時(shí)間：2022-11-13 11:11:02
開(kāi)篇：寫(xiě)作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇核工程論文，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
工程造價(jià)中相關(guān)的審核主要是依據(jù)審核目的制定良好的審核工程控制，制定規(guī)范的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，提高有效化的原則分析過(guò)程，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化的合理配置過(guò)程，保證高效最大化的投資效益分析過(guò)程。通過(guò)對(duì)工程造價(jià)的綜合性系統(tǒng)全面審核，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)誤內(nèi)容的逐步糾正。在工程造價(jià)審核過(guò)程中需要對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行合理化的分析，套用相關(guān)的工程定額數(shù)據(jù)分析過(guò)程，完善工程計(jì)費(fèi)，實(shí)現(xiàn)良好的費(fèi)用數(shù)據(jù)采集。在施工圖的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)分析過(guò)程中，加強(qiáng)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)會(huì)審、會(huì)議紀(jì)要、工程現(xiàn)場(chǎng)勘查、工程變更會(huì)簽、合同簽訂、隱蔽性工程等一系列相關(guān)數(shù)據(jù)資料的分析，按照相關(guān)的文件要求進(jìn)行規(guī)定的技術(shù)審核，從而實(shí)現(xiàn)良好的工程造價(jià)審核目的控制。
二、工程造價(jià)審核數(shù)據(jù)質(zhì)量的控制基礎(chǔ)性原則
以工程的生產(chǎn)質(zhì)量為基礎(chǔ)，制定工程造價(jià)審核控制過(guò)程分析制度，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一的節(jié)約工程資金控制管理，制定以管理為基礎(chǔ)核心內(nèi)容，創(chuàng)建良好的質(zhì)量數(shù)據(jù)控制過(guò)程，逐步實(shí)現(xiàn)良好的工程造價(jià)審核分析，提高工程操作的合理性，實(shí)現(xiàn)良好的專(zhuān)業(yè)知識(shí)道德素質(zhì)人才建設(shè)管理，保證合理化的工程造價(jià)順利開(kāi)展，從而保證工程質(zhì)量的有效性建設(shè)過(guò)程，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)化、系統(tǒng)化、技術(shù)應(yīng)用性綜合性人才的培養(yǎng)，保證工程造價(jià)審核數(shù)據(jù)的良好質(zhì)量控制原則分析過(guò)程。
三、工程造價(jià)的綜合性審核步驟控制過(guò)程
1工程造價(jià)的審查工程比例
工程量的合理審核可以加強(qiáng)綜合性的審核計(jì)算控制，根據(jù)相關(guān)的交接情況對(duì)工程量進(jìn)行數(shù)據(jù)量計(jì)算，套用額定計(jì)算定格進(jìn)行造價(jià)數(shù)據(jù)分析，手動(dòng)計(jì)算在實(shí)際的工程造價(jià)中較為容易出錯(cuò)；例如，土方開(kāi)挖、回填、外運(yùn)等都容易因?yàn)楣こ塘吭斐蓴?shù)據(jù)誤差。砌體的門(mén)框、梁柱、窗框的體積尺寸大小也容易產(chǎn)生一定的錯(cuò)誤，造成在工程遭際計(jì)算過(guò)程中對(duì)數(shù)據(jù)模板、梁柱交接出產(chǎn)生一定的缺陷。通過(guò)對(duì)竣工的工程結(jié)算數(shù)據(jù)的控制，對(duì)設(shè)計(jì)變更的相關(guān)圖紙數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)物發(fā)展控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)計(jì)算機(jī)尺寸數(shù)據(jù)的有效化衡量。伴隨著計(jì)算機(jī)的快速發(fā)展，對(duì)加強(qiáng)各項(xiàng)計(jì)算機(jī)尺寸數(shù)據(jù)和實(shí)際工程量的控制管理，保證軟件套件的逐步完善，實(shí)現(xiàn)工程量的有效化計(jì)算控制。
2審核材料的各項(xiàng)價(jià)格分析
根據(jù)材料的價(jià)格對(duì)工程的綜合性造價(jià)進(jìn)行控制管理，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)材料數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，制定合理化的材料選取，從而保證工程造假的高低控制過(guò)程。通過(guò)建筑材料市場(chǎng)的各項(xiàng)材料的分析，對(duì)不同材料價(jià)格的相關(guān)使用情況進(jìn)行控制，制定合理化的工程監(jiān)理分析過(guò)程，保證和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和現(xiàn)場(chǎng)人員之間的良好溝通，實(shí)現(xiàn)在各個(gè)時(shí)間段內(nèi)的有效化施工控制，從而保證材料數(shù)據(jù)的價(jià)格、質(zhì)量效果。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)材料進(jìn)行發(fā)票準(zhǔn)確程度分析，確保各項(xiàng)材料差價(jià)的調(diào)整過(guò)程控制，執(zhí)行合理化的施工工程造價(jià)控制，從而實(shí)現(xiàn)良好的綜合性工程信息分析。
3工程造價(jià)的審核定額控制管理
通過(guò)對(duì)工程審核定價(jià)的有效化控制，對(duì)相關(guān)的定額數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，確保施工合同、施工監(jiān)理控制過(guò)程的有效化約定分析，套用良好的單價(jià)準(zhǔn)確控制過(guò)程，實(shí)現(xiàn)與施工單價(jià)指標(biāo)的清單數(shù)據(jù)項(xiàng)目控制標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)定額換算的準(zhǔn)確性。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的單位、內(nèi)容、材料、數(shù)據(jù)的有效化定額控制，加強(qiáng)綜合性數(shù)據(jù)分析控制。例如，土壤的各項(xiàng)級(jí)別選用良好的開(kāi)挖方式，采用土方外運(yùn)的距離控制管理，利用商砼的各項(xiàng)工程垂直運(yùn)輸控制管理，保證運(yùn)輸規(guī)定的相關(guān)系數(shù)，提高工程額定審核數(shù)據(jù)編制的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)材料價(jià)格的合理控制。采用良好的新技術(shù)、新工藝和新材料逐步加強(qiáng)各項(xiàng)工程項(xiàng)目中定額數(shù)據(jù)的套用，保證良好的實(shí)際測(cè)算，對(duì)人工材料、機(jī)械消耗用量、編制數(shù)據(jù)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)價(jià)估測(cè)，完善工程造價(jià)的有效化定額審核控制管理。
4工程審核的費(fèi)用內(nèi)容
根據(jù)工程的安全標(biāo)準(zhǔn)對(duì)相關(guān)工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行施工控制，從而逐步加強(qiáng)工程造價(jià)管理部門(mén)文件的標(biāo)準(zhǔn)分析，提高預(yù)算中的相關(guān)定價(jià)配額使用量，根據(jù)不同的施工單位項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算管理控制，實(shí)現(xiàn)程序標(biāo)準(zhǔn)的級(jí)別取費(fèi)。取費(fèi)的基礎(chǔ)項(xiàng)目、基數(shù)、程序和相關(guān)的造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)都需要進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)定和控制，制定良好的綜合性審核費(fèi)用項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)控制管理，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程造價(jià)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)質(zhì)量控制管理。
四、工程的綜合性造價(jià)審核方法
1采用工程對(duì)比審核方法
在工程的相關(guān)結(jié)構(gòu)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程用途上進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析，制定合理的基礎(chǔ)審核數(shù)據(jù)控制，保證各項(xiàng)工程造價(jià)數(shù)據(jù)的合理計(jì)算效果，從而實(shí)現(xiàn)綜合性建設(shè)過(guò)程的基礎(chǔ)指標(biāo)數(shù)據(jù)。根據(jù)工程審核圖紙進(jìn)行造價(jià)對(duì)比分析，從實(shí)際的差異中對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行差異比價(jià)計(jì)算。
2重點(diǎn)工程的審核方法
對(duì)重點(diǎn)工程數(shù)據(jù)進(jìn)行概預(yù)算審核設(shè)定，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)過(guò)程中相關(guān)項(xiàng)目的重點(diǎn)審核。對(duì)鋼筋、硅材料、防水、混凝土鋪設(shè)、門(mén)窗墻壁工程和相關(guān)的主要防治措施進(jìn)行重點(diǎn)分析，制定合理的審核標(biāo)準(zhǔn)定額定價(jià)，從而確保工程重點(diǎn)審核效果的準(zhǔn)確性。
五、結(jié)語(yǔ)
【關(guān)鍵詞】工程項(xiàng)目；造價(jià)審核；建筑市場(chǎng)；問(wèn)題；措施
在工程項(xiàng)目的造價(jià)審核工作進(jìn)行時(shí)，由于建設(shè)項(xiàng)目的施工規(guī)模以及繁簡(jiǎn)程度區(qū)別，因此在具體的造價(jià)審核工作開(kāi)展的過(guò)程中應(yīng)根據(jù)工程具體的特點(diǎn)，采用不同方法結(jié)合的方式靈活運(yùn)用，通常是以對(duì)比審核措施和全面審核措施為主要處理方法，從而使該工作能夠通過(guò)審核，使工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)合理控制的目的。本文從確保當(dāng)前工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算重要性為出發(fā)點(diǎn)，深刻解析了工程造價(jià)審核的內(nèi)容，為進(jìn)一步做好預(yù)算工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算目的是對(duì)工程造價(jià)的有效控制，該工作最主要的目的就是優(yōu)化資源配置，在對(duì)資源進(jìn)行優(yōu)化的過(guò)程中使企業(yè)獲得最大的經(jīng)濟(jì)利益。
一、工程項(xiàng)目造價(jià)過(guò)程中遇到的問(wèn)題
因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目的預(yù)結(jié)算編制工作是一項(xiàng)十分繁瑣但是有必須認(rèn)真去做的，經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相結(jié)合的審核工作，其不僅要求審核編制人員應(yīng)具備一定的理論知識(shí)和實(shí)踐技能，包括施工技術(shù)以及建筑設(shè)計(jì)等很多方面的建筑工程技能，同時(shí)還需要有比較高的核算業(yè)務(wù)的能力。但是實(shí)際的工作過(guò)程中，不管是否具備過(guò)硬的水平，總是會(huì)出現(xiàn)一系列這樣那樣的錯(cuò)誤，比如像換算定額不合理等情況。這在安裝工程中尤為明顯，由于新材料、新結(jié)構(gòu)以及新技術(shù)不斷的涌現(xiàn)出來(lái)，致使定額缺項(xiàng)和需要補(bǔ)充的內(nèi)容與項(xiàng)目也越來(lái)越多，但是因?yàn)槿鄙倏煽恳约罢{(diào)查的數(shù)據(jù)，導(dǎo)致結(jié)算定額和補(bǔ)充定額出現(xiàn)很多不合理因素。在結(jié)算過(guò)程中高估冒算的現(xiàn)象較為嚴(yán)重，很多施工企業(yè)為了獲取更多的利潤(rùn)，不是從創(chuàng)造社會(huì)影響、提高施工質(zhì)量以及改善經(jīng)營(yíng)理念著手，而是使用多計(jì)算工程量以及巧立名目等措施對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行人為的提高。于此同時(shí)，由于工程項(xiàng)目造價(jià)的構(gòu)成因素十分繁雜，并且其變動(dòng)的頻率也相對(duì)頻繁，使得程序計(jì)算工作的難度加大，還有計(jì)算的基礎(chǔ)數(shù)值不一致等情況的出現(xiàn)也給工程造價(jià)帶來(lái)了錯(cuò)誤。
二、工程項(xiàng)目審核過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)
筆者近幾年來(lái)一直都在從事造價(jià)審核的工作，象對(duì)建筑安裝工程、重點(diǎn)工程進(jìn)行概預(yù)算的標(biāo)底編制，對(duì)工程結(jié)算造價(jià)的審核把關(guān)工作都頗有感受，為城建事業(yè)做出了應(yīng)有貢獻(xiàn)，下文將結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，具體談一談在工程項(xiàng)目進(jìn)行審核工作時(shí)需要注意的問(wèn)題：
（1）審核造價(jià)工作的基礎(chǔ)是技術(shù)資料
工程項(xiàng)目的造價(jià)審核工作必須在施工圖紙的基礎(chǔ)上結(jié)合施工合同、招投標(biāo)書(shū)以及會(huì)議會(huì)審記錄等有關(guān)資料，嚴(yán)格執(zhí)行定額的計(jì)價(jià)公文對(duì)該工作進(jìn)行科學(xué)合理的審核。在進(jìn)行具體的實(shí)施過(guò)程中，招標(biāo)文件和施工合同是核心文件，是保證施工單位和建設(shè)單位義務(wù)關(guān)系和責(zé)任權(quán)利的法律公文，同時(shí)也是雙方進(jìn)行工程結(jié)算的法律保障，每一個(gè)工程的招標(biāo)文件和施工合同都存在一定的差異性，工程在審核的過(guò)程中應(yīng)該以這些公文為主要依據(jù)，對(duì)工程資料的假造進(jìn)行科學(xué)的審核，協(xié)議書(shū)、施工合同以及超標(biāo)文件不可以互相矛盾，因?yàn)闀?huì)造成在審核過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛。因此，熟悉技術(shù)資料是工程項(xiàng)目造價(jià)審核工作開(kāi)展的基礎(chǔ)。
（2）深入施工現(xiàn)場(chǎng)是審核工程造價(jià)的前提
投入的建設(shè)資金主要用于施工期間，設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、隱蔽工程簽證等等都是工程結(jié)算審核的重要依據(jù)。目的是為了可以完整的將工程項(xiàng)目的實(shí)際施工、實(shí)際造價(jià)反映出來(lái)，以防止工程結(jié)算審核的過(guò)程中出現(xiàn)扯皮爭(zhēng)執(zhí)的情況。作為審核工作者，必須要深入到施工現(xiàn)場(chǎng)，了解施工現(xiàn)場(chǎng)的具體施工情況、施工工藝以及施工進(jìn)度等，對(duì)設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)簽證文件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)提取。審核的主要方向是審核計(jì)取文件的有效性，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際情況研究調(diào)查其是否具有真實(shí)性、較強(qiáng)的合理性，對(duì)差價(jià)進(jìn)行調(diào)整的主要材料是否有相關(guān)的質(zhì)量保證文件，從而使工程的預(yù)結(jié)算工作得到有力保障，確保該工作順利的進(jìn)行。
三、工程項(xiàng)目的造價(jià)審核工作重點(diǎn)
（1）審核工程量
審核工程量的工作是工程項(xiàng)目造價(jià)審核工作的前提。此項(xiàng)工作雖然十分復(fù)雜、繁瑣，但該工作卻是防止建筑企業(yè)高估冒算最為重要的基礎(chǔ)，審核工作者不單應(yīng)掌握數(shù)量的工程量計(jì)算方法，還要對(duì)工程的整體施工和設(shè)計(jì)有著全面的認(rèn)識(shí)。
（2）套用單價(jià)審核工作
定額的工程造價(jià)具有一定的法定性、權(quán)威性以及科學(xué)合理性，需要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行，不可以隨意降低和提高。在套用單價(jià)的具體審核過(guò)程中應(yīng)時(shí)刻關(guān)注兩個(gè)問(wèn)題：第一，對(duì)于直接套用的定額單價(jià)進(jìn)行審核。各個(gè)分項(xiàng)名稱(chēng)的單價(jià)、規(guī)格以及計(jì)量單位與定額是否一致，有沒(méi)有重復(fù)、高套以及錯(cuò)套情況，該問(wèn)題是審核工作開(kāi)展的關(guān)鍵。第二，對(duì)定額單價(jià)進(jìn)行換算審核。由此看來(lái)，第一點(diǎn)就是要確定審核換算是否被定額允許，第二點(diǎn)就是應(yīng)確定審核換算的方式是否具備正確性。
（3）審核費(fèi)用工作
預(yù)結(jié)算取費(fèi)應(yīng)該根據(jù)施工區(qū)域的工程造價(jià)管理組織發(fā)放的有關(guān)規(guī)定和文件，再結(jié)合招投標(biāo)合同和施工合同進(jìn)行設(shè)計(jì)。審核的主要方向是取費(fèi)文件時(shí)效性問(wèn)題，有沒(méi)有將取費(fèi)的技術(shù)太高，進(jìn)行差價(jià)調(diào)整的施工材料符不符合地區(qū)相關(guān)文件的要求，對(duì)于費(fèi)率下浮的工程，在進(jìn)行結(jié)算期間，應(yīng)尤其注意新增設(shè)的項(xiàng)目也執(zhí)行了相關(guān)下浮制度。
（4）對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核
現(xiàn)場(chǎng)簽證往往是承發(fā)包雙方爭(zhēng)議最多也是容易出問(wèn)題的地方。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核應(yīng)遵循三個(gè)原則：首先是客觀性原則，不僅要審查有無(wú)承發(fā)包雙方的簽字與意見(jiàn)，而且要審查簽字、意見(jiàn)的真實(shí)性、其次是整體性原則，應(yīng)把簽證事項(xiàng)放入整個(gè)工程的大環(huán)境中加以考慮，避免工程量的重復(fù)計(jì)算，第三是全面性原則，不僅要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生的真實(shí)性，而且要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生數(shù)量的真實(shí)性。筆者結(jié)合所學(xué)知識(shí)與多年實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)造價(jià)咨詢(xún)單位審核這些簽證的方法略說(shuō)一二：一、直接簽總價(jià)或單價(jià)的簽證審核；二、直接簽結(jié)果（包括工程量）的簽證審核；三、僅簽文字事實(shí)簽證的審核；四、簽文字事實(shí)+附圖（草圖、示意圖）簽證的審核。與此同時(shí)，勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)作勘驗(yàn)記錄、筆錄或勘驗(yàn)圖表，記錄勘驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、勘驗(yàn)人、在場(chǎng)人、勘驗(yàn)經(jīng)過(guò)、結(jié)果，由勘驗(yàn)人、在場(chǎng)人簽名或蓋章。對(duì)于繪制的現(xiàn)場(chǎng)圖應(yīng)當(dāng)注明繪制的時(shí)間、方位、測(cè)繪人姓名、身份等內(nèi)容。必要時(shí)還可以請(qǐng)第三見(jiàn)證方拍下照片或攝像作為取證取價(jià)依據(jù)。簡(jiǎn)而言之，簽字就意味著責(zé)任，有時(shí)是要承擔(dān)法律責(zé)任的，特別是建設(shè)單位代表和審介人員，因此要慎重對(duì)待，同時(shí)注意自我保護(hù)。
四、總結(jié)
工程項(xiàng)目的造價(jià)審核工作對(duì)我國(guó)安裝工程市場(chǎng)的發(fā)展有著至關(guān)重要的作用，同時(shí)也是安裝工程建設(shè)中不可缺少的重要組成部分之一，因此對(duì)于該問(wèn)題的研究有著一定的現(xiàn)實(shí)意義，一個(gè)良好的造價(jià)審核體系的建成，有利于企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，對(duì)增強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)影響和社會(huì)影響有著推動(dòng)作用，因此，該問(wèn)題需要有關(guān)專(zhuān)家學(xué)者認(rèn)真對(duì)待，將該工作的本質(zhì)了解透徹，為我國(guó)建筑安裝工程企業(yè)帶來(lái)更多更好的造價(jià)審核方案，是我國(guó)建筑安裝工程產(chǎn)業(yè)更上一層樓。
參考文獻(xiàn)：
[1]期刊論文 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析-中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品-2012（10） .
[2]期刊論文 論預(yù)結(jié)算審核中建筑工程造價(jià)的重要性-城市建設(shè)理論研究（電子版） - 2012（17） .
【 關(guān)鍵詞 】 PDMS CPR1000虛擬房間；安裝分區(qū)；包容物
Virtual Room Research Based on PDMS Three-dimensional Design Platform
Liu Wen-xiu 1,2 Xiao Ben-lin 1 Qian Feng 2 Zhao Zhen-dong 2
(1.Hubei University of Technology HubeiWuhan 430068;2.Technical Support Department of China Nuclear Power Design Company.LTD GuangdongShenzhen 518000)
【 Abstract 】 this article is based on the virtual room model to build the standard and normative nuclear island factory. Through the attribute association of installation sub-region and fireproofing sub-region, develop the installation sub-region and management system of room inclusion. Moreover, there develops some three-dimensional room software. Based on installation sub-region, we can do the room number research, display, room removal, display and remove the room inclusion. Then we can reach the algorithm of building area, free volume, and circulation area between adjacent rooms. Moreover, we can also calculate the number of various crane span structure in each room and the total length to satisfy the professional design require.
【 Keywords 】 PDMS CPR1000 virtual room; installation sub-region; inclusion
0 引言
在CPR1000堆型核島廠房PDMS(工廠設(shè)計(jì)管理系統(tǒng))土建模型中，存在著1000多個(gè)房間，我們需要通過(guò)整體結(jié)構(gòu)完整的三維模型，直觀地找到某一具體房間所占用的空間和其邊界條件，中廣核目前各專(zhuān)業(yè)在統(tǒng)一的三維設(shè)計(jì)平臺(tái)上協(xié)同設(shè)計(jì)，經(jīng)常需要統(tǒng)計(jì)某一房間的相關(guān)設(shè)備、管道等材料用量;當(dāng)房間里有電纜通過(guò)時(shí)，需要根據(jù)防火分區(qū)用虛擬房間來(lái)統(tǒng)計(jì)房間內(nèi)的電纜數(shù)量;同時(shí)還可以根據(jù)條件顯示房間內(nèi)相關(guān)信息為水淹計(jì)算和點(diǎn)計(jì)算提供基礎(chǔ)信息。鑒于這些對(duì)房間的需求，我們根據(jù)二維圖紙（土建模板圖、詳細(xì)布置圖平面位置分布圖、三合一圖）的房間號(hào)和房間界限，按照統(tǒng)一的建立規(guī)則和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，在核島廠房PDMS模型中，逐步建立起一一對(duì)應(yīng)、方便調(diào)用、界限分明的核島虛擬房間，通過(guò)建立標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的核島廠房虛擬房間模型，逐步滿足各個(gè)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員的要求。在陽(yáng)江3，4號(hào)機(jī)組ETY系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)項(xiàng)目中,我們通過(guò)核島虛擬房間給土建所提供了安全殼內(nèi)每個(gè)隔間內(nèi)的建筑面積、自由體積、相鄰房間的流通面積等參數(shù)，促進(jìn)該項(xiàng)目順利進(jìn)行。
1 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的核島廠房虛擬房間模型的建立
為了虛擬房間的后續(xù)開(kāi)發(fā)和應(yīng)用的方便,虛擬房間需要通過(guò)統(tǒng)一的建模規(guī)則和命名規(guī)則來(lái)對(duì)其進(jìn)行界定.
1.1 房間特點(diǎn)
1)房間編碼中表示廠房的字母大部分表示該房間所在的土建廠房，但也有少數(shù)不反應(yīng)房間編碼所表示的土建廠房，如W214 房間在1DB 廠房中，W233 房間在1LX 廠房中。
2） 房間會(huì)出現(xiàn)跨層情況，如果一個(gè)房間跨越若干層，它取用最低層位編碼。
3） 一般一個(gè)房間只屬于一個(gè)安裝分區(qū)，但 R230、R260 房間除外，這是因?yàn)镽 廠房?jī)?nèi)部R47 跟R56 沒(méi)有很明顯的物理分界線，故會(huì)存在R230 房間、R260 房間跨越這兩個(gè)安裝分區(qū)的情況。
1.2 建模規(guī)則
核島虛擬房間模型參考土建模板圖、詳細(xì)布置圖平面位置分布圖、三合一圖，采用設(shè)備拉伸體來(lái)建立,通過(guò)二維圖紙上房間的占位信息,選擇虛擬房間的底面占位, 從樓板的結(jié)構(gòu)層(包含裝修層)開(kāi)始順時(shí)針向上拉伸,使得拉伸體的體積充滿整個(gè)房間空間,即得到一個(gè)虛擬房間. 房間水平空間按內(nèi)墻建立，豎向空間由結(jié)構(gòu)層標(biāo)高到上部樓板底面標(biāo)高, 當(dāng)房間內(nèi)有梁柱的時(shí)候，房間體積包含梁柱,房間上面不存在開(kāi)孔。
1.3 命名規(guī)則
為了虛擬房間后續(xù)的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用, 需要用統(tǒng)一的命名規(guī)則來(lái)對(duì)虛擬房間進(jìn)行命名
在SUBS下建立拉伸體，一個(gè)STRU下只能有一個(gè)SUBS，在建模的時(shí)候發(fā)現(xiàn),有些房間的頂板和底板具有好幾個(gè)不同的標(biāo)高,采用一個(gè)拉伸體(EXTRU)不能滿足要求,因此,一個(gè)SUBS下可以有多個(gè)EXTRU（盡量為一個(gè)）,同時(shí)在某些EXTRU上建立了負(fù)實(shí)體(NXTR),這也是為了滿足上下板存在幾個(gè)標(biāo)高的特殊情況。
1.4 完成的核島虛擬房間模型
2 虛擬房間的軟件開(kāi)發(fā)
2.1 安裝分區(qū)和房間包容物管理系統(tǒng)
在CPR1000項(xiàng)目的PDMS三維模型中，我們建立了具有實(shí)際尺寸、結(jié)構(gòu)完整的虛擬房間的三維模型，并通過(guò)與安裝分區(qū)的屬性相連，既能在三維設(shè)計(jì)軟件中方便直觀地表現(xiàn)出核電站各廠房的安裝分區(qū)和廠房的范圍，也能為三維模型設(shè)計(jì)帶來(lái)很大的方便。在此基礎(chǔ)上，我們開(kāi)發(fā)出《安裝分區(qū)和房間包容物管理系統(tǒng)》，從而實(shí)現(xiàn)按安裝分區(qū)查詢(xún)房間和顯示、移除房間，顯示、移除房間包容物可以通過(guò)選擇所需要的房間,顯示房間里所有的包容物（包括設(shè)備、管道、支吊架等），按安裝分區(qū)或房間加載三維模型、按區(qū)域進(jìn)行材料統(tǒng)計(jì)等。
2.2 核島房間管理軟件
針對(duì)專(zhuān)業(yè)所要求提供的每個(gè)房間內(nèi)的建筑面積、自由體積、相鄰房間的流通面積等參數(shù)，我們開(kāi)發(fā)出專(zhuān)門(mén)的計(jì)算軟件――《核島房間管理軟件》，用于相關(guān)需要參數(shù)的計(jì)算。
2.3 房間和橋架關(guān)系表
根據(jù)虛擬房間和橋架模型的對(duì)應(yīng)關(guān)系，我們開(kāi)發(fā)出《房間和橋架關(guān)系表》，可以準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)出每個(gè)房間內(nèi)不同類(lèi)型的橋架的數(shù)量及所有橋架的長(zhǎng)度總和。
3 應(yīng)用實(shí)例
3.1 陽(yáng)江3&4號(hào)機(jī)組安全殼廠房基礎(chǔ)參數(shù)計(jì)算
陽(yáng)江核電廠3&4號(hào)機(jī)組在安全殼內(nèi)將安裝數(shù)十臺(tái)非能動(dòng)氫氣復(fù)合器用于嚴(yán)重事故下的可燃?xì)怏w（氫氣）控制，這些非能動(dòng)氫氣復(fù)合器完全覆蓋了基準(zhǔn)事故下ETY系統(tǒng)的2臺(tái)氫氣復(fù)合器的功能。同時(shí)消氫系統(tǒng)（EUH）將增添氫氣監(jiān)測(cè)子系統(tǒng)，滿足嚴(yán)重事故條件下監(jiān)測(cè)氫氣濃度的要求。
取消ETY原有的氫氣取樣和復(fù)合功能，需對(duì)相關(guān)的施工設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改，并完成ETY系統(tǒng)手冊(cè)編寫(xiě)；完成氫氣監(jiān)測(cè)子系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)和論證工作；針對(duì)新增氫氣監(jiān)測(cè)功能的消氫系統(tǒng)，完成消氫（EUH）系統(tǒng)手冊(cè)、技術(shù)規(guī)格書(shū)及相關(guān)設(shè)計(jì)文件的編寫(xiě)。
其中要完成小型氫氣監(jiān)測(cè)系統(tǒng)試驗(yàn)以及數(shù)據(jù)整理，需要統(tǒng)計(jì)出安全殼廠房?jī)?nèi)每個(gè)隔間建筑面積、自由面積、相鄰房間的流通面積等基礎(chǔ)參數(shù)。如果單純依靠平面圖推算的廠房參數(shù)的話，統(tǒng)計(jì)的工作量非常大，并且容易造成遺漏，測(cè)算數(shù)據(jù)存在不準(zhǔn)確因素。我們根據(jù)已經(jīng)建立的具有實(shí)際1：1尺寸的核島虛擬房間模型，利用開(kāi)發(fā)的“核島房間管理軟件”平臺(tái)抽取安全殼廠房每個(gè)隔間的建筑面積、自由面積、相鄰房間的流通面積等基礎(chǔ)參數(shù)，直觀地進(jìn)行判斷，準(zhǔn)確計(jì)算，平均一個(gè)虛擬房間的數(shù)據(jù)計(jì)算只需十幾秒，大大提高了工作效率和準(zhǔn)確性。安全殼共109個(gè)房間，以房間R120示例，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)如表2-4所示。
3.2 寧德1、2號(hào)機(jī)組PX泵房及GA廊道房間的橋架計(jì)算
在對(duì)寧德1、2號(hào)機(jī)組PX泵房及GA廊道進(jìn)行電纜敷設(shè)防火薄弱環(huán)節(jié)分析時(shí)，需要查找出一個(gè)房間內(nèi)所有的橋架。根據(jù)虛擬房間進(jìn)行自動(dòng)查找，找出每個(gè)虛擬房間內(nèi)的所有橋架及橋架長(zhǎng)度，并且根據(jù)這種對(duì)應(yīng)關(guān)系，可以準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)出每個(gè)房間內(nèi)不同類(lèi)型的橋架的數(shù)量及所有橋架的長(zhǎng)度總和。
如果單純靠人工來(lái)完成，在圖紙、模型齊備的情況下，查找一個(gè)有一千多條橋架的虛擬房間大約要30分鐘，并且人工查找在大數(shù)據(jù)量的情況下出現(xiàn)錯(cuò)誤的概率是很高的。而采用基于虛擬房間的自動(dòng)查找，時(shí)間只需要15秒，大大提高工作效率，節(jié)省工作時(shí)間。PX泵房與防火分區(qū)相關(guān)的房間有54個(gè)，與之相連的GA廊道房間4個(gè)，都已建立了實(shí)際尺寸的虛擬房間模型，以下以 121 房間為例，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)如表5所示。
4 結(jié)束語(yǔ)
在核電工程領(lǐng)域，三維設(shè)計(jì)作為目前國(guó)際最前沿的工廠設(shè)計(jì)技術(shù)已經(jīng)成為主流的設(shè)計(jì)發(fā)展方向和設(shè)計(jì)手段，同時(shí)PDMS三維模型也在不斷的開(kāi)發(fā)與改進(jìn),隨著核電設(shè)計(jì)水平的不斷提高，對(duì)三維模型的要求也越來(lái)越高.通過(guò)對(duì)核島廠房虛擬房間的建模和研究，在三維模型中建立起精確和完整的虛擬房間系統(tǒng)，促使二維房間向三維房間的轉(zhuǎn)變，促進(jìn)PDMS三維模型的進(jìn)一步完善，方便我們更直觀、清晰了解核島房間的整體分布情況，可以在PDMS三維模型中方便地調(diào)用每一個(gè)房間及其邊界內(nèi)的包容物（設(shè)備、管道、電纜等各專(zhuān)業(yè)三維模型），借助虛擬房間來(lái)實(shí)現(xiàn)不同設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)需要，及相關(guān)計(jì)算功能，保證設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)質(zhì)量，提高設(shè)計(jì)效率，減少現(xiàn)場(chǎng)碰撞和由此產(chǎn)生的返工。核島虛擬房間目前僅僅是針對(duì)土建和電氣兩個(gè)專(zhuān)業(yè)的需求所產(chǎn)生的功能開(kāi)發(fā)、數(shù)據(jù)提取及專(zhuān)業(yè)研究，僅僅是其龐大功能的冰山一角，大量的后續(xù)研究及專(zhuān)業(yè)需求將在工作中產(chǎn)生，還有大量的工作需要我們?nèi)ネ晟啤⒀a(bǔ)充和挖掘。
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作者簡(jiǎn)介：
劉文秀（1981-），女，安徽合肥人，在讀碩士，現(xiàn)在中廣核工程設(shè)計(jì)有限公司技術(shù)支持所工作，工程師，目前從事CAD三維設(shè)計(jì)工作。
肖本林（1962-），湖南安鄉(xiāng)人，教授，博士，湖北工業(yè)大學(xué)土木工程與建筑學(xué)院院長(zhǎng)；研究方向：土木工程與建筑學(xué)。
關(guān)鍵詞:房地產(chǎn) 成本控制 技術(shù)創(chuàng)新
在當(dāng)今的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，怎樣在如此激烈的競(jìng)爭(zhēng)中求生存、求發(fā)展是擺在房地產(chǎn)企業(yè)面前的一個(gè)重要課題。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在開(kāi)發(fā)合適暢銷(xiāo)產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，盡可能的降低成本，這是很多房地產(chǎn)企業(yè)必須重視的問(wèn)題，也是工作難點(diǎn)和重點(diǎn)。
一、房地產(chǎn)企業(yè)中成本控制的內(nèi)容
房?jī)r(jià)由于受到成本的影響，成本越低低，房?jī)r(jià)就越有下調(diào)的空間，以此提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，隨之而來(lái)的必然是利潤(rùn)的大幅提升。房地產(chǎn)企業(yè)中成本控制應(yīng)以項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、施工階段、竣工階段等幾個(gè)階段為重點(diǎn)，進(jìn)行系統(tǒng)的控制。
對(duì)于企業(yè)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)階段的成本控制是項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的重點(diǎn)，因此房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)注意這個(gè)階段的控制。對(duì)于企業(yè)的施工階段來(lái)說(shuō)，施工階段的成本控制內(nèi)容主要是對(duì)編制成本計(jì)劃和工作流程圖、對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)變更進(jìn)行比較、進(jìn)行項(xiàng)目工程計(jì)量、定期進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析、及時(shí)掌握有關(guān)部門(mén)的各種定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的變化等方面的控制。對(duì)于企業(yè)的施工階段來(lái)說(shuō)，這一階段的成本控制內(nèi)容主要是加強(qiáng)對(duì)履約行為的控制。對(duì)于企業(yè)的竣工階段來(lái)說(shuō)，這一階段的成本控制內(nèi)容主要是對(duì)竣工后送審的工程量核實(shí)方面的的控制。
二、房地產(chǎn)企業(yè)成本控制的原則
成本控制的過(guò)程就是房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)運(yùn)用科學(xué)的管理和組織方法使人、材、機(jī)的組合不斷優(yōu)化進(jìn)而用最小的成本來(lái)實(shí)現(xiàn)最好的效果。成本控制要做到以主動(dòng)控制為主，盡量變被動(dòng)為主動(dòng)并加以控制，同時(shí)對(duì)無(wú)法主動(dòng)控制的因素進(jìn)行跟蹤和事后控制。為此，在成本控制過(guò)程中要堅(jiān)持以下原則:
(一)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)遵循節(jié)約的原則
節(jié)約就是施工中人力、物力和財(cái)力的節(jié)省，是成本控制的基本原則。但是必須明確的是節(jié)約絕對(duì)不是消極的限制與不合理的費(fèi)用削減，而是要積極創(chuàng)造條件，要著眼于成本的事前監(jiān)督、過(guò)程控制，在實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常通過(guò)科學(xué)的評(píng)估，以?xún)?yōu)化施工方案。
(二)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)遵循全面控制的原則
全面控制原則包括兩個(gè)涵義――全員控制和全過(guò)程控制。全員控制是指成本控制涉及組織中的所有部門(mén)、班組和員工的工作，并與每一個(gè)員工的切身利益有關(guān)，因此應(yīng)充分調(diào)動(dòng)每個(gè)部門(mén)、班組和每一個(gè)員工控制成本，關(guān)心成本的積極性，真正樹(shù)立起全員控制的觀念。全過(guò)程成本控制是指成本的發(fā)生涉及項(xiàng)目整個(gè)周期，從施工準(zhǔn)備開(kāi)始，經(jīng)施工過(guò)程至竣工移交后的保修期結(jié)束。
(三)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)遵循動(dòng)態(tài)控制的原則
成本控制是在不斷變化的環(huán)境下進(jìn)行的管理活動(dòng)，所以必須堅(jiān)持動(dòng)態(tài)控制的原則。所謂動(dòng)態(tài)控制就是將工、料、機(jī)等投入到施工過(guò)程中，全程收集和實(shí)時(shí)更新成本發(fā)生的實(shí)際值，并與目標(biāo)值相比較，測(cè)算衡量執(zhí)行效果，若無(wú)偏差，則繼續(xù)進(jìn)行，否則要找出具體原因，采取相應(yīng)措施。
(四)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)遵循目標(biāo)控制的原則
目標(biāo)管理是管理活動(dòng)的基本技術(shù)和方法。它是把計(jì)劃的方針、任務(wù)、目標(biāo)和措施等逐一分解到具體的組織或個(gè)人。在實(shí)施目標(biāo)管理的過(guò)程中，目標(biāo)的設(shè)定應(yīng)切實(shí)可行，越具體越好，以便于可以將任務(wù)分派到個(gè)人，做到責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合，對(duì)責(zé)任部門(mén)的業(yè)績(jī)進(jìn)行檢查和考評(píng)，并同其工資、獎(jiǎng)金掛鉤，做到獎(jiǎng)懲分明。
三、房地產(chǎn)企業(yè)成本控制的措施
(一)房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)階段的成本控制
房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)階段的成本控制是整個(gè)成本控制的關(guān)鍵與重點(diǎn)。盡管設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用在整個(gè)建設(shè)工程過(guò)程中所占比例不大,但對(duì)工程造價(jià)的影響很大，能達(dá)到75%以上。由此可見(jiàn)，房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞會(huì)直接影響到建設(shè)費(fèi)用的多少和建設(shè)工期的長(zhǎng)短，決定人力、物力和財(cái)力投入的數(shù)量。因此，合理科學(xué)的房地產(chǎn)設(shè)計(jì)可大幅降低造價(jià)成本。因此，設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目投資的影響是極大的。
1、房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)采用合同約束措施，有效控制產(chǎn)品造價(jià)
針對(duì)設(shè)計(jì)人員經(jīng)濟(jì)觀念淡薄，設(shè)計(jì)變更隨心所欲。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在設(shè)計(jì)合同的經(jīng)濟(jì)條款上,增加設(shè)計(jì)變更及修改的費(fèi)用額度限制條款，采取一定的約束是對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范、工程質(zhì)量與預(yù)算指標(biāo)等各方面進(jìn)行控制的一種舉措。
2、房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)推行設(shè)計(jì)招標(biāo)，擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位
房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)積極推行建筑方案與經(jīng)濟(jì)方案相結(jié)合的設(shè)計(jì)招標(biāo)方法，以此來(lái)將工程主體及配套的圍護(hù)、綠化等都放在一起進(jìn)行招標(biāo)，并組織有關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行綜合評(píng)比，這樣就既選出好的設(shè)計(jì)單位，又可促進(jìn)設(shè)計(jì)方在項(xiàng)目整體布局上的開(kāi)拓創(chuàng)新。
3、房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)開(kāi)展限額設(shè)計(jì)，進(jìn)而控制造價(jià)
房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)積極推行限額設(shè)計(jì)，建立健全的設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。設(shè)計(jì)人員應(yīng)熟悉掌握建筑工程預(yù)算定額及費(fèi)用定額，熟悉建筑材料預(yù)算價(jià)格，然后按項(xiàng)目投資估算，控制初步設(shè)計(jì)及概算，再用初步設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)及概算。嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，以保證投資限額不被輕易突破。房地產(chǎn)企業(yè)的工程造價(jià)管理人員應(yīng)與設(shè)計(jì)部門(mén)積極配合，及時(shí)提供可靠的工程基礎(chǔ)資料。
(二)房地產(chǎn)企業(yè)招標(biāo)投標(biāo)階段的成本控制
1、項(xiàng)目招標(biāo)工程中的成本控制
工程招標(biāo)投標(biāo)包括設(shè)備、材料采購(gòu)招投標(biāo)和施工招投標(biāo)兩個(gè)方面，通過(guò)招投標(biāo)房地產(chǎn)企業(yè)擇優(yōu)選擇施工單位，這對(duì)項(xiàng)目投資以及質(zhì)量的控制等方面都有至關(guān)重要的作用。
2、做好合同的簽定工作
房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按合同內(nèi)容明確協(xié)議條款，對(duì)合同中涉及的費(fèi)用處理問(wèn)題都應(yīng)有明確的約定。在簽定的過(guò)程中，對(duì)招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)中不明確內(nèi)容，通過(guò)談判爭(zhēng)取得到有利于低價(jià)的合同條款。此外，應(yīng)爭(zhēng)取工程保險(xiǎn)、工程擔(dān)保等風(fēng)險(xiǎn)控制措施，使風(fēng)險(xiǎn)得到適當(dāng)轉(zhuǎn)移、有效分散和合理規(guī)避，提高工程造價(jià)的控制效果。
(三)房地產(chǎn)企業(yè)施工階段的成本控制
施工階段是房地產(chǎn)商資金投入最大的階段，是合同的具體化。加強(qiáng)施工控制，就是加強(qiáng)履約行為的控制。這一階段成本控制工作的主要包括以下幾個(gè)方面：
1、 用經(jīng)濟(jì)措施進(jìn)行項(xiàng)目投資的有效控制
房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和總部管理費(fèi)，合理使用廣告策劃、銷(xiāo)售等，減少銷(xiāo)售成本,最大限度地降低靜態(tài)投資。
2、 從技術(shù)措施上展開(kāi)項(xiàng)目投資的有效控制
房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在對(duì)主要施工技術(shù)方案做好論證的基礎(chǔ)上，廣泛應(yīng)用新材料，并想方設(shè)法在技術(shù)上實(shí)施項(xiàng)目投資的控制，技術(shù)措施是實(shí)施項(xiàng)目投資的必要保證。
3、 從管理模式上著手，建立建設(shè)監(jiān)理制，追求投資的有效控制
房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)定和實(shí)施細(xì)則，從工程管理機(jī)制上建立健全的投資控制系統(tǒng)。同時(shí)做好月度工程進(jìn)度款審核，避免投資失控。工程進(jìn)度款的審核，對(duì)經(jīng)監(jiān)理方確定的工程量，按合同約定的計(jì)價(jià)依據(jù)，套用材料單價(jià)及費(fèi)用定額進(jìn)行核價(jià)后支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。
4、抓好合同管理，減少工程索賠
房地產(chǎn)企業(yè)在施工階段成本控制的關(guān)鍵是對(duì)工程變更實(shí)行有效控制。針對(duì)目前工程量清單報(bào)價(jià)，施工單位往往采取“低價(jià)中標(biāo)，索賠贏利”的方式承攬工程。作為業(yè)主方造價(jià)管理人員要做到事前把關(guān)，主動(dòng)監(jiān)控，嚴(yán)格審核工程變更，從工程結(jié)構(gòu)、使用功能、經(jīng)濟(jì)美觀等角度確定是否需要進(jìn)行工程變更，以減少不必要的工程費(fèi)用支出，避免投資失控。
(四)房地產(chǎn)企業(yè)竣工階段的成本控制
該階段是成本控制的最后階段。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，認(rèn)真審核工程款，以政策為依據(jù)，對(duì)送審的決算進(jìn)行核實(shí)工程量，落實(shí)簽證費(fèi)用，使審核后的結(jié)算真正體現(xiàn)出工程的實(shí)際造價(jià)。
房地產(chǎn)企業(yè)的成本控制是一門(mén)綜合學(xué)科，只有做好各方綜合平衡，才能做到成本控制的直接有效。在房地產(chǎn)企業(yè)中必須對(duì)影響成本的各個(gè)階段實(shí)施全過(guò)程的控制，以利于房地產(chǎn)企業(yè)資金的合理流動(dòng)，實(shí)現(xiàn)投資的良性循環(huán)。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】工程預(yù)算編制 質(zhì)量 施工工程預(yù)算 施工成本 經(jīng)濟(jì)預(yù)算
中圖分類(lèi)號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
一．引言。
為滿足生產(chǎn)、生活的需要而建造的房屋及其附屬工程稱(chēng)為建筑工程。人們對(duì)擬建房屋及其附屬工程在建造前，對(duì)其所需要的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的消耗都得事先加以計(jì)算，以衡量自己有沒(méi)有力量去建造它。因此，根據(jù)擬建建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙、建筑工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額（即間接費(fèi)定額）、建筑材料預(yù)算價(jià)格以及與其配套使用的有關(guān)規(guī)定等，預(yù)先計(jì)算和確定每個(gè)新建、擴(kuò)建、改建和復(fù)建項(xiàng)目所需全部費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，則稱(chēng)為建筑工程預(yù)算。根據(jù)設(shè)計(jì)階段劃分的不同、建筑工程預(yù)算可分為初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，統(tǒng)稱(chēng)基本建設(shè)預(yù)算或簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)預(yù)算。工程預(yù)算以貨幣的形式來(lái)反映建筑工程的工程價(jià)值，編制工程預(yù)算，實(shí)際上也是對(duì)建筑工程的有效管理的最主要手段。
二. 編制預(yù)算及內(nèi)容。
1.工程預(yù)算編制。
建筑工程預(yù)算的編制是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的工作，它需要我們專(zhuān)業(yè)工作者有過(guò)硬的基本功，良好的職業(yè)道德，實(shí)事求是的作風(fēng)，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計(jì)算規(guī)則及尺度的同時(shí)，深入建筑工程第一線，從頭做起（可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工）收集資料、積累知識(shí)、著手編制。
2.編制預(yù)算的工作內(nèi)容。
工程預(yù)算是指在執(zhí)行基本建設(shè)程序過(guò)程中，根據(jù)設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和國(guó)家規(guī)定的定額、指標(biāo)及各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定每項(xiàng)新建擴(kuò)建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。建筑工程預(yù)算工作主要是圍繞工程設(shè)計(jì)圖紙來(lái)開(kāi)展和進(jìn)行的，工程設(shè)計(jì)圖紙為工程預(yù)算工作提供了完備的參考數(shù)據(jù)和技術(shù)參數(shù)。
三.提高工程預(yù)算編制質(zhì)量的措施。
工程預(yù)算以貨幣形式來(lái)反應(yīng)建筑物的價(jià)值，提高工程預(yù)算編制質(zhì)量，對(duì)于搞好基本建設(shè)計(jì)劃和投資管理，克服三超，降低工程造價(jià)，提高投資效益，推行投資包干和招標(biāo)承包責(zé)任制等都有很大的意義，因此要不斷的提高編制質(zhì)量，有效的控制工程造價(jià)，保證預(yù)算編制的準(zhǔn)確度、真實(shí)度。
1.加強(qiáng)學(xué)習(xí)，精通設(shè)計(jì)、施工規(guī)范。
針對(duì)目前建筑施工圖設(shè)計(jì)方面的實(shí)際情況，要求預(yù)算專(zhuān)業(yè)人員必須掌握和熟悉設(shè)計(jì)、施工規(guī)范，如果規(guī)范不精通，必然造成漏項(xiàng)成差錯(cuò)。
2. 合理確定計(jì)算項(xiàng)目。
凡是預(yù)算項(xiàng)目中綜合的工作內(nèi)容，編制預(yù)算時(shí)均不得再另列目計(jì)算。這就要求預(yù)算人員必須熟悉定額子目中所含工作內(nèi)容，材料的類(lèi)別、數(shù)量及價(jià)格考慮到的正常工作程序并把定額的總說(shuō)明、分目說(shuō)明及有關(guān)說(shuō)明，真正了解透徹，不然勢(shì)必造成重復(fù)計(jì)算或漏算的錯(cuò)誤。
3. 準(zhǔn)確計(jì)算工程量。
工程量是編制預(yù)算的原始數(shù)據(jù)，是編制預(yù)算的核心和重要組成部分，也是一項(xiàng)復(fù)雜而又細(xì)致的工作。工程量計(jì)算的準(zhǔn)確與否，直接影響工程直接費(fèi)及工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。因此，工程量計(jì)算要真實(shí)準(zhǔn)確，經(jīng)得起審查的考驗(yàn)，也是每個(gè)預(yù)算人員必須十分重視的重要工作內(nèi)容。
4. 注重平時(shí)工作總結(jié)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。
每做完一次預(yù)算后，都要進(jìn)行一些總結(jié)。總結(jié)也是多方面的，如在計(jì)算工程量時(shí)遇到卡殼問(wèn)題時(shí)是如何解決的；發(fā)現(xiàn)計(jì)算出差錯(cuò)，要總結(jié)錯(cuò)在哪里，是粗心大意，還是不熟悉圖紙，差錯(cuò)又是如何發(fā)現(xiàn)的。每做完一次預(yù)算后，最好做一次經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，如造價(jià)指標(biāo)、項(xiàng)目直接費(fèi)指標(biāo)、總?cè)斯ぶ笜?biāo)、三材指標(biāo)，以便再做同類(lèi)型項(xiàng)目的工程預(yù)算時(shí)作為參考，檢查工程量及造價(jià)的準(zhǔn)確性，在工程量計(jì)算中對(duì)于各個(gè)分項(xiàng)工程要掌握技巧，找工程量計(jì)算規(guī)律，這些也是靠經(jīng)常總結(jié)得來(lái)的，如某些工程量的計(jì)算有沒(méi)有較簡(jiǎn)便的方法，按什么樣的計(jì)算順序計(jì)算工程量能夠又快又準(zhǔn)，等等。
5. 加強(qiáng)工程預(yù)算審查。
審查單位的有關(guān)人員，必須以嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)的態(tài)度，公平合理，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)真審查，以提高預(yù)算編制質(zhì)量，嚴(yán)格控制工程造價(jià)，決不能置國(guó)家利益于不顧，，敷衍了事，甚至接受施工單位賄賂，使工程資金造成巨大損失。通過(guò)上面審查后的預(yù)算所確定的最終工程造價(jià)，具有良好的實(shí)際效果。
6. 熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則，提高計(jì)算速度。
工程量要計(jì)算的即快又要準(zhǔn)，和熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)算方法關(guān)系密切。土建工程的特點(diǎn)是：圖紙張數(shù)多、施工項(xiàng)目雜、需要計(jì)算的工程量大，因此在計(jì)算工程量時(shí)一定要把計(jì)算式寫(xiě)清楚，每一項(xiàng)工程量都要標(biāo)明來(lái)源圖紙的編號(hào)或所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集號(hào)、頁(yè)數(shù)及構(gòu)件編號(hào)，并把所需砂漿的種類(lèi)標(biāo)號(hào)及砼的標(biāo)號(hào)注明，使計(jì)算式不得自己能看懂，更重要的是甲方審核時(shí)也能看的懂。計(jì)算時(shí)首先確定"三線一面"的尺寸做為基數(shù)，運(yùn)用"統(tǒng)籌法"的基本原理來(lái)計(jì)算工程量，還要熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則，避免出現(xiàn)漏項(xiàng)、重復(fù)計(jì)算和計(jì)算錯(cuò)誤等現(xiàn)象的發(fā)生，做到工程量計(jì)算的即快又準(zhǔn)。總之，土建工程的工程量計(jì)算，是一項(xiàng)比較復(fù)雜的艱苦工作，責(zé)任心要求很強(qiáng)，它是土建預(yù)算編制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。計(jì)算方法正確，不但能提高計(jì)算工程量的速度，還能保證土建預(yù)算的編制質(zhì)量，為確定科學(xué)合理的工程造價(jià)起到可靠保證。
7. 掌握要素價(jià)格市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
價(jià)格在市場(chǎng)中的動(dòng)態(tài)變化直接影響到工程的預(yù)算，也是合同風(fēng)險(xiǎn)中相當(dāng)重要的因素，建設(shè)單位應(yīng)重點(diǎn)注意其動(dòng)態(tài)變化而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。因此，在資料收集方面，工程造價(jià)人員對(duì)具體工程的造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行預(yù)測(cè)分析、對(duì)合同中工期、質(zhì)量、造價(jià)三要素的控制要求及相應(yīng)違約責(zé)任要做到心中有數(shù)，為合同的實(shí)施創(chuàng)造有利條件。
8. 提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)
建筑工程造價(jià)預(yù)算對(duì)造價(jià)預(yù)算管理人員提出了較高的要求，造價(jià)預(yù)算管理人員要掌握工程預(yù)算的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、相關(guān)的法律法規(guī)政策，對(duì)設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)工藝、工程整體結(jié)構(gòu)、投資分析控制等方面的知識(shí)應(yīng)熟悉。工程造價(jià)預(yù)算工作又是一項(xiàng)工作時(shí)間長(zhǎng)、工作內(nèi)容項(xiàng)目繁多，要求非常細(xì)致的工作。就是對(duì)造價(jià)預(yù)算非常熟悉的人員，也難免有一些疏漏和難以處理的棘手問(wèn)題，加上現(xiàn)在新材料、新技術(shù)不斷出現(xiàn)，必須要不斷學(xué)習(xí)才能較好地完成工作任務(wù)。對(duì)圖紙、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)文件、地方特色一定要了解透。造價(jià)預(yù)算管理人員還要深入工程第一線，因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和圖紙上的有時(shí)候差別很大。
六．結(jié)束語(yǔ)。
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，國(guó)家基礎(chǔ)建設(shè)的投資不斷加大，工程預(yù)算方面高端人才的缺口也在不斷增大，其待遇也在水漲船高，同時(shí)，每年數(shù)十萬(wàn)甚至數(shù)百萬(wàn)的薪酬也吸引了大量的優(yōu)秀人才躋身這個(gè)行業(yè)。要使建筑工程預(yù)算編制質(zhì)量有所提高、對(duì)建筑工程結(jié)算進(jìn)行有效控制，從業(yè)者必須具備為工程建設(shè)服務(wù)的敬業(yè)精神，不斷提升自身業(yè)務(wù)能力，層層把關(guān)，力爭(zhēng)維護(hù)建設(shè)單位及國(guó)家利益，施工企業(yè)合法權(quán)益也理應(yīng)同時(shí)保護(hù)，一分一厘當(dāng)思來(lái)之不易。
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關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);工程審核;原因
Abstract: The project cost control is the core task of the engineering construction, engineering calculation is correct, fast is the primary work of the core task, engineering calculation is based on the work of preparation of project budget, with a larger workload, tedious, time-consuming, delicate features, about preparing the project budget workload of 50 ~ 70%, and its accuracy and speed will directly affect the quality and speed of budget. Improvement of calculation method of engineering quantity, for improving the quality of budget, accelerated speed, reduce the budget staff, has a very important significance to enhance transparency, certification audit.
Key words: engineering cost of construction project audit; reason;
中圖分類(lèi)號(hào)：[TU761.6]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
引言
工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)，是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)，是籌集建設(shè)資金的依據(jù)，是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)，是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。因此，工程造價(jià)審核工作的重要性就顯得尤為突出。但對(duì)于施工企業(yè)，在上報(bào)工程造價(jià)的過(guò)程中，出于各種原因，常存在多報(bào)、高報(bào)的現(xiàn)象，從而增大了審核工作的工作量和工作難度，這就要求審核人員在提高業(yè)務(wù)水平和自身素質(zhì)的同時(shí)，要對(duì)待工作保持認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度，本著公平、合理、公正的原則，從嚴(yán)從細(xì)，不過(guò)大估算也不低壓工程的造價(jià)，使其能夠真實(shí)、貼切地反映出一個(gè)工程造價(jià)的實(shí)際情況。
1 做好基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作是做好工程量審核工作的前提
審核工程量是一項(xiàng)技術(shù)性很強(qiáng)的工作。它不僅需要審核人員具有很高的建筑專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，一定的施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)規(guī)范和定額的正確理解，精確快速計(jì)算工程量的技能，還需要掌握溝通的技巧、談判的藝術(shù)等等，更需要做好算量的基礎(chǔ)工作。因?yàn)闊o(wú)論是手工算量還是軟件算量，其中的一些基本操作流程還是相同的，即應(yīng)先把一些規(guī)則性的東西確定下來(lái)，如鋼筋采用什么接頭、土方的挖運(yùn)填的界定等等，然后按照“從粗到細(xì)，先易后難，控大量調(diào)小量，，相互溝通”的方法進(jìn)行。
值得注意的是，審核人員在工程量計(jì)算時(shí)，需要考慮后續(xù)工作的要求，應(yīng)盡量做到計(jì)算過(guò)程表達(dá)清楚，包括圖紙?zhí)枴㈨?xiàng)目名稱(chēng)、部位的劃分和構(gòu)件的基本屬性，確保每種工程量計(jì)算都要有據(jù)可依，符合相關(guān)規(guī)則。
在審核過(guò)程中，工程量的核增核減都要有充分的理由，不能強(qiáng)加于人，其中重要的基礎(chǔ)工作就是需要相關(guān)各方的認(rèn)可，才算達(dá)成一致。因此，每次核對(duì)過(guò)程都要有詳細(xì)的記錄，解決了些什么問(wèn)題，還有那些問(wèn)題有爭(zhēng)議，對(duì)增減的細(xì)目和原因要羅列清楚，確保審核過(guò)程是可追溯和公開(kāi)透明。同時(shí)，參與審核的各方需要在上面簽字或蓋章，以示確認(rèn)。
2 工程量的審核
一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的工程量是構(gòu)成項(xiàng)目造價(jià)的基本元素，對(duì)工程量的審核是最繁重、最復(fù)雜，花費(fèi)時(shí)間最長(zhǎng)的一個(gè)環(huán)節(jié)，因此，只有在工程量的審核上下功夫，才能真正保證審核的質(zhì)量。
2.1針對(duì)工程量的審核，首先要做到在進(jìn)行工程量審核前要熟練掌握全國(guó)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則。只有在相同的計(jì)算規(guī)則、相同的計(jì)算方法下，執(zhí)行相同的規(guī)定，工程量才能具備可比性。例如在計(jì)算墻體時(shí)，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻身的混凝土柱、粱等體積，如果審核人員不了解規(guī)則，就有可能將應(yīng)扣除的部分增加在工程量中，從而增加造價(jià)。同時(shí)，有些計(jì)算規(guī)則是為簡(jiǎn)化工程計(jì)算，例如，在計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)，基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防潮層及單個(gè)面積在0.3平米內(nèi)的孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加。這樣的規(guī)定如果不熟練掌握的話，不但加大了工程量的計(jì)算，工程量數(shù)值的準(zhǔn)確性上也會(huì)存在偏差，給工程量的審核帶來(lái)不必要的麻煩。
2.2要正確選擇合適的審核工程量的方法。由于工程規(guī)模、繁簡(jiǎn)程度不同，合適的審查方法，不僅可以減少工作量，而且能突出重點(diǎn)、審核時(shí)間短，效果好。審查方法有很多，主要包括全面審查法、重點(diǎn)抽查法、分解對(duì)比審查法等，可根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行選擇。
3設(shè)備、材料價(jià)格的審核
設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格是施工圖預(yù)算造價(jià)所占比重最大，變化最大的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查。但由于建筑材料市場(chǎng)不規(guī)范，材料質(zhì)量差異性較大，從而造成了材料價(jià)格的參差不齊，所以主要材料價(jià)格的確定一直是評(píng)審工作中的一大難題。如何能保證材料價(jià)格接近實(shí)際的價(jià)格，要通過(guò)了解市場(chǎng)價(jià)格、結(jié)合定額材料價(jià)格、建設(shè)單位報(bào)審價(jià)格，并參考同類(lèi)工程價(jià)格，綜合測(cè)算統(tǒng)一定價(jià)，保證出具的審核結(jié)論具有可比性、科學(xué)性和統(tǒng)一性，從而達(dá)到節(jié)約資金的目的。所以在審核設(shè)備、材料價(jià)格時(shí)要做到以下幾點(diǎn)：
3.1審查設(shè)備、材料的價(jià)格是否符合工程所占地的真實(shí)價(jià)格及價(jià)格論文水平。若是彩市場(chǎng)價(jià)，要核實(shí)其真實(shí)性、可靠性。若是采用公布的信息價(jià)，要注意信息價(jià)的時(shí)間、地點(diǎn)是否符合要求，是否要按規(guī)定調(diào)整。
3.2材料的原價(jià)確定方法是否正確，運(yùn)雜費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)率及計(jì)算是否正確。
4費(fèi)用計(jì)取的審核
審核人員在對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核前要熟悉費(fèi)用定額的主要內(nèi)容及相關(guān)的文件規(guī)定，同時(shí)要結(jié)合甲乙雙方簽訂的工程合同，要注意定額與費(fèi)率是否相配套、工程類(lèi)別劃分是否正確、有關(guān)費(fèi)用在選擇費(fèi)率時(shí)是否合理等問(wèn)題。尤其要注意甲乙雙方簽訂的施工合同條款與相關(guān)的文件規(guī)定是否有矛盾的地方，針對(duì)無(wú)效條款要堅(jiān)決刪減，防止增加工程造價(jià)。
5工程量審核中出現(xiàn)計(jì)算結(jié)果差異的原因
不同的造價(jià)人員編制的工程量計(jì)算結(jié)果必然是不同的，相同是沒(méi)有的。審核過(guò)程中存在計(jì)算結(jié)果不一致的原因，主要有包括以下幾點(diǎn)：
5.1施工方往往故意高估冒算，甲方和咨詢(xún)單位往往算得比實(shí)際消耗還少，這是由于所處的立場(chǎng)所決定的。
5.2施工方對(duì)定額的理解不如咨詢(xún)單位，但甲方和咨詢(xún)單位對(duì)施工工藝不是很熟悉，這也會(huì)造成計(jì)算結(jié)果的差異。
5.3施工方對(duì)規(guī)范、圖集的理解要比咨詢(xún)單位要深。因?yàn)槭┕挝坏娜藛T是直接參與施工管理過(guò)程的，而甲方和咨詢(xún)單位對(duì)規(guī)范、圖集通常不大熟悉，這樣也會(huì)影響工程量的計(jì)算，審核時(shí)更是缺乏共同語(yǔ)言。
5.4對(duì)圖紙的理解也存在不同程度的差別，一般施工方對(duì)圖紙的理解要比咨詢(xún)單位要正確些，特別是對(duì)設(shè)計(jì)變更，許多咨詢(xún)單位都是很茫然的，而施工方因?yàn)橐恢眳⑴c其中，了解的自然相對(duì)清楚。這樣必然會(huì)出現(xiàn)結(jié)果的不同。
5.5工程量計(jì)算的工具和方式不同也會(huì)造成計(jì)算結(jié)果的不同，同一工程用手工與軟件計(jì)算的結(jié)果有一定的差異，用不同軟件也會(huì)有不同的計(jì)算結(jié)果，不同的人用同一軟件計(jì)算結(jié)果也會(huì)不同。
5.6施工單位送審的計(jì)算書(shū)往往是按施工的思路進(jìn)行計(jì)算，而甲方和咨詢(xún)單位一般是按預(yù)算的規(guī)則操作，這種計(jì)算結(jié)果會(huì)有所不同。
5.7經(jīng)驗(yàn)豐富的預(yù)算員與初出茅廬的預(yù)算員計(jì)算出來(lái)的結(jié)果往往有很大的差距，新手計(jì)算漏項(xiàng)錯(cuò)算現(xiàn)象較普遍。
6結(jié)語(yǔ)
總之，工程量審核工作是一個(gè)復(fù)雜而系統(tǒng)的工作，在審核前就應(yīng)制定周密的審核策略、計(jì)劃和進(jìn)度，同時(shí)要根據(jù)具體情況進(jìn)行適度調(diào)整，以確保審核工作的順利進(jìn)行，當(dāng)然，要做到公平公正，如何熟練運(yùn)用審核技巧等這些都不是一朝一夕的事，只有不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，形成一套行之有效的審核流程和標(biāo)準(zhǔn)，這樣才會(huì)不斷進(jìn)步和成熟。
參考文獻(xiàn)：
1.《建筑工程造價(jià)管理與控制》 楊?lèi)?ài)華，安徽文化出版社，2004年3月
2.《最新工程造價(jià)、估價(jià)與工程竣工結(jié)算編制刪指南應(yīng)用手冊(cè)》 編委會(huì)，中國(guó)知識(shí)出版社，2006年6月
關(guān)鍵詞：農(nóng)村公路監(jiān)督管理新探討
農(nóng)村公路健康有序發(fā)展和建設(shè)質(zhì)量提高與建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)督管理是密不可分的。國(guó)家在“十一五”期間啟動(dòng)千億元工程，加快農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。全省農(nóng)村公路建設(shè)總投資規(guī)模將不斷增大，等級(jí)公路在路網(wǎng)中的比重進(jìn)一步提高，通公路的鄉(xiāng)村比重進(jìn)一步提高。論文大全。從“十五”國(guó)家做出西部大開(kāi)發(fā)的重大戰(zhàn)略決策以來(lái)，“十一五”期間農(nóng)村公路建設(shè)又成為我省交通建設(shè)領(lǐng)域中的重中之重，也是省委省政府為民辦實(shí)事之一，農(nóng)村公路建設(shè)又面臨著新的歷史發(fā)展機(jī)遇。為此，加強(qiáng)農(nóng)村公路監(jiān)督管理，規(guī)范農(nóng)村公路建設(shè)市場(chǎng)，提高工程質(zhì)量、提高投資效益和社會(huì)效益具有十分重要的意義。本人就如何加強(qiáng)我省農(nóng)村公路監(jiān)督管理談以下幾點(diǎn)不成熟的看法：
一、農(nóng)村公路監(jiān)督管理的重點(diǎn)
2004年以來(lái)，我省農(nóng)村公路建設(shè)投資規(guī)模逐年增大，對(duì)我們行業(yè)監(jiān)督部門(mén)和審計(jì)部門(mén)的管理水平要求越來(lái)越高，但多年來(lái)對(duì)農(nóng)村公路監(jiān)督沿用的辦法一直是等到工程完工后，對(duì)決算報(bào)告進(jìn)行審查，檢查其有無(wú)多計(jì)工程量、竣工決算資料等，但這種辦法已脫離了現(xiàn)代行業(yè)監(jiān)督職能的范疇。隨著現(xiàn)在我省農(nóng)村公路工程招標(biāo)制、工程監(jiān)理制的不斷完善和改進(jìn)，建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)督也隨著改變其工作重點(diǎn)和內(nèi)容，主要從以下幾個(gè)方面做好監(jiān)督：
（一）工程招投標(biāo)的全過(guò)程。農(nóng)村公路建設(shè)投資項(xiàng)目從立項(xiàng)審批、工可、設(shè)計(jì)審查批復(fù)到工程公開(kāi)（或邀請(qǐng)）招投標(biāo)，都是監(jiān)督的重點(diǎn)，以防止在招投標(biāo)過(guò)程中發(fā)生暗箱操作等違規(guī)違紀(jì)的問(wèn)題，而影響工程建設(shè)。另外，對(duì)施工、監(jiān)理單位的施工資質(zhì)、業(yè)績(jī)及招投標(biāo)操作過(guò)程、評(píng)標(biāo)辦法等都要列為監(jiān)督的重點(diǎn)。
（二）主體工程。要對(duì)公路路基、路面、橋涵、防排水設(shè)施等構(gòu)筑物的主體質(zhì)量進(jìn)行全方位監(jiān)督。并對(duì)建設(shè)項(xiàng)目有無(wú)超標(biāo)準(zhǔn)、超概算建設(shè)做為監(jiān)督的重點(diǎn)。
（三）附屬工程。如公路兩側(cè)的綠化、邊溝、防護(hù)工程等。監(jiān)督的重點(diǎn)應(yīng)為有無(wú)夾帶計(jì)劃外工程，或人為改變?cè)O(shè)計(jì)方案，變相加大工程概算的問(wèn)題。
（四）隱蔽工程。如橋涵、防護(hù)工程基礎(chǔ)，竣工后無(wú)法檢測(cè)和計(jì)量的工程。隱蔽工程因其隱蔽性和重要性而增加了監(jiān)督的難度，監(jiān)督的重點(diǎn)應(yīng)放在核實(shí)設(shè)計(jì)要求和實(shí)際施工的差異上，如開(kāi)挖設(shè)計(jì)標(biāo)高、幾何尺寸和基礎(chǔ)用料質(zhì)量與工程量等問(wèn)題上。
（五）工程決算。即對(duì)建設(shè)單位提報(bào)的工程決算報(bào)告進(jìn)行審計(jì)，依據(jù)國(guó)家、省農(nóng)村公路建設(shè)方面的法律法規(guī)，認(rèn)真審查施工過(guò)程有無(wú)多計(jì)工程量、重復(fù)計(jì)量、多計(jì)取費(fèi)用、亂攤銷(xiāo)費(fèi)用、挪用或轉(zhuǎn)移建設(shè)資金等現(xiàn)象。
二、農(nóng)村公路監(jiān)督管理的內(nèi)容和方法
由于近幾年來(lái)，農(nóng)村公路建設(shè)投資規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，如何做到既充分發(fā)揮農(nóng)村公路建設(shè)資金的使用效益，又對(duì)農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督，其監(jiān)督的方法問(wèn)題顯得尤為重要。
（一）招投標(biāo)過(guò)程監(jiān)督。招投標(biāo)過(guò)程是農(nóng)村公路建設(shè)投資進(jìn)入實(shí)質(zhì)性工作中至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，它不僅能從施工能力、施工信譽(yù)等方面擇優(yōu)選定施工、監(jiān)理單位，也通過(guò)合同管理對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)一步細(xì)化和控制，用經(jīng)濟(jì)、合同手段保證公路建設(shè)總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。論文大全。因此招投標(biāo)工作是否規(guī)范、合法，將直接影響招投標(biāo)結(jié)果的公正性以及投資的經(jīng)濟(jì)性，從以往經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)來(lái)看，招投標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)的暗箱操作關(guān)系標(biāo)、人情標(biāo)，不僅使招標(biāo)的目的難以從合同價(jià)上表現(xiàn)出來(lái)，也會(huì)為以后的施工管理和投資失控埋下隱患。具體監(jiān)督以下幾個(gè)方面：
1、建設(shè)單位的招標(biāo)（或招標(biāo)）是否規(guī)范。是否按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》以及我省關(guān)于招投標(biāo)工作有關(guān)規(guī)定，以法定招標(biāo)程序從公開(kāi)招標(biāo)公告、資格預(yù)審、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)來(lái)進(jìn)行招投標(biāo)的，在招標(biāo)前要詳細(xì)編制招標(biāo)文件、招標(biāo)總體實(shí)施辦法、資格預(yù)審評(píng)審辦法、評(píng)標(biāo)實(shí)施細(xì)則等報(bào)主管部門(mén)審核批準(zhǔn)，并應(yīng)全程邀請(qǐng)紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)做好監(jiān)督。監(jiān)督時(shí)應(yīng)從以下幾方面檢查招投標(biāo)中有無(wú)違規(guī)現(xiàn)象：①在招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、資格預(yù)審、評(píng)標(biāo)中是否有地區(qū)、行業(yè)的限制性（或排斥性）條款和做法；②按照國(guó)家規(guī)定必須進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目是否進(jìn)行了公開(kāi)招標(biāo)，是否將該建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施小范圍的邀請(qǐng)招標(biāo)、議標(biāo)或?qū)㈨?xiàng)目肢解而逃避招標(biāo)等；③指定分包的項(xiàng)目是否符合國(guó)家有關(guān)由建設(shè)單位指定分包的條件；④合同簽訂價(jià)及中標(biāo)通知書(shū)的合同價(jià)是否為中標(biāo)單位的中標(biāo)價(jià)；⑤本項(xiàng)目的招標(biāo)文件和實(shí)施辦法中是否有與《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》以及我省關(guān)于招投標(biāo)工作有關(guān)規(guī)定嚴(yán)重抵觸的地方。
2、建設(shè)單位是否嚴(yán)格遵循國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序，招標(biāo)項(xiàng)目是否辦理了工可、設(shè)計(jì)批復(fù)和建設(shè)資金落實(shí)到位后進(jìn)行招標(biāo)的。堅(jiān)決杜絕“三邊”工程，即邊審批、邊設(shè)計(jì)、邊施工，這方面以往的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)已經(jīng)不少，不征求群眾意見(jiàn)和不深入實(shí)際調(diào)研，而強(qiáng)行上項(xiàng)目、盲目施工，只能是由于總體上考慮不到位，設(shè)計(jì)深度達(dá)不到而造成頻繁返工，造成不必要的浪費(fèi)，也只能是勞民傷財(cái)，也是對(duì)國(guó)家和人民極不負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。
3、建設(shè)單位是否在招標(biāo)前將該項(xiàng)目的招標(biāo)用設(shè)計(jì)施工圖紙和工程量清單進(jìn)行了認(rèn)真的對(duì)比審核。工程量清單是根據(jù)招標(biāo)用的施工圖紙和按照招標(biāo)文件上的各細(xì)目計(jì)量方法匯總出來(lái)的。它既是招投標(biāo)時(shí)各投標(biāo)單位報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，也是合同簽訂后施工過(guò)程中變更、計(jì)量的基礎(chǔ)。目前工程量清單基本上由設(shè)計(jì)單位編制，建設(shè)單位對(duì)其不進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，如果工程量清單與實(shí)際施工圖數(shù)量出入較大，會(huì)使合同價(jià)（或中標(biāo)價(jià)）過(guò)高或過(guò)低，即使在中標(biāo)以后另行調(diào)整，也會(huì)給建設(shè)單位、施工單位留下較大的風(fēng)險(xiǎn)，特別是給施工單位申請(qǐng)變更埋下伏筆。因此，復(fù)核工程量清單中的工程數(shù)量就顯得尤為重要。
（二）項(xiàng)目施工過(guò)程監(jiān)督。施工過(guò)程是履行合同、審批變更、對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量控制和計(jì)量的過(guò)程，具有時(shí)間跨度大、可變因素多、矛盾集中、對(duì)工程決算影響大等特點(diǎn)，因此也是我們工程監(jiān)督的重點(diǎn)和難點(diǎn)。在處理這個(gè)階段的工程管理問(wèn)題，應(yīng)緊緊把握住合同這個(gè)原則，依照《交通部國(guó)內(nèi)公路工程招標(biāo)文件范本》進(jìn)行處理。在這個(gè)階段應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)以下幾個(gè)方面的監(jiān)督工作：
1、履約保函及預(yù)付款應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)足額提交。履約保函的作用是保證施工單位能按合同規(guī)定承擔(dān)工程的實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)的銀行擔(dān)保，其有效期至建設(shè)單位向施工單位頒發(fā)交工證書(shū)之日。施工單位應(yīng)按在規(guī)定的期限內(nèi)向建設(shè)單位提交履約保函，未提交之前不得簽訂施工合同協(xié)議。預(yù)付款的作用是建設(shè)單位支付給施工單位用于開(kāi)工前準(zhǔn)備工作啟動(dòng)資金，按工程進(jìn)度以一定比例分期從施工單位各月報(bào)的中期價(jià)款結(jié)算中扣回，至到全部扣回之日起失效。
2、重點(diǎn)加強(qiáng)工程量清單的合同內(nèi)計(jì)量工作。工程量清單計(jì)量一般是根據(jù)每月完成的合同內(nèi)實(shí)物工作量經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)合格準(zhǔn)予計(jì)量的工程細(xì)目，它有階段性、按實(shí)計(jì)量的特點(diǎn)。根據(jù)這個(gè)特點(diǎn)，應(yīng)在施工過(guò)程中來(lái)進(jìn)行控制，而不是依靠事后發(fā)現(xiàn)超計(jì)量以后再扣回。論文大全。業(yè)主代表均應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)合同文件和招標(biāo)文件中的計(jì)量條款，心中應(yīng)明確哪些項(xiàng)目可以計(jì)量，哪些項(xiàng)目不能計(jì)量，屬于包含在其他工程項(xiàng)目中的內(nèi)容均不能單獨(dú)計(jì)量，業(yè)主代表應(yīng)重點(diǎn)審核施工期內(nèi)各工程細(xì)目的合同內(nèi)計(jì)量總額是否超出調(diào)整后的清單總額，對(duì)于超出的項(xiàng)目應(yīng)查找原因，與總監(jiān)辦及時(shí)予以核減。
3、指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理變更設(shè)計(jì)工作。變更設(shè)計(jì)是施工階段影響工程造價(jià)最大的因素，但客觀的講，任何工程項(xiàng)目都不可避免的會(huì)發(fā)生變更設(shè)計(jì)；變更設(shè)計(jì)既可以由建設(shè)單位（或設(shè)計(jì)單位）提出，也可以由施工單位提出。對(duì)于這方面要從以下幾點(diǎn)引起注意：①變更設(shè)計(jì)是否有必要，是否有施工單位和設(shè)計(jì)代表通過(guò)變更將低單價(jià)細(xì)目更改為高單價(jià)細(xì)目的現(xiàn)象。②是否清單上已有適合或類(lèi)似的項(xiàng)目單價(jià)，而另行審批單價(jià)的現(xiàn)象；在批復(fù)新的合同外單價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同及實(shí)際情況認(rèn)真編寫(xiě)審核批復(fù)意見(jiàn)，經(jīng)相關(guān)部門(mén)會(huì)簽，總監(jiān)簽發(fā)。不得隨意無(wú)根據(jù)批復(fù)。③對(duì)于同時(shí)有核增核減的變更設(shè)計(jì)工程數(shù)量，是否在核增的同時(shí)對(duì)相關(guān)細(xì)目數(shù)量進(jìn)行了核減。④對(duì)于招標(biāo)文件或投標(biāo)書(shū)中明確由施工單位承擔(dān)的施工方案、材料、機(jī)械、施工配合費(fèi)用，是否通過(guò)變更予以變相支付。
三、進(jìn)一步完善農(nóng)村公路監(jiān)督管理的建議
要提高監(jiān)督質(zhì)量，就必須改進(jìn)方式、方法和手段。首先是監(jiān)督部門(mén)提前介入、全過(guò)程把關(guān)，要從工程立項(xiàng)、招標(biāo)投標(biāo)、合同簽訂、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)勘查、工程變更、竣工決算等環(huán)節(jié)都要有監(jiān)督人員的參與或進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的監(jiān)督，這也是加強(qiáng)工程管理、減少舞弊現(xiàn)象、提高工程質(zhì)量的有效手段。在實(shí)施全程監(jiān)督中，要重點(diǎn)做好以下幾個(gè)環(huán)節(jié)的工作：一是要根據(jù)《招投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，參與招投標(biāo)工作，對(duì)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、評(píng)審實(shí)施監(jiān)督；二是要從招投標(biāo)投訴舉報(bào)方面入手，客觀公正的進(jìn)行調(diào)查和反映問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)糾正；三是要對(duì)隱蔽工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證，必要是進(jìn)行破壞性檢查，對(duì)影響工程質(zhì)量的全部返工重做；四是加大對(duì)建設(shè)資金的監(jiān)管力度，做到資金專(zhuān)戶儲(chǔ)存、專(zhuān)款專(zhuān)用，堅(jiān)決杜絕截留、挪用資金的現(xiàn)象發(fā)生；五是要嚴(yán)把工程交竣工驗(yàn)收和財(cái)務(wù)審計(jì)關(guān)，根據(jù)竣工文件核實(shí)工程量，杜絕將計(jì)劃外工程計(jì)入和多計(jì)重復(fù)計(jì)算工程量的現(xiàn)象發(fā)生，給國(guó)家和群眾造成不必要經(jīng)濟(jì)上的損失及造成社會(huì)上不良的負(fù)面影響。
總而言之，質(zhì)量問(wèn)題無(wú)小事，是事關(guān)國(guó)家的財(cái)產(chǎn)和百姓的安全，事關(guān)黨和政府的形象。我們要以開(kāi)展“農(nóng)村公路建設(shè)質(zhì)量年”活動(dòng)為契機(jī)，夯實(shí)農(nóng)村公路建設(shè)基礎(chǔ)，更好地服務(wù)于社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。
論文摘要：現(xiàn)代房地產(chǎn)行業(yè)必須對(duì)項(xiàng)目投資實(shí)施全過(guò)程有效的成本控制，從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息等方面，挖掘潛力，降低成本，提高投資效益和社會(huì)效益。 本文針對(duì)影響工程造價(jià)比較大的設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)控制，發(fā)表一點(diǎn)拙見(jiàn)，同時(shí)對(duì)國(guó)家宏觀調(diào)控也談點(diǎn)心得體會(huì)，起到拋磚引玉的作用，供廣大同行商榷。
隨著我國(guó)加入WTO，建筑業(yè)也加緊結(jié)行業(yè)內(nèi)的改革，以適應(yīng)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，提高我國(guó)建筑業(yè)抵抗外部影響的能力，其重中之重即是工程造價(jià)管理的全面改革。建設(shè)工程造價(jià)管理貫穿于工程建設(shè)全過(guò)程，從工程建設(shè)立項(xiàng)到工程項(xiàng)目決策每個(gè)環(huán)節(jié)都存在著造價(jià)管理。因此加強(qiáng)工程造價(jià)管理，合理確定和有效控制工程造價(jià)，提高投資效益是全過(guò)程管理工程項(xiàng)目的主要內(nèi)容。
建設(shè)工程造價(jià)管理與建筑施工企業(yè)密切相關(guān)，屬于價(jià)格管理茵，要通過(guò)宏觀調(diào)控、市場(chǎng)調(diào)節(jié)和施工單位嚴(yán)格管理來(lái)實(shí)現(xiàn)。
一、國(guó)家對(duì)施工企業(yè)承包價(jià)格的宏觀調(diào)控和監(jiān)管
施工承包價(jià)格是建設(shè)項(xiàng)目中建設(shè)費(fèi)用的重要組成部分，直接影響建設(shè)工程造價(jià)高低，它與施工企業(yè)的利益緊密相關(guān)。因此，國(guó)家對(duì)價(jià)格的宏觀調(diào)控和監(jiān)管與施工企業(yè)的也是密不可分的。
在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，施工承包價(jià)格一般是通過(guò)招投標(biāo)工作來(lái)實(shí)現(xiàn)的，施工承包合同價(jià)格等于中標(biāo)價(jià)。在招投標(biāo)階段，建設(shè)單位根據(jù)國(guó)家、當(dāng)?shù)卣?guī)定的現(xiàn)行定額、費(fèi)率、解釋、單價(jià)、工程量計(jì)算規(guī)則及施工圖紙編制標(biāo)底，這是對(duì)施工承包價(jià)的宏觀控制。投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)需要由建設(shè)單位組織各有關(guān)專(zhuān)家組成的評(píng)標(biāo)小組來(lái)進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)，與技術(shù)措施、施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證、社會(huì)業(yè)績(jī)等因素結(jié)合起來(lái)，判別其合理性、可靠性。為此，有關(guān)人事在這方面已討論工程量報(bào)價(jià)清單的優(yōu)越性。投標(biāo)方可以編制標(biāo)底，但標(biāo)底不再是以前傳統(tǒng)的標(biāo)底，只是作為招標(biāo)的依據(jù)，以指導(dǎo)和調(diào)控定標(biāo)工作，合理決定施工承包價(jià)格。
二、設(shè)計(jì)階段的成本控制
設(shè)計(jì)階段是房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵與重點(diǎn)。盡管設(shè)計(jì)費(fèi)在建設(shè)工程全過(guò)程費(fèi)用中比例不大，一般只占建安成本的1.5%-2%，但對(duì)工程造價(jià)的影響可達(dá)75%以上，由此可見(jiàn)，設(shè)計(jì)質(zhì)量的好差直接影響建設(shè)費(fèi)用的多少和建設(shè)工期的長(zhǎng)短，直接決定人力、物力和財(cái)力投入的多少。
1、推行設(shè)計(jì)招標(biāo)，擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位
積極推行建筑方案與經(jīng)濟(jì)方案相結(jié)合的設(shè)計(jì)招標(biāo)方法，盡量將工程主體及配套的圍護(hù)、綠化等均放在一起進(jìn)行招標(biāo)，采用多家競(jìng)投，組織有關(guān)專(zhuān)家綜合評(píng)比，這樣既可優(yōu)選出好的設(shè)計(jì)單位，又可促進(jìn)設(shè)計(jì)方在項(xiàng)目整體布局、建筑造型使用功能上開(kāi)拓創(chuàng)新，在降低工程造價(jià)上下功夫。
2、開(kāi)展限額設(shè)計(jì)，有效控制造價(jià)
積極推行限額設(shè)計(jì)，健全設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。設(shè)計(jì)人員應(yīng)熟悉掌握建筑工程預(yù)算定額及費(fèi)用定額，熟悉建筑材料預(yù)算價(jià)格，然后按項(xiàng)目投資估算控制初步設(shè)計(jì)及概算，再用初步設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)及概算。因此，各專(zhuān)業(yè)在保證功能及技術(shù)指標(biāo)的前提下，必須制定雙贏策略，合理分解和使用投資限額，融施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算為一體，把技術(shù)和經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合起來(lái)。
3、采用合同措施，有效控制造價(jià)
針對(duì)目前設(shè)計(jì)人迥經(jīng)濟(jì)觀念淡薄，設(shè)計(jì)變更隨心所欲。采取一定的約束力是對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程量與概預(yù)算指標(biāo)等各方面控制的一種舉措。
三、做好工程項(xiàng)目的投標(biāo)工作
（一）、做好工程項(xiàng)目的投標(biāo)工作
1、組建強(qiáng)有力的投標(biāo)班子：施工單位能否中標(biāo)與投標(biāo)班子的素質(zhì)和敬業(yè)精神是密不可分的。
2、讀懂招標(biāo)書(shū)并編制高質(zhì)量的施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)編制不僅要求科學(xué)、合理、而且能節(jié)約費(fèi)用。在施工方案的確定中應(yīng)優(yōu)選選用先進(jìn)的施工工藝、合理施工方案、較低的工程造價(jià)方案。
3、合理確定工程報(bào)價(jià)。投標(biāo)班子就應(yīng)認(rèn)真理解招標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件的要示主，合理、實(shí)事求是，還必須建立在企業(yè)自我測(cè)算的基礎(chǔ)上，適合于本企業(yè)的定額來(lái)進(jìn)行編制投標(biāo)書(shū)，按照可以爭(zhēng)取達(dá)到的先進(jìn)合理水平來(lái)確定，具有可行性和先進(jìn)性，并運(yùn)用報(bào)價(jià)策略進(jìn)行編寫(xiě)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)。
（二）、簽訂公平合理的合同。工程在中標(biāo)后，施工單位將與建設(shè)單位簽訂工程合同，合同簽訂時(shí)雙方應(yīng)處平等地位，合同本身具有公平性，嚴(yán)重有失公平的合同本身就不具有法律效力。同時(shí)我們也應(yīng)意識(shí)到合同的嚴(yán)肅性，即合同一經(jīng)簽訂就不得單方更改，尤為雙方應(yīng)當(dāng)遵守的行為規(guī)范準(zhǔn)則。因此在中標(biāo)后的簽約階段，承包商應(yīng)據(jù)理力爭(zhēng)簽訂公平合理的合同，為造價(jià)管理打下良好基礎(chǔ)。合同條款中語(yǔ)言周密、詳實(shí)，不能給予模棱兩可的解釋?zhuān)魏文＠鈨煽傻奈淖郑伎赡芙o承包商造成不應(yīng)有的損失。 轉(zhuǎn)貼于
四、施工階段的成本控制
施工階段是資金投入的最大階段，是招投標(biāo)工作的延伸，是合同的具體化。加強(qiáng)施工控制，就是加強(qiáng)履約行為的管理。
1.抓好合同管理，減少工程索賠
在施工階段成本控制的關(guān)鍵是對(duì)工程變更實(shí)行有效控制。針對(duì)目前工程量清單報(bào)價(jià)，施工單位往往采取“低價(jià)中標(biāo)，索賠贏利”的方式承攬工程。作為業(yè)主方造價(jià)管理人員要做到事前把關(guān)，主動(dòng)監(jiān)控，嚴(yán)格審核工程變更，計(jì)算各項(xiàng)變更對(duì)總投資的影響，從使用功能、經(jīng)濟(jì)美觀等角度確定是否需要進(jìn)行工程變更，減少不必要的工程費(fèi)用支出，避免投資失控；另外，對(duì)施工單位及材料供應(yīng)商不履行約定義務(wù)及時(shí)提出反索賠，使成本得到有效控制。
2.從管理模式上著手，建立建設(shè)監(jiān)理制，追求項(xiàng)目投資的有效控制按照監(jiān)理規(guī)定和實(shí)施細(xì)則，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)責(zé)任，從工程管理機(jī)制上建立健全的投資控制系統(tǒng)。同時(shí)做好月度工程進(jìn)度款審核，避免投資失控。工程進(jìn)度款的審核，對(duì)經(jīng)監(jiān)理方確定的工程量，按合同約定的計(jì)價(jià)依據(jù)，套用材料單價(jià)及費(fèi)用定額進(jìn)行核價(jià)后支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。
3.從技術(shù)措施上展開(kāi)項(xiàng)目投資的有效控制
對(duì)主要施工技術(shù)方案做好論證的基礎(chǔ)上，廣泛應(yīng)用新材料、新工藝、新辦法等等，想方設(shè)法在技術(shù)上實(shí)施項(xiàng)目投資的有效控制。技術(shù)措施是實(shí)施項(xiàng)目投資的必要保證。據(jù)統(tǒng)計(jì)，材料費(fèi)一般占直接工程費(fèi)的70%左右。同時(shí)，直接費(fèi)的高低影響到間接費(fèi)的高低，因此，選用新工藝、新材料，是提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和縮短工期的有力保證。
4.從經(jīng)濟(jì)措施上展開(kāi)項(xiàng)目投資的有效控制
嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和總部管理費(fèi)，合理使用廣告策劃費(fèi)、銷(xiāo)售費(fèi)等，減少銷(xiāo)售成本，最大限度降低靜態(tài)投資。
五、竣工階段的成本控制
【關(guān)鍵詞】工程項(xiàng)目造價(jià)；全過(guò)程；控制；主動(dòng)
工程項(xiàng)目造價(jià)控制是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的一個(gè)核心部分，貫徹于工程建設(shè)的全過(guò)程，是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)和施工階段中采取有效措施，把工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的全部費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，并隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設(shè)計(jì)概預(yù)算和竣工決算等管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在建設(shè)過(guò)程中合理使用人力、物力、財(cái)力，獲得更大投資效益和社會(huì)效益。以下從工程項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段具體分析如何加強(qiáng)項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)管理：
一、投資決策階段的工程投資控制
1.進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，擇優(yōu)確定最佳建設(shè)方案。進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，即在項(xiàng)目決策前的可行性研究和評(píng)估中，采用現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)分析方法，對(duì)擬建項(xiàng)目計(jì)算期（包括建設(shè)期和生產(chǎn)期）投入產(chǎn)出諸多因素進(jìn)行調(diào)查、預(yù)測(cè)、研究、計(jì)算和論證，選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上節(jié)約的最佳方案。
2.推行和完善項(xiàng)目法人責(zé)任制。實(shí)行法人制，建立法人投資主體，形成自我決策、自我約束、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自求發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制。由于法人對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從決策到生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理全過(guò)程承擔(dān)了法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，真正做到誰(shuí)決策，誰(shuí)負(fù)責(zé)。避免了只有向上爭(zhēng)項(xiàng)目、爭(zhēng)投資的積極性和動(dòng)力，而沒(méi)有科學(xué)決策、籌集資金、控制項(xiàng)目質(zhì)量、工期、造價(jià)和提高效益的積極性和壓力。同時(shí)，也有利于國(guó)家用法律、法規(guī)和經(jīng)濟(jì)手段來(lái)規(guī)范工程項(xiàng)目投資與建設(shè)的全部活動(dòng)，從而促進(jìn)建筑市場(chǎng)規(guī)范化管理。
二、以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的工程造價(jià)前期控制
當(dāng)投資決策后，設(shè)計(jì)是控制的關(guān)鍵。實(shí)踐證明：重施工，輕設(shè)計(jì)和決策階段的思想及傳統(tǒng)習(xí)慣必須克服，應(yīng)抓住設(shè)計(jì)這個(gè)關(guān)鍵階段，方能事半功倍，為控制工程造價(jià)把住龍頭，否則，必然是事倍功半。
1.加強(qiáng)工程地質(zhì)勘察工作。工程地質(zhì)勘察成果不詳實(shí)、不準(zhǔn)確，將造成設(shè)計(jì)成果不能落實(shí)，從而在建設(shè)期間形成大量設(shè)計(jì)變更，增大建設(shè)投入。因此，建設(shè)單位找一家資質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、職業(yè)道德好的勘察單位尤為重要。
2.優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。同一建設(shè)項(xiàng)目，同一單項(xiàng)單位工程，可以有不同的方案，從而有不同的造價(jià)，因此，必須在滿足功能的前提下，做多個(gè)方案，通過(guò)技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效益評(píng)價(jià)，選用技術(shù)先進(jìn)適用、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案，即設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化過(guò)程。作為一種相當(dāng)成熟而又行之有效的管理方法，價(jià)值工程在許多國(guó)家的工程建設(shè)中得到廣泛運(yùn)用。例如，美國(guó)1972提對(duì)俄亥俄河攔河壩的設(shè)計(jì)進(jìn)行了嚴(yán)密的分析，從功能和成本兩個(gè)角度綜合考慮，提出了新的改進(jìn)設(shè)計(jì)方案，把溢洪道閘門(mén)的高度增大，使閘門(mén)的數(shù)量從17扇減為12扇，同時(shí)改進(jìn)了閘門(mén)施工用的沉箱結(jié)構(gòu)，在不影響水壩功能的可靠性的前提下，節(jié)約筑壩費(fèi)用1930萬(wàn)美元。而用于請(qǐng)專(zhuān)家進(jìn)行價(jià)值工程分析的費(fèi)用只有1.29萬(wàn)美元，取得了1美元收益近1500美元的成果。
3.推行限額設(shè)計(jì)。投資分解和工程量控制是實(shí)行限額設(shè)計(jì)的有效途徑和主要方法。首先，限額設(shè)計(jì)是將上階段設(shè)計(jì)審定的投資額和工程量先分解到各專(zhuān)業(yè)，然后，再分解到各單位工程和各分部工程而得到的。限額設(shè)計(jì)體現(xiàn)了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模、原則的合理確定，以及有關(guān)概預(yù)算基礎(chǔ)資料的合理取定，通過(guò)層層限額設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)對(duì)投資限額的控制與管理，同時(shí)，也實(shí)現(xiàn)了對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量與概預(yù)算指標(biāo)等各方面的控制。當(dāng)然，限額設(shè)計(jì)不是一味追求節(jié)約投資，也決不是簡(jiǎn)單地將投資砍上一刀，而是從項(xiàng)目的可行性研究中研究確定的，包含了尊重科學(xué)、尊重實(shí)際、實(shí)事求是。限額設(shè)計(jì)改變了設(shè)計(jì)過(guò)程不算帳，由“畫(huà)了算”變?yōu)椤八阒?huà)”，同時(shí)，限額設(shè)計(jì)也對(duì)設(shè)計(jì)人員提出了更高的要求，要求其不斷提高自己各方面的工作能力，強(qiáng)化造價(jià)意識(shí)。
4.推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)是指按照國(guó)家或省、市、自治區(qū)批準(zhǔn)的建筑、結(jié)構(gòu)和構(gòu)件等整套標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)文件、圖紙進(jìn)行的設(shè)計(jì)。采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)可提高設(shè)計(jì)速度、節(jié)省設(shè)計(jì)費(fèi)用；提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；節(jié)約建筑材料，降低工程成本。如生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件的預(yù)制廠，可統(tǒng)一安排、統(tǒng)一配料、集中制作，節(jié)省材料，降低了工程成本，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，保證工程質(zhì)量等。據(jù)統(tǒng)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的木材消耗僅為非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的25%；上海市的調(diào)查資料表明，采用標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的建筑工程可降低造價(jià)10%～15%；天津市的統(tǒng)計(jì)資料證明，采用標(biāo)準(zhǔn)配件可降低建筑安裝工程項(xiàng)目投資
16%.
三、項(xiàng)目招投標(biāo)階段的工程投資控制
項(xiàng)目招投標(biāo)階段是造價(jià)管理的重要組成部分，通過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，業(yè)主擇優(yōu)選定承包商，有利于降低工程造價(jià)，是造價(jià)控制的一個(gè)重要手段。造價(jià)管理人員應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范、定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)因素、工期等認(rèn)真編制標(biāo)底（限價(jià)），并使標(biāo)底控制在概算或預(yù)算內(nèi)。合理的標(biāo)底造價(jià)（限價(jià)）是工程質(zhì)量的保證。高價(jià)承包使業(yè)主蒙受損失；低價(jià)承包會(huì)造成承包商不規(guī)范施工、安全沒(méi)保障、延誤工期、施工質(zhì)量隱患重重，增加工程項(xiàng)目的全壽命后期維修費(fèi)用。
四、加強(qiáng)施工階段的造價(jià)控制
通過(guò)工程招標(biāo)，擇優(yōu)確定施工單位后，即進(jìn)入建設(shè)項(xiàng)目的施工階段。施工階段是落實(shí)合同，實(shí)施投資控制的操作過(guò)程，是工程設(shè)計(jì)意圖最終實(shí)現(xiàn)并形成工程實(shí)物階段，由于施工過(guò)程周期長(zhǎng)、影響因素多、材料價(jià)格波動(dòng)大，工程現(xiàn)場(chǎng)處理因素都會(huì)直接影響工程造價(jià)，采取有效的措施加強(qiáng)施工階段的造價(jià)控制，對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的投資效益至關(guān)重要。（1）抓好甲供設(shè)備、材料的采購(gòu)管理。采購(gòu)方式：在工程建設(shè)中，甲供設(shè)備、材料必須堅(jiān)持以大渠道供貨，采用招標(biāo)方式為主，市場(chǎng)自行采購(gòu)為輔。在自行采購(gòu)時(shí)，由主管工程的基建部門(mén)及監(jiān)督部門(mén)和財(cái)務(wù)部門(mén)共同參與，堅(jiān)持三人同行，貨比三家，力求質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。采購(gòu)時(shí)間：建設(shè)方設(shè)備、材料采購(gòu)人員要及時(shí)了解市場(chǎng)行情，把握建材價(jià)格指數(shù)的變動(dòng)趨勢(shì)，要求施工方提前提供材料供應(yīng)計(jì)劃，爭(zhēng)取在材料價(jià)值波動(dòng)低谷購(gòu)進(jìn)材料。（ 2）嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更簽證管理。嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更審批程序。一般性變更簽證由施工方起草，交甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理審批；比較大項(xiàng)的變更，應(yīng)由施工方先做出預(yù)算，報(bào)建設(shè)單位主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。同時(shí)，要注意變更的合理性，對(duì)于不必要的變更堅(jiān)決不予通過(guò)，對(duì)某些不合理或保守設(shè)計(jì)，在滿足使用功能的前提下，應(yīng)要求設(shè)計(jì)方通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)，降低工程造價(jià)。加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更工程量及內(nèi)容的審核監(jiān)督。對(duì)于變更中的內(nèi)容及工程量增減，由施工方、建設(shè)方（一定要懂造價(jià)的人員參加）及監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣實(shí)測(cè)實(shí)量，以保證變更內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。建設(shè)方應(yīng)制定統(tǒng)一的設(shè)計(jì)變更及簽證管理辦法。要求變更簽證編號(hào)連貫一致，并且變更簽證要準(zhǔn)確及時(shí)，以提高變更簽證的質(zhì)量。 （3）嚴(yán)格工程進(jìn)度款支付的管理。在工程投資管理部門(mén)應(yīng)設(shè)專(zhuān)門(mén)審核工程進(jìn)度款的工程預(yù)算人員，計(jì)財(cái)部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格按照審核后的進(jìn)度款比照合同比例進(jìn)行支付，以避免出現(xiàn)進(jìn)度款支付金額大于工程結(jié)算總額而給建設(shè)方帶來(lái)的損失。
五、加強(qiáng)竣工結(jié)算后期控制
竣工結(jié)算造價(jià)審核是竣工結(jié)算階段的一項(xiàng)重要工作，經(jīng)審查核定的工程竣工結(jié)算是核定工程總造價(jià)的依據(jù)。施工方往往在這一階段，將工程結(jié)算“注水”與建設(shè)方進(jìn)行最后一搏以追求最大利潤(rùn)。因此，做好竣工結(jié)算造價(jià)審核，是把好工程造價(jià)控制的最后一道關(guān)口。（1）審核合同條款。生效的合同文件，是做好工程竣工結(jié)算審查的指導(dǎo)性文件。里面的各種合同條款，就是做好工程竣工結(jié)算審查的“標(biāo)準(zhǔn)尺”。首先，應(yīng)該審核竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗(yàn)收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗(yàn)收合格才能列入竣工結(jié)算。這樣可防止不合格或未竣工的工程列入結(jié)算中，從而把工程款撥付給施工方，避免給業(yè)主造成損失。其次，逐條審核合同中的各個(gè)條款，熟悉雙方合同中約定的結(jié)算辦法、計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價(jià)格和優(yōu)惠條款等。（2）審核隱蔽驗(yàn)收記錄。所有隱蔽工程需進(jìn)行驗(yàn)收，需有兩人以上簽證。實(shí)行工程監(jiān)理的項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)。審核竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)該核對(duì)隱蔽工程施工記錄和驗(yàn)收簽證，手續(xù)完整，工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。比如人工挖孔樁樁長(zhǎng)，應(yīng)該一一核對(duì)其驗(yàn)槽記錄是否有效以及與施工圖的差異等。（3）審核設(shè)計(jì)變更簽證。設(shè)計(jì)修改應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙，設(shè)計(jì)、審校人員簽字并加蓋公章，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師同意、簽證；重大設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審批部門(mén)審批，否則，不能列入結(jié)算。當(dāng)然，對(duì)設(shè)計(jì)變更，不能見(jiàn)有簽證就給予結(jié)算，應(yīng)審核其合理性和有效性。（4）審核工程量。工程量是否正確是關(guān)系到結(jié)算準(zhǔn)確性的一個(gè)重要方面，審核工程量時(shí)應(yīng)注意以下四個(gè)方面：項(xiàng)目劃分是否合理，工程量的計(jì)算規(guī)則是否與定額保持一致，工程量的計(jì)算單位是否與套用定額單位保持一致，工程量的準(zhǔn)確性。（5）審核取費(fèi)。取費(fèi)的依據(jù)是合同及當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門(mén)頒發(fā)的各種有關(guān)造價(jià)文件。審核取費(fèi)時(shí)，應(yīng)著重審核：取費(fèi)類(lèi)別和優(yōu)惠條款是否與合同一致；取費(fèi)文件的時(shí)效性；取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符；取費(fèi)程序、費(fèi)率計(jì)算、取費(fèi)基數(shù)是否正確；按實(shí)調(diào)差、地區(qū)材差系數(shù)是否符合文件規(guī)定；特殊費(fèi)用的計(jì)取是否合理。
六、推行項(xiàng)目后評(píng)估
后評(píng)估作為對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的一次綜合性評(píng)價(jià)，也是對(duì)該項(xiàng)目工程造價(jià)的總結(jié)。一方面總結(jié)在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)期有效控制、全面管理造價(jià)的經(jīng)驗(yàn)，另一方面分析在控制造價(jià)方面的不足，盡可能找出因主觀原因而影響全過(guò)程造價(jià)管理的因素，并加以克服。總之，通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)，可以達(dá)到肯定成績(jī)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、研究問(wèn)題、吸取教訓(xùn)、提出建議、改進(jìn)工作、不斷提高項(xiàng)目決策水平和投資效果的目的，也使得我們的造價(jià)控制工作有始有終。
綜上所述，工程造價(jià)管理是一項(xiàng)技術(shù)性、專(zhuān)業(yè)性、政策性很強(qiáng)的工作，它貫穿于投資決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)和建設(shè)施工各階段，要對(duì)工程造價(jià)的估算、概算、預(yù)算、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算實(shí)行“一體化”管理，改變過(guò)去分段管理的狀況。加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的主動(dòng)控制，強(qiáng)化全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理和監(jiān)督。同時(shí)政府要加強(qiáng)造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，正確引導(dǎo)建筑市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)，遵循市場(chǎng)運(yùn)作的客觀規(guī)律確定調(diào)整經(jīng)濟(jì)政策、相應(yīng)的法規(guī)政策，使動(dòng)態(tài)管理體現(xiàn)于全方位穩(wěn)定建筑市場(chǎng)價(jià)格總體水平，主動(dòng)調(diào)節(jié)市場(chǎng)，實(shí)行間接、指導(dǎo)的管理，對(duì)形成競(jìng)爭(zhēng)有序的公開(kāi)、公平、公正的建筑市場(chǎng)將起到規(guī)范和引導(dǎo)的重要作用。只有這樣才能在激烈的國(guó)際、國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，更好地適應(yīng)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。
參 考 文 獻(xiàn)
[1]劉鐘瑩主編.建筑工程造價(jià).東南大學(xué)出版社，2008
[2]吳懷俊，馬楠主編.工程造價(jià)管理.人民交通出版社，2007
【論文摘要】項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程應(yīng)分解到不同階段應(yīng)有不同的成本控制重點(diǎn)，項(xiàng)目成本控制貫穿項(xiàng)目始終，實(shí)施過(guò)程中各階段的成本控制相互統(tǒng)一且側(cè)重點(diǎn)不同。
一個(gè)項(xiàng)目的成功運(yùn)作，怎樣能在確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度的前提下，更好的進(jìn)行項(xiàng)目成本控制？項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程應(yīng)分解到不同階段應(yīng)有不同的成本控制重點(diǎn)。現(xiàn)結(jié)合自身工作經(jīng)驗(yàn)，淺談一下項(xiàng)目實(shí)施各階段成本控制的側(cè)重點(diǎn)及應(yīng)注意事項(xiàng)。
1 設(shè)計(jì)階段：
項(xiàng)目經(jīng)過(guò)了評(píng)估、初步設(shè)計(jì)概算、詳細(xì)設(shè)計(jì)概算等過(guò)程后，進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)階段的成本控制往往被忽視，正常理解為設(shè)計(jì)人員只需按業(yè)主要求和工程性質(zhì)及規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)就可以了，往往忽視了設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的問(wèn)題。其實(shí)在設(shè)計(jì)階段更加優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案與不優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案在成本上差距很大。例如一個(gè)框架別墅小區(qū)，層高2~3層，地基等條件均很好，設(shè)計(jì)人員為了保守起見(jiàn)設(shè)計(jì)別墅平米含鋼量為66kg/m2,根據(jù)正常設(shè)計(jì)的平米含鋼量在44~50 kg/m2之間，超出16~22 kg/m2，這就導(dǎo)致每平米成本增加近100元，整個(gè)別墅按22萬(wàn)平米計(jì)算，要多出成本2200萬(wàn)元。這只是一個(gè)簡(jiǎn)單的例子。如工業(yè)建筑的大體積砼，僅正常范圍內(nèi)在含鋼量一項(xiàng)上即可節(jié)約可觀的成本。再如工業(yè)建筑的罐基礎(chǔ)的形式，經(jīng)過(guò)計(jì)算整板基礎(chǔ)與環(huán)形基礎(chǔ)之間選擇也可以節(jié)約很多的費(fèi)用。所以設(shè)計(jì)階段的成本控制是通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案降低成本，這是整個(gè)項(xiàng)目成本控制中的重中之重。
2 項(xiàng)目實(shí)施前期控制預(yù)算：
項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算完成進(jìn)入詳細(xì)設(shè)計(jì)階段，可根據(jù)設(shè)計(jì)概算和施工圖設(shè)計(jì)的主要工程量，依據(jù)合理的費(fèi)用綜合指標(biāo)編制整個(gè)項(xiàng)目的控制預(yù)算，作為項(xiàng)目的最高成本限額。項(xiàng)目控制預(yù)算的測(cè)算要相對(duì)準(zhǔn)確，有經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)師可根據(jù)項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐娜斯ぁ⒉牧稀C(jī)械等價(jià)格水平，依據(jù)當(dāng)?shù)馗拧㈩A(yù)算定額，結(jié)合以往同類(lèi)項(xiàng)目才能測(cè)算出準(zhǔn)確的綜合指標(biāo)，進(jìn)而編制出有水平的項(xiàng)目控制成本。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目控制成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，隨著工程進(jìn)展的深入和明朗，定期更新控制預(yù)算，使之更加合理有可指導(dǎo)性。有了前期控制預(yù)算也算是有了項(xiàng)目成本的方向標(biāo)是非常重要的。
3 招投標(biāo)階段：
招投標(biāo)階段最有效的成本控制是確定好招投標(biāo)方式，分為以下幾種有效的方式：
3.1 在施工圖具備的情況下，根據(jù)工程項(xiàng)目大小劃分為幾個(gè)標(biāo)段，以施工圖總價(jià)包干加變更簽證的方式最合適，同時(shí)要注意約定好變更簽證的價(jià)格計(jì)取方式。對(duì)工程項(xiàng)目工期短，總價(jià)不是太高的工程以總價(jià)包死不作調(diào)整的方式招標(biāo)并簽訂合同。如果項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)，合同總價(jià)高，以施工圖總價(jià)包干的方式就要另外約定好鋼筋、混凝土及特材的市場(chǎng)價(jià)格變化的調(diào)整方法，這樣才能做到抵御因市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)造成的合同糾紛、索賠、停工、虧損等問(wèn)題。采用這種方式進(jìn)行費(fèi)用控制最省時(shí)省力。
3.2 在具備施工圖條件，但預(yù)計(jì)后期變更很大的情況下，可采用工程量清單計(jì)價(jià)方式招標(biāo)，工程量清單中的工程量為暫定，將來(lái)結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生工程量調(diào)整，但綜合單價(jià)可根據(jù)具體情況選擇包死，這樣避免了今后材料價(jià)格小幅度漲跌進(jìn)行的調(diào)整。這是采用最多的一種方式，對(duì)施工單位來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)很小，對(duì)建設(shè)單位也是最真實(shí)最合理的成本控制方法，但不足的是這種方式在結(jié)算過(guò)程中容易出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，對(duì)工程量計(jì)算規(guī)費(fèi)理解的不同和套價(jià)上對(duì)定額理解的不同等都存在分歧和爭(zhēng)議。
3.3 在不具備施工圖招標(biāo)條件時(shí)，如果有同類(lèi)項(xiàng)目的工程量清單或同類(lèi)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)參考的話，可以按粗獷式工程量清單報(bào)價(jià)進(jìn)行招投標(biāo)，也就是按工程結(jié)構(gòu)形式列出工程量清單列項(xiàng)，并暫定工程量，并描述清楚每個(gè)列項(xiàng)所含的具體施工內(nèi)容。讓投標(biāo)單位填報(bào)全費(fèi)用綜合單價(jià)，這里的全費(fèi)用綜合單價(jià)指含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等的完成一項(xiàng)工程的全部費(fèi)用單價(jià)。全費(fèi)用單價(jià)可一次包干，不做調(diào)整，或約定好對(duì)鋼材、砼和特材漲價(jià)幅度超過(guò)一定比例時(shí)如何調(diào)整。這種全費(fèi)用綜合單價(jià)包干的工程量清單一般是有經(jīng)驗(yàn)的費(fèi)用工程師才可以做到。這種方式避免了費(fèi)率結(jié)算中套價(jià)的分歧，避免了對(duì)定額理解不同存在的爭(zhēng)議，提供了結(jié)算工作效率。對(duì)腳手架、措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、臨時(shí)施工道路等不容易界定的費(fèi)用做包干價(jià)處理，把費(fèi)用控制在招投標(biāo)階段。因?yàn)檎型稑?biāo)時(shí)施工單位會(huì)根據(jù)自身施工經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì)，盡力優(yōu)化措施方案，降低報(bào)價(jià)成本，爭(zhēng)取中標(biāo)。如果上述不確定費(fèi)用最終按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生計(jì)取的話，施工單位在優(yōu)化方案上就不會(huì)下功夫，不會(huì)考慮降低成本，況且措施費(fèi)計(jì)算時(shí)很難量化，不僅要現(xiàn)場(chǎng)工程師付出很多時(shí)間確認(rèn)工程量，而且費(fèi)用界定時(shí)沒(méi)有固定的定額參考應(yīng)用，容易扯皮。
4 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的成本控制：
根據(jù)合同簽訂的結(jié)算方式確定此階段的成本控制重點(diǎn)。如果是總價(jià)包干的項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)施階段就很輕松了，只需要注意按合同約定施工內(nèi)容控制成本即可。如果不是總價(jià)包干的合同形式，成本控制的重點(diǎn)在變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證上。變更費(fèi)用可依據(jù)設(shè)計(jì)變更單計(jì)算工程量，按照合同約定計(jì)價(jià)方式計(jì)算費(fèi)用。現(xiàn)場(chǎng)簽證建議一張簽證單核定一筆費(fèi)用，及時(shí)處理，清晰明了，即避免了后期結(jié)算中的扯皮，又能把最后的結(jié)算工作量提前分散不會(huì)造成后期積壓，使工作效率大大提高。因?yàn)楹炞C費(fèi)用是按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生計(jì)取，隨時(shí)發(fā)生隨時(shí)核定工程量，例如隱蔽工程，如果不隨時(shí)確定工程量，后期補(bǔ)簽審核工程量有分歧時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)隱蔽很難再次確認(rèn)，同時(shí)對(duì)費(fèi)用也是一樣，發(fā)生后即確定費(fèi)用避免了后期的扯皮。還有最重要的一點(diǎn)在材料價(jià)格的控制上要做到施工前確定，施工前讓施工單位上報(bào)材料品牌、規(guī)格型號(hào)、材料價(jià)格，經(jīng)業(yè)主確定品牌后進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)，對(duì)上報(bào)價(jià)格以書(shū)面形式進(jìn)行批復(fù)，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工即可按確定品牌執(zhí)行，結(jié)算時(shí)按確定價(jià)格結(jié)算，避免了施工中以次充好和結(jié)算中虛報(bào)價(jià)格的現(xiàn)象。
5 結(jié)算、審計(jì)階段：
項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程費(fèi)用資料的及時(shí)收集整理最重要，這樣避免了后期結(jié)算審計(jì)時(shí)因沒(méi)有第一手資料的意見(jiàn)糾紛，這是一種很好的工作習(xí)慣，做好了能很大的提高工作效率，避免結(jié)算、審計(jì)過(guò)程中的扯皮糾紛，也避免了后期再補(bǔ)充資料的麻煩，有依有據(jù)的資料可降低很多不可預(yù)計(jì)的成本增加，做到了項(xiàng)目成本的最真實(shí)性。
6 分析總結(jié)階段：
在項(xiàng)目完成后，對(duì)所有的費(fèi)用做橫向?qū)Ρ确治觯呀Y(jié)算數(shù)據(jù)歸納終結(jié)，作為經(jīng)驗(yàn)資料整理好，為以后的工作提供最有力的參考。
7 結(jié)論：
項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各階段成本控制都有各自的側(cè)重點(diǎn)，即相互聯(lián)系又各自側(cè)重，能做到各階段嚴(yán)密把關(guān)，對(duì)可能存在成本控制的漏洞提前預(yù)防并有效避免，這樣項(xiàng)目的成本才能得到更好有效的控制，項(xiàng)目費(fèi)用成本控制過(guò)程才會(huì)順利真實(shí)，結(jié)果才能達(dá)到甲乙雙方共贏，共同滿意的狀態(tài)。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：計(jì)算機(jī)；輔助設(shè)計(jì)；采礦工程；應(yīng)用
中圖分類(lèi)號(hào)：TP39 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2012）08-0-01
近年來(lái)，計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)(Computer Aided Design，簡(jiǎn)稱(chēng)CAD)在世界各國(guó)得到了廣泛使用，它是利用計(jì)算機(jī)的計(jì)算功能和圖形處理能力，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行輔助設(shè)計(jì)、分析、修改與優(yōu)化，綜合了計(jì)算機(jī)和工程制圖知識(shí)，并且隨著計(jì)算機(jī)硬件性能和軟件功能的不斷提高而逐漸完善。
計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)是由美國(guó)公司開(kāi)發(fā)的通用計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件包，具有體系結(jié)構(gòu)開(kāi)放、使用方便、便于掌握等優(yōu)點(diǎn)，并能夠繪制平面與三維圖形、渲染圖形、標(biāo)注尺寸以及打印和輸出圖紙。
從上世紀(jì)80年代至今的有關(guān)文獻(xiàn)資料來(lái)看，計(jì)算機(jī)輔助技術(shù)在國(guó)內(nèi)外礦山開(kāi)采設(shè)計(jì)中的應(yīng)用日益廣泛。作為一種精確、高速的新型設(shè)計(jì)工具，已被廣大工程技術(shù)人員所接受，并對(duì)傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法與手段提出了挑戰(zhàn)。目前，它已被礦床開(kāi)采設(shè)計(jì)的各個(gè)分支和側(cè)面廣泛應(yīng)用，并取得了很好的效果。
一、計(jì)算機(jī)輔助系統(tǒng)組成及采礦設(shè)計(jì)理念
計(jì)算機(jī)輔助系統(tǒng)一般以有著圖形功能的交互計(jì)算機(jī)系統(tǒng)為基礎(chǔ)，包括：計(jì)算機(jī)主機(jī)、圖形輸入板、圖形顯示終端、掃描儀、繪圖儀、磁帶機(jī)、打印機(jī)以及其他各種軟件。利用交互系統(tǒng)開(kāi)展采礦設(shè)計(jì)，可以邊設(shè)計(jì)，邊構(gòu)思，邊畫(huà)樣，邊修改，隨時(shí)可以從終端屏幕看到每一步操作的顯示結(jié)果。典型的設(shè)計(jì)包括：(1)設(shè)計(jì)者接受任務(wù)，了解甲方對(duì)礦山的功能、經(jīng)濟(jì)、制造技術(shù)、生產(chǎn)環(huán)節(jié)等方面的要求。(2)方案設(shè)計(jì)。一方面來(lái)自設(shè)計(jì)方的要求，另一方面來(lái)自工程師的知識(shí)、理念，包括功能的滿足，技術(shù)的可行以及其他需要等。(3)驗(yàn)證、修改、定型。將設(shè)計(jì)對(duì)象表達(dá)出來(lái)，并根據(jù)功能、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、審美等方面的詳細(xì)要求和數(shù)據(jù)，對(duì)其進(jìn)一步修改，適之處予以完善，細(xì)節(jié)予以補(bǔ)充，最后定型。(4)將設(shè)計(jì)果制作成技術(shù)文件，一般包括三視圖、部件圖、剖面以及各種說(shuō)明等。
二、如何使用計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)
每個(gè)人都知道，礦山開(kāi)采的目標(biāo)是要開(kāi)采出礦石，而礦山工程設(shè)計(jì)，是工程師、設(shè)計(jì)人員應(yīng)用技術(shù)手段改變礦山環(huán)境。滿足政府、企業(yè)以及特定人群要求的一種高智能勞動(dòng)。因此，采礦設(shè)計(jì)的任務(wù)：一是必須開(kāi)采出高質(zhì)量的礦石；二是有效地保護(hù)工程結(jié)構(gòu)，使其能夠承受自然界與人工開(kāi)采的壓力，長(zhǎng)期而可持續(xù)地發(fā)展；三是必須保證以盡可能低的代價(jià)和成本，獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，保證工程建設(shè)的安全和后續(xù)作業(yè)的開(kāi)展。
實(shí)踐證明，采用CAD進(jìn)行采礦可以提高采礦設(shè)計(jì)水平與設(shè)計(jì)質(zhì)量，不但能夠使常規(guī)設(shè)計(jì)效率得到有效地成千上百倍的提高，還能夠在手工設(shè)計(jì)時(shí)代根本無(wú)法想象的設(shè)計(jì)空間展開(kāi)自由翱翔的翅膀。由于設(shè)計(jì)工程師思想、理念、習(xí)慣、表達(dá)方式的不同，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)使用計(jì)算機(jī)輔助部分與其余部分之間接口的描述方法也難以取得一致。所以，設(shè)計(jì)工程師在開(kāi)展設(shè)計(jì)之前，要對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行深入的了解。比如，礦山所處的地質(zhì)地貌、水文環(huán)境、開(kāi)采方式、巷道走向、設(shè)備選型、提升機(jī)械甚至礦山復(fù)綠等，都要胸有成竹，才能“知己知彼，百戰(zhàn)百勝。”在設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)工程師要做好一周就以下幾個(gè)方面的工作：
1.認(rèn)真做好設(shè)計(jì)方案。接受設(shè)計(jì)任務(wù)后，首先要運(yùn)用自己的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)構(gòu)思。在這個(gè)過(guò)程中要進(jìn)行技術(shù)決策，確定設(shè)計(jì)原則，同時(shí)對(duì)今后設(shè)計(jì)過(guò)程和要完成的設(shè)計(jì)有個(gè)整體認(rèn)識(shí)。包括：一是下大力氣廣泛收集有關(guān)采礦的背景資料與工程信息，認(rèn)真開(kāi)展調(diào)查研究，了解與掌握地質(zhì)勘探、技術(shù)經(jīng)濟(jì)、礦產(chǎn)利用指標(biāo)、礦床儲(chǔ)量、礦山生產(chǎn)力等等信息；二是分析研究已經(jīng)取得成功并在實(shí)踐中得到證明的同類(lèi)設(shè)計(jì)資料以及相關(guān)知識(shí)，取人之長(zhǎng)，補(bǔ)己之短，學(xué)習(xí)和參考成功的經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)展設(shè)計(jì)工作，進(jìn)行構(gòu)思。才能厚積而薄發(fā)，最后確定設(shè)計(jì)方案。
2.對(duì)每一個(gè)工程結(jié)構(gòu)參數(shù)進(jìn)行分析。其目的是要確定設(shè)計(jì)方案中有關(guān)工程結(jié)構(gòu)的應(yīng)力載荷、約束條件等，這是采礦設(shè)計(jì)中很重要的一個(gè)方面，不能有半點(diǎn)馬虎。
3.掌握設(shè)計(jì)采礦圖的全過(guò)程。在實(shí)際工作中，具體方案的設(shè)計(jì)往往與繪制同步進(jìn)行，因此，必須對(duì)設(shè)計(jì)采礦圖的全過(guò)程嚴(yán)格掌握，不得有一絲的大意。
4.繪制施工圖。這是采礦設(shè)計(jì)的具體表現(xiàn)，要以詳盡體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖為目的。工程師長(zhǎng)期的實(shí)踐采礦設(shè)已形成了行業(yè)的圖樣表達(dá)習(xí)慣和約定，因此對(duì)施工圖的繪制要能體現(xiàn)這一特點(diǎn)。
5.進(jìn)行全面的經(jīng)濟(jì)分析，這是設(shè)計(jì)的重中之重，根據(jù)設(shè)計(jì)階段的不同對(duì)概算和預(yù)算進(jìn)行分析。概算是確定項(xiàng)目投資、編制和安排建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)；預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)文件的組成部分，是確定工程造價(jià)、考核工程成本和經(jīng)濟(jì)性的重要組成因素。
總之，此系統(tǒng)研究的目的是輔助設(shè)計(jì)者完成工程方案的設(shè)計(jì)，模擬設(shè)計(jì)領(lǐng)域?qū)＜业乃季S進(jìn)行工作。因此，從這一意義上來(lái)說(shuō)，采礦CAD系統(tǒng)是對(duì)采礦設(shè)計(jì)專(zhuān)家的思維模擬。
三、采礦CAD技術(shù)特點(diǎn)分析
系統(tǒng)結(jié)構(gòu)是軟件開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的選擇，一要考慮行業(yè)特點(diǎn)；二要考慮技術(shù)發(fā)展水平。盡管21世紀(jì)新的技術(shù)已經(jīng)向三維實(shí)體、可視化和集成化發(fā)展，但對(duì)礦山行業(yè)而言，還有很長(zhǎng)的路要走。所以，系統(tǒng)的定位必須重視企業(yè)的特點(diǎn)和現(xiàn)狀。一般來(lái)講，CAD技術(shù)在國(guó)內(nèi)外礦山的應(yīng)用有以下特點(diǎn)：
一是提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，縮短設(shè)計(jì)周期。主要通過(guò)使用CAD系統(tǒng)，使設(shè)計(jì)過(guò)程更加客觀、、準(zhǔn)確、高效和規(guī)范。所以，采礦CAD的設(shè)計(jì)一定要考慮礦山設(shè)計(jì)規(guī)范和工程師的設(shè)計(jì)習(xí)慣。
二是富有實(shí)效與連續(xù)性。無(wú)論是地質(zhì)、采礦、測(cè)量，還是選礦之間的信息處理、傳輸更富于時(shí)效性和可連續(xù)性，更加強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)的集成化和數(shù)據(jù)的共享。
三是加強(qiáng)采礦CAD系統(tǒng)的通用性和可移植性。由于行業(yè)差異與體差異，以及在生產(chǎn)過(guò)程中需處理的瞬息萬(wàn)變的信息差異，使得這種D技術(shù)在礦山行業(yè)的應(yīng)用研究中具有較強(qiáng)針對(duì)性，可移植性相對(duì)較差。所以，必須采用圖形處理方法、圖形環(huán)境以及數(shù)據(jù)接口技術(shù)研究。
四是從實(shí)際出發(fā)進(jìn)行研究。由于二維方式下的礦山CAD軟件的應(yīng)用研究有利于與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方式銜接，也符合目前礦山計(jì)算機(jī)技術(shù)水平。所以，要擯棄過(guò)分追求“三維實(shí)體設(shè)計(jì)”的思想，從礦山的實(shí)際需要出發(fā)進(jìn)行開(kāi)發(fā)和研究。
五是與時(shí)俱進(jìn)，積極研究。目前CAD軟件開(kāi)發(fā)正處在一個(gè)由二維平面的設(shè)計(jì)模式向三維空間的設(shè)計(jì)模式過(guò)渡。由于存在技術(shù)上的障礙，一時(shí)間還難以完成。但是筆者認(rèn)為，只要我們與時(shí)俱進(jìn)，努力學(xué)習(xí)，認(rèn)真研究三維實(shí)體構(gòu)模技術(shù)、基于GIS的礦山空間工程數(shù)據(jù)技術(shù)等，就一定能夠使礦山設(shè)計(jì)的水平大大提高。
從目前文獻(xiàn)調(diào)研和實(shí)際應(yīng)用情況來(lái)看，采礦CAD軟件的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用還存在著許多問(wèn)題，比如，基礎(chǔ)研究較少，尤其是很少?gòu)睦碚摗⒓夹g(shù)和方法上展開(kāi)研究。對(duì)圖形數(shù)據(jù)的規(guī)范化及其表示方法研究不夠，沒(méi)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)可以遵循，等等，這些都是CAD技術(shù)在采礦技術(shù)應(yīng)用中遇到的問(wèn)題與障礙。
“大江東去浪淘盡，千古風(fēng)流人物”。時(shí)代在發(fā)展，科技在進(jìn)步。綜上所述，目前CAD技術(shù)正朝著開(kāi)放、集成、智能和標(biāo)準(zhǔn)化的方向發(fā)展。作為CAD系統(tǒng)的支撐環(huán)境，開(kāi)放的操作系統(tǒng)，如：WINDOWS、UNIX將是今后CAD系統(tǒng)的主流；實(shí)用性更強(qiáng)的編程與數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)將為該系統(tǒng)的發(fā)展作出新貢獻(xiàn)。我們期待著計(jì)算機(jī)輔助系統(tǒng)為礦山建設(shè)發(fā)揮更大的作用。
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華北電力大學(xué)始終將能源電力行業(yè)作為辦學(xué)的服務(wù)對(duì)象，將“為誰(shuí)培養(yǎng)人、培養(yǎng)什么人、怎樣培養(yǎng)人”作為學(xué)校黨委思考的戰(zhàn)略重點(diǎn)，在發(fā)揮行業(yè)優(yōu)勢(shì)、適應(yīng)企業(yè)需求、完善體制機(jī)制、培養(yǎng)高水平專(zhuān)門(mén)人才等方面，進(jìn)行了持續(xù)探索與實(shí)踐。
形成了全方位服務(wù)行業(yè)的學(xué)科專(zhuān)業(yè)體系
學(xué)校形成了“以傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)學(xué)科專(zhuān)業(yè)為基礎(chǔ)、以新興能源學(xué)科專(zhuān)業(yè)為重點(diǎn)、以文理學(xué)科專(zhuān)業(yè)為支撐”的“大電力”學(xué)科專(zhuān)業(yè)體系。
本科生教育，面向現(xiàn)代電力需求，超前發(fā)展新興能源專(zhuān)業(yè)。2002年，組建了“核工程與核技術(shù)”專(zhuān)業(yè)，使學(xué)校成為國(guó)內(nèi)能夠培養(yǎng)核電技術(shù)和管理人才的5所高校之一。2003年，創(chuàng)建國(guó)內(nèi)第一個(gè)“風(fēng)能與動(dòng)力工程”專(zhuān)業(yè)。2007年，先后成立“核科學(xué)與工程學(xué)院”和全國(guó)首家“可再生能源學(xué)院”。2010年，搶占國(guó)家培育新能源戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的制高點(diǎn)，經(jīng)教育部特批，舉辦太陽(yáng)能、生物質(zhì)能、新能源材料與器件、智能電網(wǎng)信息工程等4個(gè)國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)。十年來(lái)，學(xué)校先后調(diào)整設(shè)置了20多個(gè)新興專(zhuān)業(yè)（方向），成功實(shí)現(xiàn)了學(xué)科專(zhuān)業(yè)的拓展與轉(zhuǎn)型。
研究生教育，密切結(jié)合能源電力戰(zhàn)略需求設(shè)置學(xué)科專(zhuān)業(yè)，具有5個(gè)一級(jí)學(xué)科博士學(xué)位授權(quán)點(diǎn)、30個(gè)二級(jí)學(xué)科博士學(xué)位授權(quán)點(diǎn)，23個(gè)一級(jí)學(xué)科碩士學(xué)位授權(quán)點(diǎn)、123個(gè)二級(jí)學(xué)科碩士學(xué)位授權(quán)點(diǎn)。此外，學(xué)校具備工商管理、工程管理等6個(gè)類(lèi)別專(zhuān)業(yè)學(xué)位授予權(quán)，形成了較為齊全的研究生學(xué)位授予體系。
同時(shí)，校企之間的繼續(xù)教育和培訓(xùn)工作快速發(fā)展。依托行業(yè)優(yōu)勢(shì)，以企業(yè)為主導(dǎo)，聯(lián)合開(kāi)發(fā)各類(lèi)培訓(xùn)項(xiàng)目，構(gòu)建了“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享、雙贏共進(jìn)”的繼續(xù)教育格局，涵蓋特高壓、智能電網(wǎng)、電力環(huán)保、風(fēng)電技術(shù)、核電技術(shù)等領(lǐng)域。
構(gòu)建了特色鮮明的教育教學(xué)體系
本科生教育，堅(jiān)持把適應(yīng)行業(yè)需求作為人才培養(yǎng)的根本標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)“四模塊?三層次”實(shí)踐教學(xué)體系，強(qiáng)化工程實(shí)踐教學(xué)。校企共建有7個(gè)國(guó)家級(jí)、12個(gè)省部級(jí)實(shí)驗(yàn)實(shí)踐教學(xué)平臺(tái)、110多個(gè)校外實(shí)習(xí)基地，為培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力提供了高水平的軟硬件支撐。開(kāi)展虛擬仿真教學(xué)，實(shí)現(xiàn)“零距離”工程訓(xùn)練，提高了學(xué)生在大型電力系統(tǒng)中處理復(fù)雜工程問(wèn)題的綜合能力。通過(guò)校外實(shí)踐教學(xué)，實(shí)現(xiàn)人才培養(yǎng)與行業(yè)需求的無(wú)縫鏈接。
研究生教育，面向行業(yè)需求制定培養(yǎng)方案，建設(shè)了具有電力特色的課程體系。大力推動(dòng)專(zhuān)業(yè)學(xué)位研究生培養(yǎng)與行業(yè)相關(guān)職業(yè)資格的有機(jī)銜接。開(kāi)展基于科研項(xiàng)目合作的聯(lián)合培養(yǎng)，90%的博士生依托理事單位科研項(xiàng)目開(kāi)展論文研究，85%的碩士生論文源于企業(yè)科研項(xiàng)目。研究生的大量研究成果為能源電力所面臨的重大問(wèn)題提供了源源不斷的技術(shù)支持或管理方案。
繼續(xù)教育層面，針對(duì)教育培訓(xùn)主體多元化、人員多而分散等特點(diǎn)，建立了“中國(guó)電力行業(yè)遠(yuǎn)程繼續(xù)教育網(wǎng)”，服務(wù)企業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)。該平臺(tái)建有1000多門(mén)課程，內(nèi)容覆蓋發(fā)電、輸配電、電力設(shè)計(jì)、電力制造等全產(chǎn)業(yè)鏈的理論與實(shí)踐知識(shí)，有效緩解了企業(yè)員工的工學(xué)矛盾，降低了培訓(xùn)成本。
校企合作人才培養(yǎng)成果豐碩
長(zhǎng)期以來(lái)，行業(yè)企業(yè)參與人才培養(yǎng)，較好地解決了人才培養(yǎng)與企業(yè)需求脫節(jié)的問(wèn)題，探索了一系列有效的人才培養(yǎng)模式。
（1）卓越工程師教育培養(yǎng)。作為國(guó)家“卓越工程師教育培養(yǎng)計(jì)劃”首批試點(diǎn)高校，從2011年開(kāi)始，按“工程創(chuàng)新型”和“工程實(shí)踐型”兩種規(guī)格培養(yǎng)工程后備人才。在這個(gè)過(guò)程中，校企共同制定培養(yǎng)方案，在110多個(gè)企業(yè)實(shí)習(xí)基地的基礎(chǔ)上建設(shè)了3個(gè)國(guó)家級(jí)工程實(shí)踐教育中心，企業(yè)全程參與人才培養(yǎng)。目前，在電氣工程及其自動(dòng)化等5個(gè)專(zhuān)業(yè)舉辦卓越班36個(gè)，學(xué)生累計(jì)1080人。
（2）“訂單+聯(lián)合”人才培養(yǎng)。2006年以來(lái)，與中電投、大唐電力、中廣核、上海電氣等企業(yè)開(kāi)展“訂單+聯(lián)合”的人才培養(yǎng)。企業(yè)深度參與，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)、學(xué)校與學(xué)生三方共贏，該模式入選首批“國(guó)家級(jí)人才培養(yǎng)模式創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)”。目前，已培養(yǎng)500多名專(zhuān)業(yè)素質(zhì)高、創(chuàng)新能力強(qiáng)的核電急需人才。
（3）“兩段式雙導(dǎo)師”研究生培養(yǎng)。從2005年開(kāi)始，全國(guó)率先在企業(yè)建立研究生工作站。以研究生工作站為載體，學(xué)生在企業(yè)進(jìn)行一年半的專(zhuān)業(yè)實(shí)踐和論文研究工作，極大地提高了學(xué)生的工程創(chuàng)新能力。現(xiàn)有研究生工作站65家，選聘企業(yè)導(dǎo)師250余名，已出站近千名研究生，為所在企業(yè)提供了極大的科技支撐，特別滿足了邊遠(yuǎn)地區(qū)電力企業(yè)對(duì)高層次人才的迫切需求。
（4）校企研聯(lián)合研究生培養(yǎng)。探索面向行業(yè)的高層次人才培養(yǎng)新途徑，例如同中國(guó)電科院聯(lián)合招收與培養(yǎng)研究生40余名，為其量身培養(yǎng)了一批高端人才。近年，先后入選北京市“產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合研究生培養(yǎng)基地”及“國(guó)內(nèi)外聯(lián)合研究生培養(yǎng)基地”，為深入推進(jìn)與科研院所、行業(yè)企業(yè)以及一流大學(xué)開(kāi)展研究生聯(lián)合培養(yǎng)提供了更高平臺(tái)。
（5）共建企業(yè)高級(jí)培訓(xùn)中心。與國(guó)電電力、大唐國(guó)際及北方聯(lián)合電力公司等單位合作，共建高級(jí)培訓(xùn)中心，為企業(yè)量體設(shè)計(jì)培訓(xùn)方案，開(kāi)展“訂單式”培訓(xùn)。近5年共培訓(xùn)1萬(wàn)多人次，推動(dòng)理事單位更新員工知識(shí)并轉(zhuǎn)化為“科技生產(chǎn)力”。
（6）共同提升教師工程能力。依托行業(yè)企業(yè)，在全國(guó)高校率先實(shí)施教師“工程化”培養(yǎng)。2008年以來(lái)，每年派出30余名青年博士教師到企業(yè)接受工程化實(shí)踐。同時(shí)，學(xué)校聘請(qǐng)企業(yè)專(zhuān)家來(lái)校任教，現(xiàn)有兼職教師400多名。
（7）電力人才國(guó)際化培養(yǎng)。與國(guó)（境）外80余所大學(xué)及學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議，通過(guò)“2+2”和“3+1”等形式，為電力行業(yè)培養(yǎng)具有國(guó)際視野的拔尖人才。僅與英國(guó)曼徹斯特大學(xué)等高校就培育了6屆共計(jì)474名學(xué)生。部分學(xué)生進(jìn)入英國(guó)劍橋大學(xué)、美國(guó)哥倫比亞大學(xué)等世界一流大學(xué)深造。
校企合作人才培養(yǎng)展望
新世紀(jì)以來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，我國(guó)電力裝機(jī)規(guī)模躍居世界第一，電力系統(tǒng)呈現(xiàn)出大容量、高參數(shù)、高自動(dòng)化、高智能化的發(fā)展趨勢(shì)。當(dāng)前，隨著新能源技術(shù)、智能技術(shù)、信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的創(chuàng)新突破，第三次工業(yè)革命正在孕育發(fā)展。建立在化石能源傳統(tǒng)利用方式基礎(chǔ)上的工業(yè)文明已經(jīng)難以為繼，以電為中心轉(zhuǎn)變能源開(kāi)發(fā)利用方式，已成為全球能源發(fā)展的戰(zhàn)略方向。推動(dòng)我國(guó)能源電力安全發(fā)展、清潔發(fā)展、環(huán)保發(fā)展、友好發(fā)展，是全行業(yè)最根本、最重要、最迫切的歷史使命。新時(shí)期中國(guó)能源電力行業(yè)對(duì)高素質(zhì)專(zhuān)門(mén)人才的需求比任何時(shí)候都強(qiáng)烈，并且在需求的規(guī)格和結(jié)構(gòu)上發(fā)生了根本性的變化。
行業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展呼喚高水平創(chuàng)新人才，高等教育的發(fā)展要求培養(yǎng)高水平創(chuàng)新人才。多年來(lái)，我們通過(guò)校企合作培養(yǎng)了一批又一批高素質(zhì)人才。同時(shí)也應(yīng)該看到，與飛速發(fā)展的能源電力工業(yè)新形勢(shì)相比，與國(guó)家對(duì)高水平大學(xué)培養(yǎng)創(chuàng)新人才的新要求相比，我們的校企合作人才培養(yǎng)工作還存在較大差距，有些方面還有很大差距，比如合作深度不夠、機(jī)制不夠健全等。這就需要我們進(jìn)一步解放思想，提高認(rèn)識(shí)，構(gòu)建校企深度協(xié)同的人才培養(yǎng)長(zhǎng)效機(jī)制，為能源電力發(fā)展提供持續(xù)的人才支撐。
下一步，我們將通過(guò)以下工作的開(kāi)展，努力找準(zhǔn)需求對(duì)接點(diǎn)，不斷提升校企合作人才培養(yǎng)水平：
（1）共同制定人才培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。要結(jié)合行業(yè)需求，共同制定包括培養(yǎng)目標(biāo)、培養(yǎng)規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)體系等方面在內(nèi)的行業(yè)人才培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，引領(lǐng)能源電力領(lǐng)域人才培養(yǎng)方向。
（2）共同打造高水平實(shí)踐基地。要加強(qiáng)實(shí)習(xí)實(shí)踐基地內(nèi)涵建設(shè)，加大投入，改進(jìn)實(shí)習(xí)內(nèi)容，完善管理機(jī)制，更好地完成學(xué)生在企業(yè)學(xué)習(xí)階段的培養(yǎng)任務(wù)；依托理事單位廣泛建立不同形式的研究生聯(lián)合培養(yǎng)基地，優(yōu)化研究生工作站運(yùn)行機(jī)制。
（3）共同打造高水平師資隊(duì)伍。要深入實(shí)施教師“工程化”戰(zhàn)略，選派更多的教師到企業(yè)積累工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)加大聘請(qǐng)企業(yè)高級(jí)工程技術(shù)人員和管理人員擔(dān)任兼職教師的力度。
（4）共同打造學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)聯(lián)盟。要建好“電力人才校園招聘基地”，開(kāi)展就業(yè)見(jiàn)習(xí)、職業(yè)指導(dǎo)等方面的深度合作，搭建校企之間穩(wěn)定的人才供需渠道；做好畢業(yè)生職業(yè)發(fā)展跟蹤，建立行業(yè)企業(yè)對(duì)學(xué)校人才培養(yǎng)的評(píng)價(jià)反饋機(jī)制；選拔優(yōu)秀研究生擔(dān)任企業(yè)科技顧問(wèn)，為理事單位儲(chǔ)備人才。
（5）共同打造國(guó)際化教育品牌。要配合電力企業(yè)“走出去”戰(zhàn)略，解決企業(yè)境外項(xiàng)目的人才本土化問(wèn)題，加大項(xiàng)目所在國(guó)來(lái)華留學(xué)生的招生和培養(yǎng)力度；同理事單位緊密合作，站在國(guó)際前沿開(kāi)展企業(yè)員工海外培訓(xùn)，提升我國(guó)電力企業(yè)的國(guó)際化水平。
（6）共同打造一流的人才培訓(xùn)基地。要參與理事單位年度培訓(xùn)計(jì)劃的制定，共同研發(fā)培訓(xùn)項(xiàng)目及教材；整合國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)教育資源，提升“中國(guó)電力行業(yè)遠(yuǎn)程繼續(xù)教育網(wǎng)”的影響力，為行業(yè)企業(yè)提供更高端、更高效、更便捷的繼續(xù)教育服務(wù)，提高企業(yè)培訓(xùn)工作的專(zhuān)業(yè)化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化水平。
