(wèi)生間素混凝土“門檻”施工防水層施工防水保護(hù)層施工
3.2 操作要點(diǎn)
3.2.1 衛(wèi)生間“門檻”施工
在衛(wèi)生間混凝土止水帶施工的同時(shí)，做門口素混凝土門檻，應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算標(biāo)高，使門檻高度略低于衛(wèi)生間室外地面的飾面層，保證門檻上做的防水高于地漏且能被飾面層覆蓋。
3.2.2 防水保護(hù)層施工
（1）防水保護(hù)層施工前應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，并經(jīng)過隱蔽驗(yàn)收。
（2）防水保護(hù)層的施工應(yīng)注意成品保護(hù)。
4 工程應(yīng)用
在主體施工階段，根據(jù)施工方案預(yù)留孔洞，保證孔洞位置準(zhǔn)確。
孔洞預(yù)留安裝完成后
關(guān)鍵詞：建筑；衛(wèi)生間；檢修；防水；防漏
隨著生活水平的提高，城鎮(zhèn)居民的衛(wèi)生間都在房屋內(nèi)，出現(xiàn)衛(wèi)生間漏水則是比較頭疼的問題。如何避免衛(wèi)生間防漏，這是建筑工程中不可缺少的功能部分。一個(gè)衛(wèi)生間內(nèi)一般由洗臉盆、浴盆、蹲座便、小便器等衛(wèi)生潔具組成。在使用過程中，滲漏是當(dāng)前衛(wèi)生間常見的通病。除使用維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)外，確保潔具及管道的安裝質(zhì)量達(dá)到施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求顯得尤為重要。
1衛(wèi)生間的滲漏問題現(xiàn)象
衛(wèi)生間具有盥洗、淋浴、化妝、洗衣基本功能。決定了其用水頻繁，如防水處理不當(dāng)，就會(huì)通過一些不正常的途徑發(fā)生滲漏。“滲”指其某一部位，在一定面積范圍被水滲透并擴(kuò)散，出現(xiàn)水印或處于潮濕狀態(tài)；“漏”是指某一部位在一定面積范圍和局部區(qū)域內(nèi)被較多水水量滲入，并從孔縫中滴出，形成滴漏，甚至出現(xiàn)冒水等現(xiàn)象。主要表現(xiàn)在：地漏處積水、倒返水和滲漏；立管穿越樓板處四周滲漏；樓板上層局部或普遍滲漏；墻體面出現(xiàn)潮濕斑跡、滲水，嚴(yán)重者周圍墻體浸濕滴水，衛(wèi)生器具地面接口處滲水或涌水；埋墻給水暗管的墻體部位潮濕、滲水。
2衛(wèi)生間在安裝前的準(zhǔn)備工作
第一要認(rèn)真審核圖紙，嚴(yán)格按圖施工。這個(gè)工作要做好，首先要檢查預(yù)留孔洞是否符合管道設(shè)計(jì)要求，盡量避免二次剔鑿樓板，造成滲漏隱患。其次要考慮浴盆排水的檢修，預(yù)留檢修口，避免當(dāng)浴盆排水出現(xiàn)問題時(shí)，不能及時(shí)找出原因及時(shí)解決問題，減少浴缸下部積水。最后得檢查室內(nèi)排水坡度設(shè)計(jì)妥當(dāng)，排水暢通問題。還得注意地漏周邊地面倒坡致使污水無(wú)法排出，造成地面積水。
第二要配合土建及時(shí)做好安裝前準(zhǔn)備工作。首先，在建筑物的框架及樓層施工時(shí)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及所訂衛(wèi)生間潔具的規(guī)格、型號(hào)，配合土建預(yù)留孔洞，特別是衛(wèi)生潔具排水孔洞中心距應(yīng)和產(chǎn)品實(shí)際要求尺寸一致（要考慮安裝瓷磚厚度）。其次，管道穿越樓板處要予留套管，套管與樓板的接口要處理嚴(yán)密。堵洞時(shí)，首先要求洞底吊模緊貼樓板底，同時(shí)堵洞后的砼上口要略低于樓板面，避免管道周圍出現(xiàn)“砼鼓包”，這樣，也不至于剔鑿“鼓包”時(shí)誤傷管道。堵洞材料選用與樓板砼同標(biāo)號(hào)的砼，內(nèi)加適量的膨脹劑，堵洞時(shí)要求用鋼筋棍將砼振搗密實(shí)。還要配合土建放線確定衛(wèi)生間地坪標(biāo)高。在找平層施工時(shí)，要向地漏方向找坡（這道工序不能挪到飾面磚施工時(shí)進(jìn)行，否則，防水層上的砂漿量就會(huì)增加，對(duì)防水層不利），洗手間和廁浴間要以門口為分水線分別向地漏找坡，坡度一般以1%為宜，并在陰陽(yáng)角位置作好圓弧。這里特別強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，如采聚氨脂防水涂膜，管根周圍的找平層宜作成倒圓弧。如圖1所示。
盡量避免排水承插口接口處留在樓板上（應(yīng)至少高出地面50mm），一擔(dān)發(fā)生承插口封堵不嚴(yán)不宜發(fā)現(xiàn)，造成其他部位滲漏假象。可以按設(shè)計(jì)標(biāo)高安裝地漏，并將口封堵好以防雜物進(jìn)入管道阻塞。避免地漏標(biāo)高偏高致使水無(wú)法排入形成倒坡。最后要對(duì)所有預(yù)留管道口應(yīng)的高出防水層。在防水前，把管道接口處封堵住以免土建雜物進(jìn)入管道。待防水保護(hù)層做好后,再進(jìn)行安裝施工，施工時(shí)注意防水層的保護(hù)。還需要將衛(wèi)生器具進(jìn)場(chǎng)時(shí)要仔細(xì)檢查器具的完整性，核對(duì)器具尺寸。
3全裝修房屋中衛(wèi)生間內(nèi)需要注意的事項(xiàng)
隨著國(guó)家建設(shè)部推廣全裝修房屋，新型材料不斷采用，墻體由原來(lái)的水泥磚材料而采用玻璃、輕鋼龍骨石膏板、人造理石等輕體材料所替代，因此無(wú)法滿足防水施工規(guī)范高度，給衛(wèi)生間施工帶來(lái)了不小的難度。這需要考慮四個(gè)方面：土建墻體結(jié)構(gòu)施工、地面鑲貼瓷磚施工、衛(wèi)生間門檻底部的處理、衛(wèi)生間坐便的安裝。
首先土建墻體結(jié)構(gòu)施工方面。衛(wèi)生間土建施工應(yīng)在結(jié)構(gòu)圍合墻體施工時(shí)，按照建設(shè)部強(qiáng)制規(guī)范要求，墻體圍合區(qū)的結(jié)構(gòu)應(yīng)高于衛(wèi)生間成活地面標(biāo)高不小于100mm，形成剛性防水區(qū)避免了衛(wèi)生間地面排水不暢時(shí)，污水輕易通過玻璃等新型材料滲出衛(wèi)生間進(jìn)而造成室內(nèi)進(jìn)水使地板變形、地毯霉變等。
其次地面鑲貼瓷磚的施工。衛(wèi)生間地面瓷磚鑲貼時(shí)，墊層的砂灰比應(yīng)小，形成自然的剛性放水區(qū)。通過幾個(gè)項(xiàng)目物業(yè)反饋意見，往往施工單位在鑲貼瓷磚墊層時(shí)，為節(jié)省水泥的用量加大砂灰比，地面積水會(huì)通過瓷磚縫隙滲入，使地面瓷磚與防水層形成飽和蓄水區(qū)，一旦有漏點(diǎn)就會(huì)有污水滲出處理起來(lái)很麻煩。
接著衛(wèi)生間門檻底部的處理。衛(wèi)生間門檻處往往是衛(wèi)生間滲漏薄弱點(diǎn)，常常會(huì)看到門檻框底端陰濕、如與室內(nèi)相接會(huì)有地板翹起、相鄰墻體發(fā)霉長(zhǎng)毛等現(xiàn)象出現(xiàn)，這些往往是衛(wèi)生間門檻施工處理不好的結(jié)果，衛(wèi)生間地面鑲貼砂灰大也會(huì)從此處往外滲水根源。門檻處施工時(shí)要尤為注意，邊界地面處理盡量考慮剛性防水形成隔斷區(qū)，對(duì)門框周圍進(jìn)行保護(hù)，避免污水的侵襲。
最后衛(wèi)生間坐便安裝。坐便排水管安裝前排水管要保留部分高出鑲貼瓷磚地面標(biāo)高20-40mm（因坐便安裝底座高度而定），避免坐便排水口安裝偏移或大量排水時(shí)水的濺出，通過排水管道、瓷磚等縫隙滲出形成滲漏點(diǎn)。
4衛(wèi)生間安裝要配合潔具特點(diǎn)按照順序進(jìn)行施工安裝到位
衛(wèi)生潔具的鑲接工作是在土建基本施工完畢，衛(wèi)生間內(nèi)裝修已開始時(shí)進(jìn)行，為互不影響。安裝與土建、裝修單位交叉配合的施工順序：第一步，裝修單位裝好房門，埋墻暗管試壓完畢，與潔具接口處與墻面平齊。貼好衛(wèi)生間墻面瓷磚，初平地坪后，就可將浴盆就位，接好給排水管道及配件，再由土建單位將浴盆外沿砌磚封死，并修補(bǔ)墻洞。第二步，地面防水施工按規(guī)范要求做避水試驗(yàn)，給排水管道敷設(shè)完成后要做水壓試驗(yàn)和灌水試驗(yàn)。第三步，裝修單位鋪設(shè)地磚，做臉盆架及臉盆臺(tái)板，裝好衛(wèi)生間吊頂及蹲位的隔板后，就可安裝座（蹲）式大便器（蹲便上下水接好后要試水不漏后方可回填鑲瓷磚）、洗臉盆、小便器，并連接給排水管及安裝配件。第四步，裝修工程全部結(jié)束后，再安裝浴盆冷熱水混合器的鍍鉻手柄、噴頭；洗臉盆的冷熱水混合龍頭；座（蹲）式大便器及水箱內(nèi)的配件或手壓延時(shí)閥；小便器及延時(shí)閥配件。
根據(jù)上面所描述的四個(gè)操作步驟施工，一般情況是不會(huì)出現(xiàn)滲漏問題的。
5結(jié)束語(yǔ)
文章主要從安裝準(zhǔn)備等幾方面，講述衛(wèi)生間滲漏的注意事項(xiàng)。在衛(wèi)生間施工時(shí)，注意以上事項(xiàng)，形成多道防線就能避免衛(wèi)生間滲漏問題的產(chǎn)生。
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關(guān)鍵詞：防水材料；防水；衛(wèi)生間
1衛(wèi)生間防水的重要性
衛(wèi)生間的防水工程是家庭裝修最容易出現(xiàn)問題的地方之一，衛(wèi)生間的防水施工有它的特殊性，由于施工面積小、孔洞多、地形復(fù)雜、水量多，因而歷來(lái)是防水界的難題，稍有不慎就會(huì)造成滲漏。一旦出現(xiàn)滲漏，引起的不可預(yù)見的后果很多，如：1、墻體滲水，一段時(shí)間后出現(xiàn)明顯的霉斑，霉點(diǎn)、脫皮現(xiàn)象。2、與滲水墻體、地面接觸的木質(zhì)家具發(fā)霉和腐爛。3、地面滲水，漏水，并滲透到樓下的鄰居家中，容易引起鄰里之間的矛盾，維修起來(lái)也很麻煩。因此，防水工程的重要性絲毫不亞于主材。所以為了減少日后不必要的麻煩，防水工程一定要做好。
2需要做防水的幾種情況
2.1毛坯房已經(jīng)做過防水的，要按規(guī)定做閉水試驗(yàn)，不漏的可以不做。
2.2水電改造，開槽破壞原防水層的，需要重做防水 。
2.3衛(wèi)生間瓷磚敲掉后，極易造成原防水層破壞，必須重新做防水。
3防水的材料選擇
為保證施工質(zhì)量。一定要選用正規(guī)的質(zhì)量好的防水材料。目前，市場(chǎng)上的防水材料總結(jié)歸納起來(lái)有三大類：
3.1有機(jī)防水涂料
主要包括合成橡膠類、合成樹脂類和橡膠瀝青等。有機(jī)防水涂料固化成膜后最終是形成柔性防水層，常用于工程的迎水面，這是充分發(fā)揮有機(jī)防水涂料在一定厚度時(shí)有較好的抗?jié)B性，在基面上（特別是在各種復(fù)雜表面上）能形成無(wú)接縫的完整的防水膜的長(zhǎng)處，又能避免涂料與基面粘結(jié)力較小的弱點(diǎn)。有機(jī)防水涂料一般采用含有甲醛、二甲苯等有機(jī)溶劑來(lái)稀釋，因含有一定的毒性，同時(shí)氣味也比較重。建議不采用。
3.2聚合物水泥防水涂料[1]
簡(jiǎn)稱JS防水涂料，當(dāng)前國(guó)內(nèi)聚合物水泥防水涂料發(fā)展很快，用量日益增多，日本稱此類材料為水凝固型涂料。聚合物水泥涂料是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組分水性建筑防水涂料，具有“剛?cè)嵯酀?jì)”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性膠凝材料強(qiáng)度高、易于潮濕基層粘結(jié)的優(yōu)點(diǎn)。該種涂料以水作為分散劑，解決了因采用焦油、瀝青等溶劑型防水涂料所造成的環(huán)境污染以及對(duì)人體健康的危害。所用原材料不會(huì)對(duì)環(huán)境和人體健康構(gòu)成危害。具有比一般有機(jī)涂料干燥快、彈性模量低、體積收縮小、抗?jié)B性好等優(yōu)點(diǎn)，國(guó)外稱之為彈性水泥防水涂料。
JS防水涂料分為兩類：型：以聚合物為主的防水涂料最大的優(yōu)點(diǎn)是有彈性，但是它和聚氨酯類防水材料一樣對(duì)墻面和地面的干燥程度要求較高，涂抹不到位的話會(huì)有分層，影響到防水效果。型產(chǎn)品主要用于非長(zhǎng)期浸水環(huán)境下的建筑防水工程。
型：以水泥為主的防水涂料，水泥基類防水材料施工方便，綜合造價(jià)低，且無(wú)毒環(huán)保，現(xiàn)在把聚合物混入水泥基，使其剛?cè)岵?jì)，增加了抗震性和柔韌強(qiáng)性。所以水泥基類已經(jīng)成為了目前家裝防水材料市場(chǎng)的主角。包頭冶金建筑研究院生產(chǎn)的BJ-707 Ⅱ型防水材料就是水泥基類防水材料，目前已經(jīng)得到了廣泛的應(yīng)用。抗?jié)B力強(qiáng)、粘接力大、施工適應(yīng)性廣，能在潮濕基面和立面上作業(yè)，它具有無(wú)機(jī)和有機(jī)復(fù)合網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，耐老化、耐沖擊，因而近年來(lái)被廣泛應(yīng)用于廚房、廁浴間防水、地下室等環(huán)境的防水施工。型產(chǎn)品適用于長(zhǎng)期浸水環(huán)境下的建筑防水工程
3.3無(wú)機(jī)防水涂料
主要是水泥類無(wú)機(jī)活性涂料，包括聚合物改性水泥基防水涂料和水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。這是一種以水泥石英砂等為基材，摻入各種活性化學(xué)物質(zhì)配制的一種新型剛性防水材料，它既可作為防水劑直接加入混凝土中，也可作為防水涂層涂刷在混凝土基面上，該材料借助其中的載體不斷向混凝土內(nèi)部滲透，并與混凝土中某種組分形成不溶于水的結(jié)晶體充填毛細(xì)孔道，大大提高混凝土的密實(shí)性和防水性。
無(wú)機(jī)防水涂料是在水泥中摻有一定的聚合物，不同程度地改變水泥固化后的物理力學(xué)性能，但是不適用于變形較大或受振動(dòng)部位。無(wú)機(jī)防水涂料由于凝固快與基面有較強(qiáng)的粘結(jié)力，與水泥砂漿防水層、涂料防水層粘結(jié)性好，最宜用于背水面混凝土基層上做防水過渡層。
4 衛(wèi)生間防水施工
由于衛(wèi)生間面積一般都較小，管線多，工種交叉繁多，是防水重點(diǎn)，故采用如下控制程序，
4.1所有管件、地漏或排水口等部位就位正確，安裝牢固后用塑料袋之類的東西把管口包起來(lái)，扎緊，以防堵塞。
4.2基層處理
防水涂料的涂刷與地面基層狀況有很大關(guān)系，基層越不平整，使用的涂料就越多，要用水泥砂漿將地面做平（特別是重新做裝修的房子），應(yīng)達(dá)到堅(jiān)實(shí)平整、清潔無(wú)空鼓松動(dòng)、明顯裂縫、麻面、起砂等現(xiàn)象，否則應(yīng)用水泥膠膩?zhàn)有扪a(bǔ)，使之平滑。所有轉(zhuǎn)角處一律做成半徑10mm 的均勻一致平滑圓角，所有管件、地漏或排水口等部位必須就位正確，安裝牢固，不得有任何松動(dòng)現(xiàn)象，收頭圓滑，并用嵌縫材料進(jìn)行嵌填、補(bǔ)平。基層無(wú)突起鋒利物，含水率符合要求。把灰塵全部清除掉，否則會(huì)引起防水涂料的開裂掉皮，應(yīng)保證地面無(wú)塵、無(wú)土、無(wú)油，可拿墩布仔細(xì)拖地，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成滲漏。
4.3防水材料施工
防水涂料時(shí)應(yīng)涂刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現(xiàn)象，防水涂料層厚度不得小于1.2mm，否則會(huì)影響防水效果。施工時(shí)注意防水死角，墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現(xiàn)問題的地方。
衛(wèi)生間防水處理墻面，在對(duì)一般的衛(wèi)生間防水處理中，墻面上也涂上防水涂料，以防積水洇透墻面。如果使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。防水涂料要涂滿，無(wú)遺漏，與基層結(jié)合牢固，無(wú)裂紋，無(wú)氣泡，無(wú)脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致，厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求。
要做好重點(diǎn)部位。墻體與地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現(xiàn)問題的地方。所以這些部位一定要格外注意，處理一定要細(xì)致，不能有絲毫的馬虎。
4.4防水試驗(yàn)，對(duì)衛(wèi)生間地面作灌水試驗(yàn)，
在衛(wèi)生間防水施工完畢后，將衛(wèi)生間的所有下水道堵住，并在門口砌一道25cm厚的“檻”，然后在衛(wèi)生間灌入20cm高的水。讓水在衛(wèi)生間停留24小時(shí)左右，再仔細(xì)查看四周地面以及樓下鄰居的天花板是否有潮濕痕跡，沒有則說明是合格的防水工程。[2]
4.5粉刷水泥砂漿做保護(hù)層
灌水試驗(yàn)完成后，在防水涂料層上再做一層水泥砂漿保護(hù)層，一來(lái)對(duì)防水涂料層起到保護(hù)作用，二來(lái)便于貼面磚，注意不要破壞已做好的防水涂料層。
4.6貼面磚/噴刷涂料/鋪貼墻紙
等水泥砂漿保護(hù)層干透后，就可以在上面鋪貼墻地磚或噴刷涂料亦或是鋪貼防墻紙，進(jìn)行正常的裝飾裝修了。
5結(jié)語(yǔ)
在衛(wèi)生間防水施工中，只有合理選擇施工材料，嚴(yán)格按照規(guī)范要求施工，才能消除衛(wèi)生間滲漏隱患。
參考文獻(xiàn)：
[1] 褚建軍，沈春林，JS復(fù)合防水涂料及施工應(yīng)用[J]，民營(yíng)科技2009（6）：
【關(guān)鍵詞】衛(wèi)生間；滲漏；控制
Leakage control measures of residential bathroom
Li Lan-yue
（Hebei Zhaotai Real Estate Development Co.， Ltd Handan Hebei 056000）
【Abstract】In this paper， toilet leakage phenomenon， from the design， construction， renovation and real estate agency analyzes the bathroom four leakage causes and treatment measures proposed to solve the leakage.
【Key words】Bathroom；Leakage；Control
1. 引言
隨著生活水平的提高，人們對(duì)住宅的品質(zhì)也有了更高的要求。衛(wèi)生間這一功能單元，在人們的生活中占有重要地位，其設(shè)計(jì)水平、裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量日益受到人們的關(guān)注。但是，衛(wèi)生間所具有的盥洗、淋浴、化妝、洗衣等功能決定了它的用水頻繁，如果防水處理不當(dāng)就會(huì)發(fā)生滲漏，給人們的生活帶來(lái)很大的不便。衛(wèi)生間的滲漏包含兩層意思。滲是指衛(wèi)生間的某一部位在一定面積范圍內(nèi)被水滲透并擴(kuò)散，出現(xiàn)水印或處于潮濕狀態(tài)；漏則指衛(wèi)生間的某一區(qū)域被較多水量浸入，并從孔縫中滴出，形成線漏、滴漏，甚至出現(xiàn)冒水、涌水現(xiàn)象。主要表現(xiàn)有：地漏處積水、倒泛水；立管穿越樓板處四周滲漏；上層頂板局部或普遍滲漏；墻體面出現(xiàn)潮濕斑跡、滲水；埋有給水暗管的墻體部位潮濕、滲水；下層底板浴缸或淋浴盆處出現(xiàn)滲漏，嚴(yán)重者周邊墻體浸濕滴水。在這里，根據(jù)多年的設(shè)計(jì)施工經(jīng)驗(yàn)，筆者認(rèn)為要做好衛(wèi)生間的滲漏控制，應(yīng)該從設(shè)計(jì)、材料、施工等三方面著手。本文著重研究施工階段的住宅衛(wèi)生間的滲漏問題。
2. 滲漏的現(xiàn)象
衛(wèi)生間的使用功能決定了它用水頻繁，在施工和裝修過程中如果防水處理不當(dāng)就會(huì)發(fā)生地面滲漏現(xiàn)象。滲漏主要表現(xiàn)在：
（1）衛(wèi)生間頂棚下排水管四周泛黃、起皮、滲漏。
（2）衛(wèi)生間墻面、頂棚墻腳帶出現(xiàn)泛黃、起皮、潮濕、滲水，嚴(yán)重者滴水。
（3）埋有給水暗管的墻體部位潮濕、滲水。
（4）衛(wèi)生間頂棚下排水管接口滴水、滲水。
3. 原因分析
3.1 設(shè)計(jì)原因。由于設(shè)計(jì)方面的原因造成衛(wèi)生間滲漏占有很大比例，因?yàn)橹灰獙?duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的防水進(jìn)行嚴(yán)格的要求，并對(duì)施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真審核，設(shè)計(jì)造成的滲漏問題就可避免。
3.2 施工原因。施工是衛(wèi)生間形成滲漏的最重要的原因。
3.2.1 材料以次充好。地面防水材料、排水管件、管材質(zhì)量低劣，隨著時(shí)間的推移，材料發(fā)生老化、開裂，造成衛(wèi)生間滲漏。給水管件、管材強(qiáng)度差，給水管承壓達(dá)不到設(shè)計(jì)或城市自來(lái)水壓力，埋墻后爆裂。
3.2.2 粗糙施工、野蠻施工，施工質(zhì)量低劣，導(dǎo)致滲漏。主要表現(xiàn)在以下幾方面：
（1）衛(wèi)生間排水管道安裝完畢，補(bǔ)洞灌縫時(shí)土建混凝土標(biāo)號(hào)不夠、振搗不密實(shí)，發(fā)生滲漏。排水管件、管材質(zhì)量差，強(qiáng)度差，無(wú)法承受混凝土補(bǔ)洞灌縫時(shí)的振搗，出現(xiàn)裂縫，造成滲漏。在樓板外露處的裂縫容易發(fā)現(xiàn)和處理，如果裂縫在現(xiàn)澆混凝土中，就很難發(fā)現(xiàn)和處理了。
（2）土建施工衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土板時(shí)，標(biāo)號(hào)不夠、振搗不密實(shí)，安裝的地暖管底部防水處理未做或未按設(shè)計(jì)做，一旦鋪完地磚使用后，地面的水就會(huì)通過墻邊縫隙滲漏到底層，造成樓下住戶房間的漏水。
（3）施工預(yù)留管道孔洞不準(zhǔn)確，安裝人員使用大錘砸孔鑿洞，導(dǎo)致現(xiàn)澆板因振動(dòng)裂縫、破壞，留下隱患。
（4）施工中排水管道未按設(shè)計(jì)要求找坡，地漏部位不是最低點(diǎn)，衛(wèi)生間積水不能順暢排盡。
（5）找平層、防水層施工未按規(guī)范要求做，防水層厚度達(dá)不到設(shè)計(jì)厚度。找平層粗糙、高低不平，導(dǎo)致防水層產(chǎn)生空鼓，降低防水效果，造成滲漏。
（6）衛(wèi)生間立管保護(hù)套管環(huán)隙未填塞，套管過低，造成立管四周滲漏。做完防水后增加的太陽(yáng)能管道，破壞了防水層，又未進(jìn)行良好的修補(bǔ)，造成立管四周滲漏。
（7）安裝工技術(shù)水平低，導(dǎo)致排水承插口、給水接口處密封不嚴(yán)，產(chǎn)生滲漏。
3.3 裝修原因。住戶在裝修時(shí)請(qǐng)來(lái)的裝修人員大多不是正規(guī)公司，而是游擊隊(duì)，他們?cè)谑┕r(shí)極易將做好的防水層破壞。主要表現(xiàn)在以下幾方面：
（1）砸去衛(wèi)生間鋪好的地磚、墻磚，重新貼磚，破壞了防水層。
（2）選用較大尺寸的材料（花崗巖、地磚）作地面裝飾面層，未形成符合要求的坡度，造成積水而發(fā)生滲漏。
（3）拆除設(shè)計(jì)的明裝管道，改暗裝，滿墻開槽，導(dǎo)致防水層破壞。
（4）暗埋給水管道在施工時(shí)選用的材料質(zhì)量差，達(dá)不到給水壓力要求，造成管道裂縫，接頭在墻、地面內(nèi)滲漏。這類現(xiàn)象從外觀上無(wú)法輕易找到漏水點(diǎn)。
（5）擅自改動(dòng)衛(wèi)生間下水管道、潔具的安裝位置，提高或降低衛(wèi)生間地面，開洞鑿孔，造成防水層破壞。
（6）在改動(dòng)衛(wèi)生間的原有管道后，不做防水處理導(dǎo)致衛(wèi)生間地面滲漏，不注意改動(dòng)管道的坡度，管道倒坡、積水，給以后管道滲漏留下后患。
3.4 房產(chǎn)商原因。由于住宅的緊俏，住宅價(jià)格的持續(xù)升溫，許多住宅都是開發(fā)商開發(fā)并銷售的。為了將工期縮得更短，獲得更高的利潤(rùn)，施工時(shí)/ 快而不精，材料使用上基本都是采用低質(zhì)低價(jià)，衛(wèi)生間材料也不例外，防水材料、PVC 管材、PPR等都存在質(zhì)量和施工問題，防水處理粗糙、不進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)，衛(wèi)生間的滲漏很嚴(yán)重。
4. 處理措施嚴(yán)把施工關(guān)，控制好施工過程和施工質(zhì)量
（1）選用技術(shù)力量強(qiáng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。
（2）材料方面：在材料的選用方面，衛(wèi)生間的要求更高。
首先在給排水管材的選擇上，傳統(tǒng)的給水鍍鋅鋼管和排水鑄鐵管由于其自身的一些缺陷而被淘汰已是一種趨勢(shì)，在設(shè)計(jì)施工中應(yīng)采用UPVC 或鋁塑復(fù)合管等新型管材，由于其質(zhì)輕、耐腐蝕、水力條件好，施工簡(jiǎn)單，總體造價(jià)低于傳統(tǒng)管材而在住宅設(shè)計(jì)中被廣泛應(yīng)用。其次，在衛(wèi)生間隔墻砌體材料的選擇上，應(yīng)選擇吸水率小，遇水性質(zhì)較穩(wěn)定的砌塊，或板材類墻體，盡可能不選用石膏類、加氣混凝土類。砌筑砂漿應(yīng)選擇水泥砂漿，強(qiáng)度不易低于25MPa，穿墻管孔周邊要用干硬性砂漿分層堵實(shí)。衛(wèi)生間隔墻砌體盡可能不留設(shè)腳手孔。在衛(wèi)生間墻裙瓷磚的選擇方面，一般應(yīng)選擇釉面合格的產(chǎn)品。許多不合格的釉面瓷磚遇水很快就會(huì)泡漲、開裂、變松動(dòng)，甚至于脫落。另外瓷磚粘貼完畢后，一定要用干水泥擦縫，首先保證不要在瓷磚接縫處形成滲水通道。此外，從購(gòu)買的角度來(lái)講，應(yīng)該盡量選用具有建筑工程防水材料證書的材料，并具有近期的技術(shù)性能檢測(cè)報(bào)告和該產(chǎn)品的合格證，從材料上保證衛(wèi)生間的零滲漏。杜絕使用不合格材料。按設(shè)計(jì)要求選用合格的給排水管和管件。建立監(jiān)督機(jī)制，以便產(chǎn)生問題，能及時(shí)找出原因。
（3）衛(wèi)生間樓板在施工時(shí)應(yīng)采用整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土，同時(shí)現(xiàn)澆出翻邊，高度h 0.3m。混凝土標(biāo)號(hào)要符合設(shè)計(jì)要求，振搗要密實(shí)。
（4）在淋浴噴頭能噴到墻面部分，浴缸靠墻處1.5m高的范圍內(nèi)應(yīng)該沿墻面做豎向防水層，以阻斷淋浴水浸入墻體產(chǎn)生滲漏。
（5）根據(jù)衛(wèi)生間尺寸的大小，選用合適規(guī)格的地面裝飾材料，處理好室內(nèi)坡度及地漏等部位。
（6）杜絕野蠻施工、粗糙施工造成的現(xiàn)澆板破壞、裂縫。當(dāng)確定因某些因素需重新鑿孔的，須做好現(xiàn)場(chǎng)記錄，作為質(zhì)量檢查、驗(yàn)收的重點(diǎn)，并采取補(bǔ)救措施，防止留下后患。
（7）竣工交工時(shí)須進(jìn)行24h以上蓄水實(shí)驗(yàn)，最淺處的蓄水深度要大于20mm，并做好詳細(xì)記錄，保證無(wú)任何滲漏現(xiàn)象。
（8）加大監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量的檢查力度，要以事前、事中檢查為主，以便隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正。
（9）房產(chǎn)商開發(fā)的住宅，有關(guān)管理、質(zhì)檢部門應(yīng)該加大管理力度，在施工過程中跟蹤檢驗(yàn)，對(duì)衛(wèi)生間防水不合格的工程應(yīng)不予竣工驗(yàn)收。
（10）住戶在進(jìn)行裝修前，應(yīng)和物業(yè)管理部門簽定保證書，承諾不對(duì)房屋承重結(jié)構(gòu)、衛(wèi)生間防水節(jié)點(diǎn)等進(jìn)行變動(dòng)、破壞，違者按有關(guān)法規(guī)處理。在裝修過程中，物業(yè)管理部門應(yīng)派技術(shù)人員經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)檢查，裝修完畢后，對(duì)衛(wèi)生間做蓄水實(shí)驗(yàn)，檢驗(yàn)其是否滲漏。
（11）在使用過程中如發(fā)現(xiàn)滲漏，物業(yè)部門應(yīng)組織有關(guān)方面的專業(yè)人員，現(xiàn)場(chǎng)查勘，分析原因，提出解決辦法，并及時(shí)處理。
5. 結(jié)束語(yǔ)
住宅是人們生活最重要的場(chǎng)所，而衛(wèi)生間則是住宅中一處核心區(qū)域，在現(xiàn)代人們的生活方式中占有重要地位。盡管住宅衛(wèi)生間的滲漏問題很多，只要我們?cè)谠O(shè)計(jì)、施工、材料、管理等方面層層把關(guān)，總體策劃，精心設(shè)計(jì)、合理選材、規(guī)范施工、強(qiáng)化管理，我們就一定可以避免衛(wèi)生間的滲漏問題，確保人們的生活質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)
【關(guān)鍵詞】降板；衛(wèi)生間；同層排水；防水施工；注意要點(diǎn)；管道周邊防水；分析
同層排水施工技術(shù)即我們所說的上排水敷設(shè)施工方式。從理論上來(lái)說，同層排水是指在衛(wèi)生間建筑空間當(dāng)中針對(duì)衛(wèi)生器具排水橫管與衛(wèi)生器具排水支管進(jìn)行樓板上部敷設(shè)作業(yè)，針對(duì)排水立管進(jìn)行穿越樓板形式的排水作業(yè)方式。同傳統(tǒng)意義上的衛(wèi)生間異層排水作業(yè)方式相比，同層排水在實(shí)際應(yīng)用過程當(dāng)中表現(xiàn)出了以下幾個(gè)方面的顯著特征：①.排水橫管裝置直接采取在樓板上部位置進(jìn)行敷設(shè)的作業(yè)方式；②.衛(wèi)生器具排水管在同層排水方式作用之下無(wú)需穿越樓板進(jìn)行敷設(shè)。從以上兩方面敷設(shè)特征的角度上來(lái)說，衛(wèi)生間所敷設(shè)排水管道的維護(hù)與檢修工作不再需要到下一層進(jìn)行清通排堵操作，可直接在設(shè)置有衛(wèi)生器具的同層區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。換句話來(lái)說，衛(wèi)生間同層排水作業(yè)方式使得有關(guān)衛(wèi)生間排水管道的維護(hù)與檢修作業(yè)的進(jìn)行不會(huì)對(duì)下層住戶造成影響與干擾。基于此，同層排水在降板衛(wèi)生間排水管道實(shí)際敷設(shè)過程當(dāng)中有著極為關(guān)鍵的意義。那么，降板衛(wèi)生間同層排水在施工過程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)特別關(guān)注哪幾個(gè)方面的問題呢？本文現(xiàn)對(duì)其做詳細(xì)分析。
一、降板衛(wèi)生間同層排水施工基本概述分析
當(dāng)前技術(shù)條件支持下衛(wèi)生間同層排水技術(shù)基本可以分為以下三種作業(yè)形式：①.以隱蔽式安裝系統(tǒng)為核心的同層排水技術(shù)；②.以排水集水裝置為核心的同層排水技術(shù)；③.以局部降板為核心的同層排水技術(shù)。從同層排水施工技術(shù)的應(yīng)用角度上來(lái)說，第①、②類施工作業(yè)形式存在著比較顯著的局限性，而第③種以局部降板為核心的同層排水施工因此有著極為關(guān)鍵的應(yīng)用價(jià)值。很顯然，這種降板衛(wèi)生間同層排水施工技術(shù)的應(yīng)用能夠使得整個(gè)衛(wèi)生間空間排水布置更加的簡(jiǎn)便與靈活，從而為業(yè)主方在針對(duì)衛(wèi)生間建筑空間進(jìn)行裝修裝飾以及二次改造的過程當(dāng)中提供便捷，在此基礎(chǔ)之上，兼顧了以上裝飾改造作用相對(duì)于下層住戶的干擾與影響。一般來(lái)說，衛(wèi)生間下沉排水方式參照OIS J914住宅衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。其基本施工作業(yè)方式如下：將衛(wèi)生間空間范圍中的結(jié)構(gòu)樓板局部下沉作為管道的敷設(shè)空間，參照實(shí)際工況將結(jié)構(gòu)樓板下沉高度控制在350mm～450mm范圍之內(nèi)。以現(xiàn)澆混凝土方式對(duì)下沉樓板進(jìn)行防水層設(shè)置，以衛(wèi)生間設(shè)計(jì)坡度與標(biāo)高參數(shù)為依據(jù)沿下層樓板進(jìn)行給排水管道的敷設(shè)作業(yè)。特別值得注意的一點(diǎn)在于：墊層鋪設(shè)的選取應(yīng)當(dāng)以水泥焦渣輕質(zhì)材料為基本原料，墊層鋪設(shè)完畢的情況之下以水泥砂漿對(duì)所敷設(shè)墊層做找平處理，進(jìn)而與墻體構(gòu)建防水層與面層，以此完成整個(gè)衛(wèi)生間同層排水施工作業(yè)。
二、降板衛(wèi)生間同層排水施工注意要點(diǎn)分析
大量的實(shí)踐研究結(jié)果向我們證實(shí)了一個(gè)方面的問題：在選用局部降板方式對(duì)整個(gè)衛(wèi)生間進(jìn)行同層排水施工作業(yè)的過程當(dāng)中，若現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員無(wú)法針對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行合理控制，下沉式衛(wèi)生間排水系統(tǒng)潛在的施工隱患勢(shì)必會(huì)對(duì)施主在衛(wèi)生間使用過程中的安全性能造成極為不利的影響。為此，要想確保整個(gè)降板衛(wèi)生間同層排水施工作業(yè)穩(wěn)定性與有效性，有以下幾個(gè)方面的問題需要在降板衛(wèi)生間同層排水施工中加以特別關(guān)注。
（一）結(jié)構(gòu)防水施工分析。降板衛(wèi)生間同層排水土建施工過程當(dāng)中所涉及到的下沉暗箱處理應(yīng)當(dāng)針對(duì)混凝土的水灰比參數(shù)與密實(shí)度指標(biāo)加以嚴(yán)格控制。一方面在于防止不密實(shí)的混凝土振搗作業(yè)造成衛(wèi)生間樓板開裂，另一方面防止衛(wèi)生間樓板在澆搗抹平過程當(dāng)中受水分過于集中因素的影響而對(duì)下層住戶衛(wèi)生間排水系統(tǒng)正常運(yùn)行造成影響。
（二）管道周邊防水施工分析。考慮到避免排水橫管穿越上翻梁至管道井位置的結(jié)構(gòu)與防水因素，現(xiàn)階段大部分衛(wèi)生間排水施工不會(huì)單獨(dú)設(shè)置管道井裝置，透氣立管與排水立管水直接設(shè)置在衛(wèi)生間空間的角落位置。從這一角度上來(lái)說，排水立管與透氣立管周邊的防水施工是極為關(guān)鍵的。在當(dāng)前技術(shù)條件支持下，我們所采取的防水施工方式多為加裝剛性防水套管的方式，然而剛性防水管道防水性能的發(fā)揮必須建立在設(shè)置位置高于衛(wèi)生間完成地面水平位置50mm基礎(chǔ)之上的，從而會(huì)對(duì)住戶有關(guān)衛(wèi)生間二次裝修作業(yè)的開展造成一定的影響。更值得注意的一點(diǎn)在于：現(xiàn)階段針對(duì)防水套管的施工作業(yè)采取了部分預(yù)留的作業(yè)方式，不僅造成了防水套管的使用浪費(fèi)，同時(shí)更不利于管道的正常安裝。基于以上分析，建議按照以下方式對(duì)管道周邊位置進(jìn)行防水施工作業(yè)：現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員于混凝土板內(nèi)1/2位置加裝相應(yīng)的PVC塑料排水阻水圈裝置，在確保管材密封效果的同時(shí)起到一定的支撐作用。在安裝過程當(dāng)中，阻水圈應(yīng)當(dāng)先行套入管道，將阻水圈不平整的一面向上，確保阻水效果能夠更好的發(fā)揮。與此同時(shí)，管道內(nèi)部穿管1/2位置進(jìn)行澆水涂刷作業(yè)，進(jìn)而將阻水圈放置于涂刷澆水管道表面，穩(wěn)固時(shí)間在1min～2min范圍之內(nèi)。特別值得注意的一點(diǎn)在于：阻水圈三通承口及上下兩頭位置應(yīng)當(dāng)與樓板連接位置的PVC-U管道外層進(jìn)行打毛處理，確保外層粗糙性一定的基礎(chǔ)之上再選用混凝土對(duì)管道進(jìn)行填實(shí)，確保管道周邊方式質(zhì)量的穩(wěn)定性。
三、結(jié)束語(yǔ)
相關(guān)工作人員需要清醒的認(rèn)識(shí)到一個(gè)方面的問題：同層排水施工作業(yè)方式在降板衛(wèi)生間中的應(yīng)用不僅能夠確保降板衛(wèi)生間排水系統(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定性，同時(shí)也充分契合了新時(shí)期衛(wèi)生間健康、私密以及衛(wèi)生的設(shè)計(jì)理念。更為關(guān)鍵的一點(diǎn)在于：降板衛(wèi)生間同層排水施工的有效應(yīng)用使得衛(wèi)生間傳統(tǒng)意義上的排水漏洞與弊端得到了有效緩解與控制。從這一角度上來(lái)說，在設(shè)計(jì)與施工不斷改進(jìn)及完善的過程當(dāng)中，同層排水施工技術(shù)能夠在降板衛(wèi)生間中得到更為關(guān)鍵與深遠(yuǎn)的應(yīng)用價(jià)值。本文針對(duì)降板衛(wèi)生間同層排水施工這一中心問題做出了簡(jiǎn)要分析與說明，希望能夠?yàn)榻窈笙嚓P(guān)研究與實(shí)踐工作的開展提供一定的參考與幫助。
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隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們生活水平日益提高，對(duì)生活品質(zhì)的要求也越來(lái)越高，特別是對(duì)生活環(huán)境的要求，廚衛(wèi)間作為人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡目臻g，影響此空間環(huán)境舒適性除設(shè)備、裝飾裝修、換氣系統(tǒng)等因素之外，廚衛(wèi)間樓面、墻面滲漏水問題越發(fā)住戶重視。而在項(xiàng)目建設(shè)過程中任然存在參建方對(duì)建筑工程防水重要性缺乏清醒的認(rèn)識(shí)，重視短期效益而不考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)效益，導(dǎo)致項(xiàng)目建成投入使用后1-3年就出現(xiàn)不同程度的樓面、墻面滲漏水問題，大大降低了居住者的省會(huì)品質(zhì)。筆者就廚房、衛(wèi)生間滲漏水通病問題，結(jié)合自身工作經(jīng)驗(yàn)，從設(shè)計(jì)、材料、施工、管理等方面談?wù)剛€(gè)人想法及建議。
一、廚房衛(wèi)生間防水工程現(xiàn)狀
（一）使用現(xiàn)狀。校舍竣工驗(yàn)收合格交付使用后1-3年左右，基本均出現(xiàn)了不同程度的滲漏水問題，特別是職工周轉(zhuǎn)房廚房衛(wèi)生間樓面、學(xué)生宿舍衛(wèi)生間樓面滲漏水比較嚴(yán)重，出現(xiàn)滲漏的部位不一，但最多的是樓面管道周圍、有水房間周圍墻面根部、暗埋管道走向墻面等。整體改造防水所需的投資壓力大，致使大部分學(xué)生宿舍內(nèi)衛(wèi)生間整體斷水改為儲(chǔ)藏室使用，大大降低了學(xué)生的在校生活水，職工周轉(zhuǎn)房每改造一間衛(wèi)生間或廚房防水，最短施工時(shí)間7天，嚴(yán)重影響了職工的正常生活。
（二）用于防水工程的投資現(xiàn)狀。學(xué)院"十一五"時(shí)期建成職工周轉(zhuǎn)房13274平方米，總投資1387.23萬(wàn)元，平均每平米綜合單價(jià)1045.07元，其中廚衛(wèi)防水施工建筑面積2217.76平方米，占總建筑面積的16.7%，用于廚衛(wèi)防水施工的投資10.37萬(wàn)元，占總投資的0.75%。學(xué)院"十二五"時(shí)期新建學(xué)生宿舍總建筑面積4608.92平方米，中標(biāo)投資1015.89萬(wàn)元，衛(wèi)生間防水建筑面積433.8平方米，占總建筑面積的9.4%，投標(biāo)中用于衛(wèi)生間防水的投資3.21萬(wàn)元，占總投資的0.32%，施工單位在投標(biāo)時(shí)即將衛(wèi)生間防水工程費(fèi)用壓到了最低，雖然采用固定總價(jià)合同模式，但不難看出參建單位在對(duì)防水工程投資的不重視。
（三）設(shè)計(jì)現(xiàn)狀。"十一五"時(shí)期校舍廚衛(wèi)防水僅在設(shè)計(jì)說明中標(biāo)明"廚房、衛(wèi)生間樓地面必須做防水處理，應(yīng)在墻面四周同墻厚澆筑C20，120高，并在1：2水泥砂漿找平層上涂聚氨酯或丙烯酸上翻200，其余1200高范圍內(nèi)在1：2砂漿內(nèi)加6%防水劑，門口處向外延伸300。地漏做法參照04J517（4134）"。"十二五"時(shí)期學(xué)生宿舍衛(wèi)生間防水設(shè)計(jì)說明為"衛(wèi)生間防水材料為APP防水卷材，衛(wèi)生間門洞口外周邊墻體下部做200高同墻厚C20素砼翻邊，再砌筑600mm高標(biāo)準(zhǔn)磚墻以防潮、防滲及C20暗埋管道，衛(wèi)生間內(nèi)地面防水材料須沿墻上翻1800mm高，地漏做法參照11J517（4134）"。施工單位按照?qǐng)D集做法施工后直接的后果就是面層給水滲漏至防水曾上后會(huì)形成一個(gè)集水坑效應(yīng)（詳見圖1）
（四）施工現(xiàn)狀。目前拉薩的大多數(shù)施工單位在衛(wèi)生間防水的做法通常是參照?qǐng)D集做法施工地漏，防水做法基本是：結(jié)構(gòu)面找平、鋪裝防水層或涂刷防水涂料、安裝樓地面預(yù)埋管、水泥砂漿找坡、干鋪法鋪貼地面磚、勾縫。這種施工工藝最存在最明顯的問題就是面磚勾縫不嚴(yán)，地面給水滲漏至防水層厚出現(xiàn)集水效應(yīng)，同時(shí)因地磚下層原干鋪層孔隙率大，儲(chǔ)水空間大，而集水無(wú)法快速排除時(shí)，防水層以上集水明顯，在冬季很容易出現(xiàn)凍融現(xiàn)象，導(dǎo)致地面磚起鼓、變形等，多次凍融更將影響廚衛(wèi)有水房間防水層的正常壽命。
（五）工程量清單招標(biāo)模式存在的問題
我國(guó)工程量清單招標(biāo)模式以來(lái)，實(shí)現(xiàn)了量?jī)r(jià)分離、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，淡化了標(biāo)底的作用，避免了工程招標(biāo)中的弄虛作假，暗箱操作等違規(guī)行為，增加投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)性，促使施工企業(yè)加強(qiáng)成本核算，苦練內(nèi)功，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，節(jié)省了大量人力、財(cái)力，同時(shí)縮短時(shí)間，提高了社會(huì)功效等優(yōu)點(diǎn)。但實(shí)際實(shí)施過程中由于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》過于籠統(tǒng)和類別不全，存在很多不完善之處，所涉及的清單項(xiàng)目特別是項(xiàng)目的描述與工程實(shí)際情況還有一定差距。大多數(shù)施工企業(yè)在投標(biāo)中，更多的是關(guān)心組成的總價(jià)，而對(duì)各分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)缺乏根據(jù)其特點(diǎn)進(jìn)行綜合考慮報(bào)價(jià)，單價(jià)分析表也是根據(jù)范本做微調(diào)而來(lái)，也就出現(xiàn)部分分部分項(xiàng)項(xiàng)目單價(jià)不是過高就是過低或存在明顯不合理等問題。
二、廚衛(wèi)防水工程的特點(diǎn)
廚衛(wèi)間防水施工具有以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)：①面積小，陰陽(yáng)角多，施工難度大；②穿墻、穿樓地面管道多；③用水量大而用水率頻繁并相對(duì)集中；④水電、泥木工種多而復(fù)雜，交叉施工頻繁， 相互干擾；⑤主要滲漏部位在地面、墻面、穿墻地面管根、縫、立墻與地面相交部位、墻面相交部位、衛(wèi)生潔具與地面相交部位、管道滲漏及頂板滲漏。
六、廚衛(wèi)滲漏水原因分析
1.材料方面的原因：選擇防水材料不符合實(shí)際。廚衛(wèi)房間面積小，而且需要安裝的各種潔具、廚具，穿結(jié)構(gòu)樓板和墻體的管道特別多，工程實(shí)際中使用卷材防水材料的案例較多，滲漏情況同比較重，因?yàn)槭褂镁聿姆浪牧希诠艿兰械奈恢锰貏e是根部無(wú)法徹底封閉，一般做法是在管道與卷材接口位置灌瀝青，這種做法的弊端就是當(dāng)經(jīng)過一個(gè)冷熱季節(jié)交替之后，瀝青會(huì)硬化、開裂，形成漏水通道，形成滲漏。
2.設(shè)計(jì)方面的原因：①防水特點(diǎn)分析不夠細(xì)致。首先設(shè)計(jì)必須清醒認(rèn)識(shí)，廚衛(wèi)間哪些部位是應(yīng)該根據(jù)飽和水滲透特征進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，哪些部位是根據(jù)非飽和水滲透特征進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。要根據(jù)這些不同部位的受水特點(diǎn)進(jìn)行不同設(shè)防要求的防水設(shè)計(jì)。②設(shè)防不到位。目前廚衛(wèi)間的設(shè)防高度要求一般為：地面防水在墻身上返 300mm，浴缸上沿上返 500mm，淋浴間墻身上返 1800mm，但實(shí)踐證明，這樣的防水設(shè)計(jì)是滿足不了使用要求的。③細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)。設(shè)計(jì)在一些細(xì)節(jié)問題上考慮不周，例如：衛(wèi)生間沒有采取二次排水措施，或者在管道集中的位置，管道離墻太近，沒有留足施工空間，增加了防水層施工難度。
3.施工方面的原因。①結(jié)構(gòu)裂縫。廚衛(wèi)間結(jié)構(gòu)樓出現(xiàn)裂縫的原因主要是施工工藝的問題：沉箱的側(cè)模是吊模，一般采用鋼絲反向拉在沉箱底的模板上，澆筑混凝土后，側(cè)模要在24 小時(shí)后拆除，這個(gè)時(shí)候混凝土還沒完全硬化，拆除側(cè)模時(shí)牽動(dòng)鋼絲，會(huì)造成沉箱底板位置的混凝土松動(dòng)，造成滲漏水隱患。②防水層厚度不夠。特別是墻身位置，根據(jù)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，90%以上的防水層厚度是達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的，特別是拉薩市場(chǎng)上的防水材料，如設(shè)計(jì)要求的厚度為3mm，估計(jì)實(shí)際用于工程的材料2mm不到。③細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)，施工條件不符合要求。廚衛(wèi)間空間狹窄，管道集中，施工面積小，增加了施工難度，如果施工過程中不夠細(xì)致，就會(huì)造成防水層存在薄弱環(huán)節(jié)，成為漏水隱患，特別是采用卷材防水的工程。廚衛(wèi)間的結(jié)構(gòu)地面處于整個(gè)樓層相對(duì)低點(diǎn)，在施工過程中施工用水都會(huì)匯集到房間內(nèi)形成積水，雖然在施工防水層前會(huì)排干積水，但由于廚衛(wèi)間的通風(fēng)條件差，基層不容易徹底干透，在基層沒干透前就施工防水層，水蒸氣無(wú)法穿透防水層蒸發(fā)出來(lái)，時(shí)間長(zhǎng)了就會(huì)形成空鼓，造成防水層失去防水的功能。
4.管理方面的原因。①成品保護(hù)不到位。防水層施工完成后一定要妥善保護(hù)，特別是衛(wèi)生間防水，施工完成時(shí)，沒有及時(shí)施工保護(hù)層，交叉作業(yè)極易破壞防水層造成不可修復(fù)的損壞。沒有對(duì)預(yù)埋在結(jié)構(gòu)樓板中的給排水管做好足夠的保護(hù)措施，在澆筑混凝土的過程中，預(yù)埋管道被破壞，在投入使用后，管道壓力把水從混凝土的薄弱位置壓出來(lái)。
七、廚衛(wèi)防水工程防滲漏措施
（一）強(qiáng)化設(shè)計(jì)階段成果審核。防水工程的滲漏通病關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)單位的防水設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員要根據(jù)廚房衛(wèi)生間防水工程的特點(diǎn)和項(xiàng)目所在地氣候特點(diǎn)，認(rèn)真分析廚房衛(wèi)生間防水滲漏原因，理清設(shè)計(jì)思路，以解決防水層與地磚之間集水問題為準(zhǔn)突破口，堅(jiān)持以防為主、防排結(jié)合的設(shè)計(jì)原則，廚衛(wèi)間結(jié)構(gòu)施工完畢后，進(jìn)入防水砂漿找平找坡，防水層設(shè)置在結(jié)構(gòu)找坡層上面，并反上墻身至吊頂下口，特別是淋浴間及衛(wèi)生間等用水量大、相對(duì)集中的房間。廚衛(wèi)間地面標(biāo)高應(yīng)低于其他房間地面標(biāo)高不少于 20mm。特別是地漏、管道、潔具等節(jié)點(diǎn)的細(xì)部結(jié)構(gòu)防水，應(yīng)將地漏周邊的防水層延伸至預(yù)埋管內(nèi)并要求做加強(qiáng)層。找平層的坡度要控制在1%以上，確保無(wú)局部積水，地漏周邊要加大坡度，加快排水；與墻交接處、管根部位要密封嚴(yán)實(shí)，要用水泥抹成均勻一致、平整光滑的小圓角或是內(nèi)八字；凡是靠墻的管根處均要加大排水坡度，避免積水。由于衛(wèi)廚間單位面積狹小，并有管線穿樓板等情況，故優(yōu)先考慮使用涂料防水，當(dāng)采用卷材防水時(shí)，必須在地漏、管道、潔具等細(xì)部節(jié)點(diǎn)處設(shè)置附加防水層。
（二）加強(qiáng)防水工程投標(biāo)審核。進(jìn)一步細(xì)化清單描述，明確廚衛(wèi)有水房間防水工程施工特點(diǎn)、要求及投資。工程量清單編制單位要結(jié)合廚衛(wèi)有水房間防水工程特點(diǎn)，正確描述出防水材料品種、規(guī)格、施工工藝等，在工程量清單說明中補(bǔ)充標(biāo)明用于廚房衛(wèi)生間有水房間防水工程的投資或綜合單價(jià)不低于的價(jià)格范圍，對(duì)不按說明進(jìn)行組價(jià)或單價(jià)分析的投標(biāo)單位按沒有完全響應(yīng)招標(biāo)文件處理。評(píng)標(biāo)專家評(píng)標(biāo)過程中除了審核投標(biāo)總價(jià)的合理性外，還需對(duì)重點(diǎn)分部分項(xiàng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)合理性進(jìn)行審核，防范投標(biāo)單位出現(xiàn)注重投標(biāo)總價(jià)而不根據(jù)工程特點(diǎn)認(rèn)真分析各分部分項(xiàng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)，避免工程建設(shè)過程中出現(xiàn)合同糾紛。
（三）加強(qiáng)廚衛(wèi)防水工程施工工藝及施工質(zhì)量管理
加強(qiáng)質(zhì)量管理是確保防水工程質(zhì)量的重要手段，做好技術(shù)交底是保證防水工程的具體措施。在結(jié)構(gòu)施工階段，不提倡使用鋼絲固定側(cè)模，建議使用成型模具澆筑混凝土，確保混凝土澆筑密實(shí)，在砼澆筑的過程中要確保預(yù)埋給排水管位置不破壞、不發(fā)生位移，穿過廚衛(wèi)房間地面及樓面的所有立管、套管要固定牢固，采取必要措施使其在砼澆筑過程中不破壞、不發(fā)生位移，需要埋進(jìn)墻身的管道，必須要在防水層施工前完成開槽工序。廚衛(wèi)房間樓地面找平層的坡度必須要符合設(shè)計(jì)要求或高于設(shè)計(jì)要求，表面抹平壓光，做到無(wú)空鼓、裂縫、起砂、脫皮等現(xiàn)象。施工防水層前，將塵土、油污、雜物清掃干凈，表面殘留灰漿硬塊或凸出部分應(yīng)鏟平。地漏落水口下口不高于保護(hù)層，在立面、陰陽(yáng)角、排水管的管根、地漏、排水口、立管周圍、混凝土接口、裂紋處等易發(fā)生滲漏的薄弱部位，防水施工時(shí)應(yīng)貼玻璃絲布加強(qiáng)層和加做防水附加層等處理措施增強(qiáng)防水效果，施工防水層時(shí)作業(yè)面必須干燥，無(wú)水痕，環(huán)境溫度保持在+5℃以上，冬季施工時(shí)必須采取措施提高作業(yè)環(huán)境內(nèi)溫度，同間廚衛(wèi)間防水層施工必須連續(xù)施工，不得隔天施工。潔具安裝時(shí)要特別浴缸底部，浴缸底部和馬桶的膨脹螺栓，特別是馬桶螺栓，打入的深度控制不好，就會(huì)破壞防水層，造成漏水，在施工的過程中一定要嚴(yán)格控制螺栓深度，在螺栓頂部的位置用防水材料對(duì)螺栓孔進(jìn)行密封。使用防水涂料時(shí)要嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行涂刷防水劑的施工，例如聚氨酯防水涂膜施工工藝流程：基層清理涂刷底膠細(xì)部附加層施工第一層涂膜第二層涂膜第三層涂膜、撒中粗砂。使用卷材防水時(shí)，要嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量，采用雙層防水，第一層防水施工完畢經(jīng)閉水實(shí)驗(yàn)合格后增做一層防水層，再次閉水實(shí)驗(yàn)72小時(shí)，合格后進(jìn)入保護(hù)層施工，地磚鋪貼選擇防水砂漿粘貼法施工，做好地磚勾縫嚴(yán)密，防止明水大量滲入粘接層、保護(hù)層，降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)，確保投入使用后不發(fā)生滲漏現(xiàn)象。
（四）高度重視廚衛(wèi)防水工程在建筑工程中重要地位
廚衛(wèi)間在投入使用后發(fā)生滲漏水問題是目前比較普遍的問題，是防水工程的通病，通常不被參建單位所重視，同時(shí)一般廚衛(wèi)間滲漏均是投入使用后才發(fā)現(xiàn)的問題，給維修帶來(lái)了很大難度，給建設(shè)帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)損失，更給使用者或住戶帶來(lái)諸多煩惱和不便，大大降低生活品質(zhì)，為此各參建單位必須高度重視，改變滲漏水不影響結(jié)構(gòu)、保修期過后與我無(wú)關(guān)的消極心里，嚴(yán)格控制原材料采購(gòu)，以施工工藝管理為突破口，以加強(qiáng)作業(yè)人員職業(yè)素養(yǎng)教育為抓手，攜手共進(jìn)，共筑和諧社會(huì)。
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[5]衛(wèi)生間防水做法的一點(diǎn)改進(jìn) 徐宏偉
關(guān)鍵詞：建筑工程；防水措施，施工技術(shù)
1屋面防水工程
某工程屋面防水層采用聚氯乙烯高分子防水卷材。防水工程是整個(gè)工程重要的分部之一，施工質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到建筑物的使用功能。
1.1屋面防水卷材施工方法
根據(jù)屋面建筑防水設(shè)計(jì)要求及工程防水材料特點(diǎn)，防水卷材施工采用熱熔空鋪法施工。即在卷材防水上有保護(hù)層或履蓋層的屋面防水卷材的施工，除屋面800mm周邊，出屋面管道周邊，以及女兒墻、高低跨立面泛水等部位采用熱熔滿粘法施工外，其余部位均采用空鋪法施工，其長(zhǎng)、短邊的搭接長(zhǎng)度應(yīng)≥100mm，且必經(jīng)熱熔粘結(jié)緊密，牢固，并經(jīng)質(zhì)檢部門檢驗(yàn)符合規(guī)范要求后，始得進(jìn)行保護(hù)層施工。
1.2施工順序及工藝流程
1.2.1屋面防水卷材施工順序
從建筑頂層起，由高向低，即從突出屋面樓梯往下豎向進(jìn)行，在建筑層屋面平面內(nèi)，由低處往高處鋪貼，即在屋面平面內(nèi)以排水坡分水線為終點(diǎn)，天溝水落口為起點(diǎn)進(jìn)行施工；女兒墻、高低跨度等豎向泛水處，則下往上粘貼。
1.2.2施工工藝流程
（1）基層清理，保溫隔熱層找坡水泥砂漿找平層施工防水基層驗(yàn)收、干燥、清掃刷基層處理劑（冷底子油）陰角、水落口、出屋面管道等突出屋面構(gòu)筑物附加防水層施工平面防水層施工（由低向高）立面防水層施工（由下往上）質(zhì)量驗(yàn)收泛水槽封閉屋面平面保護(hù)層施工。
圖1混凝土墻卷材泛水收頭
（2）施工隊(duì)伍安排，施工前將選用一支具有類似工程經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，所有操作人員均持有上崗證。
（3）原材料要求和堆放，原材料的質(zhì)量是保證施工質(zhì)量的前提，施工前將對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制和管理，避免在工程中使用不合格產(chǎn)品。
①水泥進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)水泥庫(kù)房堆放，水泥庫(kù)房四周設(shè)截水溝。
②防水卷材應(yīng)在庫(kù)房?jī)?nèi)存放，卷材采取直立堆放，其高度不超過2層，庫(kù)房?jī)?nèi)應(yīng)陰涼通風(fēng)，遠(yuǎn)離水源和熱源，并設(shè)有滅火器。
③砂、保溫隔熱板堆放在混凝土地面上，四周砌筑 1000mm 高的圍墻，并覆蓋防水油布。
1.2.3防水卷材鋪設(shè)
（1）卷材鋪貼采用滿粘法，在大面積鋪設(shè)前，應(yīng)先在水落口、天溝、屋面轉(zhuǎn)角處等易滲漏處涂刷粘結(jié)劑，鋪貼一層附加層。
（2）大面鋪貼卷材時(shí)。卷材平行建筑物的縱向方向鋪貼，由低向高進(jìn)行鋪貼。鋪設(shè)時(shí)根據(jù)基層上所彈線涂刷粘結(jié)劑，涂刷要厚薄一致，厚度約0.8～1mm，待內(nèi)含溶劑揮發(fā)一部分，表面基本干燥（一般約20min）才能開始鋪貼卷材。鋪貼時(shí)采取推滾法，用于緊壓卷材向前推壓滾鋪，在卷材鋪貼后立即用圓輥滾平壓緊，排除基層與卷材間的空氣。
（3）卷材平行屋脊鋪貼時(shí)，長(zhǎng)邊搭接不小于70mm，短邊搭接不小于100mm，卷材上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，平行于屋脊的搭接縫，應(yīng)順流水方向搭接。搭接縫部位應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲。
（4）天溝、檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底開始，鋪至女兒墻處的卷材應(yīng)端頭裁齊后壓入凹槽，并采用壓條固定。
2衛(wèi)生間防水
衛(wèi)生間滲漏有以下幾點(diǎn)因素：
由于衛(wèi)生間防水層末處理好造成：衛(wèi)生間管洞周邊未按要求處理好；由于衛(wèi)生間防水層被裝修隊(duì)伍、水電施工隊(duì)伍在施工過程中破壞：由于衛(wèi)生間冷熱水管末安裝好，造成接頭漏水，滲出墻面，造成衛(wèi)生間內(nèi)墻的滲水，導(dǎo)致墻面發(fā)霉。由于衛(wèi)生間隔墻土建施工質(zhì)量差或未采用防滲漏材料處理墻內(nèi)預(yù)埋冷熱水管，由于溫差原因?qū)е鹿芡饫淠疂B透墻面直接導(dǎo)致衛(wèi)生間內(nèi)墻面受損。
針對(duì)以上常遇到的問題，加上多年來(lái)的施工經(jīng)驗(yàn)，為最大限度地避免以上問題，應(yīng)采取以下措施：衛(wèi)生間管洞必須先用瀝青砂漿澆灌，再用細(xì)石混凝土澆灌，最后用防水油膏嵌縫。防水層泛水應(yīng)高出衛(wèi)生間樓地面基層300mm高，冷熱水管必須安裝牢固，隱蔽前必須試壓，符合要求再隱蔽。隔墻宜用紅磚砌筑，并采用水泥砂漿抹面，冷熱水管按要求預(yù)埋后必須采用水泥砂漿補(bǔ)實(shí)，多次成活；衛(wèi)生間內(nèi)墻應(yīng)采用防水處理后，在墻腳底手刷清漆增加防水作用。對(duì)管道四周加密封膠進(jìn)行防滲透處理；加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量檢查，做到防患于未然。
2.1施工安排
2.1.1施工工藝流程
基層處理作防水層閉水試驗(yàn)作保護(hù)層面層。
2.1.2進(jìn)度安排及工藝流程
本工程衛(wèi)生間的防水施工待室內(nèi)其余房間的樓地面及衛(wèi)生間給排水管及所有預(yù)埋設(shè)施完成后，開始進(jìn)行。砌筑磚墻、預(yù)埋水、電暗管接線盒水管加壓試驗(yàn)補(bǔ)墻洞及管線槽墻上彈水平控制線墻面打巴安裝上下水管道堵管道口加壓試驗(yàn)地漏、衛(wèi)生潔具排水管安裝分兩次澆灌管道縫地漏處閉水試驗(yàn)穿電線安裝門窗框做地面找平層作防水層閉水試驗(yàn)做砂漿保護(hù)層地面面層。
2.2上、下立管與結(jié)構(gòu)板面相交處的處理
衛(wèi)生間地漏、上下水立管與結(jié)構(gòu)板相交處是衛(wèi)生間漏水的多發(fā)部位，施工防水層之前應(yīng)特別處理好：
（1）預(yù)留孔洞的封堵
預(yù)留孔洞用C20細(xì)石混凝土（摻UEA膨脹劑）堵塞，堵塞分兩次進(jìn)行，第一次堵至板的1/2處，待前堵塞混凝土基本凝固后，第二次培至板下20mm，即在立管四周留8～10mm寬，20mm高的溝槽。
（2）附加層處理
在防水卷材鋪貼前，用油膏將立管四周封堵，且在立管四周用APP防水卷材裹住管口。
（3）衛(wèi)生間的樓地面標(biāo)高設(shè)計(jì)應(yīng)比室內(nèi)地面低50mm，以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度（設(shè)計(jì)坡度5%），用刮尺刮平。抹面時(shí)，注意不留洼坑。
①水管工安裝地漏時(shí)，應(yīng)注意標(biāo)高準(zhǔn)確，寧可稍低，也不能超高。
②加強(qiáng)土建施工和管道安裝施工的配合，控制施工中中途變更，認(rèn)真進(jìn)行施工交底，做到一次留置正確。
3防水層的施工作業(yè)計(jì)劃
3.1原材料要求
本工程衛(wèi)生間可采用2mm厚丙烯酸脂防水涂料，按設(shè)計(jì)要求需加設(shè)胎體材料。進(jìn)場(chǎng)的防水材料和胎體增強(qiáng)材料抽樣復(fù)驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定：
（1）同一規(guī)格、品種的防水涂料，每 10t 為一批，不足 10t 按一批進(jìn)行抽檢，胎體增強(qiáng)材料，每3000m2為一批，不足3000m2者按一批進(jìn)行抽檢。
（2）防水涂料應(yīng)檢驗(yàn)延伸或斷裂延伸率，高分子含量、柔性、不透水性和耐熱度，胎體增強(qiáng)材料應(yīng)檢驗(yàn)拉力和延伸率，抽檢合格后，方可進(jìn)場(chǎng)使用。
3.2基層要求及處理
衛(wèi)生間的防水層基必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。基層要求找平壓光，表面堅(jiān)實(shí)。不得起砂，掉灰。在抹找平層時(shí)，凡是管干根部周圍，要便其略高于地面，在地漏周圍，應(yīng)做成略底于地面的洼坑，陰陽(yáng)處應(yīng)呈園弧形R=50mm。
3.3周邊處理
按照《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》中的要求，衛(wèi)生間樓面結(jié)構(gòu)層四周支承處除門洞處，應(yīng)設(shè)置向上翻的邊梁，其高度不得小于120mm，寬度不得小于100mm，施工時(shí)結(jié)構(gòu)標(biāo)高和預(yù)留孔洞準(zhǔn)確。
3.4涂膜防水涂料施工要點(diǎn)
（1）基層處理劑采取涂刷，涂刷均勻，覆蓋完全，干燥后方可進(jìn)行涂膜施工。
（2）防水施工前，在突出樓面結(jié)構(gòu)的交接處、轉(zhuǎn)角處加鋪一層附加層，寬度250～350mm。
（3）防水涂料采用涂刮施工。每遍涂刮推進(jìn)方向宜與前一道相互垂直。在上道涂料層上進(jìn)行下道涂料施工時(shí)，必須待上道涂層干燥后方進(jìn)行，干燥時(shí)間要視施工現(xiàn)場(chǎng)溫度和濕度而定，一般實(shí)干需4～2h。
（4）鋪加增強(qiáng)胎體宜邊涂邊鋪胎體，并用輥?zhàn)訚L壓實(shí)，將布下空氣排盡。
3.5質(zhì)量檢驗(yàn)
防水層施工完畢后，臨時(shí)封閉地漏，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，時(shí)間不少于24h或做淋水試驗(yàn)，時(shí)間不少于2h。發(fā)現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，后再做蓄水試驗(yàn)自至不漏為止。
4結(jié)束語(yǔ)
工民建筑工程項(xiàng)目中防滲工程量大、范圍廣、技術(shù)要求較高，并涉及到各個(gè)方面，要求在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)到施工部位的每個(gè)細(xì)微的環(huán)節(jié)當(dāng)中。例如工程中屋面滲漏、墻體滲漏、門窗滲漏、廚衛(wèi)滲漏等現(xiàn)象多是因施工措施不當(dāng)或是施工工藝不到位所引起的。為此，我們必須探討和研究當(dāng)前工民建筑中的防水、防滲施工技術(shù)，從而保證工程質(zhì)量，并從根本上消除滲漏。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】：建筑工程；防水防滲；施工技術(shù)
【導(dǎo)言】：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，人們對(duì)建筑住宅環(huán)境及其使用性能的要求越來(lái)越高，但近幾年出現(xiàn)的建筑工程滲漏問題已嚴(yán)重影響到人們的生活質(zhì)量及居住安全，這是一項(xiàng)需高度重視的工程質(zhì)量問題。因此，在建筑工程施工中應(yīng)積極引用先進(jìn)的防滲防水技術(shù)手段，采取切實(shí)有效的質(zhì)量控制措施，將防水防滲技術(shù)的保護(hù)作用充分發(fā)揮出來(lái)，以減少由于建筑物滲水、滲漏問題所造成的損失，保障工程施工質(zhì)量，進(jìn)而為居民提供一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。
1、建筑施工中的防水防滲概述
建筑工程在使用中，滲漏是主要的故障表現(xiàn)，導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生的原因很多，材料質(zhì)量、設(shè)計(jì)不合理、施工技術(shù)不規(guī)范等，都有可能導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。工程項(xiàng)目施工前，需對(duì)地基、地質(zhì)等進(jìn)行勘察，通過勘察獲取一定的參數(shù)與數(shù)據(jù)。然后設(shè)計(jì)師應(yīng)親臨現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)實(shí)際勘察結(jié)果來(lái)確定建筑設(shè)計(jì)方案，結(jié)合工程的實(shí)際特點(diǎn)，把握重要的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，進(jìn)而提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，保證設(shè)計(jì)的嚴(yán)謹(jǐn)性，降低滲漏問題的發(fā)生概率。從材料方面，若施工方為從中獲取利益，常出現(xiàn)以次充好、偷梁換柱等行為，導(dǎo)致材料質(zhì)量不過關(guān)，選材不科學(xué)，一些劣質(zhì)性的防水材料，其防水效果不佳，無(wú)法達(dá)到防滲漏的目的，進(jìn)而引發(fā)建筑工程的滲漏問題。在施工技術(shù)操作方面，若施工技術(shù)參數(shù)不規(guī)范，技術(shù)不達(dá)標(biāo)等，導(dǎo)致在一些材料施工時(shí)不夠規(guī)范，接口或交接處的密封性不強(qiáng)等，會(huì)對(duì)施工質(zhì)量構(gòu)成威脅，進(jìn)而產(chǎn)生嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象。
2、建筑施工中的滲漏類型
2.1屋面滲漏
在建筑工程中，屋面防水操作是一道重要的工序，其中做好節(jié)點(diǎn)的處理非常關(guān)鍵。通常來(lái)講，屋面上的設(shè)備與現(xiàn)澆層間會(huì)存在一定的節(jié)點(diǎn)，若這些節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)，就會(huì)容易引發(fā)滲漏問題。在屋面位置出現(xiàn)嚴(yán)重的漏水與滲水現(xiàn)象，與材料的質(zhì)量、施工工藝脫不了干系。例如，在混凝土澆筑施工技術(shù)操作中，澆筑完畢后出現(xiàn)了冷縫，澆筑時(shí)不夠均勻，且鋼筋質(zhì)量不夠而引發(fā)變形等，都會(huì)導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
2.2外墻滲漏
在建筑工程中，外墻滲漏問題也頗為常見，導(dǎo)致該類滲漏問題發(fā)生的原因較多，主要與施工工藝不規(guī)范存在著直接性的聯(lián)系。例如，在進(jìn)行鑿孔或砌筑時(shí)，未嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，容易產(chǎn)生潛在的問題與漏點(diǎn)，進(jìn)而滋生外墻滲漏問題。外墻施工中，若砂漿砌筑時(shí)，砌筑未能達(dá)標(biāo)，砌筑技術(shù)不夠合理等，都會(huì)導(dǎo)致施工技術(shù)不規(guī)范問題的出現(xiàn)；若砌磚時(shí)，留有的空隙與間隙過大，且竣工初期，未對(duì)空隙進(jìn)行修復(fù)與填補(bǔ)，會(huì)產(chǎn)生滲漏點(diǎn)；外墻施工時(shí)，在外墻的表面會(huì)留有多個(gè)孔洞，未對(duì)這些孔洞進(jìn)行填補(bǔ)與修復(fù)，進(jìn)而衍生外墻滲漏問題。
2.3衛(wèi)生間滲漏
從整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)來(lái)看，衛(wèi)生間滲漏是最為常見的，且滲漏問題最為嚴(yán)重，會(huì)為下層住戶帶來(lái)極大的影響。衛(wèi)生間發(fā)生滲漏，是滲漏問題最為明顯的區(qū)域，導(dǎo)致衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的原因較多：在衛(wèi)生間內(nèi)部，管道數(shù)量多，且管道大都以交叉式為主，此類水管漏水問題實(shí)屬常見；若衛(wèi)生間的管路受到外界壓力或者發(fā)生嚴(yán)重的堵塞現(xiàn)象，會(huì)讓水回流，進(jìn)而容易滋生管道破裂現(xiàn)象，進(jìn)而出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；除了管道自身的問題外，人為因素也是不可忽視的，人們每天都會(huì)去衛(wèi)生間，可能一些不經(jīng)意的行為就會(huì)對(duì)管道造成破壞，容易發(fā)生衛(wèi)生漏水現(xiàn)象。
3、建筑施工中的防水防滲施工技術(shù)措施
針對(duì)容易出現(xiàn)滲漏的區(qū)域，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取針對(duì)性的施工技術(shù)措施，以提高施工質(zhì)量，減少滲漏情況的發(fā)生，滿足整體的工程建設(shè)需求。
3.1屋面施工
屋面防水防滲施工技術(shù)非常重要，其會(huì)對(duì)整個(gè)住宅質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響。為提高屋面施工質(zhì)量，應(yīng)做好防滲漏措施，嚴(yán)格控制面板施工的質(zhì)量，選擇優(yōu)質(zhì)的屋面板材，在筋混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)及時(shí)了解面板的施工情況，運(yùn)用滾壓的施工方法來(lái)進(jìn)行操作，這樣可有效預(yù)防混凝土出現(xiàn)變形情況。此外，應(yīng)合理設(shè)置防水層，選擇合適的防水材料，做好落水區(qū)域、天溝等部分的防水操作。另外，應(yīng)科學(xué)進(jìn)行找平操作，及時(shí)將多余的垃圾或廢料予以清除，選擇科學(xué)的施工技術(shù)，去除多余的水分，為下一道工序的合理實(shí)施提供重要條件。
3.2外墻施工
在外墻防水防滲施工上，主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制施工工藝，完工初期，應(yīng)及時(shí)對(duì)外墻表面所存在的孔洞進(jìn)行修復(fù)與填補(bǔ)，將可能引發(fā)滲漏問題的一個(gè)重要因素進(jìn)行根除，消除滲漏隱患；應(yīng)及時(shí)清理外墻上的灰塵、雜物，及時(shí)修復(fù)砂漿砌筑問題，對(duì)外墻的表面予以平整，以提升外墻的美觀度，增強(qiáng)使用功能；做好外墻的連接處理，合理控制關(guān)鍵接口部位，保證接口位置不會(huì)出現(xiàn)漏點(diǎn)，以避免發(fā)生漏水問題；施工人員應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案與圖紙來(lái)進(jìn)行規(guī)范性施工，制定合理的施工標(biāo)準(zhǔn)，禁止出現(xiàn)違反施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的行為，從根源上消除外墻滲漏隱患。
3.3衛(wèi)生間施工
衛(wèi)生間是建筑工程滲漏的主要區(qū)域，若想開展此區(qū)域的防水防滲工作，應(yīng)及時(shí)了解衛(wèi)生間發(fā)生漏水的成因，通過對(duì)成因的分析找尋應(yīng)對(duì)措施。一般來(lái)說，導(dǎo)致衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的主要原因?yàn)榈墓艿琅c結(jié)構(gòu)，此時(shí)，對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行防水防漏操作時(shí)，應(yīng)對(duì)衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，保證結(jié)構(gòu)連接處要規(guī)范、合理，以增強(qiáng)防水防滲效果。另外，應(yīng)對(duì)衛(wèi)生間內(nèi)的管道系統(tǒng)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，選擇優(yōu)質(zhì)的管道材質(zhì)，禁止出現(xiàn)管道破裂問題，否則會(huì)引發(fā)管道滲漏問題。
結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，建筑防水防滲施工是建筑工程施工的重要環(huán)節(jié)，在實(shí)際工程施工中，相關(guān)施工單位應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)滲水、滲漏問題的部位進(jìn)行明確，并采取相應(yīng)的預(yù)防措施，以保障建筑工程的施工質(zhì)量，只有做好建筑工程的防漏水施工，才能保證建筑工程質(zhì)量和性能符合用戶的使用需求，以為用戶提供一個(gè)安全、舒適的使用環(huán)境，進(jìn)而促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
【參考文獻(xiàn)】：
