時間：2023-06-18 10:45:55
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑施工防水工程，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
【關鍵詞】建筑；屋面防水；設計；材料；施工；管理維護
一、建筑防水工程的重要性分析
近年來，國家經濟建設蓬勃發展。建筑工程在此過程中起了至關重要的作用，建筑工程防水施工任務不斷增加，難度不斷加大。防水施工的首要任務是必須保證防水工程無滲漏，質量優良。嚴重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，影響人們正常的生產、生活與工作，甚至會造成較大的經濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是不容忽視的重要課題。
二、防水工程發生滲漏的原因
建筑防水工程質量低劣，是造成防水工程滲漏的直接原因。據權威機構調查，全國每年有2.4億m2的油氈和27萬噸瀝青用于修補屋面防水層，全國每年用于建筑防水工程的維修費用在12億元以上。造成防水工程滲漏的原因很多，材料質量、施工技術、設計水平、管理維護等是影響建筑防水工程質量的重要因素。要提高防水工程的質量，應以材料為基礎，以設計為前提，以施工為關鍵，并加強管理維護，對防水工程進行綜合治理。
現將影響防水工程質量的因素分析如下：
（一）材料方面的因素
防水材料的質量好壞，是能否搞好防水工程的基礎。目前國內的防水材料市場又比較混亂，防水材料的品種、規格較多，產品質量各異，還有不少劣質防水材料充斥市場，如將不合格的防水材料使用到防水工程上，必將嚴重降低防水工程質量。
以防水涂料質量情況來分析，可以看出，一些生產防水涂料的鄉鎮企業技術力量薄弱，生產設備落后，操作工藝原始，使用的原材料雜亂無控，多數產品質量低劣。據有關部門對3個生產塑料油膏的廠家進行抽查，只有一個廠家生產的塑料油膏是合格的，合格率僅占14.3%。如將這些不合格的防水材料應用到防水工程上，必然會嚴重降低防水工程的質量。
（二）設計方面的因素
建筑防水工程的防水設計至關重要，是能否確保工程質量的前提。但是我國目前正在防水工程設計方面存在以下問題：
1. 我國長期以來沒有制定防水工程的設計規范，設計人員無規范可遵循，各種不同類型、不同使用功能的建筑應如何進行防水設計，采用何種防水材料，有哪些具體的技術要求，均沒有明確的規定。
2. 設計人員對現代防水知識淡薄，對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不甚了解，不能根據建筑物的具體情況，正確選用防水材料，不是因循守舊，就是因選材不當而造成滲漏或浪費。
3. 1958年以來，大多數屋面防水工程為350號油氈二氈三油的簡易防水做法，從而降低了屋面防水工程質量，由歷次調研中可以發現屋面滲漏現象明顯增加。
4. 屋面節點構造大多內容陳舊，仍沿用五六十年代的做法。如油氈收頭處理沿用下木磚、釘木條的做法，常因風吹、日曬、雨淋而出現翹曲、變形、腐爛，造成冷水節點破壞，導致屋面滲漏。
5. 有的建筑物設計施工時屋面整體剛度不夠，因變形較大時而產生裂縫；有的屋面坡度過小、排水管數量不足或口徑過小、排水路線過長，使屋面積水而造成滲漏。
（三）施工方面的因素
通過對房屋滲漏事故的調查分析表明：施工方面的因素是造成房屋滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料，優秀的房屋防水設計，但施工質量低劣，仍然會使房屋發生滲漏。因此，確保施工質量，是提高房屋防水質量的關鍵。造成施工質量低劣的因素主要有：
1. 缺乏防水專業施工隊伍，甚至使用絲毫不懂防水技術的工人去進行房屋防水施工操作，其后果必然導致防水工程的失敗。
2. 對防水施工工序的質量控制及管理不重視，找平層和防水層操作馬虎，未按設計圖紙和施工技術規范進行施工和分工序、分層次進行驗收，尤其是對節點部位處理不認真，留下了滲漏的隱患。
3. 對于石油瀝青油氈，屋面使用現場熬制的瑪蹄脂質量不合格；事先未做配合比試驗或未按配合比準確計量；熬制溫度過度，油份揮發過多，瀝青容易老化；使用了高蠟瀝青，而又未進行脫蠟處理等。
（四）管理維護方面的因素
工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護工作。如果管理維護不好，既便是材料、設計、施工都是優質的，還會因管理維護不善而造成屋面滲漏。因管理維護不好而造成滲漏的原因有以下一些：
1.房管部門無專人對屋面工程進行定期檢查，對一些局部出現的缺陷未及時進行處理，天長日久導致缺陷擴大、裂縫發展、節點破壞，屋面滲漏。
2.屋面無人定期清掃，疏通天溝、檐溝和排水口。水落管堵塞，屋面長期積水，使防水層脫層、腐爛。有的屋面因長期不清掃，植物滋生，植物的根莖扎入防水層中，而使防水層破壞。
三、提高防水工程質量的對策
既然影響房屋防水工程質量的因素是多方面的，因此治理措施也應該是綜合性的。
（一）在防水材料方面
在《屋面工程技術規范》的每一章中，對防水材料要求一節，就是根據工程需要，對各種類型的防水材料的技術性能提出了要求，規定只有滿足這些要求，才允許在屋面防水工程中使用。一經發現不合格的防水材料已進入現場，決不允許使用到建筑防水工程上。
（二）防水設計方面
為了使設計人員在進行屋面防水設計時有原則可循，新規范針對各種不同的屋面工程的每一章中都有“設計要點”和“細部構造”二節。同時，在新規定中還規定設計人員“應根據工程特點、地區自然條件等，按照屋面防水等級的設防要求，進行防水構造設計，重要部位應有詳圖”。屋面排水系統、保溫隔熱系統也應通過計算確定。
（三）施工質量方面
新規范在每一章中都規定了每種屋面防水施工的技術要求和應達到的質量標準。對施工單位規定了在防水工程施工前應通過圖紙會審，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求，并應編制好防水工程的施工方案或技術措施；對防水施工隊伍和操作工人的資質也做出了規定，要求“屋面防水工程必須由專業的防水隊伍或防水工施工，嚴禁非防水專業隊伍或非防水工進行屋面防水工程的施工”。新規范還強調防水工程施工中，應按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業，同時還規定了防水工程質量驗收標準和檢驗方法，對屋面防水工程的施工質量進行控制。
四、定期進行維修
屋面防水層遭受風雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射以及大氣溫度變化的影響，都會加速其老化。因此，在使用過程中需要有一個完整的保養制度，以養為主，及時有效維修，以延長建筑物的使用壽命，節省返修費用。
1. 定期清理屋面，保證各種防水設施處于有效狀態 。
2. 定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業技術人員按規定項目對屋面各種設施的工作狀況進行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據屋面綜合工作狀況，請專業維修保養隊伍按制定的維修方案，進行全面的維修，從而保證屋面的整體協調性，延長其整體使用壽命。
3. 加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕亂搭亂建，在使用期應有專人管理。如屋面需要增設設施，如天線、廣告牌、花臺等時應由專業人員采用合理的構造方法與必要的保護措施后再進行施工，以免對屋面產生破壞。
只有設計、材料、施工、管理維護各個環節都作好了，才能保證和延長建筑防水工程的使用年限。
參考文獻：
[1]防水工程設計施工與質量驗收標準規范實施手冊，金版電子出版公司2002.9.
[2]建筑防水施工技術問答 河南科學技術出版社，張廷榮等 2004.5.
論文摘要：建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。建筑防水也是多年來困擾設計、施工、用戶的建筑工程質量通病。屋面防水監控應從設計、材料、施工、維護等方面綜合進行。
建筑防水工程的屋面防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，是建筑工程的重要組成部分，它對提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環境等，起著至關重要的作用。
一、建筑防水工程的重要性分析
（一）建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。
（二）建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全
我國改革開放以來，經濟建設蓬勃發展。建筑工程防水施工任務不斷增加。防水施工的任務是必須保證防水工程無滲漏，質量優良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產、生活、工作的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是防水工作者的重大責任，其中防水工程的規范作業和精心設計、精心施工顯得尤為重要。
（三）建筑防水工程的施工直接關系建筑的質量和安全
防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建筑防水施工多以為手工作業為主，稍一疏忽便可能出現滲漏，國內外滲漏工程的調查結果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調查表統計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設計18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關鍵。
二、建筑防水工程中存在的主要問題
（一）無科學管理制度，不按防水基本程序運作
按防水施工程序要求，專業隊必須先領會設計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經建設方、設計方、總包等幾方確認后再開工。而有的防水施工企業不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業，必然造成建筑漏水。
（二）建筑防水材料質量不高或材料選擇存在問題
據統計，由于建筑材料質量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對建筑防水進行細致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質量，確保建筑材料的質量不給建筑防水帶來新的問題。
（三）防水專業隊伍混亂，且違規操作國家規范規定
防水工程必須由防水專業隊或防水工施工，嚴禁非防水專業隊伍或非防水工進行施工。但目前市場上仍有既無防水資質的隊伍，又無上崗培訓合格書的防水工，靠不正當的手段或掛靠某資質企業承攬工程任務，導致剛竣工不久的建筑即發生滲漏。
三、進一步加強建筑防水工程建設，提高建筑防水質量
根據屋面防水現狀和自己長期的工作實踐，我認為屋面防水應從設計、材料、施工、管理等方面進行監控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。
（一）轉變防水觀念、精心設計，加強監管，從源頭防漏
1.增強防水意識，提高防水監管力度
設計人員應提高對防水重要性的認識，糾正低標準低造價防水設計；工程監管部門要制止防水工程的低價發包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質量的怪圈；通過相關法律法規來更加完善和推行質量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質量下滑、管理失控等一系列問題。
2.提高設計人員的防水設計水平
設計人員應具備防水設計資質，并徹實執行防水技術規范，特別是強制性條文的各項規定；設計人員應堅持不懈地學習，掌握不斷出現的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。
3.規范設計程序
設計人員有權根據防水等級及設防要求選擇防水材料，并在圖紙上標明該材料的名稱、廠家、標準號、施工注意事項等。建設方和施工方不得擅自改變，如對設計方案有異議，通過論證可以變更。
（二）嚴格控制防水材料的質量
在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產品流入、混進施工現場，必須建立防水材料使用認證管理和施工現場材料復驗制度。據統計，目前我國建筑防水材料各種標準（包括國家標準和行業標準）共有40多項。不論是使用認證還是現場材料復驗，均應首先嚴格執行國家標準和行業標準，進行產品檢驗，把好防水第一關。有些只有地方或廠級標準的防水材料，其保持期也不得低于10年。
（三）嚴格按照施工流程規范操作,從嚴控制施工質量
1.施工條件的準備
施工條件成熟與否直接關系到施工的質量。設計的實施、施工的進度、質量都依賴于條件準備是否充分。因此應作好技術準備，如選用專業施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準備，盡量不要進行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。
2.屋面防水層各相關層次的施工要求
結構層。應具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現澆板、防水混凝土板，若結構層采用預制裝配式板，板縫應用c20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內必須配置構造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應嵌填密封材料。
防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關鍵，它是防水工程各方面努力結果的集中體現，它也是直接影響防水工程成敗的關鍵，它主要是用防水材料來實施的。
（四）定期進行維修
屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等而加速其老化。所以,在使用過程中需要有一個完整的保養制度，以養為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節省返修費用。
1.定期清掃,保證各種防水設施處于有效狀態
一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經常清掃，疏通下水道。重要排水設施及防水關鍵部位應隨時加以保護。
2.定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業技術人員對屋面各種設施的工作狀況，按規定項目進行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據屋面綜合工作狀況，請專業維修保養隊伍按制定的維修方案，進行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協調性，延長其整體使用壽命，并可在長時期內獲得更高的效益。
3.加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應有專人管理。如屋面需要增設設施，如天線、廣告牌、花臺等時應由專業人員采用合理的構造方法，與必要的保護措施進行施工，以免對屋面產生破壞。
參考文獻：
[1]防水工程設計施工與質量驗收標準規范實施手冊，金版電子出版公司2002.9
[關鍵詞]建筑；防水工程；材料應用；監控措施
一、建筑施工防水技術措施
1.工藝流程。測量放線地下室開挖護壁施工驗槽素混凝土墊層三七灰土墊層素混凝土墊層鋼筋混凝土條基地下室基礎撿平
2.施工順序。確定開挖基坑的深度；根據工程概況、現場調查勘探及工程特點分析；根據地勘察資料，采用一次基坑放坡開挖。根據《建筑地基基礎設計規范》中土的類別及坡頂有無靜、動荷載。
3.施工技術。基坑開挖采用分層開挖，人工修坡檢底的方式施工，邊坡在3m以內為1：0.3，邊坡在3m以上5m以下為1：0.5，開挖線距地下設施及道路近邊坡為1：0.2；基坑底設計標高以上0.2m-0.3m的原狀土應予以保留，禁止擾動，采用人工清理，如局部超挖，需用連砂石回填夯實；考慮到本工程地下室所處位置，基坑開挖以機械為主，距地下設施近的地方用人工挖掘，人工進行修邊撿底的方法進行操作；挖土開槽，應嚴格控制基底高程，嚴禁超挖。基底設計標高以上0.3m的原狀土要用人清理至設計標高，如果局部超挖或發生擾動，必須換填料位10～15mm天然級配的砂石料或中粗砂并夯實；基底如有塊石、碎石，磚等堅硬物體時，應鏟除至設計標高以下0.2m，然后鋪上天然級配砂石料、面層輔上砂土整平夯實；基坑開挖時，開挖過程不宜長時間暴露，宜開挖一段、施工一段，禁止晾槽施工。
二、建筑防水工程的重要性分析
1.建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能。建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。
2.建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全。防水施工的任務是必須保證防水工程無滲漏，防水工程直接影響建筑使用年限，防滲防漏，其中防水工程的規范作業和精心設計、精心施工顯得尤為重要。
3.建筑防水工程的施工直接關系建筑的質量和安全。防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建筑防水施工多以為手工作業為主，稍一疏忽便可能出現滲漏。
三、建筑防水工程中存在的主要問題
1.無科學管理制度，不按防水基本程序運作。按防水施工程序要求，專業隊必須先領會設計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經建設方、設計方、總包等幾方確認后再開工。
2.建筑防水材料質量不高或材料選擇存在問題。從施工工藝對建筑防水進行細致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質量，確保建筑材料的質量不給建筑防水帶來新的問題。
3.防水專業隊伍混亂，且違規操作國家規范規定。防水工程必須由防水專業隊或防水工施工，嚴禁非防水專業隊伍或非防水工進行施工。
四、如何加強建筑防水工程建設
1.轉變防水觀念、精心設計，加強監管，從源頭防漏
⑴增強防水意識，提高防水監管力度。設計人員應提高對防水重要性的認識，糾正低標準低造價防水設計；工程監管部門要制止防水工程的低價發包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質量的怪圈；通過相關法律法規來更加完善和推行質量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質量下滑、管理失控等一系列問題。
⑵提高設計人員的防水設計水平。設計人員應具備防水設計資質，并徹實執行防水技術規范，掌握不斷出現的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。
⑶規范設計程序。設計人員有權根據防水等級及設防要求選擇防水材料，并在圖紙上標明該材料的名稱、廠家、標準號、施工注意事項等。建設方和施工方不得擅自改變，如對設計方案有異議，通過論證可以變更。
2.嚴格控制防水材料的質量
在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產品流入、混進施工現場，必須建立防水材料使用認證管理和施工現場材料復驗制度。
3.嚴格按照施工流程規范操作,從嚴控制施工質量
⑴施工條件的準備。施工條件成熟與否直接關系到施工的質量。設計的實施、施工的進度、質量都依賴于條件準備是否充分。因此應作好技術準備，如選用專業施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準備，盡量不要進行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。
⑵屋面防水層各相關層次的施工要求。結構層。應具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現澆板、防水混凝土板，若結構層采用預制裝配式板，板縫應用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內必須配置構造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應嵌填密封材料。
防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關鍵，它是防水工程各方面努力結果的集中體現，它也是直接影響防水工程成敗的關鍵，它主要是用防水材料來實施的。
4.定期進行維修
屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等而加速其老化。所以,在使用過程中需要有一個完整的保養制度，以養為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節省返修費用。
1.定期清掃,保證各種防水設施處于有效狀態。一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。
2.定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業技術人員對屋面各種設施的工作狀況，按規定項目進行全面詳查，并填寫檢查記錄。
3.加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應有專人管理。
五、施工質量標準
1.保證項目。柱基、基坑、和場地的基土土質必須符合設計要求，并嚴禁擾動。
2.一般項目。柱基、基坑、和場地的基土開挖必須符合規范要求。
3.成品保護。對定位標準樁、軸線引樁、標準水準點、龍門板等，挖運土時不得碰撞，也不得在龍門板上休息。并應經常測量和校核其平面位置、水平標高和邊坡坡度是否符合設計要求。定位標準樁和標準水準點應定期復測和檢查是否正確；土方開挖時，應防止鄰近已有建筑物或構筑物、道路、管線等發生下沉和變形。必要時應與設計單位或建設單位協商采取防護措施，并在施工中進行沉降或位移觀測；施工中如發現有文物或古墓等，應妥善保護，并應及時報請當地有關部門處理，方可繼續施工。如發現有測量用的永久性標樁或地質，地震部門設置的長期觀測點等，應加以保護。
關鍵詞：建筑；防水；工程施工；探析
中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A 文章編號：
近年來，由于某些地下結構防水工程質量較差，導致地下室漏水事件時有發生。地下室漏水不僅給居民生活的居住環境造成不利影響，如果地下混凝土結構長期滲水，一方面會使混凝土中的鈣大量流失，另一方面會使混凝土中的鋼筋銹蝕，從而破壞了地下混凝土結構的整體性，進而影響了主體結構的穩定性和使用壽命。因此做好建筑物地下結構的防水，不僅會給住戶帶來一個舒適的生活環境，而且對主體結構的使用壽命也是百年大計的事。
1 防水概述
建筑防水工程是保證建筑物的結構不受水的侵襲、內部空間不受水的危害的一項分部工程，它對人民生活和工作有著極大的影響，直接關系著國民經濟發展和人民生命財產安全。建筑防水工程作為建筑工程項目中的重要組成部分，也是保證建筑功能合理發揮和內部空間不受危害的關鍵。在整個工程項目中，建筑防水有著不可動搖的地位，在施工中通過防水材料的合理應用，保證建筑物在使用年限之內不受雨水和其他形式的滲漏影響，為人類生活提供安全、舒適、溫馨的生活空間。水具有無孔不入的特性，它可以借助沖擊、風壓、對流和附著等力量逐步深入建筑內部，從而對建筑物內部造成損害。這個過程是無聲無息、不易被察覺和發現的一個過程。建筑物出現滲漏的情況下，容易影響建筑物的正常使用，縮短建筑物壽命，降低建筑物整體性，換句話說，在目前工程施工中做好防水工程有著不容忽視的重要意義。在防水施工中，尋找漏水原因是施工的基礎，一般都是通過深入內部的方式來進行判斷，只有這樣，才能夠在施工中做到對癥下藥。在工程施工中，防水材料的選擇很值得我們重視，它是解決和應對滲漏缺陷的關鍵，在目前的防水工程施工中，多用于建筑物的屋面、地下建筑結構和需要防水的室內。按照施工方式和手段的不同我們將防水工程分為材料防水和構造防水兩種。隨著建筑行業的快速發展，建筑產業規模、產業素質都得到了快速的提高，同時建筑施工技術水平和防水技術水平也得到了相應的提高。在經濟發達的今天，人們對生活水平要求不斷提高，對建筑防水工程也有了新的要求，各種防水材料憑借各自的特點廣泛的應用在建筑工程中，成為建筑工程不可或缺的一部分。建筑防水工程是一項系統而又復雜的工程體系，它涉及到材料的選擇、工程項目的設計、施工技術的選用和管理模式等多個方面。
2 建筑防水的作用
2.1 保證建筑物使用安全
防水工程是建筑工程的重要組成部分，是建筑施工的關鍵工程項目，是一項綜合性的系統工程。良好可靠的防水工程是保證建筑物結構不受水侵蝕，內部空間不受水危害的一項中更好技術措施。
2.2 提高人們生活水平
良好的防水工程能夠提高建筑物使用年限和使用功能。防水工程質量高低還關系著人們生產、生活和工作問題。嚴重的滲漏不但會影響建筑物的整體性，同時也威脅著人們的生活、工作的正常進行，并給人休息造成恐慌心理，也威脅著人們的健康和安全，甚至是造成室內家具和其他財產的損壞。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是防水工程人員的工作重點，需要工作人員在施工中倍加重視。
3 建筑防水工程存在的主要問題
3.1 管理制度方面
在施工的過程中設計和工作人員由于工作素質和工作能力的欠缺，造成了對防水工程制度理解能力的不夠。在當前的施工現場中，由于工作人員無法按照相關的制度和法規進行施工，造成了管理制度方面的欠缺，按防水施工程序要求，專業隊必須先領會設計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。而有的防水施工企業不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業，必然造成建筑漏水。
3.2 材料方面
隨著我國經濟的發展以及人民對防水要求的提高，加快建筑防水材料的研發和生產，建筑防水材料作為建筑工程中的一部分，在建筑工程中發揮著至關重要的作用。在目前科學技術飛速發展趨勢下了，各種新的建筑材料不斷涌現，同時也造成在施工的過程中施工人員對材料認識不足，對這些新材料的使用和監測存在著不全面和無法正常使用的缺陷，這就造成在目前防水工程施工中受材料特性影響較大，不僅給施工質量帶來了難題，并給工程后續維護帶來了一定的困擾。
4 預防和控制措施
4.1 提高施工人員管理觀念
設計人員應提高對防水重要性的認識，糾正低標準低造價防水設計；工程監管部門要制止防水工程的低價發包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質量的怪圈；通過相關法律法規來更加完善和推行質量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質量下滑、管理失控等一系列問題。設計人員應具備防水設計資質，并徹實執行防水技術規范，特別是強制性條文的各項規定；設計人員應堅持不懈地學習，掌握不斷出現的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。
4.2 嚴格控制材料質量
在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產品流人、混進施工現場，必須建立防水材料使用認證管理和施工現場材料復驗制度，嚴格控制防水材料的質量。
4.3 完善施工控制
4.3.1 施工條件的準備。施工條件成熟與否直接關系到施工的質量。設計的實施、施工的進度、質量都依賴于條件準備是否充分。因此應作好技術準備，如選用專業施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準備，盡量不要進行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。
4.3.2 屋面防水層各相關層次的施工要求。結構層。應具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現澆板、防水混凝土板，若結構層采用預制裝配式板，板縫應用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內必須配置構造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應嵌填密封材料。防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關鍵，它是防水工程各方面努力結果的集中體現，它也是直接影響防水工程成敗的關鍵，它主要是用防水材料來實施的。
4.4 做好相應的維護制度
4.4.1 定期清掃，保證各種防水設施處于有效狀態。一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經常清掃，疏通下水道。重要排水設施及防水關鍵部位應隨時加以保護。
4.4.2 加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應有專人管理。如屋面需要增設設施，如天線、廣告牌、花臺等時應由專業人員采用合理的構造方法，與必要的保護措施進行施工，以免對屋面產生破壞。
5 結束語
防水工程在建筑施工中屬于關鍵項目和隱蔽工程，對保證工程質量具有重要作用。目前所用到的防水措施雖然有了很大的改進，但是遠遠不足以滿足工程方面發展的要求。進入了新的世紀，對工程的質量要求越來越高，我們更應該抓緊研發各種新型材料，滿足防水工程發展的要求，建造出高質量、高水準的工程。同時，要更加注重防水工程在建筑施工中的應用，從而更好的回報社會和服務社會。
參考文獻：
[1] 項樺太.建筑防水工程技術[M].中國建筑工業出版社，2009.
1做好建筑防水工程項目施工管理的意義
1.1確保建筑的使用
建筑的使用和交付是否順利，取決于建筑防水工程的質量。
1.2保證人民生活
如果防水工程施工管理不到位，那么有可能在日后出現跑冒滴漏的情況，如果滲漏嚴重對建筑物的安全和使用者的財產安全都構成威脅。
1.3維護企業的信譽
在市場經濟優勝劣汰的規律下，施工管理的好壞，影響著企業在市場經濟的形象與地位，只有管理先進的企業才能在殘酷的競爭中立于不敗之地。
2建筑防水工程施工管理的常見問題
2.1缺乏完善的管理機制
一些建筑施工單位往往在開工流程還沒有系統規劃和設計的前提下就匆忙開工，沒有完善的管理機制，也沒有長期有效的管理規章制度，更談不上管理規范和監督機制。因此，工程草草開始、草草結束，完全憑借經驗做事，沒有設計圖紙的嚴格執行，沒有工程預算審核的科學計算，沒有工程督查的質量檢查，沒有嚴格的驗收，導致工程中出現漏洞和問題[1]。
2.2缺乏專業的防水工程施工人員
隨著現代社會的快速發展，專業防水施工人員已成為緊缺人才。目前在建筑施工工程中，擔任防水工程施工工作的很多是沒有防水工程技術的務工人員，沒有專業知識，僅憑經驗干活。另外，有一些工程由于是對外承包，承包商為追求效益而往往忽略質量，不講究資質、技術，導致了工程質量的良莠不齊。
3建筑防水工程施工技術要領
3.1結構性防水
建筑自身結構中，有墻體底板、上部頂板、伸縮縫、嵌縫膏、止水構造等，這些防水工作屬于結構性防水。
3.2防水層防水
采用不同的防水材料做成防水層，位置一般在建筑物結構的迎水面及接縫處。
3.3建筑防水工程常用材料
包括卷面材料防水，利用瀝青、膠體等；密封材料防水，利用合成高分子密封材料或者改性瀝青密封材料；利用高聚物改性瀝青防水涂料等涂抹材料防水；利用水泥砂漿、聚合物水泥砂漿等材料進行抹面處理；利用防水混凝土材料進行防水；再就是利用復合建筑防水粉等粉狀材料進行防水[2]。
4提高建筑防水工程管理水平的對策
4.1建立建筑防水工程施工管理條例
從意識上加強是建筑企業的重要進步，管理者首先要認識到建立管理條例是為了建筑工程施工有法可依、有章可循，包括建筑施工的設計、工程預算結算審核、施工項目及分項的設置、工程監管的實施細則、檢查督導的工作準則、施工人員的管理細則、獎懲制度的設立與實施、驗收工程的操作規范等等，讓每個施工人員都從始到終帶著責任意識，投入到工程建設中去，并按照事先規定好的工作準則嚴格執行。施工現場做到井然有序、規范化管理，能夠有效的保證工程質量和工期的順利完成。
4.2加強材料管理
防水材料的采購和保存以及配置是防水工程工作的前提和基礎。在采購過程中，就應制定科學的工作流程，保證采購的公開透明，防止低價質次的材料入庫，加強對材料的管理和檢驗，選用優質的新型材料，堅決杜絕假冒產品的流入，在材料使用過程中，建立合理的完善的監管制度，防止材料的浪費，確保防水材料的科學使用。
4.3規范施工流程
規范建筑防水工程施工流程能夠保證施工質量。施工條件的內容包括：專業的施工隊伍，詳盡的施工圖紙，工程的審核機制，嚴格執行施工條件規范內的內容，確保施工質量。反之，就會導致施工出現嚴重的問題。
4.4控制施工要求
防水結構層的施工技術要求是非常嚴格的。按照規格選取合適的原材料，按照設計圖紙，由專業防水施工技術人員操作，才能形成各項技術指標都合格的工程架構。
4.5做好施工方案
施工方案是施工的依據。由設計文件、規范標準、驗收規范等組成，是由施工單位出具、主管單位批準，經過向社會公示后，必須嚴格執行的法律性文件。它可以保證工程質量，讓防水工程施工有法可依，有標準可遵，是保障安全生產的重要組成部分[3]。
5做好建筑防水工程三個施工管理環節工作
5.1準備階段
施工準備階段是為防水工程做好前期的條件準備，施工單位要在防水工程施工前按照施工圖紙的要求，研究透徹工程的技術要求和工期進展及工程質量保證的方方面面工作。按照準備工作中逐項落實組織架構、工作部署和人員分工、材料采購入庫等多個方面的工作，為工程創造有利的開局。
5.2施工階段
施工階段，是按照防水工程施工程序來做好管理工作的，對施工進度、安全保證、質量監控、施工人員交接、項目變更等事項進行管控。
5.3工程驗收
防水工程有隱蔽性較強的特色，通過表面的檢查是不可能對防水工程質量審查和驗收的。因此要對管理人員嚴格要求，要求工程管理人員必須嚴格遵照監管條例，每天對工程進度進行督查，發現質量問題立即記錄和反饋，提出整改意見并落實到位；責任到人，對工程驗收的檢測要嚴格按照驗收調理，規范驗收行為，強化驗收宗旨；明確工程驗收的組織和驗收程序，對合格的工程辦理驗收手續，不合格堅決返工。保修期期間，加強回訪，對防水工程的主要部分，如衛生間、墻面等，強調回訪流程，發現問題立即解決。
6做好建筑防水工程的安全防護
建筑防水工程要嚴格按照建筑工地防火規程和消防條例執行。對施工人員要定期開展安全知識培訓；在工地顯著位置要設置防火標志，對易燃易爆物品要妥善安放，施工現場應常備消防設備；液化氣罐之類的設備，必須要有產品合格證，專門的場所存放，并安排專業人員保管；使用時要按照規定申請，使用后要按照規定退回到存放處，交由保管人員管理；防水材料中一般有揮發性溶劑，所以施工現場必須要有排毒設施，從事有毒材料施工的技術人員要穿戴防護服和配備防毒器材，如果不幸中毒，應立即采取措施急救，并迅速撤離施工現場送治。[4]
7結束語
綜上所述，建筑防水工程的管理措施到不到位，直接關系到建筑物最終完工的質量，大部分的滲漏現象究其最終原因都是建筑防水工程的管理不善導致的。質量問題帶來了經濟效益的損失，也帶來了不良社會影響，更給使用者造成了生活的不便，因此，這個環節是整個建筑工程中必須高度重視的環節。我國建筑業高速發展，人們對建筑的使用價值和使用年限更加的注重，因此，建筑防水工程的施工管理不是小事，而是促進經濟平穩發展、社會和諧進步的重要工作。
作者:毛以衛 單位:浙江省一建建設集團有限公司
參考文獻:
[1]李瑩.建筑防水在工程施工管理過程中的重要性[J].價值工程，2015（3）：140～141.
[2]廖紅澤.淺談高層建筑屋面防水工程的施工管理[J].建材發展導向（下），2015（11）：328.
【關鍵詞】建筑工程；施工；防水工程；質量控制
前言：在社會經濟不斷進步的背景下，我國加快了城市建設的步伐，建筑業迎來廣闊的發展空間，在新興建筑不斷增多的情況下，建筑安全問題也隨之凸現出來，現階段，在促進建筑業長期可持續發展的過程中，加強對建筑施工質量的控制研究具有重要意義。在建筑工程各項質量控制當中，防水工程對建筑整體質量的影響巨大，本文從防水工程在建筑工程當中的重要性入手，對防水工程的前期準備及施工過程中的質量控制要點進行了詳細的探討，希望對我國建筑業的發展起到促進作用。
一、 防水工程在建筑工程當中的重要性
（一）直接影響建筑的正常使用
在建筑工程施工各項技術當中，防水工程施工技術具有重要地位，該技術的使用效果對工程整體質量具有直接影響。建筑工程其他項目施工需要建立在防水工程之上，只有良好的防水工程及質量，才能夠始終保持建筑的干燥性，從而不會危害建筑的內部控制。該工程在施工過程中，施工關鍵點是嚴禁滲漏現象的產生，因此需要對防水材料進行精細的挑選和科學的運用，這樣一來對于提升整個建筑的施工功能及建筑的使用壽命具有重要意義[1]。
（二）直接影響人身及財產安全
近年來我國經濟取得極大進步，人們在追求更高生活質量的過程中給予建筑業極大的發展空間，隨著建筑工程數量的增加，防水工程技術要求也不斷提高。為了有效預防滲漏現象的產生，提升工程整體質量，相關專業人員不斷加強技術研究與創新。這是因為如果防水工程技術上的缺陷導致防水工程質量下降，建筑物將因滲漏現象而產生質量問題，甚至引發建筑物坍塌等現象，對施工人員及日后居住人員的生命及財產造成嚴重的威脅。在提升防水工程質量的過程中，不僅要從加強技術方面入手，還應當加強設計，提高設計的科學性。
二、 施工前準備
（一）選用專業防水工程施工隊伍
在實施建筑工程中的防水工程以前，應對施工隊伍的專業能力進行充分的考察。現階段，我國大多數防水工程施工隊伍人員都沒有接受專業的教育，在工作過程中憑經驗干活的現象嚴重。而現代建筑難度越來越高，引用非專業隊伍或經驗較少的施工隊伍將嚴重影響工程質量，同時防水工程施工過程中的各項技術也無法得到充分發揮。因此，施工前，應充分保證技術交底工作的詳細性，在進行驗收過程中應嚴格遵守程序，不能夠貪圖省事而省略程序。
（二）對上一工程施工質量進行檢驗
要想保證防水工程在施工過程中擁有較高的質量，該工程施工以前的項目必須擁有標準的質量，因此，在防水施工以前，應進行嚴格的工程檢驗，如對保溫層干燥性的檢查基礎上才嫩鞏固實施柔性防水[2]。同時，找平層當中通常粘貼部分防水卷材，而其同保溫層通常狀況下屬于濕作業，在完工以后，通常還會保持大量的水分，因此需要較長時間來干燥，如果其沒有達到干燥的程度就應用了防水卷材，其水分蒸發過程中將導致這部分防水材料產生脹裂的現象，嚴重降低防水施工質量。
三、 建筑防水工程施工的質量控制要點
（一）屋面防水工程質量控制要點
屋面滲透通常為具備現象，通常狀況下，建筑物都存在一些易發生滲漏現象的地點，屋面滲透就通常會在這些點上產生。在對這些漏電進行質量控制的過程中，應注意主體結構是防水層的基礎，因此應加強對主體結構基層質量的提升。同時提升防水層功能的過程中，還應當對找平層與主體結構中的強度、剛度等進行嚴格的控制，如果這兩個結構當中產生起皮和未完全干燥的現象，將導致防水層產生脹裂[3]。同時還應當對氣候現象進行嚴格的控制，也就是說防水工程施工過程中受外部條件影響嚴重，這是因為露天作業是防水施工的主要特點，因此氣候將對其產生相對嚴重的影響，如果施工過程中產生雨水天氣，濕度過大將影響建筑材料性質，而氣溫高于三十五及小于五度的時候都不易于進行防水工程。
防水層在施工過程中需要同其他層次產生交替現象，其中包括隔氣層和找平層等，因此防水工程質量也會受到這些層次施工質量的嚴重影響，有時候這一影響是絕對性的。在加強防水施工質量的過程中應對保護層施工質量進行重點監督和檢驗，嚴禁損壞現象的產生。同時在應用卷材防水材料的過程中，其種類多，施工工藝也較多，現階段我國建筑防水工程施工過程中應用最多的是熱熔法和添置法等[4]。
（二）衛生間防水工程質量控制要點
首先，基層技術。建筑設計過程中對衛生間墻置的設計是現澆板的依據，混凝土止水帶寬為六十毫米、高為六十毫米，將其置于現澆板之上，二者在施工過程中應當同時進行，并對管洞進行精確預留；其次，套管的安置。套管應安置于水管當中，重點處理工作應當針對管道附近和混凝土翻邊處進行，同時應使用柔性防水材料進行施工，從而促使該結構的防水功能得以提升；最后，面層施工。在住宅房間當中，室內地面應高于衛生間地面最多三厘米、最少兩厘米，防水層不可以在面層施工過程中被破壞，同時應當促使地面施工擁有科學的坡度從而便于排水，并密實的將磚鑲貼于地面。
（三） 科學選擇防水材料
現階段我國的防水施工過程中，應用最多的是防水混凝土，其為剛性防水材料，它的有效應用極大的提高了防水層功能及性質，同時也促使結構層擁有良好的功能。施工過程中，充分利用該材料的密實特性，加固構件，從而促使防水效果提升；瀝青防水卷材在應用過程中屬于卷材防水材料，該材料指的是將瀝青涂抹于纖維織物之上，促使其具有卷曲性。現階段我國在防水施工過程中應用最多的是石油瀝青，值得注意的是該材料在使用過程中需要保持較低的溫度，從而提升其韌性；涂膜防水材料指的是高分子合成材料[5]。該材料為樹脂及橡膠等的合成材料，加工過程中還需要對輔助材料進行添加。防水建筑施工過程中需要施工人員對該材料進行充分的掌握。值得注意的是該材料通常狀況下以液體狀態存在，在應用過程中能夠產生更好的化學作用，防潮及防水功能較好。
結論
綜上所述，近年來，我國社會經濟取得較快發展，因此我國加快了城市建設的步伐，高層及智能建筑的出現，促使我國建筑業飛快發展。然而隨著建筑工程施工增多，施工質量問題也有所增加，現階段加強技術研究，提高建筑工程施工質量具有重要意譯。本文從建筑工程防水工程角度出發，對施工過程中的控制要點進行了詳細的探討，為我國建筑業未來建筑施工過程中，防水工程材料的選擇及技術的應用提供了重要依據。
參考文獻：
[1]陳燦明. 淺析高層建筑地下室防水工程施工質量控制[J]. 江西建材，2015，06：61-62.
[2]關瑞榮. 民用建筑工程防水施工的質量控制措施[J]. 企業技術開發，2015，05：161-162.
[3]楊林中. 淺談高層建筑地下室防水工程的施工質量控制[J]. 現代物業（上旬刊），2011，08：255-256.
關鍵詞：屋面防水；建筑工程；施工技術
在不同的建筑物中，屋面的防水功能都起著相同的重要作用，防水技術在建筑施工過程中是為保證建筑結構不受水侵蝕的一項專項施工技術，防水技術的好壞可以直接左右建筑物使用年限的長短，因此，想要做好屋面的防水工程，關鍵就在于施工，與此同時還必須要選擇合格的防水材料。在施工中必須按照建筑工程的防水施工標準嚴格的進行防水施工的建設，以保證建筑工程防水施工的質量。
1 屋面防水施工技術的重要性
屋面防水施工技術具有重要的作用。首先，屋面防水施工直接關系到建筑的使用和功能。建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。其次，建筑防水工程的施工直接關系建筑的質量和安全。防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建筑防水施工多以為手工作業為主，稍一疏忽便可能出現滲漏。再次，建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全。我國改革開放以來，經濟建設蓬勃發展。建筑工程防水施工任務不斷增加。防水施工的任務是必須保證防水工程質量優良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產、生活、工作的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經濟損失。
2 屋面防水施工技術中存在的問題
屋面漏水在建筑工程中是十分常見的問題，同時也是長期未能很好的進行解決的一個難題。它嚴重的影響了建筑物的正常使用，使建筑物的結構主體受到侵蝕，同時縮短了建筑物的使用期限。如何能徹底的完善屋面防水施工是一項長期的綜合防治工作。首先就要求我們弄清楚在現階段的屋面防水施工中我們依然存在的問題。
2.1防水層的施工對屋面防水施工技術的影響
在屋面防水施工中，防水層的選擇以及施工同樣會造成防水施工技術的變化還會對建筑防水施工的質量產生影響。在進行屋面防水施工中，有些防水施工單位為了追求施工利益會在選擇防水層以及相關施工過程中不按照有關要求以及標準進行，這勢必會對屋面防水施工中的施工技術的應用產生影響，進而影響整個建筑的防水功能。
2.2防水材料對屋面防水施工技術的影響
防水材料是屋面防水設施的最重要的一個部分，材料的好壞直接影響屋面防水的好壞。我國現階段材料市場不規范，各種假冒產品泛濫，真假難辨。一旦選擇了不合格或者不合適的防水材料直接就會影響到屋面的防水，因此，這就要求在選擇材料時就應當嚴格把關，首先就應當選擇質量合格的防水材料。其次，在現在的屋面防水工程中，比較常用卷材屋面，但由于這種材料的瀝青質量變化是比較大的，用這種含蠟比較高的瀝青生產出的油氈，對溫度較為敏感，高溫比較容易流淌，低溫則比較容易脆裂，因此，必然降低了防水層的質量，對屋面防水的年限也會造成很大的影響。
2.3施工質量對屋面防水施工技術的影響
隨著市場競爭越來越激烈，一些公司不得不將防水工程的造價壓的極低。這就使得一些只追求利益的企業冒險使用質量差的產品，同時會使得正規材料不能正常的進入防水材料市場并被運用到施工工程中去。這必然會造成施工者偷工減料，甚至是敷衍了事，必將會影響到工程的整體質量，甚至防水施工根本就成了擺設，毫無實際的用途。
3 屋面防水技術在建筑工程中的應用
3.1屋面防水施工的維護管理措施
想要建筑工程結構層面的防水施工質量得到保證，還有一個重要的措施就是對建筑工程結構層面防水施工工程進行維護。一方面，對建筑工程結構層面防水施工的維護可以減少屋面防水工程的滲漏，另一方面還可以對建筑工程的防水施工的質量進行保證。建筑物一般都有一定的使用年限，建筑物使用一定的時間難免會出現老化等現象，這是就可能出現建筑物滲漏等情況。
3.2屋面防水施工中施工材料的選擇及施工
我國對建筑工程所需的防水材料有相應的材料質量證明文件，并且指定了有關質量檢測部門加以認證。防水材料在進入施工現場時應同時附有出廠的檢驗報告單和出廠的合格證。并要求產品上注明生產日期、批號、規格、名稱。按有關規定，應該將產品進行取樣復檢，取樣復檢程序也要按照國家規定的程序嚴格進行。再現場抽樣，并送到試驗室進行試驗。復檢合格后，提交復檢的試驗報告合格單然后才可以在防水工程中使用。一旦發現不合格的產品應當全部撤離不得使用。
3.3屋面防水施工中的施工控制
屋面防水施工要想質量有一定的保證，最重要一點就是一定要加強屋面防水施工過程的控制，在進行屋面防水施工中，要認真做好建筑工程結構層面的每一項防水施工建設，這樣既可以保證屋面的防水施工質量，還可以避免屋面出現滲漏等問題。尤其是在屋面防水施工建設的過程中，要保證建筑工程中屋頂板面平整且不斷裂，就要做到在分格縫部分應將屋面板縫對齊施工。同時還要注意在對屋面防水基層進行涂刮時要均勻，還要控制防水層施工的溫度。
關鍵詞：防水工程；問題；解決對策
1引言
建筑工程施工中不可缺少的是防水工程施工，其直接影響到后期使用功能，甚至影響建筑物的使用壽命，若未能做好，后期修補會花費大量的人力物力，且不一定能達到預期效果。[1][2]
提高防水工程施工質量是一項十分復雜的系統工程，所涉及的方面也很多，例如材料、設計和施工等。[3]本文從施工的角度，對S項目已完成防水工程出現的問題、原因及解決對策進行分析，進而在后期防水工程施工過程中，避免重復發生已出現的問題，加快施工進度，提高防水工程施工質量。
2防水工程施工流程
1. SBS卷材防水的施工流程為：基層清理、涂刷基層處理劑、附加層施工、卷材、封邊、做保護層。[4]
2. 聚乙烯丙綸防水的施工流程為：基層清理、做找平層、鋪貼附加層、鋪貼卷材、封邊、做保護層。[5]
3. 聚氨酯防水涂料防水的施工流程為：基層清理、附加層施工、第一遍涂膜防水層、第二遍涂膜防水層、第三遍涂膜防水層、第一次蓄水試驗、保護層施工、第二次蓄水試驗。[6]
3工程實例分析
S工程項目包含10棟小高層住宅和地下停車場，總建筑面積約14.2萬平方米。目前已完成一期4棟住宅和一期停車場建設，該項目防水工程主要包括屋面SBS卷材防水、停車場及主樓地下室聚乙烯丙綸防水、三小間聚氨酯涂料防水。
在S項目防水工程施工過程中，主要存在的質量問題、原因及整改措施分析如下：
3.1屋面SBS卷材防水存在問題及整改措施
1. 部分附加層翹邊。
原因分析及整改措施：揭開翹邊部位的附加層發現，基層衛生清理不到位，存在集中堆積灰塵，熱熔時灰塵隔離了卷材與基層的粘結。針對這些部分，要求附加層返工，基層清理干凈后在進行附加層施工。同時要求下一步施工過程中，基層衛生清理達到要求后再進行附加層施工。
2. 女兒墻上返部分SBS卷材空鼓較多。
原因分析及整改措施：女兒墻部位的SBS空鼓是由于立面卷材熱熔時較平面卷材難壓實、工人作業標準不高導致。針對這部分空鼓現象，要求施工人員重新用噴槍熱熔、壓實，空鼓較大的部位重新鋪貼SBS卷材。
3. 部分卷材封邊不嚴密，接頭處出現翹邊現象。
原因分析及整改措施：出現翹邊現象的主要原因是封邊時未壓實或鐵抹子熱度不夠。針對這些部位，要求施工人員用鐵抹子燒熱后重新壓實，待封邊處出油約2cm寬為合格。
3.2停車場及主樓地下室聚乙烯丙綸防水存在問題及整改措施
1. 部分附加層空鼓。
原因分析及整改措施：附加層空鼓部位經檢查發現，底層陰角處水泥砂漿護角處理不到位。針對這部分空鼓的附加層，要求返工處理，重新修補水泥護角后在進行該部位附加層鋪貼。
2. 部分卷材封邊不嚴密，接頭處出現翹邊、空鼓現象。
原因分析及整改措施：出現翹邊、空鼓現象的主要原因是工人作業不認真，卷材粘貼時粘結灰漿未壓實，同時由于氣溫過熱導致粘結灰漿未凝固時水分蒸發引起卷材起泡空鼓。針對這些部位，要求施工人員剪開該部位重新灌入灰漿壓實，并在此部位上部附加同材料卷材一塊（1.1m×2m）。下一步的施工時盡量避開高溫時間，遇連續高溫天氣時，可停止施工或夜間施工。
3. 停車場頂板周邊與外墻陽角處部分破損。
原因分析及整改措施：停車場四周已做完丙綸防水并回填，破損部位主要是由于對預留防水卷材保護不當，因上部過車，被車碾壓而破損。針對這部分破損的部位，要求施工人員在破損部位下挖300mm，清理破損丙綸卷材后，重新鋪貼一道卷材。
4. 部分水電管口卷材鋪貼不到位。
原因分析及整改措施：由于部分水電管道預埋套管，造成卷材鋪貼困難。針對這部分套管位置，將整塊丙綸卷材裁割后從外墻或頂板包入處理。
3.3三小間聚氨酯涂料防水存在問題及整改措施
1. 部分基層清理不到位。
原因分析及整改措施：由于工人作業不認真，對預埋管根部、地漏、煙道根部清理不到位。針對以上部位，要求工人認真清理，管理人員認真核查。
2. 地漏口周邊平面涂膜防水層寬度及下返不足。
原因分析及整改措施：由于工人作業不認真、管理人員要求不嚴格導致。針對以上部位，要求返工處理。
4小結
前期防水施工存在的種種質量問題，主要是由于施工時為加快工程進度，工人的質量意識不足，項目部管理人員現場管理不到位，導致防水施工的細部處理出現許多問題。下一步施工過程中，要求施工單位加強對工人質量意識的培養，并對施工質量嚴格把關，認真落實對每一道施工工序的質量追蹤，保質保量完成工程施工。
參考文獻
[1]張新玉.淺談屋面防水施工存在的問題與施工技術[J].城市建設理論研究，2013，06
[2]董翼蘭. 聚乙烯丙綸防水與傳統SBS瀝青卷材防水的優缺點[J]. 中國科技縱橫，2016.04
[3]鄭貴林.探析屋面防水及其細部構造防水的處理措施[J]. 低碳地產，2015.14
[4]建筑施工手冊（第五版）編委會.《建筑施工手冊（第五版）4》[Z]，2012.12：P507
新形勢建筑防水質量控制策略
作為國家經濟支柱的建筑行業，其建筑產品的質量好壞直接影響著人們的生命和財產安全。而其中建筑防水也是建筑工程建設的重要部分，每一個建筑產品都要切實保障建筑物的內部空間不受水危害，其建筑結構不受水的侵蝕。建筑防水是建筑工程的重要部分，建筑防水的好壞也是整個建筑質量的重要體現。當然，仍然有部分建筑產品的防水工程存在著一些問題，房屋建筑的防水質量達不到相關要求，也對居民生活產生了很大的影響，需要采取切實有效的措施進行建筑防水的質量控制。
1嚴格控制建筑防水材料的選擇
防水材料決定著建筑的整體防水水平，如果缺乏對防水材料的嚴格要求，產生了偷工減料等問題，必須會造成建筑防水隱患。隨著世界國家建筑產品科學技術的發展，防水材料的產品種類日益增多，其防水效果也有很大的提高，比如新型的防水材料具有延伸率大、質輕、強度高、耐高溫性能好等特點，在提高建筑施工效率，減少環境污染，提高建筑產品質量方面發揮了重要作用。當然也不可否認，也存在著部分施工單位選擇了假冒偽劣產品，嚴重影響了建筑的防水能力。
這就要求各建筑施工單位，在建筑防水工程的實施之前，要嚴格把好防水材料關，選擇優質的防水材料，從而從根本上保障建筑防水質量。設計人員可以依照建筑物的性質、等級、功能的構造等特點，并且結合建筑的環境條件，挑選適宜的防水材料。此外，在防水材料的使用過程中，還要要求施工人員合理利用防水材料，提高防水材料的使用效率，達到實用、經濟、高效的目標。選擇完防水材料之后，還要嚴格把關防水材料的產品質量，堅持以國家的相關標準或建筑行業彪標準來檢測防水材料的質量，杜絕任何不合格產品的進入。當然，對于部分產品缺乏統一的行業標準問題，完全可以采用地方標準或者采用企業標準。而且要求對于選擇的防水材料，其保證期不得少于 10年，得到相應的質量保障。
2切實提高建筑產品的防水設計水平
建筑產品的防水工程出現問題，一個重要原因是工程的防水設計不合理，比如部分建筑產品的防水材料設計以及對屋面構件溫差伸縮變形等方面缺乏相應的防治方法，對于部分老房子或建筑的設計施工圖中，經常存在著缺少防水細部結構的詳圖以及部分防水處理無配套技術等問題。這就要求建筑產品的設計人員首先需要具備防水設計的基本資質，在防水設計過程中要嚴格執行國家的防水技術標準，尤其是對于國家強制性文件中各項規定的落實。另一方面，建筑設計人員還要不斷加強自身素質的學習和提升，全面了解各種新型的防水材料，包括其產品、基本性能、施工工藝、使用條件和使用范圍等。合理設計各種防水材料的使用用途，考慮建筑產品的周圍環境。設計人員有權根據防水等級及設防要求選擇防水材料，并在圖上標明該材料的名稱、廠家、標準號、施工注意事項等。建設方和施工方不得擅自改變，如對設計方案有異議，通過論證可以變更。在對于防水層的材料選擇過程中，需要設計人員切實按照相關規范標準進行，切實履行建筑設計單位的基本責任和義務。
3科學設置適宜的防水質量控制點
建筑防水質量控制點的選擇是加強建筑防水質量監督、提高建筑防水效果的重要任務，施工質量監督計劃的重要內容是對建筑防水施工質量的控制點設置。通常來說，建筑施工的防水質量控制點作為建筑施工質量控制的重點，對于一些重要部位、控制難度較大、關鍵技術、影響大的部分，以及對于新的設備、新技術、新材料等方面都可以設計成為質量控制的點，需要加強重點控制。質量控制點的設置也需要通過建筑施工單位的后期動態跟蹤管理來完成。在建筑工程施工前所設置的質量控制點，需要根據施工條件的變化和建筑防水工程的開展，定期對所設計的質量控制點的范圍不斷調整和更新，這樣才能全面保障其建筑防水施工的基本質量。具體來說，一是設計涂膜防水材料施工的控制要點，根據不同的涂膜厚度，應該把涂膜防水施工分成薄質涂料施工和厚質涂料施工，比如厚質涂料施工通常要采用抹壓法，而薄質涂料施工則需要使用噴涂法或涂刷法。二是合理設計卷材防水材料施工控制要點，當前有很多卷材防水材料種類，其施工方法也經常有很多變化，比如有埋置法、機械固定法、熱熔法、自粘法、熱粘法等。
4全力加強建筑防水的施工監理控制
提高建筑產品施工的防水質量，更為重要的是要加強對建筑防水的施工監理控制。作為施工單位，在制定建筑防水質量施工工藝時，尤其是需要加強對其結構構造特征和施工現場情況的了解，據此來設計科學合理的施工方案，從而有利于提高建筑工程施工的規范化水平。在建筑施工防水設計中，由于缺乏科學的施工監理控制，從而就出現了各種假冒偽劣防水材料的使用，以便能幫助企業降低工程造價。而且也存在著，建筑工程的防水項目層層轉包、層層分包的現象。在成本控制的利益視角下，這就縱容了一些防水技術不夠專業的公司中標，從而降低了建筑工程的防水質量。從長遠來看，加強建筑項目的防水技術控制，是促進企業長遠發展的重要途徑。因為，施工企業只有嚴格把握建筑項目的工程質量，提高建筑產品的防水控制水平，才能為企業樹立良好的企業品牌，吸引更多的工程項目，從而獲取更加長遠的利益。在建筑工程的防水控制上，企業為了使防水工程達到預期的目標，在施工現場監理工作起著重要的作用，監理人員要對防水工程的任何一道工序進行監控，嚴把每一道關口，減少質量隱患的發生，為工程的防水質量提供科學的依據。
參考文獻：
1.1 工業建筑面臨的腐蝕問題
在工業發展運行的過程中，根據介質、材料等的不同，我們可以把工業建筑的腐蝕劃分為四個等級：無腐蝕、弱腐蝕、中等腐蝕和強腐蝕。在工業建筑設計時，構筑物或者是工業建筑在腐蝕介質的作用下不斷遭到侵蝕，建筑的壽命會不斷下降。特別是對一些化工工業和鋼鐵工業的產房，建筑防腐的成效直接關系到產房的壽命和生產過程的安全問題。工業建筑出現腐蝕，一方面影響了建筑的整體壽命，另一方面也造成了工業生產的經濟損失。所以說，在工業建筑設計的過程中，應該要從建筑本身設計出發，優化建筑設計方案，克服工業建筑的腐蝕問題。
1.2 工業建筑防腐的設計方案
首先，正確處理腐蝕介質。第一，充分了解腐蝕介質的特性。在工業建筑設計中，要仔細掌握腐蝕介質的不同特征，然后根據腐蝕介質的特性進行相應的防范。一般情況下，在工業建筑施工過程中，腐蝕介質包括鹽、堿、酸、有機溶劑四種；第二，要注意水對建筑的腐蝕性。有腐蝕介質存在的廠房屋面和樓面應設計上相應的組織排水，從而減少水在結構表面的停留時間，避免采用無組織的自由排水。同時，如果建設廠房有腐蝕介質存在，那么應該在預留孔洞周圍安裝上一個擋水層，從而能夠更好的避免水沿孔洞淌落；第三，充分考慮介質的破壞作用。在設計中，要充分考慮介質的破壞作用，做到防腐設計的合理可靠；
其次，合理選擇建筑防腐材料。在工業建筑建設過程中，合理選擇防腐材料是非常重要的。材料的選取一定要遵照腐蝕介質的特征、危害程度以及工程的重要程度來選擇。一般情況下，防腐材料包括兩類：一個是膠結材料，例如水玻璃、硫磺水泥；一類是面層材料，如瓷磚、玻璃板。不同材料的腐蝕性是不同的，因此要正確選用；
再次，對工業建筑進行適時保養。對于建筑工程的防腐工作而言，保養是非常重要的。所以說，在工業生產過程中，工廠的相關部門應該養成建筑保養意識，認識到建筑保養的重要性，注重建筑的保養，保持每一項防腐工程完好無缺。在日常生產中，如果發現建筑的小損小壞，保養檢修人員應該及時進行修理，防止問題的出現。如遇混凝土基層受到侵蝕，首先要用工具把殘留地方去除，然后用稀堿水進行沖刷，再用清水沖洗，最后再進行修復，保證腐蝕面積的擴大。
2 工業建筑的防水設計
2.1 工業建筑的滲漏問題
對工業建筑而言，建筑物滲漏是長期以來困擾設計、施工、用戶的嚴峻問題，它一方面縮短了工業建筑的使用壽命，影響了建筑物的使用，同時也給工業企業造成了一定的經濟負擔和壓力。尤其是在工業企業，工業建筑物通常承受的振動、粉塵、酸堿等有害因素比較多，防水結構層經常受到損壞，造成水的嚴重滲漏。在工業生產中，由于忽視水的作用引起的腐蝕現象進而引起結構破壞的事故也時有發生。在工業廠房設計中往往重視和腐蝕介質直接接觸的平面防護,而忽視樓板洞口及屋面的邊梁側面和底面的防護，造成了工業建筑的腐蝕。
2.2 工業建筑防水設計方案
2.2.1 優化工業建筑施工
首先，優化工業建筑的結構設計。在工業建筑的施工過程中，屋面板的設置應該充分考慮建筑防水問題。因此，在施工過程中要做到以下幾點：第一，模板的硬度應該符合標準，支撐要打牢；第二，在工業建筑施工過程中，施工人員要控制好混凝土保護層的厚度，防止坍塌；第三，在施工中，要采用質量上等的施工材料，保證工業建筑的總體質量。其次，注意排水坡度，在工業建筑中，要想做到建筑防水，就必須合理布置足夠的水落管，做出準確的分水線。建筑施工者應該按照相關設計進行建筑層頂的坡度施工，進而能夠更好地控制好找坡的厚度。同時，要做好混凝土陡坡屋頂防水，防止水的滲漏。再次，設置防水保護層。在防水設計環節，要在涂膜防水層和卷防水層上設置相應保護層。在當前建筑設計中，常用的保護層有：水泥砂漿、料塊、混凝土等，建筑施工人員要根據他們的不同特點進行選取。一般情況下，上屋面應該選用耐穿刺能力的細石混凝土和塊料當做防水保護層，這樣就能更好地起到防水效果。
2.2.2 保證防水材料的質量
在工業建筑防水的過程中，保證防水材料質量十分重要。首先，在采購材料之前，一定要選用質量過關的防水材料，為建筑防水工程奠定重要的基礎；其次，要緊跟時代潮流，選用新型的防水材料。但是，在選用材料的過程中，建筑采購人員應該遵循高標準的原則。如果所選取的材料具有行業標準的，采購人員一定要按照國家行業規范進行；反之，如果建筑材料缺少行業標準，應該執行地方或廠級的相應標準和規范；再次，要注重材料的售后服務情況。在選用新型防水材料還要注意相應的技術配套與售后服務，應優先選用具有配套輔料、施工工具、施工操作規程及質量標準的產品，杜絕使用假冒偽劣產品，保證防水材料的質量，為工業建筑防水打下堅實的基礎。
2.2.3 注意建筑防水工程的維護和管理
在工業建筑施工過程中，建筑防水工程和結構工程往往是相互聯系的，因此要加強防水工程的維護和管理。防水工程施工完成后，工作人員一定要適時對防水結構工程進行保護，防止因為下道工序的不完善而造成防水工程的破壞。另一方面，在設備的使用過程中，要經常對設備進行保養、檢查，從而能夠延長設備的使用壽命。同時，要積極完善防水工程的保修期制度，防水工程竣工后，如果五年之內出現滲漏，施工單位必須負責返修，費用由責任方負責。
參考文獻
[1]工業建筑防腐蝕設計規范.國家標準管理組等編.建筑防腐蝕材料設計與施工手冊[M].化學工業出版社，1996.
[2]李永波，王泰山.建筑防水工程的質量控制[D].土木建筑學術文庫（第7卷），2007.
【關鍵詞】：基層；防水材料；有機硅防水材料
Abstract：The waterproofing of the building is an important part of building works， and is directly related to the life of the building. The situation of China‘s waterproofing of building is not optimistic. By concluding the construction experience and combining with the corresponding theory， the article puts forward constructive comments on the implementation of waterproofing projects from the aspects of grassroots， waterproof material and waterproof parts， etc……
Key words： primary；waterproof material；organic silicon waterproof material
中圖分類號：TU761.1+1 文獻標識碼：A 文章編號：
引言
水是無孔不入的，它借助風壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建筑內部，而且在滲透的過程不易從表面發覺。影響著建筑物的正常使用，侵蝕建筑物結構主體，縮短建筑物壽命。換言之，找尋漏水原因必須深入“內臟”研判，才能對癥下藥。相應的建筑工程上的各種防水技術便成為了劑劑良藥。在各項防水技術中，防水材料的選取與應用在應對這一問題上的作用十分關鍵。
建筑物防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。
1 基層是保障
防水層依附于主體結構基層，要做好防水，就必須控制好基層質量。它直接影響防水層質量，主體結構和找平層的剛度，平整度，強度，表層坡度大小，表面完善無起砂、起皮、有縫隙，基層含水率合格都是保證防水層質量的關鍵。
也就是說，防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。露天作業的防水工程受氣候影響較大。如出現風、霜、雨、雪等天氣都會影響防水層施工的質量。如果防水層施工完畢，應及早進入下一道施工工序，以防因間隔時間過長，造成防水層材質損壞。施工完畢后，通水試驗，經檢查，無滲漏現象后才可覆蓋。因為一旦漏水，雖作了防滲處理，但百密一疏，一個細小的縫隙，就可能就成為漏水的出口。造成不必要的損失。在施工中只有抓好施工質量，做好防患工作，才能真正成為好設計的堅強后盾，保證工程的總體質量。
2 選材是關鍵
防水工程在建設工程中占有十分重要的地位，建筑物的滲漏問題是工程施工中較為突出的問題之一。據統計，全國約有60%的房屋建筑物存在不同程度的滲漏，每年用于建筑滲漏所用的費用也逾億計。其中，防水材料是造成建筑物滲漏的主要原因之一。
任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題，良好的醫生是在主導“用藥”而不是被“藥劑”牽著鼻子走“。上世紀70-80年代，防水材料進行了革命性的變革。
新型防水材料品種繁多，檔次各異，它們具有不同的特性和各自不同的適用范圍。在選擇防水材料的時候，應綜合考慮建筑物的性質、構造等特點以及施工方案、施工條件等各方面因素。用于建筑涂料防水的有機硅化合物的品種及性能得到了廣泛的研究和應用。有機硅防水劑具有卓越的防水、防風化、防剝落和耐化學腐蝕性能，廣泛應用于各種混凝土、石材、木材等的保護。將其涂布于基材上，能均勻滲透到微孔壁上，在基材表面或內部形成很薄的憎水膜，達到防水目的。在防水施工過程中采用的“精衛一號液態防水劑”就屬于有機硅化工合成產品的一種。它具有良好的耐水、耐候、耐酸堿特性和優異的延伸性能，能適應基層局部變形的需要。對于防水層的拉伸強度可以通過加貼胎體增強材料來得到加強，對于基層裂縫、結構縫、管道根等。一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強、補強、維修等處理。
3 確定防水的常見部位是效益
對于建筑防水工程主要集中在四個常見部位：屋面、地下室、外墻和衛浴間。屋面防水工程在實施過程中，重點關注水落口、排氣孔、上入孔、卷材在兒女墻以及在突出屋面建筑在墻體上的收頭處等位置。這些位置的防水工程，適宜采用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。
地下室防水工程在實施過程中，著重關注“縫”與“點”。也即應重點關注防水層與樁頭交接處、施工縫、變形縫、沉降縫、后澆帶、穿墻管以及底板防水和側壁防水的交接處。這些位置的防水工程，也適宜采用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。
外墻防水工程在實施過程中，工作重點集中在穿越外墻的各種管道、外墻上的各種預埋件、窗戶與窗戶之間。這些位置的防水工程，適宜采用耐老化性能好的防水材料。如有機硅化工合成材料。
衛浴間防水工程在實施過程中，集中在地面防水層和穿越地面的各種管道之間、管道與套管之間、地面與墻體的陰角處。這些位置的防水工程，適宜采用可以形成無接縫防水層的防水材料。
總之，“因地而異，有的放矢”的對待不同部位防水工程的實施，采用相應的最適宜的防水材料，使防水工程在實施伊始到結束都重點突出，成效明顯。這樣既保證了工程施工的時間，有保障了工程整體的質量和其使用壽命。可謂是事半功倍，增效創益。
4 專業維護是壽命
建筑物防水工程對施工隊伍的專業性、技術性要求較強。具有相關防水專業知識，經過嚴格培訓上崗的施工團隊是防水工程質量的保障。在防水工程實施完后，對成品的及時保護以及專業的養護，能是防水材料充分發揮其各項性能。如與軀體之接著性，彈性伸長率，透水性。抗壓、撕裂強度，耐候性、抗老化性，表面飾材料接著性等方面都發揮到極致。
一種結束也意外著另一種開始。防水工程的順利實施與完成，是防水工程維護的開始，也是建筑物使用壽命的分娩期。那么專業而精湛的防水知識與技術在這時也的凸顯出它難以替代的價值。整體工程的潛在價值，更確切的說建筑物壽命的長短在一定程度上就取決于后期專業的維護是否及時有效。
綜上所述，防水工程在實施過程中，應綜合考慮基層，防水材料，重點是在建筑施工的過程中，總結出來的，對防水工程的實施以及建筑物整體質量具有現實意義。
參考文獻：
關鍵詞：建筑；防水工程；施工
建筑防水是一門綜合性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。如果建筑防水要是處理得當，將使整個工程質量更加完美，使人們的居住環境更加適用。要是處理不當，不僅給工程質量留下缺陷，而且給人們的日常生活帶來諸多不便。本文根據作者多年的實踐經驗，對建筑防水工程的施工質量控制進行了探討。
一、建筑防水工程的重要性
(一)建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間受危害的分項程施。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。
(二)建筑防水工程的施工直接關系建筑的質量和安全
防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建筑防水施工多以為手工作業為主，稍一疏忽便可能出現滲漏，國內外滲漏程的調查結果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調查表統計顯示，造成滲漏的原因，施工占45％，材料占22％，設計占18％，管理占15％。這說明施工是主要方面，是關鍵。
(二)建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全
我國改革開放以來，經濟建設蓬勃發展。建筑工程防水施工任務不斷增加。防水施工的任務是必須保證防水程允滲漏，質量優良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產、生活、工作的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是防水工作者的最大責任，其中防水工程的規范作業和精心設計、精心施工顯得尤為要。
二、建筑防水工程施工質量問題
（1）有的設計單位沒能根據建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動、結構特點及使用環境等的不同而選用不同的施工方法和技術性的材料，有時連接部分處理不當或泛水做法不適合，也會造成滲漏，有的工程部分未設計防水屋。面對這些設計單位存在的問題，主要原因就是防水工程設計單位設計工作人員沒有良好的職業道德觀念，對于自己的工作敷衍了事，不能夠進行認真、詳細的設計。排水坡度不夠，沒能夠按規范的模式設置分倉縫，貼涂的一層膜的厚度達不到防水的厚度，還有許多部分未做外理，如：出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水，保護層達不到防水的要求，屋面防水做法又不規范，但是它細部的做法不符合要求等一系列的施工質量問題便導致了屋面滲漏。
（2）現在的建筑物地基總發生不均勻沉降，只要震動就會對它產生很大的影響，室內外溫的劇烈變化，混凝土隨著氣溫的升降發生脹縮，過于集中的屋面荷載，如果建筑物屋板的撓度會使墻體產生變形，建筑屋面支承結構與基層板的連接將會有松動的現象，這個因素有可能使屋面開裂，會有滲漏水的現象生，也會造成嚴重的果。
（3）對剛性防水層與保護層之間沒有設置隔離層，有意增加防水層與剛性保護層的粘結這樣的情況，便會導致剛性保護層的變形、收縮開裂，導致防水層的拉伸擠壓變形而遭到破壞。有的工程設計未設置防水保護層，還有的保護層不符合要求。工程防水保護層設置不合理，如：上層屋面的涂膜防水的保護層采用刮水泥漿，但它易龜裂脫落。
三、建筑防水工程施工準備
(1)基層處理。防水層是依附于結構基層的，其質量好壞將直接影響防水層的質量，因此在防水層施工之前應先對基層進行處理。一般基層應做到堅實、平整、表面無起砂、起皮、裂縫和積水，含水率符合規范的要求，轉角部位還應做成圓弧，陰角直徑宜大于50mm，陽角直徑宜大于10mm。對于卷材等需要涂刷基層處理劑的，應控制基層處理劑涂刷的時間，一般只允許提前半天進行。
(2)防水材料的準備。我們應該在施工前嚴格對防
水材料的質量進行把關。優先選用廠家信譽好、材料品質好的企業來供應防水材料，而不能貪圖便宜，使用劣質的防水材料，到頭來反而得不償失。防水材料使用前還必須按照國家相應規范的要求對防水材料的強度、延伸率等性能進行抽檢，以確保防水材料的質量。
(3)實行技術交底和樣板施工制度。①施工前，應對施工作業人員進行全面的技術交底，使施工作業人員對防水施工的工藝和重點部位的處理措施都有所了解。②大面積正式施工之前，還應先進行樣板的施工，使施工作業人員對施工工藝有更深的認識，并在樣板的施工中提前發現問題。預防預控，以免影響整個防水工程的質量。
四、施工作業的條件
(一)氣候
防水工程大部分露天作業，氣候因素影響較大，施工條件成熟與否直接關系到施工質量。施工期內遇雨、雪、霜、霧、大風和氣溫低于5℃或高于35℃都會影響防水層施工質量，也妨礙施工作業人員順利施工操作。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工；熱熔卷材和溶劑型涂料可在10℃以上氣溫條件下施工；氣溫超過35℃時所有的防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產生露水、5級以下大風天氣塵土砂粒影響與基層粘接，污染基面也均不得進行防水施工作業。
(二)施工交叉問題
與防水層相關的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關層要交叉作業，這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大影響，甚至直接影響到防水工程質量的好壞。特別要注意監督保護層的施工，決不能碰壞、戳破防水層。
五、各類防水工程的施工工藝要求及施工要點
（一）屋面防水
屋面防水多以卷材防水為主，尤其是對于平屋頂。卷材的種類可分為：瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材等。
（1）工藝流程：基層表面清理一修整一噴涂基層處理劑一節點附加增強一定位一彈線一試鋪一鋪貼卷材收頭處理一節點密封清理一檢查一修整一保護層施工。
（2）鋪貼方法：防水卷材一般用滿粘法、條粘法和空鋪法來進行鋪貼。
（3）鋪貼方向：當屋面坡度小于3％時，宜平行于屋脊鋪貼；當屋面坡度在3％～15％之間時，卷材可平行或垂直于屋脊鋪貼，應優先采用平行；當屋面坡度大于15％或受振動時，油氈應垂直于屋脊方向鋪貼；當屋面坡度大于25％時，一般不宜使用卷材作防水層。
（4）搭接方法與鋪貼順序：當卷材平行于屋脊鋪貼時，應按從排水口、檐口、
天溝等屋面最低標高處向上鋪貼至屋脊最高標高處的鋪貼順序進行施工。
（二）廚衛防水
衛生間、廚房等樓板的防水嚴格按照設計要求施工；地漏周圍做防水加強層，在其周圍加設增強涂布，類似與豎向管道穿墻做法。
（三）地下防水
（1）排水減壓法。排水減壓法是在建筑物底下做出盲溝，創造自流排水的條件，當無自流條件時，可通過盲溝將水引入集水井中，再用水泵抽排引走，減小水對地下工程的滲壓，起到防水作用。
（2）防水混凝土結構防水。這是采用提高混凝土密實性的辦法。提高結構混凝土的抗滲性，還可滿足一定的耐凍融和耐侵蝕的要求。
（3）剛性抹面防水。這是采用防水水泥砂漿或摻外加劑的防水水泥砂漿對建筑物進行抹面而達到抗滲目的的一種方法。
（4）卷材防水。
（5）涂膜防水。此法價格低廉、施工方便。
（6）金屬層防水。這是在防水建筑的內部，焊貼一層金屬板以達到抗滲防漏目的的一種方法。這種方法適用于防水要求較高的工程。
（7）注漿防水。這是在地下工程周圍巖石地層內注入水泥漿、水泥水玻璃漿或化學漿液以提高巖石的抗滲防漏能力的一種方法。
（四）外墻防水
（1）明確規定砌體豎向灰縫的砂漿飽滿度要大于8O％。對于填充外墻，還必須注意墻頂斜砌部分的砂漿飽滿度和新砌墻體沉降問題。如果填充墻頂斜砌砌體與墻身連續施工一次完成，往往會因墻身沉降而在墻頂出現水平空縫，成為外墻防水之大忌。因此斜砌砌體必須在墻身砌體砌筑7d后，待墻體完成沉降后方可施工，以確保填充墻的工程質量砌體工程和驗收規范還要求。
（2）外墻粉刷的砂漿配比應盡可能地達到或按近級配，以確保材料成型后的密實度。在粉刷施工時，應盡可能地將砂漿壓實。外墻粉刷應確保平整、密實、不空鼓、無裂縫。在有貼面材料的外墻，施工中在確保貼面質量的前提下勾縫工序質量也非常重要。
（3）鋼筋混凝土外墻的防水，除要求混凝土澆搗密實外，處理好對拉螺桿孔的防水至關重要。對拉螺桿孔的封堵，在不計較成本的情況下，可用遇水膨脹止水條封堵。若考慮施工成本，可采用lOmm厚50mm×5Omm的木塊。居中鉆一對拉螺桿孔，穿在對拉螺桿兩端并固定，固定后的兩木塊外側距離為墻厚。施工時兩木塊夾在鋼筋混凝土墻身的內外模板之間，施工完畢后拆模取出螺桿，并去掉已埋在混凝土墻體中的木塊，在混凝土墻體對桿螺桿洞口留下一個個50mm×5Omm×10mm的小坑，在外墻粉刷時，可增加對拉螺桿洞口的粉刷厚度，提高防水效果。
結束語
總之，為了滿足人們對建筑產品居住條件的需求，我們必須高度重視，不斷總結、提高施工與維修技術水平，使防水工程的施工質量真正得到控制。
參考文獻：
[1]蔣建林.淺談防水工程質量控制[J].建筑科學與監理，2011（1）.
